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Proponiamo in vendita questa spaziosa casa di testa, con giardino privato recintato e ampia autorimessa in corpo staccato, situata in una zona tranquilla e riservata di San Daniele del Friuli. L’abit

Nel cuore del centro storico, casa in linea disposta su più livelli. Piano terra: Una comoda e versatile stanza, ideale anche come studio professionale o ufficio, servita da un servizio. Primo piano: una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista. Ai piani superiori: la zona notte ospita due accoglienti camere da letto (di cui una mansardata) e un bagno finestrato completo di doccia

Terreno 2890mq Buja Udine Friuli-Venezia Giulia terreno in zona residenziale ricadente in zona eb indice di fabbricabilit fondiaria 12 mcmq rapporto di copertura 030 mqmq distanze dai confini ml.5 distanza tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti ml.10 altezza ml 8 edificio demolito. possibilit di recuperare la volumetria preesistente - sc9558042

NEL CUORE DEL FRIULI COLLINARE, IMMERSA NEL VERDE DI CINQUE ETTARI DI TERRENO ED UN PICCOLO BOSCO, SI ERGE UNA BELLISSIMA VILLETTA ANNI OTTANTA CON AMPIO CAPANNONE SUL RETRO. ZONA ADATTA A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' AGRICOLA, MANEGGIO E QUANT'ALTRO. IL PANORAMA DI CUI SI GODE DALL'ABITAZIONE E' INCANTEVOLE. AL PIANO TERRA, NELL'AMPIO SOGGIORNO VI E' UN CAMINETTO CHE NELLA STAGIONE INVERNALE PUO' SCALDARE LA GRAN PARTE DEL PIANO STESSO COMPOSTO DA TRE CAMERE, UN BAGNO E UNA LUMINOSA CUCINA. DALLE SCALE SI ACCEDE ALLO SCANTINATO CON SPAZIOSI GARAGE E CANTINA OLTRE ALLA LAVANDERIA E CENTRALE TERMINCA. SEMPRE DAL PIANO TERRA, A MEZZO SCALE, SI RAGGIUNGE IL PRIMO PIANO ATTUALMENTE ADIBITO A DEPOSITO. GRAZIE ALLA POSIZIONE DELL'ABITAZIONE, LA STESSA GODE DI TANTA LUMINOSITA' DURANTE TUTTA LA GIORNATA

In palazzo storico completamente ristrutturato, immerso nella quiete di un parco privato, sorge questa residenza unica, dove il fascino del passato si unisce armoniosamente al comfort moderno. L’appartamento, distribuito su tre livelli, accoglie con una zona giorno al piano d’ingresso, dove il soggiorno con cucina a vista diventa il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. Un bagno di servizio completa il piano, donando praticità e comfort. Salendo, al primo piano, la prima camera matrimoniale si trasforma in un rifugio di pace, arricchito da una cabina armadio e un bagno privato, per offrire il massimo della riservatezza e dell’eleganza. All’ultimo livello, due camere singole, accompagnate da un ulteriore bagno, per garantire spazio e funzionalità. A completare l'immobile, una comoda cantina, un ampio garage singolo e un posto auto, perfetti per chi cerca un'abitazione che unisca storia, natura e comodità. - Riscaldamento autonomo a pavimento; - Impiant

Proponiamo un appartamento in centro a Majano, in una zona molto silenziosa, a due passi da tutti i servizi. Si trova al secondo e ultimo piano di un edificio di quattro unità, è molto luminoso e dalle sue terrazze si può godere di una piacevole visuale aperta sul panorama circostante. L’immobile è già stato oggetto di importanti interventi, quali l’installazione di nuovi infissi in alluminio e pvc, il rifacimento dell’impianto elettrico, la posa di pavimenti nuovi nelle camere da letto, la realizzazione di una comoda doccia con box, la dotazione di una nuova caldaia a condensazione. La distribuzione degli ambienti interni è molto funzionale: un bell’ingresso separato, dal quale possiamo accedere all’ampia cucina abitabile, al soggiorno e al disimpegno del reparto notte. Di seguito, una camera matrimoniale, una singola, un bagno con doccia e un utilissimo vano uso lavanderia/ripostiglio. È dotato di 4 terrazze, ciascuna a servizio di un locale principale. Interessante la possibilità di

