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Lascia alle spalle il traffico, lo stress e il rumore della città e scopri il piacere di una vita più autentica e rilassata in questa splendida villa moderna, immersa nella campagna a pochi minuti da Cortona e Terontola. Circondata da ulivi, luce naturale e silenzio, questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo e bellezza della Toscana. Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, può essere facilmente trasformata in un'unica elegante abitazione, perfetta per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita. Caratteristiche che fanno la differenza Ambienti luminosi e accoglienti Uliveto privato con circa 120 piante Giardino ideale per relax e piscina Pannelli solari, pozzo privato e caldaia a pellet Aria condizionata Cancello elettrico e vialetto privato Ampio garage e spazi versatili Immagina di iniziare la giornata con la colazione sulla terrazza, lavorare da casa immerso nella tranquillità e trascorrere le serate cenando all'aperto sotto il c

Casale La Luna in vendita a Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno, Perugia – Umbria Ref. PAS193 Tra Castel Rigone e il Lago Trasimeno, a soli 5 km e a un passo dal confine con la Toscana, questo casale in pietra ristrutturato con gusto unisce il fascino rurale all’efficienza contemporanea. Ti accoglie un giardino scenografico con corte pavimentata, logge e porticati le facciate in pietra, le scale esterne e l’aria di campagna fanno subito “home”. Dentro è tutto calore e carattere: archi in mattoni, travi a vista, pavimenti in cotto, camini a legna. La veranda con pareti vetrate guarda il verde e la piscina: colazioni lente, tramonti lunghi, vibe da cartolina. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa al piano superiore ci sono sei camere, tutte con bagno privato—una custodisce anche un camino d’altri tempi. I pannelli solari spingono verso un vivere più sostenibile, mentre fuori ti aspettano 1,1 ettari di terreno in parte recintato, con irrigazione automatica, perfe

In zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Passignano e dai principali servizi, proponiamo un raffinato appartamento di circa 60 mq, in perfette condizioni

PASSIGNANO SUL TRASIMENO – PROPRIETÀ ESCLUSIVA CON 5.000 MQ DI TERRENO E 3.208 MC DI CUBATURA RESIDUAIn posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Passignano sul Trasimeno e dalle splendide r

Paradiso rurale, Passignano sul Trasimeno, Perugia – Umbria RIF. PAS128 Una suggestiva proprietà composta da due casali eleganti situati a pochi passi da Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, nella splendida provincia di Perugia. E’ composta da due eleganti casali in pietra. È circondata da 2,5 ettari di terreno con uliveto e una piscina panoramica. La piscina offre viste mozzafiato sul paesaggio umbro. I due casali, finemente restaurati tra il 2001 e il 2002, e i suoi ulteriori fabbricati si estendono su una superficie totale di circa 1100 mq. Conservano il fascino della tradizione rurale umbra. Gli interni, caratterizzati da materiali di alta qualità come travi in legno di quercia e pavimenti in travertino, sono illuminati da numerose aperture. Le aperture valorizzano ogni ambiente. Il complesso è composto da due casali principali di circa 535 mq e 440 mq. C’è anche una dependance di 80 mq con all’interno due appartamenti indipendenti. Ogni unità è progettata per garantire la

Questo moderno attico si trova in Umbria, nel cuore di Passignano sul Trasimeno, una delle cittadine più affascinanti e ricercate sulle rive del Lago Trasimeno. Situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo con accesso all'appartamento tramite ascensore, offre una rara combinazione di privacy, comfort e convenienza. Occupato per la prima volta nel 2012, l'appartamento è molto luminoso, grazie a due ampie terrazze che portano la bellezza del cielo umbro e le dolci brezze in ogni stanza. La disposizione è stata accuratamente progettata per offrire sia l' ampiezza che l'intimità: una spaziosa zona giorno si collega alla cucina completamente attrezzata e alla sala da pranzo, delicatamente divisa da un elegante camino in vetro bifacciale che aggiunge calore ed eleganza. Vi sono due camere da letto, ciascuna con armadi a muro e bagni privati en-suite. Un'area studio in corridoio, un'ulteriore toilette per gli ospiti e un ripostiglio completano lo spazio abitativo. È incluso anche un

