4.702 immobili in vendita a Baiano Spoleto

Casale Corta di Colle si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali centri storici dell'Umbria, come Spoleto, Assisi, Todi e Perugia e a pochi minuti dal centro di Foligno. Dall’Ingresso principale, si accede ad un grande salone diviso in zona living con elegante camino in pietra e zona pranzo. Dalla sala si accede alla cucina abitabile con accesso diretto al fresco pergolato esterno con tavolo e sedie, forno a legna e locale lavanderia. In fondo al salone si trova una camera doppia, un bagno adiacente con doccia e una rampa di scale in muratura che conduce al primo piano, composto da camera padronale con camino, balcone panoramico, ampia stanza guardaroba con armadi e splendida sala da bagno con vasca e doccia. Riscendendo nella zona giorno, una scala interna porta al piano inferiore composto da luminoso salotto con camino e accesso diretto anche dal giardino, cucina con zona pranzo e portico attrezzato con tavolo e sedie, una ulteriore camera doppia e bagno ad

Casaletto – Umbria, Terni/Acqualoreto Nel cuore verde dell’Umbria, all’interno dell’antico e suggestivo borgo medievale di Acqualoreto, proponiamo in vendita un casaletto che racconta una storia di tradizione, luce e potenziale senza tempo. Acqualoreto è un piccolo borgo che conserva l’anima autentica dell’Italia rurale: stradine di pietra, scorci panoramici sulla valle del Tevere, uliveti e la dolcezza delle colline umbre tutt’intorno. Qui il tempo pare scorrere più lentamente, come se ogni pietra custodisse un ricordo antico e ogni tramonto dipingesse un quadro unico. In questo scenario privilegiato si trova il nostro casaletto, attualmente suddiviso in due unità immobiliari, ma in passato un’unica dimora carica di storia e identità. La casa è circondata da un delizioso giardinetto privato e gode di una posizione super panoramica, con viste che catturano la luce e l’anima della campagna. La struttura è stata completamente ristrutturata nella muratura e nel tetto, garantendo solidità

Casale panoramico con piscina – Umbria, Borgo Acqualoreto Nel suggestivo e autentico borgo di Acqualoreto, nel comune di Baschi, proponiamo in vendita un affascinante casale con splendida vista panoramica sulla Valle del Tevere. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro del borgo, raggiungibile anche a piedi, pur mantenendo una posizione riservata, tranquilla e dominante. ll casale, risalente ai primi del ’900 e ampliato e ristrutturato negli anni ’90, conserva il fascino dell’architettura rurale umbra, unito a spazi ampi e luminosi. Al piano terra si sviluppa una grande zona giorno composta da un salone accogliente con camino, una spaziosa cucina e un servizio. Ai piani superiori si trovano quattro camere da letto, due bagni e un terrazzo con vista panoramica mozzafiato sulla valle. All’esterno, la proprietà offre una splendida terrazza attrezzata con forno a legna e barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà un garage doppio, un’ampia cantina, u

– Un’ampia zona salotto di circa 21 mq, con camino prefabbricato aperto su due lati e rivestito in travertino anticato. – Una stanza di circa 13 mq, utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, con accesso ad un antibagno e bagno annesso, dotato di doccia a parete con cristallo scorrevole. – Una cucina abitabile di circa 14 mq. – Una zona pranzo di circa 16 mq con una grande finestra scorrevole (2,40 x 2,40 ml) che affaccia su un patio. – Una zona lavanderia di circa 6 mq. – Un piccolo locale tecnico/ripostiglio nel vano sottoscala. Dall’ingresso si accede al primo piano tramite una scala interamente rivestita in marmo, con corrimano in legno. Il primo piano, anch’esso su livelli sfalsati, comprende: – Una camera da letto matrimoniale di circa 16 mq. – Un bagno di circa 6 mq, dotato di due lavabi e una vasca idromassaggio. – Una camera singola/doppia di circa 10,50 mq con affaccio su un terrazzo panoramico di circa 14 mq. – Una zona disimpegno tra la camera matrimoniale e il bagno

