3.800 immobili in vendita a Pontuglia

Descrizione PROPRIETA' Nel suggestivo contesto collinare della campagna umbra, a pochi minuti da Spoleto, proponiamo in vendita un prestigioso Relais & Natural Spa 4 stelle, immerso in un ampio parco privato perfettamente curato e progettato per offrire un’esperienza di soggiorno esclusiva e rigenerante. La proprietà nasce da un raffinato intervento di recupero e valorizzazione di edifici rurali storici, tra cui antiche scuderie, la residenza padronale e le abitazioni dei lavoratori agricoli, reinterpretati in chiave contemporanea con grande attenzione ai materiali originali e ai dettagli architettonici. Composizione INTERNA Il complesso ospita camere e suite elegantemente arredate, dotate di ogni comfort moderno, oltre a un ristorante di ampia capienza capace di accogliere fino a circa 170 ospiti. Fiore all’occhiello della struttura è il centro benessere completo e di ultima generazione, inserito in un contesto naturale di grande tranquillità, che include piscina riscaldata con idroma

I Casali di Vallo di Nera – Bellissima casa in pietra restaurata con tatto e caratteristiche originali, con viste spettacolari, grande giardino e piscina/Jacuzzi, a breve distanza da Spoleto

Spoleto – A Pochi Chilometri Dal Centro Storico: Questa villa di prestigio si trova in una posizione incantevole, immersa nel cuore verde dell’Umbria, tra dolci colline e boschi incontaminati, a circa 4 km dal centro storico di Spoleto, città ricca di storia e cultura. Il contesto in cui sorge offre una rara occasione di vivere in totale privacy, circondati dal silenzio e dalla natura, con una vista panoramica impareggiabile che spazia sulle morbide valli umbre fino a raggiungere località simbolo come Assisi, Trevi, Montefalco e Foligno. La qualità della vita qui si coniuga con la vicinanza ai principali servizi, rendendo questo luogo ideale per chi ricerca un rifugio esclusivo senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa su due livelli e dispone di due appartamenti indipendenti, ognuno con accesso diretto al curatissimo giardino e al bosco privato circostante, che occupano complessivamente un terreno di 3.000 mq. L’Ampio giardino, con alberi da frutto e area relax, è perfetto

Nel cuore del centro storico di Spoleto, affacciato sul corso principale e dai monumenti simbolo della città, trovi un appartamento di 215 mq situato al terzo piano di un palazzo d’epoca, restaurato nei primi anni Duemila. Qui vivi il centro con autenticità, tra cultura, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, in un contesto che unisce privacy e vita urbana. Dall’esterno il palazzo conserva il carattere storico tipico dell’Umbria: facciata in muratura tradizionale, aperture regolari, affacci diretti sulle vie del centro. Scuole, botteghe, ristoranti e spazi culturali sono raggiungibili a piedi. È assente il parcheggio privato, con possibilità di utilizzo dei parcheggi pubblici nelle aree limitrofe. L’appartamento occupa l’ultimo livello dell’edificio e si sviluppa su un unico piano, con ambienti articolati e movimenti interni che valorizzano l’impianto originario. L’Ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale i sette vani complessivi. La zona gi

Nel cuore della Valnerina, immersa nella natura incontaminata dei uno dei luoghi più suggestivi dell'Umbria, tra la Cascata delle Marmore e Spoleto e a pochi passi dallo splendido borgo medievale di Ferentillo proponiamo in vendita casale in pietra completamente ristrutturato. Il complesso, oggi adibito ad accogliente struttura turistico ricettiva si presta perfettamente anche a casa privata. In posizione rialzata rispetto alla strada principale ed ottimamente esposta, la casa attualmente composta da un ampio appartamento padronale e tre mini appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente, è illuminato dal sole per tutto il giorno. L'appartamento principale si compone di un ampio soggiorno doppio con un grande camino in pietra ed una veranda vetrata che affaccia sul verde delle montagne che la circondano, dalla cucina abitabile si accede direttamente al patio coperto in giardino, allo stesso piano troviamo poi le due camere matrimoniali e il bagno. Nella parte inferiore della

Descrizione Della PROPRIETÀ In posizione collinare dominante e riservata, a pochi minuti da Spoleto, questa villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione umbra e innovazione. La proprietà di nuova costruzione si distingue per gli elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, offrendo ambienti moderni progettati per un vivere sostenibile e funzionale. Immersa nella quiete della campagna, la villa beneficia di un’esposizione privilegiata e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un’atmosfera di assoluta privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 265 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per accogliere nuclei familiari o ospiti. Al piano terra, un portico affacciato sul giardino introduce la zona giorno, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno

Nell'incantevole contesto umbro, questa dimora storica si presenta come un rifugio unico. Il casale si sviluppa essenzialmente su due piani, con spazi interni che combinano eleganza e funzionalità un terzo piano è quello che da vita alla splendida torretta, dove di trova una camera dalla quale con una scala si accede al panoramico terrazzo, da cui godere dello stupendo panorama sulle colline e borghi circostanti. Gli interni presentano pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno, evocando charme e calore. La residenza padronale comprende 5 vani tra luminosi soggiorni e accoglienti salotti, uno studio e una cucina moderna, dotata di impianti all'avanguardia, sette camere e nove bagni, oltre ad una sauna dove rigenerarsi. Ogni ambiente è pensato per trasmettere comfort, relax, eleganza e favorire momenti conviviali. La proprietà include poi una piccola dependance, su due livelli, con un piccolo soggiorno, una camera ed un bagno. Il giardino e la piscina con zona solarium completano

Un’Oasi di tranquillità e bellezza nel cuore dell’Umbria Immerso nei dolci rilievi dell’Umbria centrale, a pochi minuti dalla splendida città di Spoleto, sorge Casale Terraia un’incantevole struttura ricavata dalla sapiente ristrutturazione di un antico casale del ‘500. Questa dimora storica unica si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), offrendo una superficie complessiva di circa 600 mq. Situato in cima a una collina, Casale Terraia regala una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi: un paesaggio idilliaco di campi coltivati a cereali, vigneti e uliveti, incorniciato dalla quiete e dai colori della campagna umbra. È il luogo ideale per chi cerca relax e contatto con la natura, immergendosi in un’atmosfera d’altri tempi, arricchita dalla calorosa ospitalità e dalle tradizioni di questa terra ricca di storia. Oggi la struttura ha assunto la funzione di agriturismo ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo una grande sala ristorante, una cucina professionale c

Casale con torre, annessi e terreno – Umbria – Todi, Castelrinaldi Nel pittoresco borgo medievale di Castelrinaldi, frazione di Massa Martana e a pochi chilometri da Todi, proponiamo in vendita un ampio casale, attualmente suddiviso in più unità abitative. L’immobile, abitato fino a pochi anni fa, necessita di interventi di ristrutturazione ma non di abbattimento, poiché si presenta come una struttura solida e ben conservata. Questa caratteristica lo rende un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, ricettive o imprenditoriali. La presenza di una torre circolare conferisce al complesso un elemento architettonico raro e affascinante, che ne accresce il valore storico ed estetico. La proprietà è completata da numerosi annessi e spazi accessori, perfetti per ampliare le funzionalità del casale e adatti a chi desidera avviare una struttura ricettiva, un agriturismo o una residenza con spazi multifunzionali. La superficie catastale

Casale ristrutturato – Umbria – Massa Martana, Vocabolo Torrone Nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello di Montignano, a soli 15 minuti da Todi, proponiamo in vendita un elegante casale inserito in un caratteristico borghetto composto da soli tre casali. La soluzione, in perfette condizioni e recentemente ristrutturata internamente, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq, suddivisi in due unità immobiliari, ideali sia come residenza principale e per ospiti. Completa la proprietà un ampio giardino di oltre 2.000 mq, perfetto per godere della tranquillità e del paesaggio umbro, oltre a un posto auto riservato nell’area comune e a una suggestiva cantina scavata nella roccia, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipici locali. La posizione è particolarmente favorevole: immersa nella quiete della campagna, ma mai isolata, a soli 70 minuti da Roma. Un luogo ideale per trascorrere weekend e vacanze in pieno relax, con la possibilità di vivere appieno la

Porzione di Villa Bifamiliare – Umbria, Massa Martana Alle porte del centro di Massa Martana proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi. La proprietà, edificata negli anni ’70, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e servizi. Il piano necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Al piano superiore troviamo una grande mansarda, luminosa e dalle ottime potenzialità, attualmente allo stato grezzo, perfetta per essere rifinita e trasformata in ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, caratterizzato da un’altezza importante che consente l’accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. All’esterno, un generoso giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La pos

