2.580 case in vendita a La Bruna

DESCRIZIONE PROPRIETA' Questa villa è inserita armoniosamente in un fittissimo bosco di lecci e corbezzoli, godendo al contempo di una posizione panoramica con ampi scorci sul lago Trasimeno. La natura non è semplicemente il contesto della proprietà ma ne diventa parte integrante. Infatti, la grande terrazza coperta, che gira attorno a due lati della casa, è stata concepita per essere una naturale estensione della zona living. L'intera proprietà trasmette una piacevole sensazione di comfort, grazie all'impiego di materiali naturali e a una progettazione che privilegia la continuità tra interno ed esterno. Una residenza ideale sia come abitazione principale che come seconda casa, per vacanze e weekend. COMPOSIZIONE INTERNA L'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, per una superficie totale di circa 260mq. Il piano principale ospita un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un bel camino centrale. La zona notte comprende quattro camere da letto, con affac

DESCRIZIONE PROPRIETÀ In posizione dominante e panoramica, a poca distanza dal Lago Trasimeno proponiamo questa straordinaria residenza di rappresentanza immersa in un parco privato di oltre 2,8 ettari. Un’oasi di eleganza e riservatezza, arricchita da una splendida piscina panoramica, un campo da tennis con vista sul borgo e numerosi ambienti dedicati al relax e alla convivialità. COMPOSIZIONE INTERNA Il cuore della proprietà è la villa padronale, un’imponente dimora di circa 1.900 mq, articolata su quattro livelli e servita da ascensore e montavivande. Gli ambienti interni – ampi, luminosi e finemente decorati – includono eleganti saloni, una biblioteca, una zona bar, una cucina professionale con barbecue in muratura e numerose camere da letto, tutte con bagno en suite, alcune delle quali dotate di terrazze private. Al piano terra e al livello sotto strada si sviluppano spazi dedicati alla socialità, con una raffinata taverna con camino e zona bar, oltre a locali accessori e di servi

DESCRIZIONE PROPRIETÀ In posizione tranquilla in mezzo al verde, confinante con il Campo da Golf Santa Sabina e a pochissimi Km da Perugia e dal Polo Ospedaliero proponiamo questa villa di importanti dimensioni con un parco di 3500 mq. completamente recintati. COMPOSIZIONE INTERNA Questa villa padronale di circa 600 mq di superficie commerciale, si sviluppa su tre livelli ed è servita da montacarichi. La villa si può dividere in più unità immobiliari ognuna indipendente, grazie ad ingressi indipendenti e all’ampio spazio esterno per farne parcheggio per le auto e anche una zona relax con giardino e piscina I piani della villa si dividono in: Piano terra in parte seminterrato di circa 150 mq-costituito da ingresso indipendente, ampia sala con studio, cucina, bagno, due ripostigli, ascensore e scala a due rampe di collegamento con il piano superiore. Veranda, fondo e portico Piano primo in parte seminterrato di circa 170 mq.: appartamento con ingresso, soggiorno, due camere da letto, due

DESCRIZIONE PROPRIETÀ Questa residenza di prestigio, immersa nell'incantevole paesaggio umbro nei pressi di Passignano, offre una vista panoramica senza eguali sul Lago Trasimeno. Suddivisa su due livelli è caratterizzata da due unità immobiliari indipendenti, entrambe sviluppate su due livelli, piano terra e piano primo. L'unità principale si compone di quattro camere da letto, quattro bagni, una cucina gourmet e di una doppia zona living, una delle quali con camino che contribuisce a creare un’atmosfera calda e armoniosa, oltre ad un piccolo studio. Le ampie finestre regalano panorami mozzafiato, una cartolina che dipinge il lago e i suoi dintorni dai colori mutevoli. Il secondo alloggio, più intimo e raccolto e perfetto per ospitare parenti od amici, offre due camere da letto, due bagni, una cucina ben attrezzata e un accogliente soggiorno. STATO E FINITURE La ristrutturazione dell'immobile, completata nel 2017, è stata meticolosa. Ogni dettaglio è stato curato con maestria, dalla s

