4.702 immobili in vendita a Baiano Spoleto

Immersa nel cuore dell’Umbria, questa affascinante casa colonica di ca. 800 mq caratterizzata dalle sue torri medievali del Xiv secolo, offre un rifugio unico nella tranquillità di Trevi. La proprietà è stata la residenza di un noto regista italiano ed è attualmente composta da tre appartamenti. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli: al piano terra ci sono un ampio soggiorno con camino, una spaziosa la sala da pranzo, un bagno, una cantina e una cucina con camino; al primo piano si trovano una camera matrimoniale, due bagni, uno studio, un grande soggiorno con vista sulla valle e due camere da letto. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, è su due livelli: al piano terra ci sono una camera matrimoniale con bagno e un locale lavanderia; al primo piano ci sono un soggiorno con camino, un bagno e una camera da letto. Adiacente al fabbricato principale vi è una dependance composta da tre camere da letto, tre bagni, lo studio del regista e una stanza spaziosa usat

Splendida villa di pregio immersa nella quiete delle colline umbre, a pochi minuti da Todi, con ampi spazi, piscina, idromassaggio e parco privato di 4.500 mq. Descrizione La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq, oltre a un ampio piano seminterrato di 250 mq adibito a garage e locali accessori. Al piano terra troviamo una zona giorno articolata in due ambienti distinti, ampio salone doppio, una cucina, ingresso, un bagno, studio, lavanderia e porticati vivibili. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, una con guardaroba. Il piano primo comprende ampia soffitta abitabile suddivisa in più locali con terrazzo panoramico, ideale per ospiti o per una gestione autonoma degli spazi. Il piano seminterrato è dedicato a garage, magazzini e locali tecnici, garantendo funzionalità e ampi spazi di servizio. Spazi esterni La villa è circondata da un giardino privato di circa 4.500 mq, curato e organizzato in diverse a

Tra le dolci colline di Bovara di Trevi, nella pittoresca provincia di Perugia, in Umbria, si trova una tenuta di eccezionale bellezza e significato storico. Questo casale di origini medievali era un tempo il rifugio del famoso regista Michelangelo Antonioni - un luogo in cui le sue visioni creative prendevano vita e venivano creati capolavori indimenticabili. La tenuta è arroccata a 300 metri sul livello del mare e offre una vista mozzafiato sulla Valle Umbra. Circondata da un uliveto ben curato che si estende per 6.000 m², la proprietà è un'oasi di pace e ispirazione. Un'area completamente recintata garantisce privacy e sicurezza. Stile storico e dettagli autentici La proprietà comprende tre edifici con una superficie totale di circa 800 m². Due degli edifici sono collegati e combinano magistralmente il fascino tradizionale delle loro origini medievali con molti dettagli conservati con cura. Gli ambienti colpiscono per la loro luminosità e l'atmosfera invitante, che enfatizza il cara

Le Coste Di San Paolo Un'occasione unica per acquisire un gruppo di case in un complesso vicino alla storica città collinare di Trevi, con una casa già abitabile e le altre da ristrutturare – è già stato rilasciato un permesso dalle autorità locali. Il grande complesso è situato nella piccola frazione di Le Coste di San Paolo, sopra Trevi, con una splendida vista a volo d'uccello sia su Trevi che su tutta la valle umbra e comprende 4 case esistenti, più 3 che saranno di nuova costruzione secondo lo stile di quelle esistenti. Il restauro sarà effettuato conservando e riutilizzando materiali tradizionali tra cui pavimento in cotto e tegole, nel tradizionale stile umbro, esaltando il fascino della proprietà. La superficie lorda totale degli edifici esistenti è di 697 mq. La superficie lorda totale degli edifici da ricostruire è di 433 mq. La superficie lorda totale è di 1.130 mq. Ci sono diverse aree terrazzate, una per ogni unità, un giardino con un permesso per costruire una piscina e u

