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SUPER ATTICO CON TERRAZZO, BORGO MASINI, BOLOGNA IN BORGO MASINI,costruzione recente di inizio anni 2000, risplende attico di 210mq con vista panoramica sulla città e i meravigliosi colli bolognesi sormontati dallo splendido Santuario di San Luca. L'ingresso, che conduce alla spaziosa zona giorno open-space di 55 mq, accoglie con un soggiorno luminoso, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo. Pavimenti in parquet di alta qualità amplificano la sensazione di spazio e luce. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno è dotata di ogni comfort. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti: tre camere da letto, con accesso diretto al terrazzo, che permettono di ammirare la città e le sue bellezze, e la camera padronale, spaziosa e funzionale, con cabina armadio inclusa. La presenza di tre bagni di ampie dimensioni danno ulteriore comfort e funzionalità. Una delle peculiarità, è la possibilità di frazionare l’immobile in 2 unita abitative, ideale come soluzi

CENTRALISSIMO, VIA FINELLI, TRAVERSA VIA IRNERIO, COMODO AD AUTOSTAZIONE E STAZIONE FERROVIARIA, IN EDIFICIO ANNI '60 VENDO GRAZIOSO APPARTAMENTO LOFT DI MQ 57 FINESTRATISSIMO E LUMINOSISSIMO, AL 1° PIANO CON ASCENSORE PARZIALMENTE ARREDATO, INGRESSO SU AMPIA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA E ZONA NOTTE, ANTIBAGNO E GRANDE BAGNO CON DOCCIA, ATTACCO LAVATRICE E ASPIRAZIONE. INFISSI VETROCAMERA PVC, PAVIMENTI IN CERAMICA, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE. RISTRUTTURATO NEL 2006. CANTINA AL PIANO SECONDO INTERRATO. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. NO POSSIBILE DESTINAZIONE A B & B COME DA REGOLAMENTO CONDOMINIALE. RICHIESTA EURO 218.000. VIDEO IN VISIONE ALLEGATO. PER INFO E VISITE (+39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE

In Via Righi, ad.ze Via Indipendenza, al piano nobile di un palazzo storico, proponiamo in vendita prestigioso bilocale di 62 mq con soppalco di 14 mq cos composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e soppalco da adibire a studiolo o seconda camera singola. Lunit immobiliare oggetto di una totale e attenta ristrutturazione che ne esalter le caratteristiche storiche preservandone loriginalit; laltezza di 5 mt dei soffitti dar alla zona soppalcata ampia vivibilit. Le finiture finali verranno lasciate a scelta dellacquirente allinterno di un capitolato di alta gamma. Riscaldamento autonomo, cantina e ascensore completano le caratteristiche dellimmobile. La consegna prevista per fine 2022. Rif. 31.01/S Euro 380.000 di cui 55.000 beneficeranno della detrazione fiscale del 50%. Gabetti Bologna Mazzini - SC8516719

Nel cuore del centro storico di Bologna proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 250 mq interni, situata al primo piano di un elegante edificio e valorizzata da un raro terrazzo privato di circa 200 mq, elemento di grande pregio che amplifica la vivibilità degli spazi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 attraverso un progetto che unisce comfort contemporaneo e razionalità distributiva. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un ampio salone, una sala da pranzo dedicata e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, vero fulcro esterno della proprietà. Una delle camere del corpo principale gode anch’essa dell’accesso diretto alla terrazza. La zona notte si sviluppa su due livelli distinti: nel corpo principale si trovano due camere da letto, mentre la parte sopraelevata ospita ulteriori due camere servite da due bagni adiacenti. Completano la proprietà due cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una residenza

PENTALOCALE LUMINOSO CON BOX AUTO Appartamento in vendita in zona San Donato proponiamo luminoso 5 locali in buono stato sito al terzo piano di otto servito da ascensore. L'immobile è così composto: ingresso arredabile, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà cantina ciclabile al piano seminterrato box auto di 13 mq incluso nel prezzo. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, ai mezzi pubblici e alle aree verdi del quartiere. ZONA STRATEGICA BUONO STATO BALCONE BOX AUTO

RIF:124. CENTRO STORICO - VIA RIGHI. In un stabile composto da poche unità abitative, posto a pochi passi da Via Indipendenza e da tutti i principali servizi, proponiamo un ampio e luminosissimo appartamento di 143 mq posto ad un comodo terzo e ultimo piano (senza ascensore). La proprietà si distingue per la cura degli ambienti, la tripla/quadruplice esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e la disposizione funzionale degli spazi, ideali sia per famiglie che per chi desidera ampi ambienti da vivere o da personalizzare. L’appartamento si compone di: - ampio ingresso e disimpegno giorno, - cucina abitabile, - sala da pranzo, - salone con camino, - disimpegno notte, - tre camere da letto, - due bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà una cantina e riscaldamento autonomo. L’immobile è tenuto in ottime condizioni dalla proprietà e pronto per essere abitato. Il contesto condominiale è tranquillo e riservato, con spese di gestione contenute. Pre

RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel centro storico di Bologna, fra via Belle Arti e via Irnerio, proponiamo in vendita una porzione di villa indipendente di nuova costruzione inserita in un esclusivo intervento composto da sole 3 unità abitative. Una soluzione unica nel panorama immobiliare cittadino, che unisce il fascino del centro alla qualità costruttiva contemporanea. Vendita in collaborazione con l'Agenzia, Bologna Centro. Possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto di proprietà. La villetta si sviluppa su 2 livelli per un totale di 120 mq ed è arricchita da una corte esterna privata di circa 7 mq all’ingresso e da un ampio terrazzo in falda al primo piano. Al piano terra troviamo l’ingresso su un ampio soggiorno con doppio volume e cucina a vista, che creano un ambiente moderno e luminoso, un bagno con piatto doccia e predisposizione per lavatrice, 1 camera matrimoniale e 1 camera singola ideale anche come studio, entrambe caratteri

RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una immobile indipendente in centro storico a Bologna, con un parcheggio privato davanti a casa? Abbiamo quello che fa per te! Chiamaci subito per fissare una visita! Vendita in collaborazione con l'Agenzia, Bologna Centro. Punto di forza assoluto è la presenza di un posto auto scoperto di proprietà compreso nel prezzo, elemento estremamente raro. La villetta si sviluppa su 2 livelli per un totale di 132 mq ed è arricchita da un giardinetto esterno privato di circa 21 mq all’ingresso e da un ampio terrazzo in falda al primo piano. Al piano terra troviamo l’ingresso su un ampio soggiorno con doppio volume e cucina a vista, che creano un ambiente moderno e luminoso, un bagno con piatto doccia e predisposizione per lavatrice, 1 camera matrimoniale e 1 camera singola ideale anche come studio, entrambe caratterizzate dal doppio volume. Il primo piano invece è composta da 1 camera matrimoniale dotata di accesso diretto

RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una immobile indipendente in centro storico a Bologna, con un parcheggio privato davanti a casa? Abbiamo quello che fa per te! Chiamaci subito per fissare una visita! Vendita in collaborazione con l'Agenzia, Bologna Centro. Punto di forza assoluto è la presenza di un posto auto scoperto di proprietà compreso nel prezzo, elemento estremamente raro. La villetta si sviluppa su 2 livelli per un totale di 75 mq ed è arricchita da una piccola corte esterna privata di circa 15 mq all’ingresso. Al piano terra troviamo l’ingresso sul soggiorno con doppio volume e angolo cottura, un bagno con piatto doccia e 2 camere matrimoniali. Il primo piano invece è composto da un soppalco di circa 9 mq che si affaccia sul soggiorno, ambiente che si può adibire a studio, piccolo salottino o ulteriore cameretta singola, con anche un secondo bagno con doccia e velux. L’abitazione sarà realizzata in classe A4+, con predisposizione per pan

In una posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 250 mq, completamente ristrutturato, caratterizzato da importanti altezze interne, finiture moderne e una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere, capace di coniugare il fascino del contesto storico con il comfort contemporaneo, impreziosita da un meraviglioso terrazzo e da spazi generosi, perfetti per accogliere una famiglia e vivere piacevoli momenti in compagnia, in un contesto verde e riservato. L’immobile si sviluppa su più livelli. L’ingresso conduce alla prima camera matrimoniale, dotata di bagno en suite. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge l’ampia cucina abitabile, pensata per essere vissuta quotidianamente, fino ad arrivare alla grande sala di rappresentanza, vero cuore della casa, dalla quale si accede direttamente al meraviglioso terrazzo: uno spazio piacevole e riservato, ideal

Trilocale luminoso a due passi dalla Finestrella, Via Piella RIF:142. CENTRO STORICO: VIA PIELLA. Nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi metri dalla suggestiva Finestrella di Via Piella, proponiamo in vendita un trilocale unico nel suo genere: affacci interni e silenziosi, ma con una luminosità naturale a 360. L’appartamento si trova al secondo piano di una tipica palazzina bolognese con basse spese condominiali ed è già ristrutturato con ottime finiture, pronto da abitare. Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso con comodo ripostiglio - Cucina ampia - Sala luminosa con area living e doppia esposizione, affaccio interno e balcone - Cameretta - Camera matrimoniale ampia - Bagno finestrato di generose dimensioni con zona lavanderia dedicata Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza e posto bici. Soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia che desidera vivere nel pieno centro storico senza rinunciare alla tranquillità, alla luce e a spazi ben distrib

Bologna - Centro storico - Dove in antichità sorgeva il Borgo della Paglia ora possiamo ammirare uno degli edifici piú importanti del capoluogo emiliano, risalente al 1500: Palazzo Bentivoglio. La facciata del palazzo esplode letteralmente con le sue linee solenni e sulla quale si scorgono i simboli araldici dei Bentivoglio: l'aquila e la fiamma. Il loggiato superiore, rimasto incompiuto nella parte decorativa, ripete il partito architettonico di quello sottostante; l'aspetto rude e pittoresco della parte incompiuta non intacca la bellezza dell'oggetto, anzi gli conferisce un fascino tutto particolare. Fra queste mura proponiamo una dimora mozzafiato, che non delude le aspettative. Ogni ambiente é unico ed irripetibile, impreziosito da dettagli senza tempo; ampia é la rappresentanza, con due sontuosi saloni entrambi con camino ed una sala da pranzo ovale, di grande fascino. La cucina, collocata accanto alla sala da pranzo, é un ambiente perfettamente integrato nello stile della casa, c

Rif: 103 bis - VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO – AD.ZE IRNERIO Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq, situato al primo piano di una palazzina degli anni ’60, in una delle zone più centrali e servite della città. L’immobile gode di un gradevole affaccio sul Santuario della Beata Vergine del Soccorso, che dona luce, quiete e un fascino unico all’abitazione. La posizione, strategica e a pochi passi da Via Irnerio, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera una comoda e spaziosa residenza in città, sia per chi cerca un investimento solido e redditizio. L’appartamento si presenta in discrete condizioni generali e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili, con stanze di dimensioni generose che assicurano un elevato comfort abitativo. La disposizione interna comprende: ingresso, soggiorno, tinello, tre camere da letto, due bagni, un balcone e cantina di proprietà, utile come spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione domestica. Lo stabile, ben tenuto e cu

BOLOGNA | Centro Storico | Via Capo di Lucca Nel cuore del centro storico, con particolarissimo affaccio sul famoso Canale delle Moline. Proponiamo qui in vendita un graziosissimo bilocale completamente ristrutturato, particolarmente indicato anche per investimento - locazione turistica o tradizionale. L'appartamento, recentemente ristrutturato e completamente pavimentato in parquet, è composto da un soggiorno piacevole e luminoso aperto sulla sua caratteristica veranda con vista sul Canale, da una grande camera da letto dal tipico solaio a voltini (altezza m 3.45) e dal bagno finestrato, con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata con pompa di calore. Completa la dotazione una piccola cantina al piano interrato. Libero subito. Euro 265'000.00. Rif. COMBO44

Occasione in San Vitale: trilocale perfetto per investimento RIF: 135. CENTRO STORICO: ZONA S. VITALE. In piccola palazzina tipica bolognese, proponiamo appartamento trilocale al primo piano (senza ascensore), situato in una delle zone più ricercate e centrali della città. L’immobile si compone di: ampia zona giorno, due camere da letto ben distribuite, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. L’appartamento è da ristrutturare, con grandi potenzialità di personalizzazione degli spazi (le immagini pubblicate sono render dimostrativi per illustrare una possibile ristrutturazione). Posizione ideale, comoda a tutti i servizi, università e al centro storico. Soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito grazie alla posizione strategica, ottima per affitti a studenti, professionisti o anche affitti turistici. Al momento a reddito a 600 euro/mese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe ess

QUARTIERE SAN DONATO - VIA SACCO - VENDUTO

Vendesi Bilocale con Cortile Privato in Via Mascarella – Centro Storico In una delle vie più vivaci e servite del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in Via

Nel cuore del centro storico di Bologna proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 250 mq interni, situata al primo piano di un elegante edificio e valorizzata da un raro terrazzo privato di circa 200 mq, elemento di grande pregio che amplifica la vivibilità degli spazi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 attraverso un progetto che unisce comfort contemporaneo e razionalità distributiva. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un ampio salone, una sala da pranzo dedicata e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, vero fulcro esterno della proprietà. Una delle camere del corpo principale gode anch’essa dell’accesso diretto alla terrazza. La zona notte si sviluppa su due livelli distinti: nel corpo principale si trovano due camere da letto, mentre la parte sopraelevata ospita ulteriori due camere servite da due bagni adiacenti. Completano la proprietà due cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una residenza

Zona Porta Mascarella Via Vestri Libero in palazzina appartamento all'ultimo piano, luminoso, tranquillo, ristrutturato, impianto di condizionamento, ottima opportunità di investimento per locazione a studenti, pronto subito, completamente ben arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, bagno, balcone cantina, Euro 240.000,00 cellulare

[Rif. DV-14070] Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, situato al quinto piano di un moderno edificio di sei livelli, servito da ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno, uno spazio accogliente pensato per vivere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, di generose dimensioni e completamente attrezzata, offre funzionalità e comfort per la vita quotidiana. La zona giorno è arricchita da un lungo balcone loggiato e da un terrazzino abitabile, anch'esso loggiato, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Gli spazi esterni sono inoltre dotati di tende da sole motorizzate. L'appartamento gode di una doppia esposizione estovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati, entrambi ben rifiniti. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti in parquet, che conf

SARAGOZZA QUADRILOCALE LUMINOSO ingresso cucina abitabile un soggiorno due camere da letto e due bagni Termoaut. Da ristrutturare, cantina

TRILOCALE FRA PIAZZA MALPIGHI E SARAGOZZA si trova in un elegante stabile dallo stile architettonico raffinato Ingresso disimpegno ampia sala con cucina e soggiorno zona notte nel soppalco Cantina

AMPIO RISTRUTTURATO Ingresso, Salone Doppio, 4 Camere, Angolo Cottura, 2 Servizi, Ripostiglio, 2 Balconi

APPARTAMENTO VISTA COLLI CON 4 CAMERE DA LETTO TERRAZZI E BOX AUTO ingresso 4 camere da letto tre servizi saloni su due livelli cucina abitabile giardino

MURRI LUMINOSISSIMO PIANO ALTO - ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, due ampie camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, ampia cantina ciclabile

BILOCALE LUMINOSO - composto da ingresso soggiorno, cucinotto, camera ampia, bagno e balcone con affaccio su tutta Riva Reno

MONOLOCALE al piano terra, con Zona Giorno/Notte, angolo cottura, bagno e ripostiglio

BILOCALE CON ATTIVITA' BNB, soggiorno, cucina, camera, bagno e cantina

PENTAVANI CON DUE BALCONI - Ampia metratura, piano alto, salone doppio, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, 2 balconi, cantina

AMPISSIMA METRATURA 10 vani, 4 camere, salone doppio, cucina, 2 bagni, lavanderia, studio, 2 balconi, cantina, possibilita' box auto