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Nel cuore del centro storico di Colpalombo, all’interno di una porzione dell’antico castello, proponiamo in vendita caratteristica abitazione semindipendente con splendida vista panoramica sulla vallata circostante. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su tre livelli. A piano primo trovano un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano. Una scala a chiocciola conduce a piano superiore in un’area della casa composta da studio, ripostiglio e w.c uno spazio versatile ideale come zona lavoro o area relax. Il piano terra ospita un ampio ambiente con salone rustico, arricchito da angolo bar e cucina, oltre a w.c. e ripostiglio. Perfetto per momenti conviviali, cene con amici o come ambiente dedicato all’intrattenimento. SPAZI ESTERNI Completano la proprietà gli spazi esterni, che comprendono un giardino esclusivo di circa 150 mq, particolarm

Descrizione proprietà Casale Carpe Diem sorge in una splendida posizione collinare, immerso nel verde e a pochi minuti da Montone, uno dei borghi medievali meglio conservati e ancora autenticamente vissuti. La proprietà comprende un casale in pietra finemente restaurato e un elegante annesso, circondati da circa un ettaro di terreno. L’area è inoltre rinomata per la ricca presenza di tartufi, elemento che accresce il valore naturalistico e gastronomico del contesto. Un insieme armonioso, capace di unire tradizione rurale e comfort contemporanei. Composizione interna Il casale principale, che si sviluppa su circa 200 mq, offre ambienti generosi e ben organizzati. Al piano terra si trova un appartamento indipendente composto da camera matrimoniale, angolo cottura e bagno, ideale per ospiti o per creare una zona autonoma. Sullo stesso livello sono presenti anche un locale tecnico, un ampio soggiorno con bagno di servizio, uno studio e un’ulteriore camera da letto, che arricchiscono la ver

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ In posizione strategica, a breve distanza da Cortona e dal Lago Trasimeno proponiamo antico casale in pietra situato nella valle del Niccone, vicino ai principali centri artistici e culturali. Il casale offre una vista panoramica sulle colline circostanti con affaccio privilegiato sul prestigioso Castello di Reschio. A rendere l’esperienza abitativa ancora più esclusiva, una piscina panoramica perfettamente integrata nell’ambiente circostante, ideale per momenti di relax immersi nel silenzio della campagna. COMPOSIZIONE INTERNA Il casale della superficie complessiva di circa 235 mq si sviluppa su due livelli e presenta ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti. Il piano primo, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna in pietra, accoglie la zona principale della casa, dove un ampio soggiorno con camino diventa il cuore conviviale dell’abitazione e cucina, mentre la zona notte ospita tre camere da letto servite da due bagni. Al piano terra

Situata nella Valle del Niccone, questa proprietà vanta una delle location più accessibili e dominanti in questa rinomata valle umbra. Con facile accesso a Umbertide, in una posizione perfetta per i tramonti e con vista su una delle parti più aperte della Valle del Niccone, è davvero un posto splendido. La casa principale un tempo era un edificio importante, molto probabilmente una torretta di guardia per la posizione. È stata ampliata nel corso degli anni per formare una grande abitazione a tre piani con molto fascino e caratteristiche. Il piano principale è il piano intermedio con accesso esterno all’ingresso, un ampio ingresso accogliente con camino a legna che conduce a una grande cucina di campagna e a un soggiorno accogliente e ben proporzionato con una imponente struttura del tetto in legno. Dall’altro lato dell’ingresso si trovano due ampie camere da letto e un bagno. Il piano inferiore ha un ampio soppalco, due camere, un bagno e un luminoso soggiorno con grandi finestre e acc