BUJA - FRAZIONE In tranquillo contesto ed immersa nel verde, caratteristica abitazione inserita in un antico borgo friulano, completamente ristrutturata con criteri architettonici di mantenimento rustico-storico, disposta su tre piani fuori terra e composta da: - PIANO TERRA: ampio portico con archi e pilastri in muratura e pietra, ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno e c.t.; - PIANO PRIMO: una camera matrimoniale, una camera singola, un disimpegno, un bagno finestrato ed una terrazza coperta a loggiato che riprende il movimento architettonico del portico sottostante; - PIANO SECONDO: una camera singola e un'ampia soffitta, con altezze sfruttabili, da rifinire e personalizzare. L'immobile è stato edificato nell'ottocento, è stato completamente restaurato e consolidato nel post terremoto, rendendo lo stesso antisismico e confortevole, ma mantenendo le finiture esterne originali. E' stato sempre mantenuto con estrema cura, presenta pavimentazione interna in cotto tradizionale al p

A due passi dai principali servizi, casa in linea dall'ampia metratura da ristrutturare. Disposta su due piani più soffitta, al piano terra trovano spazio la zona giorno, un bagno e la lavanderia. Il piano primo è dedicato alla zona notte che contano tre comode camere da letto, il secondo bagno ed il grande terrazzo coperto di 38 mq, perfetto come alternativa alla taverna per accogliere i tuoi ospiti. Vano soffitta allo stato grezzo dove ricavare ulteriore spazio. A completare questa occasione, giardino di 350 mq di cui una parte completamente recintata. Un'abitazione sicuramente dal grande potenziale per chi saprà cogliere la giusta occasione di realizzare la casa dei propri sogni! RIF. 220726

Nelle immediate vicinanze di scuole e ospedale, casa in linea su tre livelli interamente da ristrutturare, caratterizzata da potenzialità uniche sul mercato. La proprietà rappresenta la scelta ideale per le famiglie che cercano la massima comodità: vivere qui significa avere tutti i servizi essenziali e gli istituti scolastici a portata di mano, azzerando lo stress quotidiano senza rinunciare alla privacy. Il vero gioiello della casa è l'introvabile corte interna con giardino privato di circa 120 mq, un'oasi verde riservata perfetta per il relax all'aperto o il gioco dei bambini. Allo stesso tempo, si profila come un investimento straordinario e ad altissima redditività. Con progetti già pronti, la struttura si presta perfettamente al frazionamento in più mini appartamenti. La posizione strategica a due passi dalle strutture ospedaliere garantisce una richiesta di locazione costante e un bacino sicuro di inquilini qualificati, come medici e personale sanitario, assicurando una rendita

San Daniele del Friuli fraz. Villanova, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra con giardino di proprietà e terreno adiacente di 330 mq. L’immobile, risalente agli anni '30, ha subìto una ristrutturazione completa negli anni '60 e interventi di manutenzione parziale circa a fine anni '90. L'abitazione si sviluppa come segue: - Piano Terra: Zona giorno con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno con doccia. - Primo Piano: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali (una con sfogo sul terrazzo) e bagno con vasca. - Secondo Piano: Spaziosa soffitta abitabile. Attestato di prestazione energetica in fase di definizione. PER INFORMAZIONI: Whatsapp: 324 8727092

