2.578 case in vendita a La Bruna

DESCRIZIONE PROPRIETÀ A pochi minuti dal centro storico di Gubbio, in posizione dominante, panoramica e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. La proprietà si distingue per la funzionalità degli spazi, studiati per garantire comfort, privacy e versatilità abitativa. L’ampio porticato vivibile, il giardino esclusivo e gli spazi esterni ben organizzati rendono questa villa perfetta per la vita quotidiana di una famiglia, ma anche per chi cerca indipendenza e praticità in ogni stagione dell’anno. Completa la proprietà una comoda rimessa attrezzi esterna. COMPOSIZIONE INTERNA La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e multifunzionali con interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano primo troviamo un luminoso soggiorno di circa 30 mq, cucina con tinello, studio, tre camere

DESCRIZIONE PROPRIETA’ Immerso nella quiete della campagna umbra, a soli 6 km da Città di Castello e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante casolare ristrutturato e riconsolidato negli anni ’90, situato in posizione dominante e panoramica. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi, pensati per suggerire una possibile interpretazione degli spazi e valorizzarne il potenziale: gli immobili risultano attualmente da completare nelle finiture interne. COMPOSIZIONE INTERNA Il casale principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq, conservando intatto il fascino autentico della tradizione umbra. Al piano terra, ambienti un tempo destinati a cantine accolgono suggestivi spazi impreziositi da elementi originali dell’Ottocento, ideali per essere reinterpretati come eleganti aree dedicate alla convivialità o al relax. Il piano primo ospita la zona abitativa, dove un’atmosfera calda e accogliente si esprime attraverso un

Una villa contemporanea, una piscina privata e Assisi sullo sfondo. Sono questi i tre elementi che raccontano immediatamente questa proprietà di recente costruzione, progettata secondo elevati standard di efficienza energetica. La casa è moderna, indipendente e pensata per essere vissuta con il massimo comfort. La classe energetica A3 garantisce consumi contenuti e caratteristiche costruttive difficili da trovare nel patrimonio immobiliare tradizionale della zona. All'interno, il grande living è il cuore della casa: soffitti alti con travi in legno a vista, cucina contemporanea aperta sulla zona giorno e grandi aperture verso l'esterno. Un ambiente luminoso ed essenziale, dove il calore del legno incontra linee decisamente attuali. E' presente anche un locale tecnico con zona lavanderia e un piccolo bagnetto. Ma è all'esterno che questa proprietà mostra il suo carattere. Il portico diventa una naturale estensione della zona giorno, il giardino di circa 560 mq circonda la casa e la pisc

Casolare con terrazza panoramica, finiture rustiche e dettagli di charme in vendita a Fontignano, Perugia. Immerso nello scenario delle colline umbre, vicino a Fontignano e a poca distanza dal Lago di Pietrafitta, sorge questo interessante casale in pietra. Gode di assoluta privacy, raggiungibile tramite una breve strada sterrata. Risalente agli inizi ‘900 e ristrutturata nel 2005, la dimora si distingue per le facciate in pietra e i serramenti verdi, impreziositi all'esterno da un'autentica cabina telefonica inglese rossa. Un pergolato in legno e una terrazza pavimentata offrono lo spazio ideale per cene all'aperto. All'interno, la residenza si sviluppa su due livelli per 188 mq calpestabili. Travi in legno a vista e pavimenti in terracotta toscana creano un'atmosfera calda e autentica. Il piano terra accoglie un salone con stufa a legna, uno studio/cameretta, un bagno, una cucina con parete in pietra e un'area svago attrezzata con calcio balilla e scacchi. Al primo piano si trova la