Situata in una posizione privilegiata, con vista mozzafiato su Assisi e Spello, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore dell’Umbria, a pochi passi dal suggestivo borgo di Bevagna. La Proprieta' La soluzione si compone di due fabbricati da ricostruire con superfici di 124 mq e 114 mq, ideali sia come residenza di lusso sia per sviluppare un progetto ricettivo di charme. Grazie alla possibilità di ampliare ciascun edificio di ulteriori 100 mq, è possibile creare spazi personalizzati su misura, combinando funzionalità e design. Terreni E Coltivazioni • Vigneto di oltre 1 ettaro, coltivato a Rosso di Montefalco D.O.C per appassionati di vino o chi desidera avviare un’attività vinicola di qualità. • Uliveto di 1 ettaro, con 180 piante di Moraiolo, ideale per produrre olio extravergine di eccellenza, perfetto per uso personale o per un progetto gastronomico. • Giardino e spazi esterni di circa 1 ettaro, perfetti per momenti di relax, eventi all’aperto o per lo sviluppo di

Nel cuore dell’incantevole borgo medievale di Montefalco, celebre per il suo inestimabile patrimonio artistico e la produzione del prestigioso vino Sagrantino, si trova questa straordinaria proprietà: un boutique hotel di lusso di circa 750 mq commerciali, perfettamente ristrutturato per offrire un’esperienza di soggiorno unica. Un perfetto connubio tra il fascino dell’architettura storica e il comfort del design contemporaneo, l’hotel accoglie gli ospiti in un’atmosfera raffinata e suggestiva, immersa in panorami mozzafiato sulle dolci colline umbre, punteggiate di vigneti e uliveti secolari. Caratteristiche principali: 6 camere eleganti e curate nei minimi dettagli, tutte con bagno en-suite e affacci panoramici. Due ingressi separati, uno per l’attività ricettiva e uno dedicato al ristorante, garantendo la massima funzionalità. Ristorante con cucina professionale attrezzata, ideale per esperienze enogastronomiche esclusive, con possibilità di espandere i coperti grazie al giardino (c

La proprietà in oggetto, appartenuta al regista Michelangelo Antonioni, è composta da un fabbricato principale che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 470 mq dislocati su tre livelli e più precisamente: al piano terra vi è un doppio salone con una cucina, salendo al piano primo troviamo tre camere da letto, due bagni, una sala soggiorno e locali di sgombero. Infine il piano secondo è composto da due camere da letto, due bagni, una cucina e una cabina armadio. Adiacente al fabbricato principale vi è una dependance che sviluppa una superficie lorda di circa 130 mq. Composta da tre camere da letto, tre bagni, un magazzino ed una rimessa. La proprietà si completa di una corte interna di circa 200 mq, un terreno di tipo pardo/giardino di circa 8.300 mq. Con all'interno circa 150 piante di olivo ed una piscina di dimensioni 14 x 6 mt. La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impiant

Nel cuore dell’Umbria più autentica, tra pace, privacy e valore storico, ti accoglie questo palazzo del 1700 situato nella piazza principale di Cerreto di Spoleto, borgo medievale immerso nella Valnerina, a breve distanza da Spoleto, Norcia e dalle principali città d’arte umbre. La posizione è centrale, con servizi, scuole e attività raggiungibili a piedi, oltre a infrastrutture per il tempo libero e collegamenti efficienti entro pochi chilometri. Dall’esterno il palazzo si presenta con una facciata coerente con il contesto storico, inserita nel tessuto urbano del centro, con accesso diretto dalla piazza tramite ingresso indipendente. La struttura si sviluppa su cinque livelli per una superficie complessiva di circa 670 mq, con affacci aperti verso il paesaggio collinare circostante. L’Esposizione a est e ovest garantisce luce naturale durante l’arco della giornata e scorci suggestivi sulla valle. Il fabbricato, completamente restaurato nel 2004, conserva l’impianto originario e le mur