Immersa nelle dolci colline umbre, questa porzione indipendente di casa colonica restituisce un’atmosfera di quiete e armonia a pochi passi dal centro storico di Spoleto. Il contesto naturale circostante offre una vista panoramica che abbraccia le colline circostanti, regalando ogni giorno scorci di luce e colori mutevoli con le stagioni. La proprietà, sviluppata su tre livelli con una caratteristica torretta, si presenta con un’eleganza sobria e autentica. All’Esterno, il giardino gode di una piacevole esposizione e garantisce spazi raccolti e curati, ideali per chi cerca privacy e il contatto con la natura. La posizione collinare consente di godere di un ambiente riservato e di facile accesso tramite una strada asfaltata breve meno di 500 metri, con tutti i servizi principali a meno di un chilometro, offrendo così il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità. La vicinanza a Spoleto permette inoltre di raggiungere agevolmente luoghi di interesse turistico e culturale, inclusi borg

Progetto edilizio molto interessante con un progetto approvato per una casa principale di 319 m² con piscina e un annesso abitabile già completato di 98 m². Il terreno di 18.783 m² è situato in una posizione panoramica molto bella e dominante con orientamento sud-ovest e vicino a un piccolo paese pittoresco, in una posizione tranquilla e isolata a soli 10 km circa dalla città culturale di Spoleto. Il progetto di costruzione è inteso come casa a risparmio energetico (classe A) e il suo aspetto si adatta molto bene all'architettura locale, in parte come casa in pietra. Le ampie aperture delle finestre, i servizi moderni e la disposizione degli ambienti conferiscono alla proprietà il fascino di una casa architettonica e consentono ai proprietari di godere della splendida vista anche dall'interno. Gli arredi interni e la scelta dei materiali possono essere adattati alle esigenze dei nuovi proprietari, e lo stile che si intende adottare è ben visibile nella dependance già ultimata. Il fabbr

Questa casa in pietra in vendita è situata ai margini di un piccolo paese vicino a Spoleto in posizione panoramica con vista spettacolare. La casa è stata ristrutturata nel 2008 con grande cura e attenzione per i dettagli tradizionali dell'edificio, con ottimo gusto e con l'implementazione di servizi moderni. Davanti alla casa, una bella terrazza panoramica permette di godere della vista e del giardino con piante e fiori di ogni tipo, erbe, arbusti e alberi da frutto. Vi è anche un albero con piattaforma in legno che permette di godere di panorami ancora più mozzafiato. La proprietà comprende inoltre un uliveto di ca. 3.000 m². La casa di circa 210 m² si sviluppa su tre piani ed è composta da un piano seminterrato con un'accogliente sala da pranzo con camino, una grande cucina, entrambe con accesso all'esterno, una comoda dispensa, lavanderia e bagno per gli ospiti. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ad un bel soggiorno a doppia altezza con ampio soppalco e balc

Immerso nelle dolci colline umbre a pochi minuti dal centro storico di Spoleto, questo casale restaurato del 1800 si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 240 mq. La proprietà gode di privacy elevata grazie a un terreno di 23.000 mq che include bosco, oliveto e ampi spazi verdi curati, offrendo un ambiente di grande tranquillità e armonia con la natura circostante. La porzione in vendita ha ingresso e giardino indipendenti. L'accesso avviene tramite una breve strada sterrata, confortevole e ben mantenuta. All'esterno, una piscina regala momenti di relax nel cuore della natura, mentre il garage garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. La vista panoramica sulle colline umbre arricchisce il contesto con scorci suggestivi, perfetti per chi desidera vivere in un’atmosfera fuori dal tempo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’edificio, completamente restaurato nel 2006, conserva elementi storici che dialogano con finiture di qualità, conferendo agli ambi

Villa singola restaurata situata a Spoleto, nel cuore dell'Umbria, è un'opportunità da cogliere per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Immersa in un contesto naturale, la proprietà è circondata da un giardino curato, dove spicca una piscina invitante, perfetta per momenti di relax e svago. La villa si sviluppa su un unico piano ed è caratterizzata da una facciata dal colore caldo, con un'ampia terrazza che offre uno spazio conviviale, ideale per cene all'aperto. La vista dal giardino è gradevole, con il verde che abbraccia la struttura, creando un'atmosfera serena. All'interno, la zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le due camere offrono comfort e tranquillità. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per cimentarsi in preparazioni culinarie. I due bagni sono rifiniti con cura, garantendo praticità e stile. La villa è situata in una posizione strategica, vicina ai servizi come scuole, mercati e uffici pubblici, e nelle