Questa villa di circa 480 mq con dependance e un annesso di circa 50 mq, si trova in collina, vicino al caratteristico borgo di Montecastrilli, facilmente raggiungibile da Roma (circa un’ora).Gode di una splendida vista sulla campagna circostante. La villa anticamente era una casa colonica di fine ‘800 che è stata ristrutturata con gusto ed eleganza, mantenendo i materiali tipici dell’epoca, come travi, pianelle e cotto nei pavimenti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio ed accogliente camino, che in passato era il focolare della casa.Si tratta di un open space in cui è stata ricavata la cucina, un ampio soggiorno con zona pranzo, Le porte finestre danno accesso diretto al giardino e alla piscina (6x13).Le grandi vetrate della veranda, dove si trova una stufa a legna, permettono di godere della bellezza della natura anche nei periodi invernali. Alla villa principale è unita una dependance in pietra a vista tramite un portico chiuso con vetrate in cui è stata realizzata una sala

A pochi passi dal pittoresco borgo di Massa Martana, in una posizione strategica che unisce la pace della campagna umbra alla comodità dei servizi, sorge un affascinante casale in pietra che custodisce tutto il fascino della tradizione. La struttura, con la sua tipica pianta quadrata su tre livelli, offre ampi spazi versatili che possono essere trasformati in due o tre unità abitative indipendenti, perfette per ospitare più nuclei familiari, oppure in una struttura ricettiva di charme, ideale per accogliere turisti e viaggiatori alla ricerca dell’autenticità umbra. Una parte dell’immobile è già stata ristrutturata, valorizzando alcuni dettagli d’epoca che raccontano la storia della dimora: tra questi spicca un pozzo interno, un elemento raro e suggestivo che regala alla proprietà un carattere unico e inconfondibile. Gli spazi interni, ampi e luminosi, offrono infinite possibilità di personalizzazione: ogni ambiente può essere ripensato e modellato secondo il proprio stile, mantenendo i

Situata nel cuore dell’Umbria, a soli 115 km a nord di Roma, questa affascinante proprietà occupa la cima di una collina privata in una zona prestigiosa e molto ricercata tra le storiche città di Todi e Amelia. Circondata da borghi medievali, dolci colline e natura incontaminata, offre un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. La proprietà comprende attualmente un casale principale e due annessi, tutti affacciati su splendide viste panoramiche. Al centro della tenuta svetta una maestosa quercia secolare, elemento di grande fascino e carattere. Grazie alla sua posizione dominante e alla generosa estensione, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata, un elegante B&B o un agriturismo. Caratteristiche principali Privacy e tranquillità assolute Posizione dominante con viste panoramiche mozzafiato Materiali e caratteristiche originali da recuperare Alberi maturi, ulivi e ampi spazi aperti Buon accesso e servizi nelle vicinanze Gli edifici L’antic

Descrizione Della PROPRIETÀ In posizione collinare dominante e riservata, a pochi minuti da Spoleto, questa villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione umbra e innovazione. La proprietà di nuova costruzione si distingue per gli elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, offrendo ambienti moderni progettati per un vivere sostenibile e funzionale. Immersa nella quiete della campagna, la villa beneficia di un’esposizione privilegiata e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un’atmosfera di assoluta privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 265 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per accogliere nuclei familiari o ospiti. Al piano terra, un portico affacciato sul giardino introduce la zona giorno, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno

Nel cuore verde dell’Umbria, a pochi passi dal pittoresco borgo di Colpetrazzo, proponiamo in vendita un casale storico del 1700, autentico gioiello rurale con vista dominante sulla splendida vallata circostante. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra storia e potenzialità moderna: il tetto, la struttura e le fondazioni, sono già state ristrutturate, garantendo solidità e sicurezza, mentre gli spazi interni, ancora da rifinire in quanto attualmente al grezzo, offrono la libertà di personalizzare la dimora secondo il proprio gusto, trasformandola in un rifugio esclusivo o in un progetto ricettivo di grande charme. Caratteristiche Principali • Superficie di circa 700 mq su più livelli, con possibilità di suddividerla in più unità indipendenti; • Terreno circostante di circa 2 ettari, ideale per giardini, orti, spazi relax o per creare un ingresso privato con viale alberato, che sottolinea la storia e l’eleganza della proprietà; • Posizione strategica, a poco più di un’or

