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VILLA SU UN TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE CENTRALE – UN'OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E IMPRESE Un'interessante opportunità immobiliare per chi desidera investire in un progetto residenziale di nuova generazione. Prima Classe Immobiliare propone in vendita, in una zona centralissima ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, un lotto edificabile di circa 870 mq, con indice di edificabilità pari a 5 mc/mq All'interno del lotto è attualmente presente una villetta su due livelli, della superficie complessiva di circa 300 mq. Il vero valore di questa proprietà è rappresentato dalle sue elevate potenzialità edificatorie, che offrono la possibilità di sviluppare un importante progetto residenziale, con la realizzazione di un moderno edificio condominiale, previa verifica delle disposizioni urbanistiche vigenti. Un intervento di nuova costruzione permetterebbe di progettare appartamenti moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, rispondendo alle esigenze delle famiglie di oggi. Amb

Nella centralissima zona Sorda, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un edificio servito di ascensore. L’immobile, in ottime condizioni e curato nei minimi dettagli, si distingue per le sue finiture di qualità e per gli ambienti ampi e luminosi. Dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni e climatizzatori in ogni ambiente, si sviluppa su una superficie di circa 145 mq

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Villa storica con piscina e dépendance immersa nel verde – Modica Sorda Nel cuore della quiete più autentica di Modica Sorda, immersa in un rigoglioso contesto naturale, sorge questa splendida villa

822 8 vani 350mq Modica Ragusa Sicilia vendesi in zona residenziale di modica villetta su due livelli con giardino. limmobile per un totale di circa 350 mq composto da piano terra adibito a garage piano primo abitativo e lotto di circa 1.000 mq

822 10 vani 320mq Modica Ragusa Sicilia codice 10356 vendesi in c.da caitina villetta su 3 livelli di circa 320 mq con ottime finiture composta da 2 piano sottostrada con e bagno 1 piano sottostrada composto da salotto soggiorno e bagno piano terra con 4 camere da letto e 2 bagni. stacco di terreno di circa 1.000 mq trattativa in agenzia

74 6 vani 230mq Modica Ragusa Sicilia vendesi nel centro storico di modica zona cartellone casa singola con terrazza panoramica. limmobile sviluppato su tre livelli ha una superficie di circa 230 mq sottotetti ed cos composto - abitazione al piano rialzato di circa 130 mq composto da ampio salone cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni ripostiglio - terrazza panoramica di circa 40 mq con locali sottotetto - bilocale al piano terra di circa 50 mq composto da ingresso cucina soggiorno e camera da letto - vano dammusato di circa 50 mq

Appartamento interamente ristrutturato, in piccolo condominio, in zona centrale. L'immobile è così composto: ingresso, cucina soggiorno, lavanderia, due camere da letto e servizio. Piccola cantina a piano sottostrada

Villetta in Bifamiliare a Modica in Contada CaitinaIn una tranquilla zona residenziale di Modica, in Contada Caitina, si propone in vendita una spaziosa villetta in bifamiliare dagli ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione ha una superficie di 200 mq e si compone di ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinino, ripostiglio/dispensa, tre comode camere da letto e due bagni completi con doccia. A servizio dell'appartamento sono presenti 3 balconi

Nel cuore della campagna modicana, in posizione riservata ma strategicamente collegata, Remax presenta in vendita un’autentica masseria in pietra finemente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della tradizione siciliana con il comfort contemporaneo

W-0490PY-Immerso nei verdeggianti Monti Iblei, lungo la suggestiva strada storica che collega Ragusa a Modica, sorge il Casale Miravalle. Questa proprietà non è solo una dimora, ma un osservatorio privilegiato sulla bellezza selvaggia della Sicilia, sospeso tra il cielo e la profonda Valle dell’Irminio. Il nucleo originario del casale celebra l’architettura rurale siciliana nella sua forma più autentica. Caratterizzato da una struttura in pietra viva a vista che sprigiona calore e storia

Codice: 10356 VENDESI IN C.DA CAITINA VILLETTA SU 3 LIVELLI DI CIRCA 320 MQ CON OTTIME FINITURE, COMPOSTA DA 2° PIANO SOTTOSTRADA CON CUCINA-SOGGIORNO E BAGNO, 1° PIANO SOTTOSTRADA COMPOSTO DA SALOTTO, SOGGIORNO E BAGNO, PIANO TERRA CON 4 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI. STACCO DI TERRENO DI CIRCA 1.000 MQ TRATTATIVA IN AGENZIA

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Trovare una casa che metta d'accordo il desiderio di indipendenza, un grande giardino privato e la praticità di vivere in una zona residenziale sempre più richiesta sembra un'impresa impossibile. \Questa villetta in zona Sacro Cuore cancella ogni compromesso: qui hai tutta la libertà che meriti, senza rinunciare ai servizi a due passi da casa. \Sviluppata su un lotto di 700 mq, è l'opportunità perfetta per dare una svolta alla qualità della vita della tua famiglia

Nel cuore della campagna modicana, in posizione riservata ma strategicamente collegata, Remax presenta in vendita un'autentica masseria in pietra finemente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della tradizione siciliana con il comfort contemporaneo.La proprietà, parte di un antico insediamento rurale dei primi del '900, si distingue per la qualità della ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli elementi originari, mantenendo in diversi ambienti la pietra a vista, creando atmosfere calde, eleganti e di grande impatto scenografico.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 260 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come dimora di charme per uso turistico.All'esterno, una corte privata di oltre 160 mq, rifinita in pietra locale, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere valorizzato con arredi outdoor

