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La Vendocasa di Corso Langhe ad Alba propone in esclusiva un interessante appartamento trilocale di 79 mq situato al primo piano di un complesso residenziale dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile: nel raggio di pochi passi sono presenti tutti i servizi di prima necessità e non solo, tra cui supermercati, scuole, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi, attività commerciali e servizi dedicati alla famiglia, garantendo la massima comodità nella vita quotidiana. L'ingresso avviene tramite porta blindata direttamente sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, impianto aria condizionata. Da questo ambiente si accede a un gradevole terrazzino che si affaccia sul verde comunale antistante, arricchito da un'area giochi per bambini, offrendo una piacevole vista aperta e un contesto tranquillo e ben curato. La zona notte è composta da due ampie camere da letto ma

IN ESCLUSIVA! Proponiamo in vendita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito un luminoso e climatizzato trilocale situato all'ultimo piano senza ascensore ma di comodo accesso, in una palazzina recentemente riqualificata con interventi di efficientamento energetico eseguiti mediante il Superbonus 110%; l'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile ed ampia camera da letto, bagno e due balconi, che assicurano una piacevole luminosità agli ambienti durante tutto il giorno. L'edificio è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione energetica, tra cui cappotto termico, sostituzione dei serramenti e altri interventi finalizzati al miglioramento del comfort abitativo e alla riduzione dei consumi energetici; grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto o uno studio, valorizzandone ulteriormente la funzionalità. Completano la proprietà una cantina e un ampio

L'agenzia Allasia Immobiliare propone in vendita, presso il Comune di Santa Vittoria d'Alba, a due passi da Alba, Bra, Pollenzo ed il Nuovo Ospedale di Verduno; elegante villa libera su quattro lati, posta in posizione collinare. Con accesso da strada comunale asfaltata, l'immobile è stato costruito in posizione dominante e indipendente; le facciate esterne sono rifinite in paramano. Al piano terra/seminterrato sono disposti locali tecnici, cantine, taverna, lavanderia ed ampia autorimessa. Al piano nobile, una sala di generose dimensioni, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto, ripostiglio, locale tecnico per la gestione dell'impianto fotovoltaico e lo splendido giardino circostante. Da scala interna, si accede al caratteristico piano mansardato che offre incantevoli viste sulle colline del Comune. Il Geometra Allasia Fabio titolare dello Studio Cinzano s.a.s è lieto di accogliervi presso il nostro Studio con sede in Santa Vittoria d'Alba, Frazione Cinzano, Via statale n

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIA METRATURA 2) CORTILE E GIARDINO PRIVATO 3)COMPLETA DI MANSARDA ABITABILE 4) TRIPLI SERVIZI 5)CLIMATIZZATA In una delle frazioni più tranquille e riservate di Santa Vittoria d'Alba, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente su quattro lati di generosa metratura, pari a 314 mq, perfettamente mantenuta e pronta ad accogliere una nuova famiglia. L’abitazione si distingue fin da subito per la sua struttura solida e armoniosa, con ambienti distribuiti con grande intelligenza e pensati per garantire comodità, privacy e qualità della vita. L’ingresso introduce in un disimpegno ordinato e luminoso che conduce a uno spazio studio riservato, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di un angolo dedicato alla concentrazione. Il piano terra ospita inoltre una calda e accogliente tavernetta, perfetta per cene invernali o momenti di relax in compagnia, oltre a un ampio box doppio, un pratico bagno di servizio e una lavanderia funzionale. Salendo

