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Formello, la Coldwell Banker ha il piacere di presentare in esclusiva un bel villino unifamiliare con giardino e piscina in posizione dominante con affacci nella campagna. L'immobile che è stato ultimato di costruire circa sette anni fa, si presenta in ottime condizioni, praticamente nuovo ed è in classe A+

Le Rughe prestigiosa villa di 350 mq edificata su tre livelli fuori terra residenziali, composta internamente da: grande salone di rappresentanza, cucina abitabile, zona pranzo, suite padronale composta da camera, cabina armadio e bagno; al primo piano due camere da letto ed un bagno; al piano seminterrato affacciato a livello giardino: sala biliardo/taverna, una camera con bagno, studio. Le rifiniture interne sono curate con utilizzo di materiali pregiati

FORMELLO-LE RUGHE: COMPLESSO RESIDENZIALE INDIPENDENTE IN VENDITA Scopri un'opportunità unica nel cuore di Formello, un complesso residenziale composto da più unità immobiliari accorpate, ideale per famiglie numerose, investitori o attività ricettive come B&B e cohousing di lusso. Questo immobile si estende su un terreno di 2.200 m², arricchito da una splendida piscina privata e ampi spazi esterni, perfetti per godere della tranquillità della zona esclusiva e silenziosa. La villa principale di 251 m² si sviluppa su tre livelli e offre sette vani ben distribuiti, mentre la dependance indipendente di 68 m² e il miniappartamento di 66 m² forniscono ulteriori spazi abitativi. Con un totale di oltre 670 m² catastali, l'immobile include anche due ampi locali C/6, ideali come autorimesse o magazzini, e un box auto aggiuntivo su Viale delle Rughe. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà adatta a tutti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore

La vera ricchezza non è vivere vicino a tutto. È poter scegliere quando avere tutto vicino e quando avere finalmente pace. VILLINO UNIFAMILIARE CON DOPPIO GIARDINO, DOPPIO INGRESSO E POSSIBILITÀ PISCINA NEL CUORE DE LE RUGHE Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che cambiano il modo di vivere. Nel prestigioso contesto residenziale de Le Rughe, immerso nel verde ma a pochi minuti da Roma, Serie A Real Estate propone in esclusiva, la vendita di un raffinato villino di circa 135 mq, disposto su due livelli, pensato per chi desidera abbandonare il caos della città senza rinunciare ad alcuna comodità. Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione di armonia e riservatezza. Il cancello automatico carrabile e l'ingresso pedonale introducono in un curatissimo giardino privato impreziosito da ulivi e piante ornamentali che creano uno scenario elegante e accogliente in ogni stagione dell'anno. Completa questo spazio un comodo posto auto interno alla proprietà. Al piano terra si s

FORMELLO:Proponiamo Villa in vendita, situata nella zona residenziale di Le Rughe. E' una splendida soluzione abitativa per chi desidera uno spazio ampio e confortevole da vivere in completa libert. Si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di un'ottima esposizione sud-ovest che garantisce una luminosit naturale per gran parte della giornata. La sua posizione ideale per chi ama la tranquillit e il contatto con la natura, senza rinunciare alla comodit dei servizi e alla vicinanza con la citt. La villa si estende su due piani. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da finiture di pregio e un camino che lo rende ancora pi accogliente. La cucina abitabile spaziosa e completamente attrezzata, ampio studio, bagno e dispensa. Dal soggiorno tramite scale si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di cui entrambi con bagno privato.Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a

Rif: petr - A nord di Roma, nel comune di Formello, in area ben connessa alla capitale e posta in un contesto verdeggiante, proponiamo in vendita villa indipendente, tra le ultime creazioni di uno studio di progettazione rinomato, sempre alla ricerca di un nuovo linguaggio architettonico. Caratterizza il progetto, la giusta apposizione sull’area in cui insiste, con la scelta di assecondare l’andamento naturale del lotto di 1800 mq. La realizzazione delle pareti del soggiorno di circa 90 mq in vetro, lungo i fronti sud ed ovest, rendono una percezione di continuità tra interno ed esterno. A corredo dell’unità abitativa, vi è un’ampia area di parcheggio, un locale tecnico, indispensabile per accogliere le tecnologie di ultima generazione, volte all’abbattimento del fabbisogno energetico e più precisamente, una pompa di calore, solare termico, impianto fotovoltaico per la generazione di energia per uso ordinario e climatizzazione per mezzo della pompa di calore. La villa internamente è co