Via Vanella 26 9 bis 8 vani 360mq Modica Ragusa Sicilia villetta su due livelli con ampi spazi esterni contrada rocciola scrofani modica in contrada rocciola scrofani in zona tranquilla e abitata tutto lanno proponiamo in vendita una villetta indipendente sviluppata su due livelli con garage e spazi esterni pertinenziali per una superficie complessiva di circa 360 mq. limmobile offre una doppia soluzione abitativa un appartamento al piano terra gi abitabile e un secondo appartamento al piano primo allo stato grezzo ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. distribuzione degli spazi - piano terra appartamento abitabile di circa 200 mq composto da ingresso salotto cucina abitabile doppio wc ripostiglio 2 bagni 3 camere da letto lavanderia taverna e vano. completano il livello garage di circa 20 mq - cantina di circa 20 mq. - piano primo appartamento con accesso indipendente allo stato grezzo della superficie di circa 120 mq. perfetto per realizzare

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92 quadrilocale 102mq Modica Ragusa Sicilia nel cuore di modica sorda in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. un edificio dal design raffinato e contemporaneo sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato progettato secondo i pi moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilit ambientale per garantire le pi alte classi energetiche garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. ubicato al primo piano ha una metratura di circa 54 mq ed composto da ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista camera da letto bagno e angolo lavanderia. comodo terrazzo di circa 30 mq e box auto. dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw isolamenti termo-acustici di livello superiore domotica avanzata per la gestione intelligente della casa impianto di freddo-caldo infissi in alluminio a taglio termico. ottimo capitolato per p

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92 5 vani 153mq Modica Ragusa Sicilia nel cuore di modica sorda in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. un edificio dal design raffinato e contemporaneo sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato progettato secondo i pi moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilit ambientale per garantire le pi alte classi energetiche garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. ubicato al piano terra ha una metratura di circa 153 mq ed composto da ingresso cucina abitabile salotto con ampia vetrata sul giardino di propriet tre camere da letto e due bagni. comoda veranda di circa 52 mq giardino privato di circa 103 mq altra area pertinenziale di circa 52 mq e box auto. dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw isolamenti termo-acustici di livello superiore domotica avanzata per la gestione intelligente della casa impianto di f

92 quadrilocale 140mq Modica Ragusa Sicilia nel cuore di modica sorda in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. un edificio dal design raffinato e contemporaneo sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato progettato secondo i pi moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilit ambientale per garantire le pi alte classi energetiche garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. ubicato al piano terra ha una metratura di circa 140 mq ed composto da ingresso cucina abitabile salotto con ampia vetrata sulla veranda due camere da letto e due bagni. comoda veranda di circa 117 mq parcheggio pertinenziale di circa 50 mq e box auto. dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw isolamenti termo-acustici di livello superiore domotica avanzata per la gestione intelligente della casa impianto di freddo-caldo infissi in alluminio a ta

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via vico assenza rosario 74 trilocale 105mq Modica Ragusa Sicilia nel cuore del centro storico proponiamo in vendita abitazione di circa 105 mq completamente da ristrutturare. limmobile si trova in posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi negozi scuole mezzi pubblici rendendolo perfetto sia come prima casa sia come investimento. la metratura generosa consente unottima degli ambienti con ampie potenzialit di valorizzazione grazie al contesto storico e alla centralit della zona

Via Risorgimento 21713 67 5 vani 180mq Modica Ragusa Sicilia proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 164 mq inserito in un elegante stabile composto da sole due unit abitative caratteristica che garantisce privacy tranquillit e un contesto residenziale riservato. limmobile si distingue per gli ampi spazi interni la luminosit e la presenza di importanti pertinenze esterne ideali per chi desidera vivere la casa senza rinunciare a comfort e indipendenza. la zona abitativa composta da un ampio salone tre camere da letto un comodo studio due ripostigli e ben quattro servizi uno dei quali ubicato direttamente allinterno del garage. a completare la propriet troviamo una splendida terrazza di circa 50 mq perfetta per organizzare pranzi e cene allaperto creare una zona relax o semplicemente godere degli spazi esterni in totale privacy. un ulteriore punto di forza rappresentato dallampio giardino privato di circa 250 mq uno spazio versatile che offre molteplici possibilit

via ruffino 70 monolocale 45mq Modica Ragusa Sicilia nel pieno centro storico proponiamo in vendita una casetta completamente ristrutturata pronta da subito per essere messa a reddito. limmobile di circa 45 mq composto da un ingresso soggiorno con cucina a vista in muratura 1 bagno e 1 camera. la posizione centralissima e strategica a pochi passi da tutti i principali servizi attrazioni storiche ristoranti e attivit commerciali garantisce un elevato potenziale di redditivit e unottima richiesta nel tempo

Via Tazzoli 11 trilocale 50mq Modica Ragusa Sicilia appartamento in vendita ottimo affare proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. limmobile si presenta in discreto stato di manutenzione risultando abitabile fin da subito e ideale sia come abitazione principale che come investimento. gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali. completa la propriet una cantina di circa 5 mq utile come spazio aggiuntivo per o ripostiglio. prezzo affare unottima opportunit per chi cerca una soluzione dal buon rapporto

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Via Ritiro 33 493 trilocale 101mq Modica Ragusa Sicilia nel cuore del centro storico proponiamo in vendita una caratteristica casetta panoramica di circa 100 mq da ristrutturare. limmobile gode di una vista sulla bellissima chiesa di san giorgio e sul paesaggio circostante. la propriet si presta a una degli spazi secondo le proprie esigenze offrendo un potenziale ideale per chi desidera realizzare una residenza accogliente una casa vacanze o un investimento dal sapore autentico. la posizione centralissima permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi negozi e punti di interesse limmobile cos composto ingresso soggiorno 2 camere 2 ripostigli 1 bagno e un piccolo cortile