SAN DANIELE, Loc. Aonedis, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo villa singola con ampio giardino di proprietà e posti auto coperti. L'immobile è sviluppato su due livelli ed è circondato su quattro lati da un ampio giardino di proprietà. Attraverso una bellissima scala in pietra si ha accesso al piano rialzato della casa, composto da un comodo ingresso che da accesso ad una camera singola, ad un piccolo bagno di servizio con wc e lavandino, alla cucina abitabile e ad un ampio soggiorno dove troviamo anche un caminetto a legna. Dal disimpegno della zona notte si ha accesso a due camere matrimoniali e al bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato è invece composto da un ampia taverna, anch'essa con caminetto a legna, un locale adibito a camera matrimoniale, un locale ad uso deposito, un'altra cucina abitabile ed un terzo bagno anch'esso con doccia multifunzionale. Sono presenti anche due piccoli ripostigli. Esternamente, è pressente un'ampia tettoia ad uso garage,

A Villanova proponiamo in esclusiva questa casa colonica risalente al 1912 ma oggetto di intervento restaurativo negli anni 70, gli spazi non mancano ma andiamo con ordine: alla proprietà possiamo accedere tramide un carraio o porta d'ingresso, se entro attraverso la porta d'ingresso ci troviamo nel corridoio al piano terra (notare la finezza dei pavimenti), subito ci colpisce la dimensione della cucina con salotto a vista e caminetto, sempre al piano terra c'è una stanza studio, una camera, un bagno con veranda, salgo su una comoda scala che ci porta al piano primo dove ci sono ben quattro camere e un bagno (entrambe i bagni rifatti nel 2022), la casa non finisce qui perchè c'è al secondo piano una mansarda al grezzo da poter utilizzare come meglio si crede per le proprie esigenze, passioni etc. Alll'esterno c'è la corte con copertura stalle, box cavalli e ampio giardino di circa 1500 mq. dimenticavo. non poteva mancare in una casa cosi la cantina enorme per tagliare il salame e aprir

Nel cuore di San Daniele del Friuli, a due passi dal centro, sorge un luogo senza tempo, dove la storia incontra l’eleganza. All’interno di un parco privato, tra le mura di un palazzo storico, si trova questo splendido rustico singolo, sapientemente ristrutturato per regalare emozioni a chi lo vive. Distribuito su due livelli, l’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno, un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità: la calda zona divano invita al relax, mentre la zona pranzo e la cucina a vista diventano il cuore pulsante della casa, un luogo dove condividere momenti preziosi. A completare il piano, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Una raffinata scala a vista conduce al primo piano, dove la camera padronale, con il suo bagno privato, diventa un rifugio intimo e romantico. Accanto, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno. All’esterno, il giardino privato. A completare l'immobile, una cantina, un comodo garage e un posto auto. -

a San Daniele del Friuli Via Fitzgerald Kennedy In una posizione comoda a tutti i servizi di San Daniele, proponiamo una casa indipendente di 128 metri quadrati con un giardino che avvolge la propriet offrendo colore e serenit. Spazi luminosi e flessibili, perfetti per creare l'ambiente che si desidera. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello. Dall'ingresso principale ci si immette all'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina di generose dimensioni, Il reparto notte vede due camere matrimoniali e un bagno finestrato Completano la propriet un ampio vano attiguo da utilizzare come spazio hobby, studio o locale multiuso dove presente anche un bagno. Due grandi cantine ideali come taverna o deposito. La casa necessita di lavori di riqualificazione ma rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa solida da reinterpretare secondo il proprio gusto. Ottima opportunit sia come prima casa che come investimento grazie al prezzo interessante e a