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Con vista sul Lago Trasimeno, nel comune di Magione, vi proponiamo in vendita questo rustico casale con giardino. Ci troviamo in un contesto tranquillo e riservato all'interno di una zona di interesse turistico e naturalistico, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si sviluppa per circa 260 mq di superficie su 2 piani come segue: Al piano terra veniamo accolti dall'ingresso, a seguire un ampio salotto, un salottino, un ampio bagno e una bella cucina open space con accesso diretto al giardino con zona dedicata all'area barbeque. Salendo al piano primo tramite scala interna veniamo accolti nella zona notte composta da tre camere da letto di cui due con accesso al terrazzo privato e a completare il piano è presente un bagno di servizio. La costruzione presenta un'eleganza essenziale, con all'esterno facciate in pietra perfettamente rifinite e un tetto a scandole in cotto, elementi che conferiscono a

Prestigiosa tenuta con vigneto, SPA e piscina panoramica ad Assisi A pochi minuti dal centro di Assisi, immersa nella quiete della campagna umbra e circondata da vigneti e ulivi, proponiamo una prestigiosa tenuta dedicata all’ospitalità, al benessere e all’esperienza enogastronomica. Una proprietà di grande fascino, dove il paesaggio umbro diventa parte integrante dell’esperienza: circa 830 mq di spazi, piscina panoramica, SPA, cantina, vigneto DOC Assisi, uliveto e un’importante area dedicata a ricevimenti ed eventi. Una soluzione particolarmente interessante sia per proseguire l’attuale vocazione ricettiva sia per sviluppare un progetto di boutique country resort o wine resort di alto livello in una delle destinazioni italiane più conosciute nel mondo. La proprietà Il complesso offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile. La parte ricettiva comprende quattro appartamenti indipendenti e cinque camere con bagno privato, permettendo di accogliere differenti tipologie di o

Affascinante casa di campagna con dépendances e viste panoramiche sulle colline che circondano la Valle del Niccone. Nascosta tra le tranquille colline umbre, questa affascinante casa di campagna con due dépendances gode di una posizione privata ed elevata. La proprietà è circondata da un giardino ben curato di circa 2.370 mq, arricchito da alberi da frutto, tra cui pero, noce e fico, creando un’atmosfera autentica e rilassante. L’Azienda agricola è su due livelli. Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi accessibili tramite una graziosa pergola ombreggiata dalla vite. Ogni appartamento è composto da cucina, camera da letto e bagno. Sempre a questo livello troviamo due cantine, un pratico vano sotto le scale, un forno a legna tradizionale per pizza e una terrazza. Il piano superiore è raggiungibile tramite una spaziosa loggia coperta con spazio sufficiente per allestire un tavolo e pranzare. Su di essa si trova l’ampio soggiorno dell’immobile, comprendente: una

A pochi minuti da Città di Castello, in una zona residenziale tranquilla e curata, proponiamo un’elegante villa bifamiliare di recente costruzione, realizzata nel 2004 e circondata da un piacevole giardino privato con piscina. L’abitazione principale è accessibile direttamente dal giardino e si apre su un ampio e luminoso open space, armoniosamente articolato in tre ambienti: una spaziosa zona d’ingresso, un’accogliente area living con divano, camino e zona TV e, infine, la zona pranzo. Sullo stesso livello si trovano la cucina completamente attrezzata, uno studio e un bagno dotato di cabina doccia multifunzione con idromassaggio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo e splendida vista sulla campagna circostante, una camera singola, il bagno principale con vasca Jacuzzi, un secondo bagno con doccia e una comoda cabina armadio, anch’essa dotata di caratteristico terrazzo a tasca. Dal piano d’ingresso si accede inoltre

Casale in pietra con piscina, dépendance, maneggio e ristorante di circa 820mq totali sulle colline di Umbertide. Descrizione: Il casale adibito ad agriturismo è ubicato su una collina panoramica a poca distanza dal centro di Umbertide, al momento diviso in 5 appartamenti (di cui un monolocale) e 4 camere da letto con bagno privato. La parte principale di origine ottocentesca misura circa 650mq e si struttura su 4 livelli al piano terra è presente una grande sala ristorante con angolo bar, cucina professionale attrezzata, dispensa e bagni per ospiti e per il personale. Al piano terra rialzato si ha la reception dell’agriturismo, una camera da letto con bagno adibito ad uso disabili. Sullo stesso livello presente un appartamento con soggiorno, cucina, camera e bagno. Al piano 1 si trova una bella sala con camino funzionante, da questa zona il lungo corridoio connette a 3 appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con soppalco e bagno. Conclude il piano il mon