Casale in pietra ristrutturato con incantevole vista su Todi Nel cuore della campagna umbra, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura avvolge ogni cosa con la sua quiete, proponiamo in vendita un affascinante casale storico in pietra, ristrutturato con grande cura e rispetto per i materiali e le tradizioni architettoniche del territorio. La proprietà conserva tutto il fascino delle dimore rurali umbre: pietra a vista, solai in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet di qualità nella zona notte, elementi che creano un’atmosfera calda, autentica e accogliente. Il casale ha una superficie di circa 260 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina con zona pranzo e un accogliente soggiorno, spazi ideali per vivere la casa in modo conviviale e rilassato. Al piano superiore, collegato da una scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tre bagni e un salotto, ambienti luminosi e silenziosi pensati per il ripos

Antico complesso immobiliare di rara reperibilità già abitato in epoca romana immerso nel suo terreno esclusivo di 290 ettari circa. L’Importante parte immobiliare si compone di un meraviglioso castello di circa 2700 mq ben manutenuto, di un ristorante finemente attrezzato, e di un importante valore immobiliare di appartamenti e coloniche indipendenti Qui il tempo si è fermato tra dolci colline coltivate ad ulivi, girasoli ed alberi secolari. Descrizione L’imponente castello dagli affacci straordinari sulla campagna vanta una metratura di circa 2700 mq. Circa.Splendido e affascinante si può apprezzare in tutta la sua bellezza caratterizzata da ampi saloni finemente affrescati, dal piano seminterrato e dalle cantine oltre al piano primo e sottotetto adibito a camere dedicate agli ospiti. L’Antico borgo è caratterizzato da otto unità abitative per un totale di 900 mq. Sviluppate su di un unico livello o più livelli in grado di ospitare la cucina,il soggiorno, una o più camere con servizi

Nel cuore della Valnerina, immersa nella natura incontaminata dei uno dei luoghi più suggestivi dell'Umbria, tra la Cascata delle Marmore e Spoleto e a pochi passi dallo splendido borgo medievale di Ferentillo proponiamo in vendita casale in pietra completamente ristrutturato. Il complesso, oggi adibito ad accogliente struttura turistico ricettiva si presta perfettamente anche a casa privata. In posizione rialzata rispetto alla strada principale ed ottimamente esposta, la casa attualmente composta da un ampio appartamento padronale e tre mini appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente, è illuminato dal sole per tutto il giorno. L'appartamento principale si compone di un ampio soggiorno doppio con un grande camino in pietra ed una veranda vetrata che affaccia sul verde delle montagne che la circondano, dalla cucina abitabile si accede direttamente al patio coperto in giardino, allo stesso piano troviamo poi le due camere matrimoniali e il bagno. Nella parte inferiore della

La Bella Vita è l'icona della pace e del benessere. Raramente si trovano proprietà che riescono a coniugare posizione, esposizione, respiro, finiture di pregio e bellezza a 360 gradi come in questo caso. Il casale, costruito nel 2002 e completamente ristrutturato nel 2011, è un tipico casale umbro in pietra, ma con tutti i comfort di una villa moderna e presenta strutture portanti consolidate e finiture esterne molto curate. Ci troviamo nella campagna di Todi, uno dei borghi più belli e ricercati dell'Umbria, a soli 12 minuti di auto dai principali servizi. Il contesto è collinare, riservato e immerso nel verde, all’interno di un’area di interesse paesaggistico, con collegamenti agevoli verso Perugia e le principali vie di comunicazione. La proprietà, che si sviluppa per 335 mq distribuiti su 2 livelli oltre la mansarda, accoglie al piano terra in un doppio grande living dotato di camino, una sala da pranzo che affaccia sul portico di circa 30 mq, una cucina abitabile con dispensa/ripo