Green Village Srl, azienda SPECIALIZZATA nella costruzione di immobili Eco-Sostenibili, propone un nuovo progetto nella servitissima MAJANO, inserito in un contesto di privacy e tranquillit, coniugando al meglio spazi verdi privati e sicurezza. Villa GAIA totalmente indipendente e disposta su unico piano, costruita con le migliori tecnologie e materiali, per garantire elevato comfort abitativo, basso impatto ambientale ma soprattutto un alto livello di efficienza energetica. Inoltre, assicura giusti spazi scoperti e privacy. Lo studio effettuato ed i posizionamenti garantiscono ad ogni abitazione uno spazio verde esclusivo e una corretta esposizione elio-termica e solare. Il progetto, disposto su piano unico, prevede ingresso con ampia e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno notte, camera padronale con bagno finestrato, 2 camere da letto dalle generose dimensioni, un bagno con ampio box doccia e servizi. La pratica lavanderia dispone di accesso sia dallesterno che dallint

Green Village Srl, azienda SPECIALIZZATA nella costruzione di immobili Eco-Sostenibili, propone un nuovo progetto nella servitissima MAJANO, inserito in un contesto di privacy e tranquillit, coniugando al meglio spazi verdi privati e sicurezza. Villa AUGUSTA totalmente indipendente e disposta su unico piano, costruita con le migliori tecnologie e materiali, per garantire elevato comfort abitativo, basso impatto ambientale ma soprattutto un alto livello di efficienza energetica. Inoltre, assicura giusti spazi scoperti e privacy. Lo studio effettuato ed i posizionamenti garantiscono ad ogni abitazione uno spazio verde esclusivo e una corretta esposizione elio-termica e solare. Il progetto, disposto su piano unico, prevede ingresso con ampia e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno notte, camera padronale con bagno finestrato, 2 camere da letto dalle generose dimensioni, un bagno con ampio box doccia e servizi. Esternamente troviamo il portico d'ingresso che si affaccia sul g

Abbiamo il piacere di proporvi una magnifica VILLA di circa 350 mq con PISCINA nella frazione di CARPACCO a solo 6.5km da San Daniele. Da un grande portico si accede all ingresso molto ampio, proseguendo troviamo un disimpiego il quale da accesso al soggiorno doppio con pavimento in listoni di rovere, alla cucina, alla sala pranzo e alle scale che portano alla zona notte e ad un bagno di servizio. Nel soggiorno presente una zona separata dove possibile ricavare un ufficio o una zona lettura. Dalla cucina si accede ad una veranda e al cortile esterno. Al primo piano troviamo tre camere da letto. La camera padronale completa di guardaroba e bagno privato. Un ulteriore guardaroba e bagno servono le altre due camere. A completare il piano presente una terrazza. Il pavimento dellintero piano in listoni di rovere. Al secondo piano mansardato sono presenti ulteriori due camere servita da un bagno e una grande stanza da adibire a zona giochi o relax o palestra o svago, con predisposizione per

Nel comune di Majano Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo Propone una casa semindipendente disposta su più livelli. L'immobile, di 127 mq, si sviluppa su più livelli e appartiene alla categoria civile. Al suo interno, la casa offre sei locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, garantendo funzionalità e comodità per la vita quotidiana. Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1997, la casa è dotata di cappotto su tutti e tre i lati liberi e di serramenti triplovetro in PVC, l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. La proprietà include anche tre posti auto, una caratteristica preziosa per chi possiede più veicoli o riceve spesso ospiti. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai comfort moderni

Nelle immediate vicinanze di scuole e ospedale, casa in linea su tre livelli interamente da ristrutturare, caratterizzata da potenzialità uniche sul mercato. La proprietà rappresenta la scelta ideale per le famiglie che cercano la massima comodità: vivere qui significa avere tutti i servizi essenziali e gli istituti scolastici a portata di mano, azzerando lo stress quotidiano senza rinunciare alla privacy. Il vero gioiello della casa è l'introvabile corte interna con giardino privato di circa 120 mq, un'oasi verde riservata perfetta per il relax all'aperto o il gioco dei bambini. Allo stesso tempo, si profila come un investimento straordinario e ad altissima redditività. Con progetti già pronti, la struttura si presta perfettamente al frazionamento in più mini appartamenti. La posizione strategica a due passi dalle strutture ospedaliere garantisce una richiesta di locazione costante e un bacino sicuro di inquilini qualificati, come medici e personale sanitario, assicurando una rendita