Un'elegante dimora di campagna tra Umbria e Toscana, dove storia, comfort e privacy si incontrano in uno dei contesti più esclusivi del Centro Italia. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' Ci sono case belle e ci sono case che raccontano una storia, questa proprietà appartiene a questa seconda categoria. Acquistato oltre quarant'anni fa dall'attuale proprietaria, questo splendido casale è stato riportato in vita con passione e grande attenzione ai dettagli. La ristrutturazione ha preservato il fascino originario della tradizione umbra, integrando al tempo stesso tutti i comfort. Per oltre quarant'anni questa è stata una vera casa di famiglia, vissuta e migliorata nel tempo. Ogni intervento è stato realizzato con cura, rendendo la proprietà autentica, elegante e funzionale. Con una superficie di 478 mq e 4.000 mq di terreno completamente recintato, il casale rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino storico, comfort e privacy. SPAZI INTERNI Il casale si sviluppa su 19 vani con ambienti lumi

DESCRIZIONE PROPRIETA’ Immerso nella suggestiva campagna umbra, a soli 2 km dall’incrocio della statale, a pochi minuti da Gubbio e dalla superstrada per Fano, casolare in pietra con vista panoramica sulla vallata circostante. La proprietà, una splendida porzione di tipico casale umbro, sorge in un contesto isolato e riservato, garantendo assoluta privacy e tranquillità. COMPOSIZIONE INTERNA Il Casolare si sviluppa su due livelli per una superficie di 250 mq completamente ristrutturato. Al piano terra, un ingresso conduce alla zona giorno, composta da ampio ed accogliente soggiorno con suggestivo camino, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Ad arricchire il tutto, un ampio cucinone rustico con forno a legna e ulteriore camino. Al primo piano da un disimpegno si accede a due camere matrimoniali, di cui una gode di vista panoramica, cucina con accesso su ampia terrazza e bagno con vasca. STATO E RIFINITURE La proprietà è stata ristrutturata mantenendo intatte le caratteristi

DESCRIZIONE PROPRIETÀ A pochi passi dal centro storico di Gubbio, proponiamo in vendita splendida villa, immersa nella quiete della natura e al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi. COMPOSIZIONE INTERNA La residenza, che si sviluppa per una superficie complessiva di 285 mq su due livelli oltre al piano seminterrato, si distingue per l’ampiezza e la luminosità degli ambienti, pensati per garantire indipendenza, funzionalità e comfort. L’accesso alla proprietà avviene dalla strada principale attraverso un cancello automatico che conduce al giardino e da altri due ingressi principali della villa oppure attraverso un cancello pedonale. Il piano terra accoglie la zona giorno con un ampio e raffinato salone, una camera, una luminosa cucina con sala da pranzo impreziosita da un camino e un bagno. Una elegante scala in legno conduce al piano superiore, conferendo carattere e comfort agli ambienti. Qui si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, uno studio e due bagn

DESCRIZIONE PROPRIETA’ Eden Green – Un angolo di paradiso nel cuore dell’Umbria Immerso nella quiete incontaminata delle colline umbre, Eden Green è molto più di una semplice residenza è un luogo dell’anima, un rifugio rigenerante dove il tempo sembra rallentare, abbracciando chi lo vive con bellezza, silenzio e natura. A pochi chilometri da Gubbio, in una posizione riservata ma strategica, questa tenuta incarna l’essenza autentica dell’Umbria, regione ricca di storia, spiritualità e tradizioni enogastronomiche. Nonostante la sua atmosfera riservata, Eden Green si trova nel cuore geografico della regione, perfettamente collegato a mete iconiche come Perugia, Assisi, Umbertide e Città di Castello. Un punto di partenza ideale per esplorare il “Cuore Verde d’Italia” e lasciarsi ispirare dalla sua cultura millenaria e dai paesaggi mozzafiato. COMPOSIZIONE INTERNA La tenuta si sviluppa intorno a tre distinti corpi di fabbrica per un complessivo di mq 820.00, perfettamente integrati nel paes