Ad Alba, in zona Moretta, proponiamo in vendita villa a schiera di ampia metratura nata dall’unione di due villette a schiera, oggi trasformate in un’unica soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi e comfort. La proprietà libera su tre lati, si sviluppa su due livelli oltre alla mansarda abitabile ed alla taverna, è inoltre circondata da un giardino privato. Al suo interno troviamo luminoso salone, cucina abitabile, secondo salone con camino e con affaccio su giardino privato, 3 bagni, quattro grandi camere da letto con cabina armadio, studio, lavanderia con bagno, 4 balconi, cantina oltre a locali accessori perfettamente sfruttabili. Di particolare fascino la spaziosa taverna che si raggiunge tramite scala interna o dal garage, piacevolmente decorata con mattoni a vista, con cucina funzionante e forno a legna, ambiente ideale per momenti conviviali, completata da garage doppio. La villa dispone inoltre di una grande doppia mansarda abitabile ragg

REDDITO EURO 15 mila mese ANNUO 180 mila. 200mila N.B.Le foto rappresentano il ns ufficio, a richiesta saranno inviate foto e video e planimetrie. Intero Stabile Libero con possibilità di locazione da Giugno 2026 attività Casa di Riposo con occupazione 100% annuo circondato dal verde, immobile già dotato di tutte le caratteristiche

5 MOTIVI PER ACQUISTARLA 1) VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI 2) TRE UNITA' AUTONOME 3) CANALE CENTRO 4) FINITURE DI ALTO LIVELLO 5) TERRAZZO PANORAMICO A pochi passi del centro di Canale, proponiamo in vendita una villa indipendente anni ’80, completamente ristrutturata nel 2005. L'immobile è libero su quattro lati ed è disposto su tre livelli collegati da un ampio androne scale che garantisce la totale indipendenza di ogni piano. Il piano terreno (circa 200 mq), privo di barriere architettoniche è composto da una grande tavernetta con cucina, un locale adibito a camera da letto, un bagno e un box auto con doppia apertura, in grado di ospitare tre auto, con accesso diretto all’abitazione. Il piano primo (circa 200 mq) rappresenta il cuore della casa: l’ingresso si apre su una grandissima zona giorno elegantemente suddivisa in tre ambienti distinti. La cucina abitabile con isola, la sala da pranzo scenografica dalla forma ovale e il salotto creano un insieme di grande impatto e raffinatezza

Appartamento di pregio nel cuore di La Morra Nel cuore del pittoresco centro storico di La Morra, l'appartamento, distribuito su due livelli, è stato finemente ristrutturato nel 2018. Ogni dettaglio è stato progettato con cura per combinare il fascino dell'architettura tradizionale con lo stile contemporaneo. L'ingresso si apre sulla scala in pietra che conduce al primo livello, dove si sviluppa la luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da un design moderno e raffinato, ma allo stesso tempo caldo e accogliente. Il soggiorno è perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina, dotata di elettrodomestici all'avanguardia e di una cantina per la conservazione ottimale del vino, rappresenta il cuore funzionale della casa. Attraverso la porta-finestra si accede alla terrazza panoramica che si affaccia sui tetti del centro storico, un luogo ideale per organizzare cene all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente godere di un momento di pace e tranquillità. Da qui si

Nel cuore delle Langhe, tra colline pettinate dai filari e orizzonti che profumano di vino e storia, sorge una proprietà straordinaria: un’antica cascina da ristrutturare, immersa in un vigneto Nebbiolo da Barolo di rara qualità. Ci troviamo in Frazione Berri, a La Morra, uno dei comuni simbolo del Barolo. Qui, a 430 metri di altitudine, con un’esposizione ideale a sud-ovest, la vite prospera da secoli. Il vigneto in questione – riconosciuto come Mga (Menzione Geografica Aggiuntiva) Berri – si estende per 1,41 giornate piemontesi, pari a circa 5.400 mq, ed è stato impiantato tra il 1999 e il 2000. Oggi è nel pieno della sua maturità agronomica: l’equilibrio perfetto tra resa e qualità, tra struttura e finezza. Il corpo principale dell’immobile, abitato fino quindici anni fa e circondato dai prestigiosi vigneti di proprietà, misura circa 160 mq, a cui si aggiunge un fabbricato accessorio di circa 320 mq, per un totale di circa 480 mq coperti, circondati da un giardino privato con alberi