Affascinante casale in pietra ristrutturato con vista su Todi Immerso nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita un bellissimo casale storico finemente ristrutturato, recuperato con grande attenzione nel rispetto dei materiali e delle tipologie architettoniche tradizionali umbre. Il casale, con una superficie di circa 260 mq, è realizzato in pietra e presenta solai in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet di qualità nella zona notte, creando un’atmosfera calda e autentica. La proprietà si sviluppa su due livelli: - Piano terra: cucina con zona pranzo e accogliente soggiorno - Piano primo: tre camere da letto, tre bagni e un salotto, collegati al piano inferiore da una scala interna All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.600 mq di corte privata, dove è presente una suggestiva serra in ferro e vetro, ideale come giardino d’inverno o spazio per piante ornamentali. La casa non è collegata all’acquedotto pubblico, ma dispone di vasca di raccolta

Magnifica villa di lusso a poca distanza dal centro di Todi con vista sul bellissimo tempio della Consolazione. La villa ben accessibile, ubicata in un quartiere residenziale di ville e villini ha due accessi dalla via pubblica mediante due cancelli automatici, dove uno da accesso al garage interrato ed alla zona piscina e l'altro da accesso all'ingresso principale della villa. La villa con vista su Todi è strutturata su tre livelli, piano interrato, piano terra e piano primo. Al piano interrato come accennato, è presente un grande e spazioso garage di circa 220 mq con pavimento in gres e porta basculante motorizzata, due cantine per circa 56 mq ed un locale tecnico. Al piano terra, accessibile anche internamente dal garage tramite delle comode e rifinite scale interne, ci sono: la cucina con angolo cottura in muratura e mobili in legno massello, zona pranzo con caminetto a legna con pavimento in gres porcellanato. Dalla zona pranzo cucina, si accede ad un grande open space dove sono s

Collazzone, vicino a Todi, prestigiosa villa di circa 630mq immersa nella natura umbra, con piscina, parco privato di circa 5 ettari con vigneto e uliveto. Descrizione: In posizione dominante e panoramica, questa esclusiva proprietà si estende su circa 630mq e si compone di due edifici principali collegati da un porticato di circa 300mq. L’Edificio principale, sintesi tra stile contemporaneo e richiami alla tradizione, si sviluppa per circa 415mq su tre livelli serviti anche da ascensore esterno. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e progettati per offrire il massimo comfort: al piano terra, una splendida zona living con camino e ampie vetrate ad arco affacciate sulla corte esterna crea un’atmosfera calda e conviviale. Ai piani superiori si trovano tre camere con bagno privato, di cui due dotate di terrazzo. L’Ultimo piano ospita una quarta camera con bagno en-suite e un appartamento indipendente con salotto, camera, bagno e terrazzino con vista. Il seminterrato, attualmente adibit

Belvedere di Todi – Elegante cielo-terra con vista mozzafiato sulla vallata A ridosso delle antiche mura di Todi, a pochi passi da Piazza del Popolo, sorge “Belvedere di Todi”, un raffinato cielo-terra panoramico che incarna l’equilibrio perfetto tra il fascino della tradizione umbra e il comfort della vita contemporanea. Con una superficie complessiva di circa 210 mq, la proprietà si articola su tre livelli, offrendo ambienti luminosi, accoglienti e finemente ristrutturati con materiali di pregio: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista, muri in pietra sapientemente recuperati e dettagli curati in ogni particolare. Al piano terra, un’atmosfera calda e intima accoglie gli ospiti con una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con doccia, un ampio salone cinema con camino e predisposizione per angolo cottura, oltre a un comodo ripostiglio. Il primo piano è il cuore della casa, pensato per la convivialità e la vita quotidiana: una spaziosa cucina con isola centra