DESCRIZIONE Una terrazza sulla vallata Questa proprietà rappresenta il connubio tra antico e moderno, tra pietra e innovazione. Misura complessivamente mq. 500, è composta da due unità abitative di 120.00 mq. ciascuna, oltre alle terrazze e vari spazi pluriuso posti a piano terra. Completano la proprietà 2.2 ettari di terreno. STATO E FINITURE L’immobile è stato costruito del 2002, attualmente i due piani abitativi sono allo stato grezzo, mentre il piano terra è ultimato. Le finiture presenti sono di ottima qualità, la pietra di rivestimento è stata recuperata in loco da un vecchio fabbricato, l’impianto fotovoltaico è predisposto per produrre 4 kW. Approvvigionamento di acqua mediante pozzo privato e cisterna con raccolta di acque piovane, mentre l’impianto di riscaldamento è predisposto per idro-stufa, attualmente funzionante a gas GPL. SPAZI ESTERNI Circondano la proprietà circa 2.2 ettari di terreno arricchito da piante da frutto, uliveto e magnifiche querce secolari. Lo spazio est

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Nella frazione di Padule, all’interno di un contesto residenziale ordinato e tranquillo, proponiamo in vendita villa indipendente costruita fine degli anni ’70, in ottimo stato. La posizione dell’immobile privilegia la comodità e la funzionalità, garantendo un accesso rapido ai principali servizi e alle aree limitrofe, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà è composta da due unità immobiliari completamente indipendenti, collegate tra loro anche da una scala interna che consente l’accesso ai vari livelli dell’abitazione. Il primo appartamento, di circa 135 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, tre camere matrimoniali, con terrazza e due bagni. Il secondo appartamento, situato al secondo piano e di circa 85 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ampia terrazza. Al piano seminterrato trovia

DESCRIZIONE PROPRIETÀ Situato nella frazione di Mocaiana, a pochi Km. da Gubbio, casale da ristrutturare in posizione estremamente panoramica, tranquilla e riservata, ma al contempo vicina ai principali servizi. Questo immobile è disposto su due livelli per un totale di circa 150 mq di casa di campagna oltre altri mq. 270 mq. tra annessi e ampia tettoia, quale rimessaggi attrezzi agricoli. L’immobile comprende 9 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco. STATO E RIFINITURE Il casale, costruito in muratura con pietra tipica umbra a vista è da ristrutturare. Attualmente è utilizzato per organizzare raduni tra amici del posto. USO E POTENZIALITÀ Questa proprietà è perfetta per chi cerca un casale isolato, non lontano dai servizi e facilmente raggiungibile con poche centinaia di metri di strada bianca. Per la sua posizione, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività quale centro olistico/yoga, attività agricola o meravigliosa casa nelle colline umbre da

Descrizione della Proprietà Immerso tra le colline eugubine, proponiamo splendido casale in pietra su due livelli completamente ristrutturato. Rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità rurale e comfort moderni. La residenza dispone di sei camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, luminosissima zona living con cucina open space e sala da pranzo. Il piano inferiore ospita un ampio seminterrato di circa 180 mq, uno spazio versatile che può essere trasformato in una raffinata area relax, una spa privata o una sala cinema. Ad arricchire la proprietà ampio cortile esterno e area parcheggio. Spazi Esterni Il casale è circondato da circa 10 ettari di terreno, dove si può realizzare una bella piscina con vista panoramica. A completare gli spazi esterni, un forno a legna tradizionale e un camino in pietra realizzato artigianalmente, che insieme creano l’ambiente perfetto per cucinare e condividere pizze e grigliate in compagnia Stato e Finiture Il casale riflette la pura essenza

Immersa nell'incantevole contesto rurale e paesaggistico umbro, a soli 14 km dal centro storico di Perugia, questa imponente villa d'epoca di circa 1.130 mq si sviluppa su cinque livelli, offrendo ampi spazi e straordinarie potenzialità. Il piano primo sottostrada accoglie un grande salone rustico con cucina, due bagni, locali ad uso fondo, vano tecnico e comodo accesso diretto all'esterno. Attraverso una scala interna si sale al piano terra, accessibile anche dall'ingresso principale, dove la zona giorno si articola in due salotti, un soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, due studi, due camere e tre bagni. Al piano primo si sviluppa la zona notte padronale, composta da quattro camere, un soggiorno, uno studio, tre bagni e un magnifico terrazzo panoramico di ca. 50 mq. Il piano secondo ospita le soffitte al grezzo, dalle quali si accede, tramite una scala a chiocciola, a un terrazzo sul tetto di ca. 45 mq che regala una vista mozzafiato a 360° sulla campagna circostante. La