Questa splendida villa restaurata, risalente al 1930, si inserisce armoniosamente nel contesto collinare di San Gemini, in provincia di Terni, nella suggestiva regione umbra. Il contesto è caratterizzato da un’atmosfera di quiete e riservatezza, con una vista panoramica sulle dolci colline, prosieguo della catena dei Monti Martani, che dona un senso di pace e isolamento pur mantenendo un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione e servizi essenziali nelle vicinanze. L’Immobile si estende su una superficie coperta di circa 495 mq distribuiti su tre piani, garantendo ampi spazi abitativi con un’organizzazione funzionale e razionale degli ambienti, garage di 18mq e cantine di 80mq circa adiacente la villa insiste una dependance di circa 100mq, due garage per complessivi 60mq circa ed una unità collabente, il tutto da ristrutturare. L’Accesso alla proprietà avviene tramite una strada provinciale, sulla direttrice A1 Roma/Orte + E45 Orte/Perugia Cesena, che conduce direttam

Il casale ancora al grezzo si sviluppa in un piano terra e in uno seminterrato con impermealizzazione, oltre ad una splendida torretta panoramica. Il Portico esterno con travi in legno che si sviluppa su tre lati consente di aumentare la zona giorno durante la bella stagione. Complessivamente la casa è di circa 400 mq: 180 il piano terra incluso il portico e mq 220 il seminterrato. Il terreno circostante di circa 4000 mq accoglie attualmente una trentina di piante di ulivo e 4 alberi da frutto. Attualmente la proprietà si presenta al grezzo avanzato, con predisposizione impiantistica completa già realizzata in fase strutturale. Casale con ampie possibilità di personalizzazione, pronta a trasformarsi in una residenza di carattere, con materiali di qualità e dettagli definiti secondo il tuo progetto di vita. La struttura portante è stata costruita 10 anni fà, fondazioni in cemento armato e solai in laterocemento, elementi che trasmettono stabilità e affidabilità. Gli interni si presentan

Situato in un edificio del 1100 nato come convento e divenuto nel tempo residenza nobiliare, questo cielo-terra conserva il fascino della sua storia offrendo al tempo stesso il comfort di una casa attuale. Gli spazi sono accoglienti e ben distribuiti, con ambienti interni luminosi e confortevoli e spazi esterni ampi, riservati e completamente fruibili; la posizione rialzata domina la valle sottostante e regala una splendida vista sui borghi circostanti. L'accesso all’abitazione, che si sviluppa su tre livelli, avviene attraverso un cancello carrabile che conduce alla corte privata, interamente recintata. Al piano terra ci accolgono due sale, una delle quali affacciata su un terrazzo esterno collegato al cortile, e la cucina abitabile con camino, uno spazio caldo e conviviale. Una scala interna ci porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto, un ampio bagno con doccia e un disimpegno con uscita su un terrazzino. Il piano inferiore si apre su una grande e luminosa taverna

Immerso tra le colline umbre con vista che spazia da Spoleto fino ad Assisi. Il casale è una residenza pensata per offrire spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al design e alla funzionalità. Al piano terra, la zona giorno si apre con un soggiorno doppio particolarmente luminoso, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino. La cucina a vista è moderna, attrezzata e progettata per essere il cuore conviviale della casa. Il portico di 30 mq è uno spazio privilegiato per vivere l'esterno in ogni stagione: pranzi all’aperto, serate con amici o semplicemente momenti di relax nel verde. La taverna di 12 mq rappresenta un ulteriore ambiente versatile, ideale come zona relax, sala hobby o piccolo studio. Le quattro camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, garantiscono comfort e privacy per ogni membro della famiglia. I tre bagni, rifiniti con gusto, sono dotati di tutti i