Questo antico casale in vendita si trova in una posizione assolutamente tranquilla e silenziosa, nella zona molto popolare a sud della famosa città medievale di Todi, nel cuore verde dell'Umbria. Vi si accede percorrendo circa 400 metri di un'antica strada romana che fa ancora parte del percorso di pellegrinaggio 'Cammino della Luce'. Una strada secondaria costruita dal precedente proprietario evita la 'strada romana' che attraversa il cortile dell'edificio. La struttura a due piani è registrata nel patrimonio architettonico rurale del Piano Regolatore Generale di Todi con la classificazione edificio di particolare valore storico e culturale. Ha bisogno di una ristrutturazione completa ed è completamente privo di impianti. La sua superficie coperta utile totale è di poco meno di 300 m², con un cortile di circa 3.000 m². La proprietà è completata da terreni agricoli e boschivi, che circondano l'edificio, per un totale di 6.042 m². L'edificio è attualmente recintato con una recinzione da

Casale Le Vetrate si distingue per la perfetta armonia tra architettura contemporanea e tradizione locale. Il casale è un edificio di recente costruzione, progettato con grande attenzione alla qualità degli spazi e delle finiture. Le Vetrate si sviluppa principalmente al piano terra e comprende una bella zona giorno open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, impreziosita da un suggestivo soffitto a capriate con travi a vista e da eleganti pavimenti in resina lucida. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali en suite nella camera padronale, che dispone anche di una cabina armadio e di un bel terrazzo panoramico. Le camere sono spaziose, raffinate e luminose, una qualità piuttosto rara nelle residenze tradizionali umbre. Al piano inferiore si trovano un'ulteriore stanza, una taverna molto ampia e luminosa, bagno lavanderia e locali di servizio. Attraverso la bella scala contemporanea, si accede alla torretta all’ultimo piano, dove è stato ricavato u

Descrizione PROPRIETA' Immerso nella quiete delle colline tuderti, in una posizione riservata ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, questo splendido casale in pietra rappresenta la perfetta sintesi tra charme rustico e comfort abitativo. La proprietà si raggiunge attraverso un elegante viale alberato che conduce a un ampio piazzale pavimentato in porfido, cornice ideale per accogliere la dimora e già preludio al carattere autentico che la contraddistingue. COMPOSIZIONE INTERNA La residenza si sviluppa su tre livelli, con molteplici ingressi che ne facilitano la fruibilità. Piano Terra: Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia e luminosa sala da pranzo con camino, un ambiente che si snoda in lunghezza e si articola in più zone comunicanti, regalando una piacevole sensazione di armonia. Le grandi finestre incorniciano la campagna circostante, inondando gli interni di luce naturale e creando un’atmosfera calda e conviviale, ideale per pranzi e cene in compagnia. A comp

Incantevole compendio immobiliare con una vista mozzafiato su Todi, composto da un affascinante casale risalente al 1200, una guest house indipendente e un terreno di 1,6 ettari recintato, arricchito da 200 ulivi secolari. Questo splendido angolo di paradiso rappresenta la sintesi perfetta tra storia, comfort e natura. Il casale principale, riconsolidato nel 2001, si sviluppa su tre livelli ed è stato mantenuto con cura, preservando tutti gli elementi originali, come le travi in legno e le pianelle in cotto. Al piano terra, si apre un accogliente zona living con due ampi saloni, un camino centrale, una cucina spaziosa e un bagno di servizio. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, uno studio elegante, un salone e una terrazza panoramica da cui si può ammirare il paesaggio circostante. Il secondo piano ospita due master bedroom, entrambe con walk-in closet e bagni privati di generose dimensioni, offrendo un comfort esclusivo. A completare la propri

Antica torre di avvistamento risalente al 1200 completamente ristrutturata diventando uno stupendo casale con piscina e vista panoramica. Descrizione Il casale si dispone su 3 livelli e misura circa 565 mq. Dal piano terra si accede all'ampio ingresso e alla zona giorno, con i soffitti a volta in cotto tipiche delle ex stalle, si accede poi alla sala da pranzo, con un wc di servizio e alla cucina completamente in muratura e accesso al grande porticato perfetto per i pasti estivi. Al primo piano, da cui si accede sia da scala interna che esterna, troviamo subito un altro soggiorno, oltre a 3 camere da letto di cui 2 con il bagno en suite (una attualmente adibita a studio). Infine al secondo piano troviamo altre 3 camere da letto, una con cabina armadio e due bagni. Annessi Oltre al casale principale la proprietà comprende un secondo fabbricato sviluppato su due livelli, al piano seminterrato troviamo il magazzino, la cantina e una lavanderia, mentre al piano terra un appartamento compos