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nel cuore delle colline umbre, precisamente nella tranquilla e prestigiosa zona residenziale di La Trinità, a soli 10 minuti dal vivace centro storico di Perugia. Con una superficie complessiva di circa 425 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi che si integrano perfettamente con l'ambiente circostante. Al piano terra troverai un accogliente portico coperto che conduce a un'ampia zona living open-space dotata di camino e cucina a vista, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Al primo piano è presente il reparto notte composto da quattro camere da letto eleganti, ognuna completa di bagno privato per garantire la massima privacy. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente perfetto come alloggio per ospiti o personale domestico qui potrai godere anche di una taverna accogliente, lavanderia e locale tecnico. Completa questa meravigliosa proprietà un giardino panoramico es

Situata tra le colline tranquille a soli 12 km dal centro storico di Gubbio, questa notevole tenuta di campagna offre privacy, carattere e un alloggio generoso in uno dei paesaggi più affascinanti dell’Umbria. Circondata da verde maturo e campagna aperta, la proprietà comprende una casa colonica storica di circa 450 mq, un casale indipendente di 80 mq, una piscina di 12 x 6 metri e circa 1,5 ettari di terreno completamente recintato. La residenza principale ha origini risalenti al XVI secolo ed è disposta su tre livelli, mantenendo l’atmosfera e le proporzioni di una tradizionale casa di campagna umbra. Al piano terra la proprietà offre una spaziosa taverna con bagno, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto e due bagni. Il primo piano si apre in un imponente e arioso soggiorno con soffitti alti, creando uno spazio centrale particolarmente accogliente. Da qui si accede a una caratteristica terrazza che affaccia sulla campagna circostante. Questo live

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Affacciata sul romantico Lago Trasimeno, nella bella campagna umbra, vi proponiamo in vendita questa splendida villa con piscina. Location mozzafiato vista lago, comoda e ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNIAffacciata sul romantico Lago Trasimeno, in Umbria, troviamo in vendita questa incantevole villa 281 mq, suddivisa su 3 livelli così disposti: Al piano seminterrato ci sono 2 deliziosi appartamenti di circa 50 mq ciascuno, entrambi composti da un angolo cottura con zona pranzo e living, un'ampia camera da letto, un bagno ed un vano tecnico con ingresso indipendente. Il piano terra ed il piano primo ospitano la residenza principale della villa, ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ingresso, cucina, ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo panoramico con romantica vista lago e piscina 7X3, una toilette di servizio, una camera da letto con bagno privato ed un vano lavanderia con accesso es

GUBBIO (PG), Colonnata: Casale in pietra di 490 mq su due livelli diviso in cinque appartamenti composto da: - Piano seminterrato: salone rustico, magazzino, ripostiglio e servizio - Piano terra: tre appartamenti ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno - Piano primo: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, disimpegno e bagno ed appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La proprietà comprende giardino recintato con piscina attrezzata. Posizione collinare, panoramica con splendido affaccio su Gubbio. Classe Energetica: G

Il lago non è una vista da questa casa. È una passeggiata. Siamo a Strada del Carrato, sulla sponda est del Trasimeno, sopra la spiaggia di Zocco: dieci minuti a piedi e sei sull'acqua. San Feliciano, il borgo dei pescatori con il museo della pesca e il traghetto per l'Isola Polvese, è a cinque minuti di auto. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano primo: soggiorno, cucina, due camere — una con soffitto alto oltre quattro metri — bagno, disimpegno e una grande terrazza. Al piano terra un secondo soggiorno con cucina, una camera ed il secondo bagno che rende i due livelli utilizzabili anche in modo indipendente. È già operativa come affitto turistico. L'immobile dispone di CIN e CIR: per un acquirente straniero significa saltare mesi di pratiche e poter pubblicare fin da subito. Non è un progetto: è una casa che può iniziare a produrre reddito dalla prima stagione. Le distanze. Spiaggia e lago 10 minuti a piedi. San Feliciano 5 minuti. Perugia 30. Aeroporto internazionale di Perug