Palazzo Zachei-Travaglini Appartamento Pozzo Questa proprietà è un appartamento splendidamente restaurato nello storico Palazzo Zachei-Travaglini del 16 ° secolo a Geppa, un piccolo borgo tra le montagne vicino alla città di Spoleto, che si affaccia sull'incontaminata Valnerina nel sud dell'Umbria a soli 15 minuti di auto da Spoleto, seduto su una spalla della valle in una posizione soleggiata con una vista mozzafiato sul paesaggio fino ai villaggi medievali della valle. L'appartamento si trova all'ultimo piano del Palazzo, anche se l'accesso è a livello della strada. In origine era l'alloggio della servitù e le camere sono spaziose. E' così composto: l'ingresso principale è in un cortile condominiale e dispone di un'area esterna di proprietà esclusiva con un antico pozzo (da cui il nome dell'appartamento), uno spazio per mangiare all'aperto. Questo conduce in una sala con una porta in un accogliente salotto con un camino aperto. Da questa, una porta conduce in una sala da pranzo con u

Porzione di Villa bifamiliare – Umbria, Massa Martana Alle porte del centro di Massa Martana proponiamo in vendita un’ampia porzione di villa bifamiliare, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. La proprietà, edificata negli anni ’70, si sviluppa su piano terra e piano mansardato e si presenta attualmente allo stato grezzo. L’Immobile necessita quindi di lavori di completamento, rappresentando una grande opportunità per realizzare una casa su misura secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La superficie complessiva di oltre 230 mq consente infatti una distribuzione degli ambienti ampia e versatile. Completa la proprietà un grande garage al piano seminterrato, caratterizzato da un’altezza importante che permette l’accesso anche a mezzi di notevoli dimensioni. All’esterno, un ampio giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax, attività all’aperto e convivialità. La posizione, alle por

Situato in un edificio del 1100 nato come convento e divenuto nel tempo residenza nobiliare, questo cielo-terra conserva il fascino della sua storia offrendo al tempo stesso il comfort di una casa attuale. Gli spazi sono accoglienti e ben distribuiti, con ambienti interni luminosi e confortevoli e spazi esterni ampi, riservati e completamente fruibili; la posizione rialzata domina la valle sottostante e regala una splendida vista sui borghi circostanti. L'accesso all’abitazione, che si sviluppa su tre livelli, avviene attraverso un cancello carrabile che conduce alla corte privata, interamente recintata. Al piano terra ci accolgono due sale, una delle quali affacciata su un terrazzo esterno collegato al cortile, e la cucina abitabile con camino, uno spazio caldo e conviviale. Una scala interna ci porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto, un ampio bagno con doccia e un disimpegno con uscita su un terrazzino. Il piano inferiore si apre su una grande e luminosa taverna

Versatilità e autenticità umbra definiscono questo casale storico, restaurato nel 2015 e immerso nella pianura di Castel Ritaldi, in provincia di Perugia. Ti trovi in un contesto riservato ma con servizi, scuole e infrastrutture per il tempo libero entro 1 km, oltre a collegamenti rapidi verso Spoleto, Montefalco e Trevi. La proprietà si estende su circa 7.114 mq tra giardino e seminativi, con ingresso indipendente e area parcheggio privata. All’esterno il giardino circonda il casale su più lati, alternando prato curato e spazi dedicati alla convivialità. La piscina 8 x 4 m, con area solarium pavimentata, rappresenta il fulcro della zona relax, affacciata sul paesaggio aperto e sulle colline umbre. Accanto alla piscina trovi un annesso tecnico per gli impianti e gli attrezzi sul lato opposto un ulteriore annesso per rimessa legna e uno spazio destinato a posti auto. Il casale, disposto su tre livelli per circa 300 mq commerciali, presenta finiture esterne curate e prospetti regolari. L