Vendesi casa indipendente a Farla, frazione di Majano, situata in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde. Ristrutturato completamente nel 1999, l'immobile si sviluppa su tre piani di circa 64 mq ciascuno, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, l'ingresso conduce alla cucina abitabile ed al soggiorno dove è presente la stufa a pellet, che sono perfetti per trascorrere momenti conviviali. Completa il piano un bagno di servizio finestrato con doccia e un porticato che si affaccia sul giardino, ideale per godere di pranzi all'aperto. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, una delle quali con accesso alla terrazza ed un bagno finestrato con vasca. Non manca un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Al secondo piano, la mansarda con altezze generose offre tre locali, perfetti per essere sfruttati come stanze aggiuntive o studi. La casa è dotata di serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere. Il riscaldamento è assicurato da due stufe a

Nel cuore di San Daniele del Friuli, proponiamo una splendida villa situata in una zona riservata e tranquilla all'interno di una lottizzazione di sole villette. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano principale è composto da un ampio atrio d'ingresso che conduce a una cucina separata e a un grande salotto dotato di caminetto. La zona notte è composta da tre camere da letto generose e due bagni. Al piano superiore troviamo un appartamento indipendente che include una cucina funzionale, un soggiorno luminoso con accesso ad un terrazzone abitabile, due camere, uno studio ed il bagno finestrato. Il seminterrato offre ulteriori metrature grazie alla cantina, ripostigli ed un garage doppio con basculante elettrico. Completa la proprietà uno stupendo parco piantumato su tutti i lati. La villa è alimentata da riscaldamento a metano tramite due caldaie separate per i diversi appartamenti. Sebbene necessiti di riammodernamento delle finiture interne, è già abitabile

Nel cuore del paese, proponiamo accogliente appartamento bicamere al primo piano, pronto da vivere e completo di arredo. Con una superficie di circa 88 mq, l’immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali: cucina separata e abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto e ampio bagno finestrato. Sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso diretto alle terrazze, ideali per godersi momenti di relax all’aperto e per garantire una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà cantina e garage, elementi che aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana. La soluzione perfetta per chi desidera la praticità di una posizione centrale, con tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Rif. 232668

Elegante e panoramico appartamento situato al secondo ed ultimo piano, a pochi passi dal Duomo. Nei suoi 168 mq trovano spazio una luminosa zona giorno che accoglie un raffinato soggiorno con camino bifacciale, che crea una piacevole separazione dalla sala da pranzo, la cucina, funzionale e ben organizzata è dotata di portafinestra con affaccio sul tranquillo cortile interno, versatile studio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe terrazzate e due bagni. A completare, spaziosa cantina, garage privato e posto auto. Rif. 234417

Nel cuore del centro storico, elegante appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina d'epoca con vista sul Duomo. Ristrutturato con cura nel 2002, particolare attenzione è stata data alle finiture: caldo parquet nella zona notte, gres porcellanato e pareti in spatolato nella zona giorno. Nei suoi 140 mq ci accog=512lie un'ampio e luminoso salone di 40 mq separato dalla cucina, due camere da letto ed un ampio bagno. A completare la cantina. Un'abitazione unica nel suo genere, dalla vista incantevole e dagli interni ottimamente studiati e ben rifiniti. Un vero gioiello nel cuore di San Daniele! RIF. 223625

Villa indipendente con vigneto Villa indipendente, ideale per chi cerca una proprietà importante, con grandi superfici interne, accessori e terreno attiguo, edificata nel 1976 e perfettamente manutenzionata. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi molto generosi, adatti anche a nuclei familiari numerosi, soluzione genitori/figli, studio professionale in casa o residenza con ambienti di rappresentanza