A pochi passi da Todi, dove il tempo rallenta e la natura avvolge ogni respiro, si apre un varco tra le colline umbre: un cancello elettrico si schiude una strada alberata conduce in un luogo di pura armonia. Qui, immersa in 90.000 mq di paesaggio incontaminato, la quiete regna sovrana. Il casale in pietra, per complessivi 470 mq circa, ristrutturato con amore nel rispetto della tradizione umbra — con travi in legno e pianelle antiche — custodisce un’anima calda e accogliente. Dalle sue finestre lo sguardo corre libero sulla campagna ondulata, mentre i portici e il grande terrazzo panoramico invitano a vivere i colori del tramonto e le albe che si accendono di luce dorata. Attualmente il casale è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti, ma facilmente riunibili in un’unica dimora dal fascino autentico. All’Interno, ambienti luminosi e accoglienti: soggiorni con camino, sette camere e cinque bagni, in un perfetto equilibrio tra intimità e convivialità. Il comfort moderno si intreccia al

Magnifica proprietà a Todi di circa 510mq con piscina e terreno di circa 1,8ha. Descrizione: Questa splendida proprietà è attualmente suddivisa in due aree: una riservata all’uso privato e l’altra destinata all’ospitalità. Il corpo principale, articolato su due livelli, è stato ristrutturato con grande attenzione ai materiali della tradizione locale, creando ambienti caldi e accoglienti. Il piano terra accoglie una cucina spaziosa e ben attrezzata, una luminosa sala da pranzo, uno studio, un ampio soggiorno e un bagno. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a un accogliente soggiorno con soppalco e un balcone panoramico che regala una vista impareggiabile. Il secondo edificio, attualmente destinato all’accoglienza, offre quattro appartamenti indipendenti e un grazioso monolocale al piano terra, mentre al primo piano si trovano quattro ampie camere con bagno privato. Un elemento distintivo di questa struttura è la suggestiva loggia

Gualdo Cattaneo, vicino a Todi, immersa nel cuore verde dell’Umbria, sorge una proprietà incantevole: un elegante casale di circa 340mq, immerso in un terreno privato di un ettaro con oliveto, annesso e giardino ben curato, offrono un’atmosfera di serenità e benessere autentico. Descrizione: Distribuito su due livelli, l’edificio principale accoglie ambienti armoniosi e ben organizzati, ideali per vivere ogni momento con comfort e relax. Il piano terra ospita l’ingresso, uno studio, un soggiorno conviviale, un ampio salone, due bagni, una cucina, un portico e ben quattro camere, di cui due dotate di bagno privato. La suite padronale gode di un terrazzo panoramico da cui ammirare i caldi tramonti umbri. Al piano superiore, una camera con bagno en suite si affianca ad una sala lettura, una stanza oggi adibita a stireria, una loggia e un pratico angolo cottura, oltre a un delizioso terrazzino. A completare la proprietà, una piccola e indipendente unità di circa 20mq e un’area al grezzo di

Nel cuore del suggestivo centro storico di Bevagna (Pg), all'interno del prestigioso Palazzo Camassei, dimora storica legata al celebre pittore barocco, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 120 mq sito al piano nobile del palazzo, recentemente restaurato con un importante intervento di ristrutturazione strutturale. La proprietà vanta un'ampia terrazza panoramica, che offre vista sulla campagna umbra ondulata, cornice ideale per rilassarsi all'aria aperta, unica nel centro storico di Bevagna. L'ingresso dell'appartamento, situato al primo piano dell'edificio, si apre direttamente sulla magnifica galleria con cappella in stile rococò, uno spazio unico e intriso di storia, impreziosito da affreschi originali del maestro Luigi Frappi, artista folignate che fino a pochi anni fa aveva qui il suo studio. Dal luminoso e scenografico ballatoio, si accede alla prima spaziosa stanza, facilmente divisibile in due parti per creare una camera da letto con bagno privato. Segue una second