Ad Alba, in una delle zone residenziali più ricercate e apprezzate della città, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, immersa nel verde e circondata da uno splendido giardino curato nei minimi dettagli. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata situata in un contesto riservato e silenzioso, pur restando comoda ai servizi principali del centro cittadino e di facile accesso alle vie di comunicazione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti interni e regalano una splendida vista sul paesaggio circostante. Al piano rialzato troviamo un'ampia zona giorno collegata con la cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio; tramite la scala interna si accede al piano sottotetto che offre una spaziosa camera da letto con bagno. Al piano seminterrato sono presenti un doppio garage, una cantina e una grande tavernetta. La villa è dotata di un ulteriore garage e di

ALBA CENTRO STORICO proponiamo IN ESCLUSIVA, in palazzina del 1920 con poche unità abitative, soleggiato appartamento a piano attico con vista aperta parzialmente ristrutturato nel 2018 che ha mantenuto una carattere autentico di inizio Novecento (soffitti alti, cementine e scala in pietra, porte originali ristrutturate). L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con lavanderia che si affacciano su grande balcone in pietra esposto a sud, ampio soggiorno da cui si può ricavare la terza camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadi, bagno con finestra. Dalla zona giorno si accede tramite una scala a vista nel sottotetto abitabile coibentato e isolato recentemente di circa 35 mq che ospita oggi uno studio con bagno e una parte di sottotetto non abitabile che si può utilizzare come deposito. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese di condominio

Nel cuore di una piccola e caratteristica borgata nel Comune di Montelupo Albese, a soli dieci minuti da Alba, proponiamo in esclusiva una cascina da ristrutturare dal grande potenziale. Immersa nella tranquillità delle colline langarole, la proprietà gode di una buona esposizione solare e di una vista panoramica mozzafiato. L’accesso avviene attraverso una corte comune, e la cascina, libera su tre lati, si sviluppa su ampie metrature che Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Pronto da subito Scopri questo affascinante trilocale situato al primo piano, in una posizione tranquilla che offre il perfetto equilibrio tra comodità e serenità. Con una superficie commerciale di 81 m² e calpestabile di 76 m², questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'ingresso si apre su una grande cucina, perfetta per momenti conviviali, mentre un corridoio conduce a due camere da letto luminose e accoglienti. Il bagno, ampio e ben rifinito, garantisce il massimo comfort. Ogni stanza è servita da un balcone che offre un'ottima vista e un angolo di relax all'aperto. Gli infissi in legno e i vetri doppi assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a metano garantisce efficienza energetica. Inoltre, non ci sono spese condominiali, rendendo questo appartamento ancora più attraente. Incluso nel prezzo di vendita, la tinteggiatura esterna delle pareti e delle ringhiere dei balconi è già prevista, permettendo di personalizza

# Affascinante Trilocale Mansardato a Sale - Spazi Generosi e Comfort Moderno Scopri questa splendida soluzione abitativa nel cuore di Sale! Un trilocale mansardato che conquista con i suoi 107 m² commerciali e 100 m² calpestabili, perfetto per chi ricerca ampiezza e funzionalità. L'ingresso diretto in cucina-soggiorno crea un'atmosfera accogliente e pratica, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. La proprietà vanta due camere da letto luminose, ciascuna con il proprio balcone privato, garantendo privacy e ventilazione naturale in ogni ambiente. Il bagno è ben proporzionato e funzionale. Non manca nulla: doppio ripostiglio per riporre tutto ciò che serve, infissi in legno con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico di qualità. Tutte le stanze si affacciano su balconi e terrazza, permettendoti di godere di spazi esterni generosi per momenti di relax. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort sia in inverno che in estate, con alimentazione a gas n