Una casa da sogno è quella in cui il mondo resta fuori e la pace ti avvolge. Serie A Real Estate propone in esclusiva una residenza di straordinario prestigio a Le Rughe, in posizione dominante e riservata, a pochi minuti da Roma e a due passi dal rinomato Centro Commerciale Le Rughe e da tutti i principali servizi. Questa villa bifamiliare di circa 450 mq, con piscina privata scenografica e un ampio giardino di rappresentanza, è un vero capolavoro di architettura residenziale contemporanea. Completamente ristrutturata nel 2021 con un progetto sartoriale di design e materiali di altissima gamma, offre una soluzione chiavi in mano dove ogni ambiente è perfetto, pronto da vivere. Gli impianti sono completamente a norma e la proprietà viene venduta completamente arredata con mobili unici e di pregio, selezionati con cura per armonizzarsi alla perfezione con l’eleganza degli spazi. All’esterno, un giardino d’ingresso imponente introduce alla proprietà, mentre sul retro si apre l’area pisci

In vendita una splendida villa di architettura moderna, progettata con linee contemporanee, ampie vetrate e una cura per la luminosità e la funzionalità che la rendono una residenza unica nel suo genere. La proprietà viene consegnata completamente finita, chiavi in mano, comprensiva di piscina, giardino curato in ogni dettaglio e illuminazione esterna integrata, offrendo un’atmosfera ricercata e immediatamente vivibile. L’ingresso principale conduce al piano terra, un ambiente ampio e accogliente di circa 104 mq, dove il grande soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da splendide superfici vetrate e spazi aperti, crea una zona living di forte impatto, luminosa e perfettamente distribuita. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato: la prima si sviluppa su circa 18 mq, mentre la seconda, più ampia, ne occupa circa 22, offrendo comfort e privacy a chi la abita. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio, concepito per garantire ma

Affascinante Appartamento in Villa con Giardino Privato Scopri questa splendida casa indipendente situata in una tranquilla villa, perfetta per chi ricerca spazi generosi. L'immobile si sviluppa al piano terra su un unico piano di 80 m² commerciali, ideale per una famiglia o per chi desidera una soluzione abitativa pratica e funzionale

Formello Loc. Le Rughe, nel Centro Residenziale Casal dei Pini, dotato di guardiania attiva 24 ore su 24 e situato a pochi metri dalla zona commerciale con supermercati, farmacia, tabaccheria, edicola e negozi vari, oltre a servizi come scuola materna e primaria, ufficio postale, banca e studi medici. Villino a schiera due livelli con doppio ingresso indipendente. Villino due livelli fuori terra Mq

Le Rughe in posizione elevata, tranquilla e riservata, villa bifamiliare di 190 mq distribuita su due livelli fuoriterra, luminosa e caratterizzata da ampi spazi, caratteristiche che la rendono particolarmente rara nel suo genere. Le condizioni interne sono abitabili

Formello, una villa dove lo spazio diventa privilegio A Formello, in una delle cornici residenziali più ricercate dell’hinterland romano, proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare di nuova edificazione, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e immerso nella qualità. Via del Praticello rappresenta una posizione ideale per chi cerca tranquillità, natura e collegamenti rapidi con Roma. La vicinanza al Parco di Veio regala scenari verdi, percorsi outdoor e una sensazione di benessere quotidiano, mentre la Cassia Veientana consente di raggiungere il Grande Raccordo Anulare in circa 10 minuti. Una soluzione perfetta per chi vuole abitare fuori dal caos, senza rinunciare alla praticità dei servizi. La villa si sviluppa su tre livelli e colpisce immediatamente per la generosità degli spazi, la luminosità e la qualità costruttiva. Il piano principale accoglie un importante salone triplo con cucina a vista, un ambiente scenografico e conviviale, ideale pe

In un contesto residenziale tranquillo, a soli 5 minuti dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in ottimo stato con 5000 mq di terreno privato, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi

L’immobile si trova a Le Rughe, all’interno di un comprensorio privato e videosorvegliato, garantendo sicurezza e privacy. La proprietà è un villino indipendente angolare di circa 190 mq, circondato da un giardino di 500 mq con vista panoramica

Le Rughe, Centro residenziale Casal dei Pini – In una delle zone più esclusive de Le Rughe, all’interno di un complesso residenziale privato e riservato, splendida villa di 200 mq in posizione panoramica esposta a mezzogiorno, si sviluppa su due livelli fuori terra, più una mansarda abitabile, offrendo ambienti ampi e luminosi. La distribuzione interna consente di ricavare un ampio soggiorno, zona pranzo aperta sulla spaziosa cucina, cantina/lavanderia, tre camere da letto e due bagni

Le Rughe Casal dei Pini in comprensorio residenziale privato con portierato h24. Iniziamo la prenotazione di nuovi villini divisi in tre tipologie, schiere, bifamiliari, unifamiliare in posizione panoramica e sviluppati su due livelli fuori terra, tutti con ampi giardini. Impianto fotovoltaico, solare termico, cappotto termico, riscaldamento radiante a pavimento. A partire da ? 340.000 Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. - SC9563081