Tra le dolci colline umbre, nel borgo di Sismano, sorge questo affascinante casale del 1920: una proprietà ricca di storia e tradizione, pronta a vivere una nuova fase della sua vita. La posizione è ideale, facilmente accessibile senza strade sterrate, ma allo stesso tempo immersa nella quiete e nel verde. Attraversando l’antico portale ad arco di Casale Sismano, si accede alla parte già ristrutturata, dove ambienti caldi e autentici accolgono con naturale armonia. La zona giorno è impreziosita da un grande camino, affiancata da due camere luminose e da un bagno rifinito con cura. Qui si respira un’atmosfera intima e familiare, capace di far sentire subito a casa. La porzione da ristrutturare conserva invece tutto il fascino originario del casale: solai a voltine in mattoni, pavimenti in cotto e spazi ampi e ariosi, pronti a essere reinterpretati e valorizzati secondo il proprio gusto. Un’Opportunità unica per dare forma a un progetto personalizzato. Il seminterrato rappresenta un aute

Immerso tra le dolci colline umbre, vicino al borgo medievale di San Gemini, rinomato per le sue acque minerali, questo casale in pietra in vendita offre una vista aperta sui campi di girasoli e uliveti, fino alle lontane montagne delle Marche. Nonostante la posizione tranquilla, i negozi e i servizi sono facilmente raggiungibili in auto. La casa è in ottime condizioni, rifinita con attenzione ai dettagli. Gli elementi tradizionali - travi a vista, soffitti a volta, pavimenti in cotto, spessi muri in pietra - sono stati conservati e abbinati a pratici aggiornamenti, creando un ambiente solido e ben equilibrato. Al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile ben attrezzata, progettata per chi ama cucinare, completa di due frigoriferi e un forno, con accesso a una terrazza coperta, ideale per mangiare all'aperto. Adiacente alla cucina si trova un accogliente salotto con un grande camino e scale che conducono al primo piano, nonché l'accesso a un ampio e arioso salone con soffitti

Palazzo Zachei-Travaglini Appartamento Pozzo Questa proprietà è un appartamento splendidamente restaurato nello storico Palazzo Zachei-Travaglini del 16 ° secolo a Geppa, un piccolo borgo tra le montagne vicino alla città di Spoleto, che si affaccia sull'incontaminata Valnerina nel sud dell'Umbria a soli 15 minuti di auto da Spoleto, seduto su una spalla della valle in una posizione soleggiata con una vista mozzafiato sul paesaggio fino ai villaggi medievali della valle. L'appartamento si trova all'ultimo piano del Palazzo, anche se l'accesso è a livello della strada. In origine era l'alloggio della servitù e le camere sono spaziose. E' così composto: l'ingresso principale è in un cortile condominiale e dispone di un'area esterna di proprietà esclusiva con un antico pozzo (da cui il nome dell'appartamento), uno spazio per mangiare all'aperto. Questo conduce in una sala con una porta in un accogliente salotto con un camino aperto. Da questa, una porta conduce in una sala da pranzo con u

In esclusiva zona residenziale di prestigio, proponiamo splendida villa singola di circa 290 mq, caratterizzata da finiture di alto livello e dettagli architettonici ricercati. L’Abitazione si sviluppa al piano terra, con suggestiva torretta panoramica, ed è impreziosita da un elegante portico di 50 mq e da terrazzi. Gli ambienti interni offrono spazi ampi e luminosi: Salone di rappresentanza di circa 60 mq, arioso e luminoso; Taverna al piano terra di 76 mq, ambiente ampio e accogliente, ideale come zona living conviviale o spazio multifunzionale; Cucina abitabile con camino con pianta regolare che consente una distribuzione funzionale degli arredi e l’inserimento di tavolo da pranzo; Tre camere matrimoniali, di cui una esclusiva nella torretta con sala da bagno privata, dotata di vasca idromassaggio e terrazzo panoramico tre servizi con finestra e una comoda lavanderia. L’ingresso è valorizzato dal portico finemente rifinito e da un curato giardino in parte piastrellato. La proprietà

