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Via della Costa 12 11 vani 370mq Magione Perugia Umbria casa indipendente zona san savino. a poca distanza dalle rive del lago trasimeno e dai servizi proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli con suggestiva vista lago. limmobile attualmente diviso in due unit abitative comunicanti ma con ingressi indipendenti cos composto piano terra appartamento con ingresso cucina abitabile salotto quattro camere di cui tre matrimoniali e una singola bagno con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico mentre il secondo appartamento si compone di ingresso tinello cucinotto camera matrimoniale e bagno. al piano superiore troviamo una mansarda con grande salone e camino cucinotto e bagno. al piano terra seminterrato taverna con camino disimpegno bagno e vari locali dove poter ricavare un ulteriore appartamento o essere adibiti alle pi svariate esigenze. completano la propriet due garage di circa 50 mq legnaia soffitta un grande lastrico solare due ingressi carra

Casa indipendente composta da 3 unità abitative con ingresso indipendente, laboratorio, garage, fondi, soffitta e terreno con cubatura residua. L'appartamento a piano terra, ristrutturato circa 20 anni fa, è così composto: ingresso da portico, soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Mq 86 calpestabili

Tra Casenuove e San Savino, in zona panoramica, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa su tre livelli così divisa: P.1 di ingresso con suggestivo portico, grande soggiorno, sala da pranz

Villetta Bifamiliare in Vendita a Magione Scopri questa affascinante porzione bifamiliare con una suggestiva facciata in mattoni, situata a Magione, con una superficie totale di circa 259 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. La casa è divisa in due appartamenti, offrendo la possibilità di vivere in due unità distinte o di unire gli spazi per una grande famiglia

Scopri questa affascinante porzione bifamiliare con una suggestiva facciata in mattoni, situata a Magione, con una superficie totale di circa 259 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio

Immersa tra boschi, colline e prati, questa proprietà splendidamente ristrutturata e arredata in modo molto pratico è composta da un autentico casale costruito in pietra naturale con travi in legno, pavimenti in cotto e pareti interne in pietra a vista al piano terra. Accanto si trova una dependance composta da 2 appartamenti perfetti per essere affittati e un giardino con piscina. Un viale con filari di cipressi conduce al casale con esposizione a sud-est che ha una superficie totale di circa 170 m² composto da 2 piani suddivisi come segue: un salotto molto spazioso, luminoso e accogliente con camino, accanto alla cucina abitabile con sala da pranzo. Questi spazi sono collegati tra loro da archi in pietra e danno accesso alla terrazza coperta di circa 35 m², dove è possibile rilassarsi godendosi la vista panoramica sulle colline. La cucina è dotata di tutti i moderni elettrodomestici ed è molto facile da usare grazie alla presenza dell'isola di lavoro, adatta per la colazione o l'aper

Il Gelso è un casale dalla forma classica, a pianta rettangolare, disposto su due livelli per complessivi 275 mq circa. Il piano terra(attualmente con destinazione fondi ma con la possibilità di poterlo trasformare in spazio abitativo) è composta da una grande taverna con camino, da un locale cucina e da un bagno, oltre che da un ulteriore locale dotato di un proprio ingresso indipendente utilizzabile come studio o lavanderia. Il piano primo è composto da una zona living/pranzo con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, due camerette e due bagni. Il tutto è circondato da un meraviglioso parco di circa 8.000 mq dominato da grandi alberi, quali pini, cedri, querce ed ulivi. All'interno del parco insistono degli annessi agricoli per complessivi 125 mq oltre che una tettoia di 30 mq. Le normative vigenti prevedono la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà è allacciata alla rete elettrica e dotata di connessione con l'acquedotto comunale. Possiede inoltre un diritto