FORMELLO - LE RUGHE - La LINK IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una bellissima villa angolare su quattro livelli con curato giardino di oltre 700 mq e passo carrabile. La villa, facente parte di una quadrifamiliare, è stata costruita negli anni 80' ed ha tutte le caratteristiche costruttive dell'epoca, con ampi spazi interni, soffitti alti e ben tre piani abitativi e residenziali

La vera ricchezza non è vivere vicino a tutto. È poter scegliere quando avere tutto vicino e quando avere finalmente pace. VILLA CON DOPPIO GIARDINO, DOPPIO INGRESSO E POSSIBILITÀ PISCINA NEL CUORE DE LE RUGHE Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che cambiano il modo di vivere

Villa Singola di Nuova Costruzione con Giardino Privato a Zero Consumi Energetici - Classe A4 Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 120 mq, di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo risparmio energetico e il benessere abitativo, con un impatto ambientale minimo grazie alla sua tecnologia gas-free e al consumo energetico pari a 0. Caratteristiche principali: - Superficie: 120 mq su un unico livello - Giardino: Ampio giardino privato di 500 mq, ideale per vivere all'aperto, rilassarsi o organizzare eventi. - Soggiorno: L'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino, è il cuore della casa. La luminosità naturale che inonda questo spazio rende l'ambiente accogliente e perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia. - Camere da letto: 3 came

Formello - Via del Praticello Alto 1B Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 250 mq, costruita nel 2023, situata in via del Praticello Alto, inserita in un ampio terreno di 2000 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni vivibili. L’ingresso si apre su una luminosa sala da pranzo con cucina open space, caratterizzata da un’ampia vetrata che offre un accesso diretto e privilegiato alla piscina privata, creando un perfetto collegamento tra gli ambienti interni ed esterni, ideale per vivere la casa in ogni stagione con comfort e stile. Il salone, ampio e accogliente, è pensato per momenti di relax e convivialità, mentre lo studio rappresenta uno spazio versatile, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. La zona notte è composta da una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, che garantisce riservatezza e comfort, affiancata da due camere matrimoniali e doppi servizi, per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia

VIA DELLE SPINARETA - ELEGANTE VILLA ECOSOSTENIBILE Formello - via delle Spinareta Elegante villa singola tra comfort e rispetto per l'ambiente Situata in via delle Spinareta, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dalla natura ma a pochi minuti dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita villa moderna di 370 mq, ecosostenibile ed immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali

Ci sono proprietà che si acquistano. E poi esistono dimore che ridefiniscono il modo di vivere. Nel prestigioso comprensorio Casal dei Pini a Le Rughe, con servizio di videosorveglianza attivo 24 ore su 24, proponiamo in esclusiva una villa caposchiera di rara eleganza, immersa in un parco privato di circa 2500 mq, con piscina, due indipendenti e una privacy assoluta a pochi passi da negozi e servizi. Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra sicurezza, natura e raffinatezza

Le Rughe: proponiamo in vendita una meravigliosa villa a schiera di nuova costruzione. La propriet, inserita in un contesto residenziale di recente costruzione, godr di una posizione strategica che garantisce privacy e tranquillit, pur essendo comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti. La villa, di nuova costruzione, si presenta in uno stato attuale libero al rogito. L'accesso alla propriet avviene attraverso un'ampia corte privata che conduce al piano terra, dove si trova l'ingresso principale dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno, cucina una camera e un bagno, mentre al primo piano sono presenti una camere da letto con cabina armadio,ulteriore bagno e un ampio terrazzo. Al piano seminterrato si trova un'ampia sala hobby da rifinire. Gli infissi e le finestre sono in pvc con doppio vetro, per un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico di

Cassia altezza Le Rughe splendida Villa unifamiliare Tenuta San Sebastiano completamente ristrutturata. La ristrutturazione ha mantenuto lo charme e le caratteristiche originarie come l'ampio salone le sette camere con il proprio stile classico ognuna con bagno, wifi, tv, grande veranda per feste 5.000 mq. parco con piscina. Pronta anche come struttura ricettiva contattare il

VIA DELLE SPINARETA - ELEGANTE VILLA ECOSOSTENIBILE Formello - via delle Spinareta Elegante villa singola tra comfort e rispetto per l'ambiente Situata in via delle Spinareta, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dalla natura ma a pochi minuti dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita villa moderna di 370 mq, ecosostenibile ed immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali. Al piano terra, un accogliente soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto e doppi servizi. Al piano seminterrato, una zona fitness, un bagno e una camera completano gli ambienti, ideali per uno stile di vita attivo e rilassato. Il giardino di circa 2000 mq, impreziosito da una splendida piscina a sfioro con effetto infinity, crea un’oasi di relax e privacy. Il posto auto coperto con pergolato per 3/4 vetture aggiunge praticità e stile. Questa proprietà unica nel suo genere è progettata p