Non è una casa che ti aspetti di trovare in Umbria. È una baita vera, costruita nel 2002 con il sistema Rubner Haus da maestranze arrivate appositamente dalle montagne di Bolzano. E a 650 metri di quota ha perfettamente senso: l'aria è quella di montagna, le estati sono respirabili, d'inverno la neve ogni tanto arriva davvero. Dalle terrazze, però, si vede il Lago Trasimeno. La costruzione. Struttura di base in cemento armato rivestita in pietra di Trani, solaio ventilato, elevazione in legno lamellare con doppia ventilazione e cappotto interno. Finestre a doppio vetro con zanzariere, inferriate in acciaio zincato verniciato a fuoco. Non è legno d'aspetto: è costruita come si costruisce sull'arco alpino, con ventiquattro anni alle spalle e nessuna incognita strutturale. Gli spazi. Circa 300 mq su tre livelli. Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno, con accesso diretto alla terrazza. Piano superiore: le altre camere, bagno e seconda terrazza, entrambe affacciate sul lago. Piano

Tulip House è una proprietà unica situata nel borgo di Preggio, al confine tra Umbria e Toscana, che vi affascinerà dal primo momento in cui metterete piede nel cancello della proprietà. Qui si è completamente immersi nella natura e nel silenzio, in un luogo dove il tempo rallenta e diventa possibile ritrovare sé stessi. Edificata nel 1998 e completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è pronta da vivere. Con circa 315 mq distribuiti su tre livelli, offre ambienti eleganti e luminosi: due ampi soggiorni, una cucina moderna firmata Varenna con isola, quattro camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno, di cui uno con vasca, una cameretta/studio ed un bagno di servizio al piano terra. Tulip House, nata come 2 case separate e unita come unica casa dagli attuali proprietari (lo testimonia la particolare doppia scalinata interna in ferro e legno) può ospitare comodamente oggi fino a 10 persone. Le finiture sono di alta qualità, gli impianti

Il fabbricato principale si sviluppa su una superficie lorda abitabile di circa 360 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra si apre una generosa zona living, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti, affiancata da una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, in un layout funzionale e ben organizzato. Il piano primo, accessibile sia tramite una suggestiva loggia esterna sia mediante scala interna, ospita uno splendido soggiorno con camino, una seconda cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una comoda zona lavanderia, facilmente trasformabile in un secondo bagno, offrendo ulteriore flessibilità degli spazi. In adiacenza al casale si trova una dependance di circa 110 mq, da personalizzare, che rappresenta una soluzione ideale per creare uno spazio indipendente dedicato agli ospiti, agli amici o ad eventuali esigenze ricettive. La proprietà è circondata da un parco/giardino completamente recintato di circa 3.900 mq, uno spazio verde curato e ris

La struttura risale alle fine del XIX secolo ed è stata poi ristrutturata secondo le tradizioni tipiche locali, mantenendo intatte le caratteristiche originarie. Il casale principale (anticamente essiccatoio di tabacco) ha una superficie complessiva di 600 mq ed è disposto su quattro livelli, composti come segue. Al piano terra troviamo la sala ristorante con angolo bar, un camino, locale a servizio per gli ospiti e per disabili, una cucina industriale, dispensa, disimpegno, bagno di servizio, corridoio. Accedendo dall'ingresso esterno si trovano: camera con bagno e locale tecnico. Al piano terra rialzato troviamo la reception, camera da letto doppia con bagno adibita a persone diversamente abili. L'appartamento con accesso indipendente è formato da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno (autonomo). Al piano primo si ha un salotto con camino ed un corridoio. I tre appartamenti sono composti da: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con soppalco e bagno il monolocale è c

Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 430 mq, inserito in un terreno di 11.070 mq. di parco giardino. Lo spazio esterno accoglie prati, un uliveto con circa 50 piante, alberature e zone pianeggianti adatte a momenti conviviali o a progetti di valorizzazione paesaggistica. La panoramicità è ampia e l’esposizione sud-est/sud-ovest favorisce luce naturale durante l’arco della giornata. Completano il compendio due annessi agricoli da ristrutturare di circa 50 e 70 mq da poter destinare a depandance, garage o pool house. L’edificio principale è suddiviso in tre appartamenti indipendenti oltre a due ampi open space con bagno, ambienti versatili destinabili a studio, sala hobby, atelier o area meeting, yoga. L’unità più ampia si sviluppa tra primo e secondo piano. L’ingresso tramite scala e loggia esterna conduce a un soggiorno con camino, affiancato da una cucina abitabile, una camera e un bagno al livello superiore si trovano due camere, un ulteriore b

Tenuta del 1800 con casale in pietra, dependence, piscina, 13 ettari di terreno con uliveto, scuderia con 6 box per cavalli, in vendita a Perugia. Nel cuore della verde Umbria, in posizione panoramica e riservata a pochi minuti da Umbertide, sorge questa splendida tenuta dell’Ottocento, un tempo antica fattoria per la coltivazione ed essiccazione del tabacco, finemente restaurata nel 2011 con impianti di ultima generazione, quali energia solare e aria condizionata. La proprietà si estende su circa 13 ettari di terreno agricolo biologico, interamente recintato e ricco di ulivi (oltre 2.700 piante), tartufaia, frutteto, orto e ampi spazi dedicati ai cavalli, con una scuderia attrezzata da 6 box, paddocks e pascoli, ideale per gli amanti dell’equitazione e del turismo equestre. Il casale principale in pietra offre oltre 630 mq distribuiti su due livelli oltre ad una suggestiva torre panoramica su due piani. Gli interni, raffinati ed estremamente versatili, combinano il fascino delle archi

Nella valle del Niccone, la parte del comune di Cortona che si apre verso Lisciano ed Umbertide, proponiamo in vendita una bella casa in pietra, restaurata e subito da vivere, così composta: - piano terreno con ingresso, studio e bagno, entrando a destra - un enorme soggiorno con zona cucina, aperta sul loggiato, sulla parte sinistra altri locali uso rimessa/lavanderia con ingresso dall'esterno - piano primo con soggiorno con caminetto, cucina (che accede al terrazzo), camera da letto e bagno - piano secondo/sottotetto, con 3 grandi stanze, alte e sfruttabili e bagno. I maggiori pro: - posizione facile - casa in pietra - subito da vivere - ben 4 camere da letto - ampio soggiorno - loggiato e giardino - locali ad uso rimessa - utenze autonome Classe Energetica: G

Immersa in circa 9.300 m² tra uliveti e boschi al confine tra Toscana e Umbria, questa proprietà gode di una privacy eccezionale e di una vista mozzafiato sulla rigogliosa campagna umbra. A breve distanza dal prestigioso complesso golfistico di Antognolla, la posizione coniuga la tranquillità della campagna con l’accesso a una delle migliori esperienze golfistiche d’Italia. Progettato dal celebre architetto Robert Trent Jones Jr Antognolla è stato nominato per ben tre volte «Miglior campo da golf d’Italia» il suo percorso a 18 buche si snoda tra scogliere mozzafiato, specchi d’acqua e green ondulati sotto lo sguardo vigile del castello di Antognolla, offrendo panorami spettacolari e una sfida appagante per i giocatori di ogni livello. La proprietà è divisa in una casa principale e due appartamenti indipendenti. Ognuno ha la propria terrazza privata all'aperto con vista mozzafiato ed è riscaldato centralmente per i mesi più freddi. Gli appartamenti sono stati restaurati utilizzando mate