Mettete piede in questa villa e iniziate un nuovo capitolo della vostra vita. Questa casa emana un'estetica rustica, pur essendo aperta su tre lati, per garantirvi un'ampia privacy. Per una famiglia che desidera ampi spazi, questa villa è un sogno che diventa realtà. Con un numero impressionante di sei camere da letto, questa casa offre spazio e comfort sufficienti per una famiglia in crescita, per ospitare amici e parenti o anche per creare un invitante ufficio in casa

Passignano sul Trasimeno: Appartamento al piano primo composto da ingresso sala, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi, giardino, garage, soffitta e posto auto

A due passi dalla prestigiosa Tenuta Reschio (www.reschio.com), tra le colline di Lisciano Niccone, proprio al confine tra Umbria e Toscana, si trova questa casa di campagna ristrutturata con grande

Passignano sul Trasimeno: Cielo terra con torre storica nel borgo di Passignano composta da due appartamenti, soffitta e ingresso indipendente. I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchisin

PO195- Porzione di casolare tipico di circa 120 mq. nella strada principale dell'Isola Maggiore con attracco diretto al Lago Trasimeno. E' composto a piano terra da ampia cucina, camera, ripostiglio

Rif.Ag. AR-2026/11/10-000863612 - l'appartamento è sito al piano secondo ed ultimo ed è composto da ingresso con zona pranzo e soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni ed un terrazzo. L'area sulla quale insiste l'immobile ha destinazione prevalentemente residenziale e dispone, nelle immediate vicinanze, dei servizi essenziali (alimentari, uffici postali, banche ecc). L'appartamento è sito al piano secondo ed ultimo di un edificio edificato nella seconda metà degli anni 80 e, nel 2007 è stato oggetto di interventi di ristrutturazione. L'immobile in oggetto è costituito da ingresso con zona pranzo e soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed un terrazzo. L'area sulla quale insiste l'immobile ha destinazione prevalentemente residenziale e dispone, nelle immediate vicinanze, dei servizi essenziali (alimentari, uffici postali, banche ecc)

In posizione dominante sul Lago Trasimeno, proponiamo un attico di ampia metratura situato in un condominio dotato di ascensore. L’immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta una vera e prop

VILLA IL COLLE - UN ANGOLO AUTENTICO DI TOSCANA Villa Il Colle rappresenta una rara opportunità nel cuore della Toscana: un rifugio privato in posizione panoramica che unisce qualità della vita e red

Attico Esclusivo con Vista Mozzafiato a Passignano sul Trasimeno. Scopri l’eleganza e il comfort di questo splendido attico situato nel cuore di Passignano sul Trasimeno, una delle località più affas

Immersa nella tranquillità della campagna toscana, questa magnifica villa in pietra regala un’oasi di privacy e relax, circondata da circa 9000 mq di terreno, impreziositi da alberi secolari e un rigoglioso uliveto. Costruita nella fine degli anni '80 con pietra locale e materiali di pregio, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 310 mq, oltre a un sottotetto adibito a ripostiglio

La proprietà si compone di un casale principale che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq e di una dependance indipendente di circa 50 mq. Il casale principale, al piano terra, accoglie con una cucina funzionale, due ampie sale soggiorno ideali per la convivialità, una sala lettura e relax, una camera da letto e un bagno. Con accesso dall’esterno si trova un forno tradizionale perfettamente funzionante, elemento di grande fascino legato alla tradizione rurale. Il piano primo, collegato internamente tramite scala oppure accessibile anche da scala esterna con suggestiva loggia, ospita un accogliente soggiorno impreziosito da camino, perfetto come area relax o spazio conviviale, un’ulteriore ampia sala soggiorno, uno studio, una camera da letto padronale con bagno en suite, una camera doppia e un bagno a servizio del piano. La dependance, completamente indipendente, è composta da una zona soggiorno con angolo cottura e affascinante camino, una camera da

In una tranquilla frazione di Tuoro sul Trasimeno, al terzo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di circa 97 mq, completo di garage

Evolutia Immobiliare propone in vendita a Passignano sul Trasimeno (PG), in Via Primo Maggio, un intero complesso immobiliare a destinazione residenziale, composto da 8 appartamenti e 4 autorimesse

Villa singola di recente costruzione con giardino, terrazze e vista panoramica sulla campagna Villa singola in vendita con giardino privato, di recente costruzione, situata in contesto residenziale t