Casaletto – Umbria, Terni/Acqualoreto Nel cuore verde dell’Umbria, all’interno dell’antico e suggestivo borgo medievale di Acqualoreto, proponiamo in vendita un casaletto che racconta una storia di tradizione, luce e potenziale senza tempo. Acqualoreto è un piccolo borgo che conserva l’anima autentica dell’Italia rurale: stradine di pietra, scorci panoramici sulla valle del Tevere, uliveti e la dolcezza delle colline umbre tutt’intorno. Qui il tempo pare scorrere più lentamente, come se ogni pietra custodisse un ricordo antico e ogni tramonto dipingesse un quadro unico. In questo scenario privilegiato si trova il nostro casaletto, attualmente suddiviso in due unità immobiliari, ma in passato un’unica dimora carica di storia e identità. La casa è circondata da un delizioso giardinetto privato e gode di una posizione super panoramica, con viste che catturano la luce e l’anima della campagna. La struttura è stata completamente ristrutturata nella muratura e nel tetto, garantendo solidità

Casale panoramico con piscina – Umbria, Borgo Acqualoreto Nel suggestivo e autentico borgo di Acqualoreto, nel comune di Baschi, proponiamo in vendita un affascinante casale con splendida vista panoramica sulla Valle del Tevere. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro del borgo, raggiungibile anche a piedi, pur mantenendo una posizione riservata, tranquilla e dominante. ll casale, risalente ai primi del ’900 e ampliato e ristrutturato negli anni ’90, conserva il fascino dell’architettura rurale umbra, unito a spazi ampi e luminosi. Al piano terra si sviluppa una grande zona giorno composta da un salone accogliente con camino, una spaziosa cucina e un servizio. Ai piani superiori si trovano quattro camere da letto, due bagni e un terrazzo con vista panoramica mozzafiato sulla valle. All’esterno, la proprietà offre una splendida terrazza attrezzata con forno a legna e barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà un garage doppio, un’ampia cantina, u

Nel comune di Massa Martana, in località Vocabolo Sant’Arnaldo, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da due unità immobiliari indipendenti, immerse nella quiete della natura e in posizione dominante e panoramica, con una splendida vista su Todi e sulle dolci colline umbre. Il Casale Ristrutturato Il primo edificio è un affascinante casaletto in pietra, recentemente ristrutturato e concepito come un ampio open space, completo di cucina arredata, una camera e servizio, con la possibilità di creare la seconda camera da letto. Richiede solo piccoli interventi di manutenzione ed è ideale come residenza principale, casa vacanze o come dependance per ospiti. Il Grande Casale Da Ristrutturare Il secondo edificio è un ampio casale su due livelli, completamente da ristrutturare, che offre un enorme potenziale di sviluppo. Grazie alla metratura generosa e alla posizione suggestiva, si presta a molteplici progetti: dalla residenza privata di prestigio a una struttura ricettiva da

Nel cuore dell’Umbria più autentica, tra pace, privacy e valore storico, ti accoglie questo palazzo del 1700 situato nella piazza principale di Cerreto di Spoleto, borgo medievale immerso nella Valnerina, a breve distanza da Spoleto, Norcia e dalle principali città d’arte umbre. La posizione è centrale, con servizi, scuole e attività raggiungibili a piedi, oltre a infrastrutture per il tempo libero e collegamenti efficienti entro pochi chilometri. Dall’esterno il palazzo si presenta con una facciata coerente con il contesto storico, inserita nel tessuto urbano del centro, con accesso diretto dalla piazza tramite ingresso indipendente. La struttura si sviluppa su cinque livelli per una superficie complessiva di circa 670 mq, con affacci aperti verso il paesaggio collinare circostante. L’Esposizione a est e ovest garantisce luce naturale durante l’arco della giornata e scorci suggestivi sulla valle. Il fabbricato, completamente restaurato nel 2004, conserva l’impianto originario e le mur

Immersa nel verde delle campagne tra Umbria e Lazio, a poca distanza dal lago di Piediluco ed a meno di un ora di auto da Roma, proponiamo in vendita residenza in fase di costruzione completamente indipendente. La struttura, la cui realizzazione è iniziata nel 2016, è disposta su tre livelli di cui: Piano terra di 280 mq con cantine e che affaccia direttamente sul giardino completamente recintato, Piano primo di 200 mq con portico di 80 mq e Piano secondo composto da un unico appartamento di 50 mq più terrazzo di 30 mq. La villa è circondata da terreno di pertinenza di circa 5000 mq completamente recintato ed in posizione panoramica dalla quale godere di una rilassante veduta sulle colline circostanti. Viene venduta in fase di costruzione completa di impiantistica ed ideale per strutture turistico ricettive, casa di riposo o, con leggere modifiche anche per uso residenziale