DESCRIZIONE PROPRIETÀ A soli 150 metri dalle maestose mura medievali della città di Perugia e al tempo stesso immersa nella quiete e nel verde della campagna umbra, sorge questa villa dal fascino raro, unica nel suo genere. Il risultato è frutto di un intervento di recupero architettonico che ha saputo integrare armoniosamente l’autenticità di un antico casale con un restauro intelligente e funzionale. La proprietà si sviluppa su più livelli sfalsati, seguendo i dislivelli naturali del terreno e offrendo ampi scorci panoramici. Ogni ambiente è stato pensato per valorizzare al massimo la luce naturale e per creare una continuità tra interno ed esterno. Il vero cuore pulsante della villa è la luminosa veranda: caratterizzata da eleganti capriate in legno e ampie vetrate su tre lati, si apre sul giardino terrazzato, trasformandosi in un’estensione naturale della zona living. In questo spazio si fondono perfettamente la gioia della convivialità e i momenti di relax quotidiano, godibili in

Villa Panorama Tevere – Villa indipendente con area wellness, ascensore e vista panoramica a pochi minuti dal centro di Perugia In località Casaglia, in contesto residenziale riservato e immerso nel verde, a meno di dieci minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo una villa indipendente edificata a metà anni ’90 e costantemente aggiornata negli anni, con una superficie complessiva di circa 355 mq commerciali e un’area esterna pavimentata di circa 700 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati sia da scala interna sia da ascensore privato, dimensionato anche per l’accesso con sedia a rotelle, elemento che rende l’immobile adatto a tutte le esigenze abitative e familiari. Gli spazi esterni sono completamente recintati e pavimentati in porfido e marmo, con ampio parcheggio per gli ospiti e una zona attrezzata che comprende area wellness con vasca idromassaggio, zona barbecue, rimessa per attrezzi e bagno di servizio. È presente cancello automatico, impianto di allarme e s

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Nel cuore delle campagne eugubine, immersa in un contesto di assoluta quiete e circondata da colline, proponiamo villa storica del XVI secolo, originariamente antico convento dei Cappuccini, oggi sapientemente e integralmente ristrutturato. La proprietà principale si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 630 mq, conservando il fascino dell’architettura storica e coniugandolo con il comfort contemporaneo. A completare la tenuta, due dependance di circa 57 mq ciascuna, oltre a un ulteriore fabbricato di 160 mq. Gli spazi esterni arricchiscono ulteriormente il valore della tenuta: una splendida piscina con vista panoramica, un campo da bocce e un’area attrezzata con tavolo da ping-pong, creano un’atmosfera ideale per il relax e la convivialità. COMPOSIZIONE INTERNA La villa principale ospita 12 appartamenti indipendenti, distribuiti su tre piani (quattro unità per livello), completamente arredati e dotati di cucina attrezzata. Le due

Nel cuore della pittoresca Passignano sul Trasimeno, nella quiete della zona di Trecine, si propone in vendita un villino che sembra uscito da un sogno. Immagina di svegliarti avvolto dalla luce naturale che filtra attraverso le ampie finestre, con il cinguettio degli uccelli e la brezza leggera che porta con sé i profumi del lago e del verde circostante. Descrizione: Questa proprietà di lusso, con i suoi 440 mq, è un capolavoro di architettura e design. Distribuita su tre livelli, offre ben 12 vani, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Le 4 ampie camere da letto e i 4 bagni assicurano privacy e comodità. Il soggiorno doppio, luminoso e accogliente, è il luogo ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile è perfetta per cene intime o con amici. Completamente arredata, la casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione Spazi esterni: Le logge panoramiche e il giardino di 1300 mq rappresentano un invito