Immersa nel verde delle campagne tra Umbria e Lazio, a poca distanza dal lago di Piediluco ed a meno di un ora di auto da Roma, proponiamo in vendita residenza in fase di costruzione completamente indipendente. La struttura, la cui realizzazione è iniziata nel 2016, è disposta su tre livelli di cui: Piano terra di 280 mq con cantine e che affaccia direttamente sul giardino completamente recintato, Piano primo di 200 mq con portico di 80 mq e Piano secondo composto da un unico appartamento di 50 mq più terrazzo di 30 mq. La villa è circondata da terreno di pertinenza di circa 5000 mq completamente recintato ed in posizione panoramica dalla quale godere di una rilassante veduta sulle colline circostanti. Viene venduta in fase di costruzione completa di impiantistica ed ideale per strutture turistico ricettive, casa di riposo o, con leggere modifiche anche per uso residenziale

Proprietà situata in un edificio storico che un tempo apparteneva ai Bacerotti, una famiglia di produttori di zecca. Conosciuto come 'Palazzo della Zecca', si trova a due passi da Piazza della Repubblica, il centro storico e culturale di Foligno, vicino ai luoghi di interesse più importanti e raggiungibile a piedi da supermercati, bar e ristoranti. L'accesso all'appartamento avviene tramite due rampe di scale. La porta d'accesso alla proprietà è in legno, acquistata in Francia. È un'antica porta di un tempio indiano. La prima stanza che incontriamo è un grande soggiorno con vista sul municipio. Ha uno dei due caminetti della casa e un pavimento in terracotta del XVI secolo. È presente un balcone interno. Allo stesso livello troviamo due stanze (ora uno studio e un secondo soggiorno), una cucina arredata e di design. Un passaggio sospeso conduce al bagno. Una stanza è usata come guardaroba, ma con la possibilità di creare una spa nella casa. Al piano superiore, accessibile tramite una s

Questo eccezionale casale in pietra naturale, armoniosa combinazione di architettura tradizionale e modernità, è situato sulle dolci colline tra San Terenziano e Collazzone in Umbria, in uno dei punti panoramici più suggestivi della regione. Dalla sua posizione collinare offre una vista panoramica mozzafiato a 360° che spazia dal vasto paesaggio alla pittoresca cittadina di Todi, che da qui si presenta nel suo lato più bello. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010 e combina il fascino di una classica casa in pietra umbra con stanze spaziose e luminose e la massima efficienza energetica. Grazie a una pompa di calore, un sistema geotermico, un impianto fotovoltaico e un pozzo proprio, la casa ha ottenuto la classe energetica A+, una caratteristica di qualità rara in questa regione. Il design degli interni colpisce per le stanze luminose, le linee pulite e la perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni. La zona giorno open space comprende un ampio soggiorno co

Todi – Dove il tempo si ferma tra gli ulivi A pochi chilometri da Todi, là dove il paesaggio umbro si fa poesia, sorge una casa che respira armonia. Circondata da ulivi argentati e immersa nel silenzio della natura incontaminata, questa dimora offre non solo un luogo dove vivere, ma un ritmo più lento, un modo diverso di sentire il tempo. Il terreno, circa 6.100 mq di luce e verde, abbraccia la casa come un giardino segreto: un alternarsi di ulivi, di spazi aperti e di profumi che cambiano con le stagioni. Ristrutturata con cura nel 1998, la villa si apre su tre piani come un racconto che si svela piano piano. Al piano interrato, gli ambienti di servizio custodiscono la vita pratica della casa: garage, cantina, magazzino e una centrale termica a pellet, moderna ma rispettosa dell’equilibrio naturale. Salendo al piano terra, un ampio portico accoglie chi arriva, invitando a entrare in un soggiorno luminoso dove la luce danza tra le finestre e dove un terrazzo panoramico spalanca la vist