Situata nel cuore dell’Umbria, a soli 115 km a nord di Roma, questa affascinante proprietà occupa la cima di una collina privata in una zona prestigiosa e molto ricercata tra le storiche città di Todi e Amelia. Circondata da borghi medievali, dolci colline e natura incontaminata, offre un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. La proprietà comprende attualmente un casale principale e due annessi, tutti affacciati su splendide viste panoramiche. Al centro della tenuta svetta una maestosa quercia secolare, elemento di grande fascino e carattere. Grazie alla sua posizione dominante e alla generosa estensione, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata, un elegante B&B o un agriturismo. Caratteristiche principali Privacy e tranquillità assolute Posizione dominante con viste panoramiche mozzafiato Materiali e caratteristiche originali da recuperare Alberi maturi, ulivi e ampi spazi aperti Buon accesso e servizi nelle vicinanze Gli edifici L’antic

Il Casale della Loggetta a breve distanza dal centro storico di Avigliano Umbro, con vista aperta sulle colline, si sviluppa su un terreno di circa 5.000 mq a seminativo arborato, con 45 piante di ulivo in produzione che definiscono il paesaggio e offrono un’esperienza agricola privata. Il fabbricato, con una superficie lorda vendibile di circa 403 mq, presenta facciate in pietra locale e intonaco dai toni caldi, copertura in coppi e volumi articolati che richiamano l’architettura rurale umbra. Una loggia al piano superiore e un portico al piano terra creano spazi coperti ideali per vivere l’esterno in continuità con l’interno. Il casale si sviluppa su due livelli principali oltre a volumi accessori. L’Accesso all’unità di 120 mq circa completamente ristrutturata anche al suo interno ed ultimata nel 2012 avviene dal primo piano tramite una scala esterna in pietra che conduce alla loggetta coperta, elemento architettonico distintivo che valorizza l’ingresso. Al primo livello ti accoglie

Questa eccezionale proprietà italiana è speciale sotto molti aspetti. La casa è stata progettata da Bruno Rubeo e Mayes Rubeo, uno scenografo cinematografico e una costumista noti per numerose produzioni hollywoodiane. Mayes è messicana e questa cultura ha un'influenza speciale sul design e si combina con le origini italiane di Bruno. Il risultato è una simbiosi di funzionalità ben studiata, molti elementi artistici e l'uso di materiali di alta qualità. La versatilità della casa continua anche nel giardino, dove ci sono innumerevoli angoli per divertirsi e rilassarsi. Che sia a bordo della piscina con vista panoramica, sulle aree delle terrazze parzialmente coperte, accanto al laghetto ornato di ninfee e Koi asiatiche, nel padiglione o nelle sedute meditative all'ombra degli alberi. Uno spettacolo straordinario per gli occhi è che la sorgente della proprietà incanala l'acqua nei giardini e spruzza attraverso piccole cascate nella piscina e poi nel laghetto, arricchendo di volta in volt

Hai mai sognato di avere il tuo nome, o il tuo brand, sulla bottiglia di un famoso vino Italiano? Montefalco è una delle zone vitivinicole più rinomate dell'Umbria, cui fiore all'occhiello è il famoso Sagrantino di Montefalco. Da questo prende il nome Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista, che gode di 19.000 mq di vigneto dedicati proprio alla produzione di questo vino. Il resto del vigneto comprende 20.000 mq divisi fra Rosso di Montefalco Doc e Grechetto Doc. Nella vendita sono ovviamente comprese tutte le quote dei vigneti, che verranno trasferite con la vendita in Camera di Commercio. Cosa obbligatoria per la produzione di vino. Il terreno è infine completato da un oliveto di 16.000 mq - 500 piante - e un giardino attorno al casale di 3.000 mq per un totale di 58.000 mq. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico privato, con un breve vialetto che funge da parcheggio. Subito si può accedere alla cantina con botti in legno e in acciaio, perfetta per le degustazioni priv