Questa villetta, inserita nel contesto residenziale della frazione di Sant'Arcangelo del Comune di Magione, in provincia di Perugia, rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un ambiente che unisce la tradizione alla contemporaneità. L’immobile, accuratamente restaurato nel 2010, si estende su una superficie di 260 mq distribuiti su due piani, adagiato sul crinale di una tipica dolce collina umbra affacciata sullo splendido Lago Trasimeno, offrendo un lifestyle caratterizzato dal piacere della navigazione e del contatto con la natura. La proprietà è dotata inoltre di un terreno di 1.220 mq, dove in caso si può decidere di realizzare la piscina, che consente di godere di spazi esterni ben curati, adatti a momenti di relax e svago all’aperto. Al piano terreno l’ingresso si apre su un'ampia zona living composta da un soggiorno, un salottino, un grande bagno con doccia ed una splendida cucina open space, dove la funzionalità sposa la cura dei dettagli. Ampie finestre illuminano l'int

Magione (Pg), vicinanze: La villa di 130 mq circa è suddivisa in tre appartamenti così composti: - Trilocale di 45 mq. Circa con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno - Trilocale di 50 mq. Circa con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno - Bilocale di 35 mq. Circa con soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno Gli appartamenti tutti arredati in autentico stile di fine '800, sono dotati di tutti i confort con ingresso indipendente, tv ed in alcune anche camino e parcheggio privato. La proprietà comprende un terrazzo solarium attrezzato circa 100 mt, piscina, campo da tennis, barbecue e zona picnic, locale tecnico con bagno e lavanderia. L'immobile è attualmente adibito a struttura recettiva. Posizione strategica, panoramica immersa nel verde ma allo stesso tempo vicino alle principali via di comunicazione a 15 km da Perugia a circa 30 km dall'aeroporto internazionale San Francesco d'assisi di Perugia e a soli 7 km dal Lag

Located in the evocative historic center of Agello, this independent house represents a perfect blend of historic charm and contemporary design. Subject to a complete renovation in 2006, the property stands out for the refined materials and the attention to architectural details. The dwelling develops over three levels, with a dual access that ensures versatility and optimal distribution of spaces: Ground Floor: The main entrance leads to a spacious and welcoming living room, characterized by stone floors and a modern pellet stove. The eat-in kitchen, crafted in precious cherry wood with a travertine countertop, adjoins the first bathroom on the floor. Night Area: On the upper floors, connected by a scenographic design staircase in iron and glass, the night area with parquet flooring develops. Here are two large double bedrooms and a second finely finished bathroom. Service Area: The top level hosts a functional laundry area, designed for maximum everyday practicality. The residence in

Magione, Villa signorile di circa 530mq con piscina e giardino di circa 5300mq. Adagiata sul fianco di una collina, circondata dalla quiete e dal silenzio di un'area residenziale signorile ma a pochi passi dai servizi essenziali, questa casa costruita nel 1971 e finemente ristrutturata nel 2023 sembra voler fermare il tempo. Descrizione: Il disimpegno è un trionfo di marmi, tra la scala a chiocciola e le delicate colonne, mentre a sinistra e a destra si aprono i due grandi salotti della zona giorno, di cui uno doppio e suddiviso in sala relax e sala colazione. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, ripostiglio, bagno, camera e studio. Al piano superiore troviamo la camera signorile con bagno dedicato di circa 18 metri, oltre ad altre sei camere di varia grandezza, tutte con il bagno personale. Ci sono due terrazzi, di cui uno con vetrate a pavimento che scrutano nella veranda sottostante e uno sul lato opposto con un piccolo ripostiglio. All'esterno troviamo una grande piscina di 1

En una zona montañosa cerca de Magione, ofrecemos a la venta un compendio inmobiliario que consta de dos casas de campo típicas de piedra para restaurar y varias dependencias para una superficie total cubierta de aproximadamente 2000 m2 y con un terreno de aproximadamente 10 000 m2