Piena proprietà di intero fabbricato a destinazione civile abitazione sito nel Comune di Alba (CN), Via Vincenzo Gioberti n. 17/A, distribuito su quattro livelli complessivi e composto da 3 unità abitative autonome collegate da vano scala interno. L'immobile è composto da: - Piano interrato (circa 57 mq): locali ad uso cantina e locale tecnico. - Piano terreno (circa 141 mq): ingresso comune; alloggio n. 1 (cucina-soggiorno, camera, bagno) e porzione dell'alloggio n. 2 (cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio); - Piano primo (circa 141 mq): porzione dell'alloggio n. 2 (2 camere, bagno) e porzione dell'alloggio n. 3 (cucina-soggiorno, camera, bagno); - Piano Sottotetto: porzione dell'alloggio n. 3 (camera da letto e bagno con lucernari). L'immobile a seguito di recenti interventi di ristrutturazione interna e risanamento conservativo, presenza di caminetto a legna, oltre agli impianti elettrico e idrico rinnovati. Il riscaldamento è di tipo autonomo radiante a pavimento, integrato da termo

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENZA 2) RECENTE COSTRUZIONE 3) GIARDINO PRIVATO 4) BOX AUTO 5) COMODITA' AI SERVIZI VICINANZE CANALE: In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo villa unifamiliare di recente costruzione, libera su tre lati e rifinita con materiali di alto livello, pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità abitativa. Al piano terra, attraverso il portoncino blindato, si accede a un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalle grandi vetrate che donano luce naturale e continuità con l’esterno. Accanto troviamo la cucina con moderna soluzione ad isola, studiata per garantire funzionalità e convivialità, con accesso diretto alla zona esterna perfetta per cene estive e momenti di relax in famiglia. Il piano è completato da due camere da letto e da due servizi. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili: cantina, un terzo servizio, lavanderia, e un ampio locale di sgombero ad uso come una vera e propria tavernetta caratteris

In una delle zone più ricercate di Verduno, a pochi minuti da Alba, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, inserita in un contesto riservato e tranquillo, caratterizzato da una vista panoramica di rara bellezza. La proprietà si distingue per l'architettura elegante e contemporanea, gli spazi generosi e la perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone e una cucina abitabile, entrambi collegati a una magnifica terrazza verandata con vetrate, ideale per vivere il panorama in ogni stagione dell'anno. Da qui lo sguardo spazia sulle colline delle Langhe, sulla catena alpina e sul Monviso. Completano il piano una camera da letto e un servizio finestrato. La zona notte al primo piano ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. All'esterno la villa è circondata da un giardino finemente curato e da un comodo cortile privato, perfetti

Nel cuore delle Langhe, in una delle zone più richieste proponiamo vendita una villa indipendente su quattro lati, ideale sia come abitazione principale sia come bifamiliare. L'unità attualmente libera dispone di un ampio box auto di 42 mq con lavanderia al piano terra. Al piano superiore troviamo una luminosa zona giorno open space con accesso diretto al giardino privato, due camere da letto e un bagno finestrato. Il giardino rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esterno riservato, soleggiato e facilmente sfruttabile durante tutta la bella stagione, una caratteristica sempre più rara e ricercata. La seconda unità abitativa, composta da soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e area esterna privata, è attualmente locata e garantisce una rendita immediata fino alla scadenza del contratto. Le due abitazioni possono essere mantenute indipendenti oppure unite internamente per creare un'unica prestigiosa residenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni, senza lavori da

A La Morra, nel cuore delle Langhe, proponiamo in vendita un'affascinante cascina piemontese di fine Ottocento, sapientemente recuperata e oggi attiva come struttura ricettiva. La proprietà conserva il fascino autentico dell'architettura rurale e lo unisce a una dotazione completa e moderna, in un contesto riservato ed intimo. Il cuore dell'attività è la parte ricettiva, che si compone di tre camere matrimoniali con servizio privato, due junior suite anch'esse con servizio privato e un appartamento indipendente al piano terra con cucina, camera e servizio, per una capacità complessiva di 20 posti letto. Tutte le sistemazioni sono spaziose e luminose, dotate di aria condizionata, televisione e Wi-Fi, con affacci sul giardino o sulla corte interna. La struttura è avviata, con posizionamento consolidato e stagionalità già collaudata. Il complesso è circondato da un ampio parco privato con piscina stagionale, area solarium, zone relax e parcheggio riservato, completato da circa 12.000 mq d