In località Rocca Sant’Angelo, in posizione collinare dominante e con esposizione aperta sulla valle umbra, proponiamo in vendita complesso immobiliare di circa 500 mq attualmente organizzato come struttura ricettiva, inserito all’interno di una proprietà di circa 15.000 mq completamente recintata. L’accesso avviene tramite un vialetto interno che conduce al cuore della proprietà, dove si sviluppa il casale principale in pietra su due livelli, articolato in più corpi tra loro collegati e progettati per garantire indipendenza funzionale tra le varie unità. Al piano terra troviamo una prima unità di circa 176 mq con veranda solare di 40 mq, composta da zona giorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali con bagno, attualmente utilizzata anche come spazio per accoglienza e colazioni. Sempre sullo stesso livello è presente un secondo appartamento di circa 115 mq con soggiorno e cucina a vista, tre camere tutte con bagno interno oltre a un ulteriore servizio. Completa il piano un ulteri

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ A breve distanza da Cortona, in posizione strategica, vicino a centri artistici e culturali, e a pochi passi dal Lago Trasimeno, si trovano due splendidi casali siti nelle valli del Niccone a Mercatale in Val di Pierle. I casali offrono una vista panoramica sulle colline circostanti, nonché sul lussuoso Castello di Reschio. La piscina esalta ulteriormente il fascino di questa proprietà, rendendola unica nel suo genere. COMPOSIZIONE INTERNA Il primo casale in pietra si sviluppa su due livelli per un totale di 195 mq, offrendo ampi e luminosi spazi. Tramite un ampio soggiorno si accede al piano terra, dove è presente cucina abitabile,soggiorno,locale fitness e bagno. Il piano superiore ospita tre luminose camere matrimoniali, ed un ulteriore bagno. Il secondo casale si sviluppa su un piano di 120 mq offrendo anch’esso luminosi spazi. La zona giorno è composta da cucina recentemente ristrutturata e soggiorno con camino mentre la zona notte offre quattro ampie c

Immersa nella quiete delle dolci colline umbre, a pochi chilometri dal centro di Umbertide, questa esclusiva tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva consolidata oppure vivere in un autentico borgo di campagna circondato dalla natura. La proprietà si sviluppa intorno a un caratteristico borgo composto da tre edifici in pietra, sapientemente ristrutturati, per una superficie complessiva di circa 820 mq. Gli immobili ospitano complessivamente 10 appartamenti indipendenti, pensati per garantire privacy e comfort agli ospiti, oltre a un ampio appartamento padronale situato al piano superiore del casale principale. Quest'ultimo offre un luminoso doppio soggiorno con cucina a vista, 4 camere matrimoniali, 2 bagni e una splendida terrazza panoramica affacciata sulle campagne circostanti. Di fronte al casale principale trova spazio una dependance di circa 150 mq suddivisa in 4 bilocali indipendenti, ciascuno dotato del proprio spazio esterno p

Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita a Bastiola, questa proprietà indipendente si sviluppa su una superficie complessiva di 425 mq ed è circondata da un lotto privato di 950 mq tra giardino e lastricato. La struttura comprende due appartamenti autonomi oltre a locali accessori al piano terra e una mansarda predisposta per un altro appartamento di circa 60 mq abitabili, configurandosi come la soluzione ideale per due/tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Punti di Forza Doppia unità abitativa indipendente su 425 mq complessivi. L'immobile ospita due appartamenti distinti al primo e secondo piano, garantendo autonomia e riservatezza. La superficie complessiva include: - 70 mq circa di taverna, garage, lavanderia e magazzino al piano terra, - 163 mq al primo piano, - 163 mq al secondo piano, - cantina, - vano caldaia, - lotto esterno di 950 mq. La proprietà è circondata da un'ampia area esterna recintata che unisce un gia

Nel cuore autentico di Torgiano, uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria, all'interno dell'antica cinta muraria, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un'imponente residenza cielo-terra di circa 710 mq, che custodisce la storica Torre della Jaccera, simbolo di fascino, storia e prestigio.La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, dove il valore architettonico incontra ampi spazi abitativi e straordinari affacci panoramici.La caratteristica che rende questa dimora davvero speciale è la sua posizione: l'ingresso principale si affaccia su una via centrale del borgo, mentre sul lato opposto si apre un magnifico giardino privato di circa 800 mq, dominato dall'antica torre e con una splendida vista sulle colline umbre. Un'autentica oasi di quiete e privacy, estremamente rara all'interno di un centro pletano la proprietà circa 100 mq di terrazzi panoramici, perfetti per vivere momenti di relax, organizzare cene all'

Casale Storico del '700 con Vista sulla Basilica, 5 Ettari di Terreno e Annessi ad Assisi Proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata ad Assisi, in Via San Vittorino 9, in una posizione collinare e panoramica appena al di fuori del centro storico. Il complesso si sviluppa attorno a un affascinante casale di circa 400 mq su tre piani, risalente al 1700 e completamente ristrutturato nel 2008 preservando i materiali originali e l'autenticità dell'architettura rurale umbra. Attualmente, la struttura è sapientemente organizzata in quattro appartamenti indipendenti che offrono un totale di 18 posti letto, ciascuno dotato di ingresso autonomo, zona giorno, camere e bagni e cucine finemente arredati. Ad arricchire l'esperienza abitativa, un appartamento vanta un suggestivo camino nella zona living, mentre un ampio terrazzo panoramico di 60 mq regala una vista eccezionale sulla Basilica Papale di San Francesco di Assisi e sul Bosco di San Francesco. Tutti gli ambienti godono di comf

Paradiso rurale, Passignano sul Trasimeno, Perugia – Umbria RIF. PAS128 Una suggestiva proprietà composta da due casali eleganti situati a pochi passi da Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, nella splendida provincia di Perugia. E’ composta da due eleganti casali in pietra. È circondata da 2,5 ettari di terreno con uliveto e una piscina panoramica. La piscina offre viste mozzafiato sul paesaggio umbro. I due casali, finemente restaurati tra il 2001 e il 2002, e i suoi ulteriori fabbricati si estendono su una superficie totale di circa 1100 mq. Conservano il fascino della tradizione rurale umbra. Gli interni, caratterizzati da materiali di alta qualità come travi in legno di quercia e pavimenti in travertino, sono illuminati da numerose aperture. Le aperture valorizzano ogni ambiente. Il complesso è composto da due casali principali di circa 535 mq e 440 mq. C’è anche una dependance di 80 mq con all’interno due appartamenti indipendenti. Ogni unità è progettata per garantire la

DESCRIZIONE PROPRIETA' In posizione riservata, immersa nel verde delle colline umbre e a pochi chilometri dalla splendida città di Perugia, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente con ambienti ampi e luminosi. Realizzata negli anni ’80 e successivamente ampliata nel 1995, la proprietà è circondata da un terreno di circa 1530 mq. Distribuita su tre livelli perfettamente organizzati, l’abitazione accoglie al piano terra con un ingresso signorile che introduce a un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, dove vivere momenti conviviali in pieno relax. La cucina abitabile, impreziosita da un caldo camino in muratura, si apre sulla sala da pranzo. Sullo stesso piano si trovano un bagno di servizio, una camere da letto, una veranda vivibile e il vano scala che collega armoniosamente i vari livelli. Al piano superiore, parzialmente mansardato, si sviluppa la zona notte: quattro camere con bagno en-suite, due delle quali arricchite da eleganti armadi a muro su misura. oltre

Descrizione della proprietà Il cuore di questa affascinante proprietà è l'antica torre medievale, originario punto di avvistamento attorno al quale, nel corso dei secoli, si è sviluppato l'intero casolare. Ancora oggi rappresenta l'elemento più autentico e distintivo della dimora, donandole un fascino storico davvero unico. Arroccata sulla sommità di una collina con una spettacolare vista panoramica a 360° sulle campagne umbre fino allo storico Castello di Civitella Ranieri, la proprietà offre un raro equilibrio tra privacy assoluta e comodità, trovandosi a pochi minuti dal centro di Umbertide e da tutti i principali servizi. Completamente ristrutturata e pronta da abitare, comprende un importante casolare in pietra, una dependance, un annesso con garage e locale tecnico, il tutto immerso in circa 8.000 m² di terreno completamente recintato. Si precisa che le immagini relative agli ambienti interni sono state realizzate mediante render, con il solo scopo di offrire una possibile rappre

DESCRIZIONE PROPRIETÀ Incastonata nel cuore verde d'Italia, a pochi passi dal centro storico di Umbertide, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare dall'anima moderna, tecnologica e sostenibile. Realizzata nel 2012 e completamente efficientata nel 2022, la proprietà garantisce elevati standard di comfort abitativo e consumi energetici estremamente contenuti. L'ubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, capace di coniugare tranquillità e privacy con la comodità dei principali servizi. COMPOSIZIONE INTERNA Gli ambienti interni si distinguono per luminosità, eleganza e funzionalità, sviluppandosi su tre livelli per offrire spazi ampi e perfettamente distribuiti. Il piano terra accoglie un importante soggiorno con camino termico, affiancato da una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile completamente arredata e un comodo bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto. La suite padronale dispone di cabin

Descrizione della Proprietà Immersa nel cuore delle colline umbre, proponiamo residenza ottocentesca di circa 820 mq. Un’accurata e sapiente ristrutturazione ne ha preservato integralmente il fascino originario, esaltando i materiali autentici e le atmosfere senza tempo tipiche dell’architettura umbra. La proprietà è composta da due edifici: Il casale principale di circa 620 mq, attualmente adibito ad agriturismo, Un secondo fabbricato di circa 200 mq, utilizzato come residenza privata. A completare la proprietà, un maneggio perfettamente attrezzato, un ampio terreno con uliveto e piscina panoramica con vista sulla vallata. Composizione Interna Il casale destinato all’attività ricettiva si sviluppa su più livelli e comprende: Cinque appartamenti, ciascuno dotato di soggiorno, cucina, camera da letto, soppalco e bagno Quattro camere aggiuntive senza cucina Un’ampia sala ristorante con archi in pietra a vista, travi in legno, grande camino e sedute ricavate dalle antiche mangiatoie, che

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Nel cuore della suggestiva Valle del Niccone, una delle zone più esclusive e ricercate dell'Umbria, proponiamo in vendita casale in pietra immerso nella quiete della campagna. La posizione strategica consente di vivere in un ambiente autentico e riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle più rinomate località umbre e toscane, rendendo questa proprietà la scelta ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 412 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno impreziosito da caratteristiche pareti in pietra a vista, una cucina con accesso diretto al portico di circa 16 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, un secondo spazioso bagno e un locale tecnico con accesso esterno. Il primo piano, raggiungibile sia tramite una caratteristica scala ester

DESCRIZIONE PROPRIETA’ Questa splendida proprietà, appartenuta alla nobile famiglia Braccio o Braccesca comprende un complesso immobiliare prestigioso, rimasto intatto nel tempo. La villa si compone di due corpi, altri due comprendono le scuderie e la casa del custode, nell’insieme fanno da cornice ad un cortile interno, che garantisce riservatezza e tranquillità. Risalente a metà del '700, utilizzata come meta di vacanza della prestigiosa famiglia, rappresenta la tipica dimora padronale dell’epoca. A lato della villa, l’ex opificio di 450 mq il primo lanificio italiano destinato alla lavorazione del cashmere di qualità, considerato un vero monumento industriale, oggi si presta a più svariati utilizzi. Il complesso immobiliare principale è completamente recintato e comprende una piscina posizionata all’interno del suggestivo parco secolare. Altri due fabbricati ad uso magazzino completano la proprietà, il tutto su cinque ettari di terreno pianeggiante e completamente accorpato. COMPOSI

DESCRIZIONE PROPRIETA' Questa villa è inserita armoniosamente in un fittissimo bosco di lecci e corbezzoli, godendo al contempo di una posizione panoramica con ampi scorci sul lago Trasimeno. La natura non è semplicemente il contesto della proprietà ma ne diventa parte integrante. Infatti, la grande terrazza coperta, che gira attorno a due lati della casa, è stata concepita per essere una naturale estensione della zona living. L'intera proprietà trasmette una piacevole sensazione di comfort, grazie all'impiego di materiali naturali e a una progettazione che privilegia la continuità tra interno ed esterno. Una residenza ideale sia come abitazione principale che come seconda casa, per vacanze e weekend. COMPOSIZIONE INTERNA L'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, per una superficie totale di circa 260mq. Il piano principale ospita un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un bel camino centrale. La zona notte comprende quattro camere da letto, con affac

DESCRIZIONE PROPRIETA’ Immersa nelle dolci colline che circondano Perugia, a soli 1,3 km dal centro storico con vista sulle mura medioevali della città, proponiamo in vendita elegante villa unica nel suo genere, che nasce dal recupero di un antico casale ottocentesco reinterpretato attraverso un attento progetto architettonico capace di fondere il fascino della storia e la qualità dell’abitare contemporaneo. COMPOSIZIONE INTERNA La villa, di una superficie complessiva di circa 400 mq, è distribuita armoniosamente su due livelli. Al piano terra, un elegante portico in muratura introduce alla residenza, accogliendo gli ospiti in una suggestiva zona giorno caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Questo livello ospita cucina con relativo ripostiglio, due ampi soggiorni, due camere da letto, bagno impreziosito da bagno turco privato e comoda zona lavanderia. Fulcro della proprietà è la raffinata corte interna, che collega i vari ambienti del piano terra. Il primo piano è dedi

DESCRIZIONE PROPRIETÀ A pochi chilometri da Umbertide, in splendida posizione collinare, proponiamo tipico casale umbro divisibile in due unità immobiliari (piano terra e piano primo) grazie ai due ingressi indipendenti. COMPOSIZIONE INTERNA Il casale, con una superficie totale di 342 mq, è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e angolo bar, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona giorno include anche un tinello, una cucina, un bagno e un locale tecnico. Inoltre, una stanza pluriuso offre la flessibilità di essere utilizzata come ulteriore camera o studio. La spaziosa taverna comprende una piccola cucina, un forno e un’ulteriore zona pranzo. Questa area, luminosa e finestrata, è arricchita da travi in legno a vista e gode di una vista sul parco circostante. Una scala interna conduce al primo piano, dove un disimpegno dà accesso a quattro camere da letto, una delle quali è predisposta per la realizzazione

DESCRIZIONE PROPRIETÀ In posizione dominante e panoramica, a poca distanza dal Lago Trasimeno proponiamo questa straordinaria residenza di rappresentanza immersa in un parco privato di oltre 2,8 ettari. Un’oasi di eleganza e riservatezza, arricchita da una splendida piscina panoramica, un campo da tennis con vista sul borgo e numerosi ambienti dedicati al relax e alla convivialità. COMPOSIZIONE INTERNA Il cuore della proprietà è la villa padronale, un’imponente dimora di circa 1.900 mq, articolata su quattro livelli e servita da ascensore e montavivande. Gli ambienti interni – ampi, luminosi e finemente decorati – includono eleganti saloni, una biblioteca, una zona bar, una cucina professionale con barbecue in muratura e numerose camere da letto, tutte con bagno en suite, alcune delle quali dotate di terrazze private. Al piano terra e al livello sotto strada si sviluppano spazi dedicati alla socialità, con una raffinata taverna con camino e zona bar, oltre a locali accessori e di servi