Questa incantevole villa storica è situata in una delle posizioni più mozzafiato del Lago Trasimeno. Un luogo davvero straordinario, dove si può assaporare al meglio l'incanto del lago. La proprietà si trova nel piccolo borgo di Monte del Lago, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, ma garantendo la privacy. La villa è ricca di affascinanti riferimenti storici, con i suoi raffinati dipinti murali, i giardini all'italiana e persino una torre medievale! Le terrazze sono il luogo perfetto per godere dell'incredibile vista sul lago. È un luogo di rara e pura bellezza, dove si respira la storia in ogni angolo. La residenza si trova nel grazioso borgo di Monte del Lago, che si trova su un promontorio in riva al lago. Il paesino ha assunto la sua forma attuale nel Xiv secolo, quando il governo di Perugia ampliò le difese sul Lago Trasimeno. Alcune parti della residenza e in particolare l'antica torre di avvistamento sono tuttora testimoni di quell'epoca. Guido Pompilj e sua moglie, la

Scopri un casale di charme in vendita, una soluzione abitativa indipendente che offre il massimo del comfort e della tranquillità. Situata in una zona agricola di pregio, questa proprietà si estende su un terreno di circa 3000 mq, circondato da pini secolari e vari ulivi. Dall'ingresso si accede ad un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Con 4 camere da letto e 2 bagni, la casa è ideale per le famiglie o per coloro che desiderano spazio. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul verde circostante, mentre il piano terra ospita 5 camere con volte a crociera di straordinaria bellezza, perfette per creare ambienti personalizzati. Ci sono anche 2 cantine e un ripostiglio, oltre a un garage per la vostra comodità. Inoltre, ci sono 3 annessi che possono essere utilizzati a piacere, rendendo questa proprietà ancora più versatile. Il contesto è tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino

Villa delle Rose è disposta su due livelli collegati tra loro tramite scala interna. Al piano terra rialzato troviamo l'ingresso, un magnifico grande soggiorno con zona pranzo e camino con accesso al terrazzo coperto, una camera padronale con bagno en suite, una camera matrimoniale, un secondo bagno, una cucina abitabile con tinello, una lavanderia ed un ripostiglio. Al piano seminterrato abbiamo una zona soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno, una cantina ed un garage. Il giardino di 3.625 mq con all'interno circa 40 piante di ulivi secolari, completamente recintato e dotato di tre ingressi carrabili, ospita una piscina di dimensioni 10 X 5 mt ed un garage di circa 30 mq. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione con l'acquedotto pubblico e dalla presenza di un pozzo. Il sistema di riscaldamento è a gas metano ed utilizza una caldaia a condensazione con elementi radianti. La proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza ed impianto di allar

Struttura ricettiva 43 camere, ristorante, climatizzazione, parco privato con piscina, in vendita presso il Lago Trasimeno, Perugia. Opportunità esclusiva per investitori: struttura ricettiva operativa con 43 camere climatizzate (40 camere hotel con bagno privato + 3 monolocali), ristorante con sala principale di 543 mq e cucina professionale, immersa in parco privato di 2 ettari con piscina panoramica, campo da tennis e vaste terrazze vista lago. Posizione strategica a soli 10 km dalle sponde del Lago Trasimeno, facilmente raggiungibile da Roma (150 km) e Firenze (200 km) tramite collegamento autostradale A1, perfetta per turismo internazionale e mercato eventi. La proprietà offre doppia opportunità di investimento: continuità dell'attività ricettiva consolidata da oltre 20 anni con Roi stabile nel settore hospitality, oppure conversione in residenza socio-sanitaria assistenziale da 60 posti letto (progetto già approvato) per sfruttare il mercato in crescita demografica. Include local

Ci troviamo nel cuore verde dell’Umbria, in provincia di Perugia, a pochi passi dal Lago Trasimeno. Un luogo unico, un vero e proprio paradiso naturale che ci riempie gli occhi di bellezza. La proprietà è situata su una delle colline più belle della zona e grazie alla sua posizione gode di una vista panoramica e di privacy. La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 940 mq. Complessivi di un casale principale diviso in 10 appartamenti totali di cui 2 dependance e disposto su 2 livelli. Al piano terra, nell'appartamento padronale, ci accoglie una spaziosa zona giorno con le rifiniture tipiche della zona ed una cucina. Salendo al primo livello troviamo una camera, una zona ripostiglio ed un bagno. Ed infine al piano secondo un'ulteriore camera. Sempre al piano terreno sono presenti altri 2 appartamenti composti da soggiorno, cucina e camera ed uno di essi ha una stupenda terrazza vista lago. Salendo al secondo livello ci accoglie una bellissima loggia con vista sul l

Nel comune di Magione, con una vista spettacolare sul lago Trasimeno, specie al tramonto ed a 10 minuti dalle spiagge, proponiamo in vendita un delizioso cottage, subito da vivere, con privacy, giardino, 2 camere da letto. I maggiori pro: - bel patio collegato alla zona giorno - privacy - su unico livello - perfetto per viverci o per affittarlo - subito pronto Internamente si compone di soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto e bagno finestra. Terreno recintato - subito da vivere - utenze autonome. Classe Energetica: G

Splendida villa con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, le sue isole e tramonti che si riflettono sull’acqua. Situata in posizione dominante su una collina panoramica, la proprietà gode di una vista aperta a 180 gradi sul lago ed è immersa nella quiete della campagna umbra. La villa, costruita nei primi anni 2000, si sviluppa su due livelli ed è circondata da giardini terrazzati curati e da una piscina panoramica che si apre direttamente sul paesaggio lacustre. La sensazione dominante è quella di totale apertura verso il panorama, con ambienti luminosi e continuità costante tra interno ed esterno. La proprietà è così composta: Piano terra: veranda abitabile tutto l’anno con ampie vetrate scorrevoli apribili, soggiorno con grandi aperture panoramiche sul lago, cucina con accesso diretto al giardino e pergolato esterno ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione, una camera matrimoniale, due bagni e locale tecnico. Piano primo: raggiungibile sia tramite scala interna sia direttamente d

La Folaga nasce anticamente come casa di pesca ed oggi, dopo un attento restauro, è divenuta una deliziosa struttura ricettiva in grado di far rivivere ai suoi ospiti l'atmosfera tipica di un tempo e la sensazione di essere un tutt'uno con il lago e con la natura. Situata in posizione esclusiva, proprio sulla riva del lago Trasimeno, è composta da una porzione di casale con all'interno 4 appartamenti, una dependance ed un giardino esclusivo con piscina. All'interno del fabbricato principale, che sviluppa su tre livelli, troviamo 2 appartamenti di 90 mq ciascuno composti da soggiorno-cucina, due camere ed un bagno e 2 appartamenti di 45 mq composti da soggiorno-cucina, una camera ed un bagno. La dependance di circa 35 mq ospita il quinto appartamento, costituito da soggiorno-cucina, camera e bagno. Il giardino misura circa 1500 mq ed ospita una meravigliosa piscina effetto infinity di dimensioni 8 x 4 mt posta a pochi passi dalle rive del lago. La proprietà viene venduta completa di tut

La villa, con circa 146 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli e combina eleganza, funzionalità e comfort, offrendo ambienti luminosi e pensati per vivere al meglio ogni momento della giornata. Al piano terra si apre un grande open space che unisce cucina a induzione completamente arredata e soggiorno con camino elettrico e angolo bar, creando un ambiente caldo e accogliente, ideale per condividere momenti conviviali con amici e famiglia. Sempre al piano troviamo un bagno, un locale tecnico e una stanza jolly, uno spazio versatile che può trasformarsi in una spa privata, un secondo soggiorno, una palestra o un angolo dedicato al benessere e al relax. Salendo al primo piano, un luminoso soppalco diventa il cuore creativo della casa, perfetto come studio, angolo lettura o spazio intimo per rilassarsi. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno e la suite padronale con cabina armadio e terrazza panoramica, dalla quale si può ammirare una vista mozzafiato sul Lago Trasi

Questa bellissima proprietà si trova a metà collina sopra il Lago Trasimeno di cui gode una stupenda vista. La casa principale è un vecchio casale che è stato intonacato e offre al piano terra un ampio spazio aperto diviso in soggiorno e sala da pranzo con solo un suggestivo camino che divide le due zone, ampia cucina, dispensa, lavanderia. Al primo piano collegato tramite scala interna si trova una master suite con spogliatoio e bagno, oltre ad altre tre camere e due bagni. Lungo il lato esposto verso il lago scorre una bellissima veranda perfetta per mangiare fuori o semplicemente rilassandosi su una straglia godersi la vista. Adiacente Alla casa una bellissima zona piscina e un annesso con ampie vetrate e camino. Sull'altro lato della casa un ulteriore annesso abitativo per ospiti o per un custode e sul lato davanti alla casa si nasconde un locale garage interrato nella collina. Questa casa avendo una posizione unica rappresenta un ottimo opportunità d'investimento sià per uso priva

Vivere dove gli altri fanno le vacanze – Villa moderna con fascino italiano e vista mozzafiato sul lago a San Feliciano Questa villa moderna, situata sopra l’antico villaggio di pescatori di San Feliciano, è ideale per chi apprezza un’architettura pulita, la bellezza naturale e un’armonia di spazi e orizzonti. La vista sul lago è onnipresente mentre cucini, leggi, ti rilassi o sorseggi un bicchiere di vino. Qui, il panorama diventa uno stile di vita. La distribuzione degli spazi segue un concetto moderno e aperto: oltre a una camera da letto separata, la villa è concepita come un open space con transizioni fluide tra soggiorno, cucina e zona pranzo. Le grandi finestre rendono la luce e la natura parte integrante degli interni. Il lago è visibile quasi ovunque: rilassante e ispirante allo stesso tempo. Al centro della casa si trova la cucina abitabile di alta qualità, in bianco lucido – un luogo per buongustai, cuochi appassionati e amanti dell’ospitalità. Dotata di tecnologia moderna,

Il casale nasce addossato ad una bellissima Chiesa di campagna risalente all’anno 1063 e si compone al piano terra di un ampio salone dotato di un grande camino e con un accesso diretto al portico, una cucina abitabile, due camere da letto con due bagni en suite ed un bagno di servizio al piano primo troviamo 4 camere, 2 bagni ed una splendida terrazza panoramica. In adiacenza al casale troviamo ulteriori 4 locali adibiti a magazzini e garage. È inoltre presente una pratica cantina al piano interrato. Ad abbracciare la proprietà un terreno di circa 5 ha. Dove è possibile costruire una piscina. Data la posizione collinare e panoramica, il casale sarà un luogo ideale per vivere momenti di tranquillità, pace e relax ed assaporare la vita di campagna immersi nel verde dei suggestivi paesaggi umbri a pocha distanza dal lago Trasimeno Il casale è regolarmente allacciato alle utenze per energia elettrica, riscaldamento con impianto a Gpl. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza

En el lago Trasimeno, casa de campo renovada en los años noventa, ubicada en una posición dominante con vistas abiertas sobre los valles plantados de vides y olivos y sobre el lago tá construida en diferentes niveles por un total de aproximadamente 520 m2 más garaje y varias terrazas cubiertas y descubiertas de aproximadamente 100 m2.Actualmente se divide de la siguiente manera: en la planta baja un apartamento independiente en diferentes niveles con entrada, cocina, comedor, sala de estar, sala de billar, suite de invitados (que consta de: sala de estar, dormitorio y baño), dormitorio principal con vista al lago, cuarto de baño, así como una hermosa terraza con vistas al lago Trasimeno y los valles en el primer piso un apartamento independiente de unos 180 m2 con entrada, cocina, comedor con chimenea grande, sala de estar, dos dormitorios, dos baños y terraza panorámica con pendencia de 60 m2 con entrada independiente, pero comunicada con la casa y compuesta por recibidor, amplio saló