Alba, prima collina proponiamo in vendita villa indipendente in posizione dominante panoramicissima. L'immobile si compone di: villa padronale disposta su due livelli, ciascuno di mq. 250 con sottostante tavernetta di mq. 150, altro edificio composto di due appartamenti di 110 mq. ciascuno. Esternamente: cinque garages, giardino di 2000 mq. e terreno di cui tre g.te di vigneto ed una g.ta di bosco. La proprieta' a cui si accede da strada privata e' totalmente recintata e dotata di antifurto. Data la riservatezza della trattativa non pubblichiamo fotografie

Nel cuore di una piccola e caratteristica borgata nel Comune di Montelupo Albese, a soli dieci minuti da Alba, proponiamo in esclusiva una splendida cascina dal grande potenziale. Immersa nella tranquillità delle colline langarole, la proprietà gode di un'ottima esposizione solare e di una vista panoramica mozzafiato. L’accesso avviene attraverso una corte comune, e la cascina, libera su tre lati, si sviluppa su ampie metrature che Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

LEQUIO BERRIA: CASA INDIPENDENTE IN CENTRO Nel cuore di Lequio Berria, caratteristico comune dell'Alta Langa immerso nel verde e nella tranquillità delle colline piemontesi, la Vendocasa di Corso Langhe ad Alba propone in vendita in esclusiva una spaziosa casa indipendente libera sui quattro lati, circondata da un piacevole giardino privato che fa da cornice all'intera proprietà completamente recintata. L'immobile si presenta esternamente in buono stato manutentivo, mentre internamente necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADE

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Alba, proponiamo un'importante villa indipendente circondata dal verde, caratterizzata da ampie metrature, eleganza architettonica e straordinarie potenzialità di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su più livelli collegati internamente per oltre 650 mq abitativi, oltre a locali accessori, autorimessa, cantine, tavernetta, terrazzi e balconi. Grazie alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa bifamiliare o trifamiliare, ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza oppure per chi desidera combinare abitazione principale e investimento. Gli ampi terrazzi, il giardino circostante e gli spazi accessori consentono di creare unità abitative di grande prestigio, mantenendo privacy e comfort per ogni nucleo familiare. Una soluzione rara nel panorama immobiliare albese, capace di unire rappresentanza, funzionalità e valore patrimoni

In posizione strategica, in Via Margherita di Savoia, nelle vicinanze di Corso Europa e a pochi minuti dal centro di Alba, proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento di 95 mq situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è parzialmente ammobiliato ammobiliato, pronto per essere abitato. La luminosità è garantita dalle ampie finestre che valorizzano tutti gli ambienti. L'appartamento gode inoltre di una piacevole vista aperta su giardini e parco giochi, che assicura un contesto arioso e tranquillo. Composizione: Soggiorno, Cucina, 2 Camere da letto, Bagno, Lavanderia/ripostiglio, Balcone coperto, Box auto e cantina. Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato ma con regolazione della temperatura per ogni singolo appartamento. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento sono circa di € 2000 all'anno Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda ai servizi, ben collegata e caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di cinque locali con doppi servizi e cantina, situato nel centro storico di Alba, a soli 100 metri da Piazza Michele Ferrero. Questa proprietà offre una superficie generosa di 135 mq e si trova al quarto piano di un curato palazzo dotato di ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ampi balconi e un piccolo terrazzo che offrono un ambiente quieto e splendide vedute sul centro città e sulle colline circostanti. L'immobile necessita di una ristrutturazione offrendo così un'opportunità unica ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo il proprio gusto e stile. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti ed eventi culturali che animano la città. Per non perdere l'occasione di questa esclusiva proposta, la nostra agenzia è a disposizione a fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita