21.632 immobili in vendita a Via Rusticucci

155mq Roma Roma Lazio per informazioni e visite broker di riferimento 39 379 221 5736 esclusivo appartamento situato nel caratteristico quartiere di trastevere a pochi passi da piazza trilussa allinterno di una via tranquilla e riservata. la propriet posta al secondo piano di un palazzo depoca si distingue per gli ambienti ampi e luminosi i soffitti alti e le travi a vista che conferiscono agli interni unatmosfera elegante accogliente e di grande fascino. location si trova nella parte pi autentica di trastevere uno dei quartieri pi iconici e ricercati di roma a breve distanza da piazza trilussa e dalle principali attrazioni del centro storico. la posizione consente di vivere pienamente latmosfera del quartiere caratterizzato da vicoli storici architetture depoca e una vivace offerta culturale e gastronomica mantenendo al tempo stesso la tranquillit e la riservatezza garantite dalla via in cui situata la propriet. la propriet la propriet si sviluppa su una superficie interna di 155 mq e

Via della Luce trilocale 320mq Roma Roma Lazio nel cuore di trastevere uno dei quartieri pi caratteristici e frequentati di roma proponiamo in vendita le mura di un ex-ristorante situato in posizione strategica adiacente al rinomato ristorante antico carbone celebre per le sue eccellenze italiane. superficie totale circa 320 mq piano terra circa 190 mq con ampia vetrina su strada soppalco circa 60 mq altezza 245 m piano interrato circa 90 mq dotazioni planimetria conforme limmobile ideale per attivit di ristorazione showroom concept store o come investimento a reddito. per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci. cl g 175 ipe

Palazzetto cielo-terra di circa 450 mq commerciali con ascensore e scale interne, su 3 livelli, più un livello interrato, intorno ad una soleggiata corte con fontana e portico. Dispone di un garage doppio ed un appartamentino ospiti. Location La proprietà si trova in Trastevere a 2 min dall'Orto Botanico e 7 min da Piazza Farnese. Il quartiere è tra i più caratteristici di Roma e si sviluppa tra le pendici del colle Gianicolo e il fiume Tevere. E’ conosciuto per i suoi numerosi ristorantini tipici e per le sue tipiche case mantenendo l’atmosfera di un villaggio a pochi minuti dai monumenti più importanti. Descrizione proprietà Dall’ingresso indipendente su strada, una scala in peperino e l’ascensore collegano tutti i piani. Al piano terra anche un garage per 2 macchine e l’appartamento ospiti con 2 stanze, bagno e angolo cottura, entrambi indipendenti ma collegati internamente. Ad ogni piano grandi finestre incorniciano scorci suggestivi di Trastevere lasciando entrare la luce del sole

(Trastevere) OTTIMO INVESTIMENTO, SPLENDIDO APPARTAMENTO finemente RISTRUTTURATO, AFFACCI DIRETTI SU VILLA ALIBERT nel cuore del centro storico di Roma, SOFFITTI A CASSETTONI in tutta casa, AFFACCI APERTI E PANORAMICI, MOLTO LUMINOSO. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed internamente è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo, una camera matrimoniale e un ampio servizio, possibilità realizzo di una seconda camera. In elegante palazzo storico, l'immobile è situato in una delle aree più richieste di Trastevere, immerso nel verde, lontano dal caos ma a due passi comunque dai principali servizi di zona. Questo immobile rappresenta senza dubbio un ottimo investimento data la possibilità di elevata rendita che può produrre oltre alla massima appetibilità per utilizzo privato. Consulente immobiliare: Alessandro – Riferimento 138A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contra

Rione Trastevere nel cuore del centro storico di Roma, esattamente in Via della Lungaretta, ed esposto completamente sulla piazzetta vendesi mura di luminosissimo appartamento adibito ad affitta camere, unitamente a licenza e contratto di locazione dell'appartamento confinante e facente parte della stessa licenza. L'immobile di ampia metratura, posto al 1 piano con ascensore, è composto da 4 camere, reception e 4 bagni. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di condizionamento è canalizzato. La vendita è comprensiva della licenza per l'attività e la licenza di affitta camere è compresa nel prezzo. La zona è fornita da ogni tipo di servizio e collegata ottimamente con i mezzi pubblici; inoltre, tutti i siti di interesse turistico sono facilmente raggiungibili anche a piedi

Immerso nell'atmosfera aristocratica e senza tempo del Centro Storico di Roma, queste due straordinarie unità immobiliari indipendenti si estendono per complessivi 380 mq. La soluzione si compone di un sontuoso attico panoramico di 250 mq lordi, circondato da circa 150 mq di terrazze disposte su entrambi i lati che regalano una vista spettacolare sui tetti e sulle cupole più iconiche della Capitale, e da un appartamento autonomo sottostante di 130 mq lordi, per un totale complessivo di 5 camere da letto e 6 bagni. Le due unità mantengono accessi indipendenti di assoluto prestigio e sono servite da due ascensori distinti, offrendo una soluzione d'eccellenza per accogliere numerosi ospiti in totale riservatezza. La proprietà, ideale tanto come grandiosa residenza familiare privata quanto per ospitare eventi di alto profilo, unisce la massima sicurezza e riservatezza cittadina alla prossimità ai principali centri istituzionali e culturali della Capitale. Rif. 16716

La Christie's International Real Estate Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita nel cuore del caratteristico quartiere romano di Trastevere, a pochi passi da Piazza Trilussa, un esclusivo palazzetto splendidamente ristrutturato ed arredato, mai abitato e dotato di garage con accesso interno.Lo stabile ha una superficie complessiva di 500mq circa distribuita su 4 livelli, tutti serviti da ascensore.Al pian terreno si trovano l'ingresso principale, l'accesso all'ascensore, un disimpegno dal quale di accede alla depandance/appartamento personale di servizio, dotato di bagno e cucina, di circa 40mq ed al box auto doppio con serranda elettrica e comodo accesso carrabile.Il primo piano è composto da un salone triplo con vetrate panoramiche sia verso l'esterno che sul cortile interno di proprietà, da un'ampia sala da pranzo comunicante con la cucina, realizzata completamente su misura e munita di una comoda isola centrale, con numerosi armadi, dalla quale si accede ad un bagno osp

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.917 - TRASTEVERE In Via Dei Genovesi proponiamo la vendita di un grazioso bilocale posto al primo piano di una palazzetto d'epoca di soli due piani e privo di ascensore. L'immobile ubicato nel cuore di Trastevere nella zona di maggior pregio caratterizzata dalla tranquillit residenziale, tra Piazza di Santa Cecilia e Piazza in Piscinula. L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di 60 mq ed composta da un soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno ed un piccolo, ma comodo, ripostiglio. L'esposizione angolare rende l'immobile luminoso pur essendo un primo piano. Ottimo anche come uso investimento essendo la zona particolarmente attrattiva per i turisti. - SC9562566

Nel cuore di Trastevere, in Via San Francesco a Ripa, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di un edificio di tre piani senza ascensore. A pochi passi dalla Basilica di Santa Maria in Trastevere, l'appartamento si trova in una zona servita da negozi, ristoranti, attività commerciali e mezzi pubblici. L'appartamento si compone di ingresso, due camere, due bagni e una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo affacciato sulla corte interna. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, in una delle zone più richieste di Roma. Per maggiori info e visite 06.87652705 o

Trastevere adiacente Piazza San Cosimato e più precisamente in Via Goffredo Mameli, nel cuore del rione Trastevere e al centro di tutti i servizi, proponiamo in vendita in un palazzo d'epoca dei primi dell'900, un appartamento posto al primo piano e composto da: ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto e servizio. L'immobile e Completamente Ristrutturato. Per informazioni e appuntamenti invia oppure telefona allo 06-45675360 stimacasa agenzia balduina, piazza giovenale, 22. Inoltre proponiamo valutazioni gratuite del tuo immobile con attestato di prestazione energetica a nostre spese

Trastevere, vendita NUDA PROPRIETA' (93 anni) Nelle immediate vicinanze di Piazza San Cosimato e precisamente Natale del Grande proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di un palazzo d'epoca fornito di ascensore. L'immobile composto da ingresso soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento autonomo, gli infissi sono in doppio vetro ed presente l'aria condizionata. La vendita riferita alla nuda propriet (94enne) - SC9337036

Appartamento in vendita a Roma, zona Trastevere, Vicolo del Cinque, composto: da salone con camino e finestra con accesso sulla terrazza, camera, servizio, cucina abitabile. L'appartamento è in buono stato.La casa è dotata di una terrazza panoramica e climatizzatore.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri e di ottime rifiniture. La porta d'ingresso è blindata, l'affaccio è completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso. La palazzina è senza L'ascensore e si presenta in ottime condizioni.Questo appartamento in vendita a Roma, situato nella zona Trastevere, è ubicato in zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus

TRILOCALE IN VENDITA A TRASTEVERE Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e affascinanti della Capitale, più precisamente in Via Goffredo Mameli, curiamo la vendita di un ampio trilocale posto al terzo piano con ascensore all'interno di uno stabile dei primi del ‘900 in ottime condizioni di manutenzione e recentemente ripulito. La proprietà che misura 81 mq circa, si presenta in ottimo stato generale, fruibile da subito con la sola sostituzione della serratura della porta blindata d'accesso. Ha una zona giorno ampia con una bella cucina a parete, due camere da letto ed un grande bagno. Anche il fascinoso cortile ed il condominio tutto, si presenta in ottimo stato. Tra le parti comuni c'è anche una zona coperta e chiusa, per il deposito delle biciclette. L'appartamento è posto al terzo piano ed ha solo affacci interni e silenziosi, in tre differenti piccole corti. La posizione garantisce un silenzio inusuale per Trastevere e sicuramente molto gradito. L'immobile è stato

Nel cuore di Roma proponiamo la vendita di un palazzo d’epoca di grandissimo valore ed eleganza con affreschi ed elementi storici al suo interno. La proprietà si sviluppa nelle vicinanze di Largo Arenula, del Pantheon e gode di una pozione facilmente accessibile se pur centralissima

PIAZZA DI SAN FRANCESCO D'ASSISI, AD. VIA DI SAN FRANCESCO A RIPA In palazzo d'epoca di inizi del ‘900 nel rione di Trastevere, nelle immediate vicinanze della Basilica di San Francesco D'assisi, in un area di grande rilevanza storica e ricca di testimonianze. La parte più tranquilla e caratteristica del quartiere e la più amata dagli artisti Romani. L'appartamento situato all'interno di un fabbricato d'epoca senza ascensore, posto al piano Secondo, all'interno si presenta da ingresso su di disimpegno con soggiorno ed angolo cottura, due camere, doppi servizi di cui uno finestrato. L'immobile oltre ad essere ubicato nelle immediate vicinanze del Ministero dell'Istruzione, è a due passi dalla stazione di Trastevere, nonchè a tutti i servizi che offre il quartiere, quali: Scuole, farmacie, banche, mezzi di trasporto pubblico ecc

Trastevere, in Via San Francesco a Ripa, a pochi metri dalla piazza, RomaDomus presenta la vendita di un attico in palazzina storica, posto al 4° piano senza ascensore, composto da ingresso, corridoio, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo. L'appartamento misura circa 70 mq, mentre il terrazzo di proprietà - al piano soprastante - collegato con scala interna, misura circa 110 mq. Sempre nel terrazzo abbiamo un cucinotto. L'appartamento è attualmente utilizzato come casa vacanza ma può essere libero in 2-3 mesi. Le condizioni sono buone, può essere abitato da subito. E' dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La classe energetica è la G. Studio Immobiliare RomaDomus, r.a. NOTA: le informazioni fotografiche e testuali non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale

Rif: 019 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE APPARTAMENTO IN ZONA TRASTEVERE 39 mq da ristrutturare ma in buone condizioni in una palazzina storica con accesso al primo piano senza ascensore, soggiorno con angolo cottura e divano letto, una camera matrimoniale, bagno, adatto come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire

NUDA PROPRIETA' - Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita nel cuore più autentico e suggestivo di Trastevere, a pochi passi dalla storica Piazza di Santa Cecilia, la nuda proprietà di un appartamento di grande charme che coniuga sapientemente il fascino della Roma antica con un respiro abitativo unico. Situata al primo piano alto di un elegante palazzetto fine '800, la proprietà colpisce immediatamente per la straordinaria silenziosità e luminosità e per la generosità degli spazi interni. Il cuore pulsante della casa è rappresentato dall'elegante salotto triplo: un ambiente di grande rappresentanza, caratterizzato da un soffitto decorato, ampie vetrate che affacciano direttamente sul grande terrazzo, un grande camino in pietra che nell'insieme contribuiscono ad una distribuzione fluida ideale sia per il relax quotidiano che per accogliere ospiti. La cucina abitabile, offre uno spazio caldo e funzionale, perfetto per chi ama vivere la convivi

Questo nobile palazzo in vendita risale al XII secolo e prende il nome da un'antica famiglia del patriziato romano, la cui magnificenza è testimoniata dal blasone sul portale d'ingresso e in altre stanze del palazzo. Lo stemma si compone di uno scudo con scacchi azzurro e argento, attraversati da una banda d'oro, al quale si aggiunge, a fine '500, l'immagine di un'aquila. L'edificio si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del fiume Tevere e dell'isola Tiberina. Fu ristrutturato accuratamente nel 1890, a seguito di un saccheggio e di alcuni passaggi di proprietà, e riportato all'antico splendore mantenendone le forme originali. Un secondo intervento di restauro risale al 1920, ad opera dell'Architetto Cesanelli e dello scenografo Mocchi, che riportarono alla luce gli elementi medievali della magnifica villa, come gli archi e le bifore sulla facciata principale e il loggiato sorretto da colonne all'ultimo piano. Il palazzo in vendita a Roma è oggi una delle più signif

Elegante proprietà nel cuore di Roma Nel cuore di Trastevere, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano di un caratteristico stabile d’epoca con servizio di portineria, completamente ristrutturato e venduto arredato. Lo stabile è impreziosito da due caratteristiche chiostrine interne immerse nel verde, elemento tipico dell’architettura di Trastevere. La proprietà si compone di un ingresso, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, un ampio doppio soggiorno con cucina a vista e grandi finestre con affacci aperti e vista sui tetti di Trastevere. Il pavimento originale, sapientemente restaurato, conserva il carattere storico della proprietà. Completano l’appartamento un secondo bagno con vasca, uno studio con soppalco, una pratica zona lavanderia e ripostiglio con armadiature su misura. L’immobile è inoltre dotato di climatizzazione canalizzata. La proprietà si trova nel cuore di Trastevere, in una posizione centrale e ricca di servizi, con scuole, asil

L'appartamento in questione è situato nel pittoresco quartiere di Trastevere, precisamente in vicolo del Cedro, una delle vie più tranquille e silenziose della zona. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Roma, a pochi passi da storiche Basiliche, negozi e locali di ogni genere, ma senza rinunciare alla quiete. Caratteristiche dell'Appartamento L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una disposizione spaziosa e ben organizzata, perfetta sia per uso residenziale che per soluzioni ricettive grazie alla massiccia presenza di turisti durante tutto l'anno. Primo Piano •Ingresso: Entrando nell'appartamento si trova un accogliente ingresso che conduce direttamente alla zona giorno. •Sala a Vista: Dall'ingresso si accede a un ampia sala, arredata con gusto e caratterizzata da elementi tipici come travi a vista e pavimenti in cotto. Il soggiorno è ampio e luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. La disposizione aperta crea un ambiente accogliente e versati

Rif: SP-1105 - Nella meravigliosa Orvieto vendiamo Hotel Aquila Bianca che sorge su una strada lastricata nel centro storico, a 2 minuti a piedi dalla chiesa medievale di Sant'Andrea. L’immobile è suddiviso su 5 piani, quattro fuori terra ed un seminterrato

Nello splendido rione di Trastevere nelle immediate vicinanze di Ponte Sisto, contesto di grande rilevanza storica, proponiamo la vendita di un palazzo di 4 piani con ascensore in complesso immobiliare dove saranno disponibili 18 unità immobiliari, finemente rifinite, alcune dotate di balcone, altre di terrazzo, altre ancora di giardino. Tutti saranno inseriti in un complesso dotato dei più moderni sistemi di sicurezza con servizio di portierato

Trastevere - Via dell'Olmetto Proponiamo palazzetto cielo terra, nel cuore di Trastevere, in posizione riservata e suggestiva, con una superficie di circa mq. 200 interni oltre deliziosa terrazza, distribuito su tre livelli, perfettamente integrato nel contesto storico ed artistico del quartiere. Al piano terra: ampia sala hobby, bagno ospiti, zona lavanderia Piano primo: elegante zona giorno con salone, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno padronale e terrazza di circa 30 metri quadri. Al piano secondo due camere da letto con soffitti cassettonati ed un bagno padronale. Il fatto di esser un immobile indipendente cielo terra lo rende versatile e ideale per molteplici destinazioni: residenza di charme, studio professionale, struttura ricettiva o investimento a reddito. Silenzioso e riservato pur essendo immerso nel vivace quartiere di Trastevere rappresenta una rara opportunità di investimento

TRASTEVERE e precisamente in Via di San Michele, nel cuore di Trastevere, tra Piazza dei Mercanti e la Basilica di Santa Cecilia, Alpha Immobiliare propone in vendita un caratteristico loft di 68 mq. su due livelli situato all’interno di un palazzo del 1400. L’immobile, completamente ristrutturato, è posto al piano terra con ingresso indipendente ed è composto da un ampio living con cucina a vista e splendido camino originale dell’epoca. Al piano superiore soppalcato, con altezze completamente vivibili, troviamo la zona notte con camera da letto e servizio. La proprietà rappresenta una soluzione di grande fascino, inserita in uno dei contesti più autentici e ricercati del centro storico romano. APE G Prezzo richiesto Euro 490.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto

Centro Storico Pantheon vendita albergo a reddito di Mq. 4.700 coperti.L'immobile viene venduto a reddito con un contratto 9+9 ad uso Albergo D/2 al 5% annuo.L'hotel si sviluppa su 3 piani con 69 camere di cui camere doppie e singole, all'interno troviamo un ampia hall, bar, ristorante e una piccola zona fitness, ogni piano è collegato da un ascensore e da una scala interna. Ristrutturato di recente con materiali di pregio. L'immobile unico nella zona. Opportunità unica.Per info e sopralluoghi inviare una e-mail a Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Rif. LP/251 TRASTEVERE) LUMINOSISSIMO ULTIMO PIANO, CONTESTO SIGNORILE, AMPIA METRATURA, ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, balcone, possibilità acquisto cantina, IRRIPETIBILE OCCASIONE. € 695.000 www.www.lexrealestate.it Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più iconici e ricchi di fascino di Roma, proponiamo la vendita di uno splendido attico con balcone in via Gaetano Sacchi. L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile degli anni 60 con servizio di portineria per mezza giornata. La proprietà dispone di un ampio ingresso, salone doppio spazioso e luminoso che affaccia sul balcone con vista dominante su quartiere, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio e possibilità di acquistare una cantina di 10mq. L’immobile ha doppio affaccio parallelo ed è in ottime condizioni interne, si presta magnificamente a qualsivoglia utilizzo, che sia abitativo o anche come investimento per attività ricettive. La posizione in cui ci troviamo è

Splendido attico e superattico è in vendita nell'esclusivo quartiere di Trastevere, antica zona di Roma, con viste panoramiche sulla Capitale Italiana. Situato all'interno di un elegante palazzo rinascimentale del 1500 dotato di un comodo ascensore, l'immobile di lusso ha una superficie di 400 mq ed è sviluppato su più livelli. Questa proprietà fu costruita per la famiglia dei Theodoli, parte della nobiltà romana, e successivamente abitata dalla nota scultrice americana Beverly Pepper. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, grazie a grandi vetrate dalle quali è possibile accedere a spaziose terrazze panoramiche collegate tra di loro, luogo ideale per apprezzare momenti di relax, offrendo magnifiche viste panoramiche sul Gianicolo e sulla Basilica di San Pietro. All'ultimo piano sono ancora presenti finiture originali come i soffitti con travi di legno a vista e un camino in mattoni. Rif. 7494 www.lionard.com/it/attico-superattico-in-vendita-a-trastevere-roma.html

Trastevere Piazza San Cosimato Nel cuore del caratteristico rione di Trastevere, in Piazza San Cosimato, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un affascinante palazzo depoca con ascensore. Limmobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio salone con angolo cottura, due grandi camere da letto, uno studio e doppi servizi. Gli affacci diretti sulla piazza, uniti alle caratteristiche architettoniche dello stabile, conferiscono allappartamento un fascino autentico e una forte identit storica. Lappartamento dotato di pavimenti in parquet, infissi nuovi con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e riscaldamento centralizzato. Questi elementi contribuiscono a creare un ambiente confortevole ed efficiente in tutte le stagioni. Nonostante la posizione centrale, immersa nella vivacit del quartiere e a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni, lappartamento gode di una sorprende

Prestigioso e esclusivo Attico di altissimo design, di grande charm, sito nella zona più esclusiva di Trastevere, in antico palazzo d'epoca, servito da ampi terrazzi panoramici. Location Piazza in Piscinula, Trastevere – Roma. Situato nel cuore del rione Trastevere, uno dei quartieri più iconici e autentici della capitale, l’attico si trova a pochi passi dall’Isola Tiberina, da Piazza Santa Maria in Trastevere e dal Lungotevere. La zona è rinomata per il suo fascino storico, le viuzze acciottolate, le botteghe artigiane, le gallerie d’arte e l’intensa vita culturale e gastronomica. L’atmosfera vivace del quartiere si fonde con la quiete e la privacy garantite dall’ubicazione esclusiva dell’immobile, offrendo un perfetto equilibrio tra mondanità e relax. Descrizione Immobile L'appartamento - attico si sviluppa principalmente su un unico piano oltre ad un vano, molto particolare, al livello superiore ( ex altana ad oggi maestoso salone con vista panoramica) con angolo bar e bagno ospiti;