A pochi minuti dal centro di Passignano sul Trasimeno, in posizione comoda e ben collegata, nelle immediate vicinanze della strada principale e del Lago, proponiamo in vendita una graziosa casa indip

CORTONA - CASA INDIPENDENTE PANORAMICA A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO In una delle zone più affascinanti, prestigiose e panoramiche di Cortona, ai piedi della splendida chiesa di Santa Maria Nuova e

Incantevole Villetta Bifamiliare con Giardino e Piscina a Tuoro sul Trasimeno Immersa nel tranquillo villaggio di Tuoro sul Trasimeno, a pochi passi dal pittoresco Lago Trasimeno, questa affascinante casa bifamiliare offre un'atmosfera tranquilla e vicina alla natura. L'immobile si trova ai margini di una piccola e consolidata zona residenziale, costruita circa 20 anni fa, ed è a pochi passi dal centro del paese. Una strada tranquilla, riservata ai residenti, conduce alla casa, garantendo privacy e serenità. L'ingresso con un sistema a doppio cancello, uno per i pedoni e l'altro per i veicoli, offre un comodo parcheggio direttamente dietro il cancello. Un ulteriore parcheggio è disponibile di fronte al cancello sotto un pergolato splendidamente ricoperto di vegetazione. Adiacente all'ingresso, troviamo il giardino ben curato con lavanda, oleandri e ulivi secolari. La piscina di 9 m x 4 m offre il luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate estive. Una terrazza cop

Sulla sommità di un colle che domina la sponda nord del Lago Trasimeno, sorge questa straordinaria tenuta di lusso, un’oasi di eleganza e tranquillità incastonata tra natura e comfort moderno. La proprietà gode di una posizione impareggiabile, con vista aperta sui tramonti più suggestivi del lago e a soli 10 minuti dai principali servizi, raggiungibili tramite strade asfaltate. A breve distanza si trova anche uno dei ristoranti più rinomati della zona. Un perfetto equilibrio tra privacy, bellezza e comodità, la tenuta si estende su circa 14.000 mq di terreno, impreziositi da un magnifico giardino all’italiana adornato da imponenti cedri del Libano e da un raffinato paesaggio che incornicia la vista panoramica. La proprietà include: -Un casale storico del 1700 di circa 410 mq su due livelli -Una villa in stile liberty di 415 mq su tre piani -Due piscine panoramiche ciascuna con pool house dedicata -Una dependance per ospiti di circa 26 mq -Un edificio per limonaia di 20 mq Ogni edificio

Agenzia Immobiliare di Passignano sul Trasimeno propone in vendita Nuovo Immobile in zona Passignano sul Trasimeno A Passignano sul Trasimeno, in zona panoramica e a poca distanza da tutti i principa

Una affascinante casa indipendente in una posizione collinare con viste mozzafiato sul Lago Trasimeno e sulla campagna circostante, a 4 chilometri da Tuoro sul Trasimeno, al confine tra Umbria e Toscana, immersa nella campagna e circondata da ulivi secolari. La casa nacque come una piccola casetta di campagna e fu ampliata negli anni Ottanta. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano una cucina rustica, un soggiorno con caminetto, un piccolo bagno e un garage di 18 metri quadrati. Il primo piano può essere accessibile sia internamente tramite una scala a chiocciola sia esternamente dalla loggia. Su questo piano ci sono tre camere da letto, un piccolo soggiorno e un bagno. La proprietà è completata da un giardino che ospita 60 alberi di ulivo e vari alberi da frutto. Grazie alla sua splendida posizione, la casa è ideale come casa vacanze – sia per soggiorni brevi che lunghi – oppure come residenza permanente. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie abitab

Castello medievale Monumento Nazionale con torre su sei livelli, piscina interna e progetto approvato, Passignano sul TrasimenoRIF. PAS450Ci sono storie che i mattoni ricordano meglio degli uomini. I

Magnifica villa a Passignano sul Trasimeno con piscina e un terreno di circa 1,6 ettari. Descrizione: Questa residenza dal fascino senza tempo, distribuita su due livelli, ha visto una meticolosa ristrutturazione nel 2017, trasformando un'antica casa colonica in un rifugio di lusso dove comfort moderni e tradizione si fondono in perfetta armonia. Il piano terra si apre con un portico che introduce a un’ampia zona giorno, con sala da pranzo, salotto e cucina moderna con isola centrale, un bagno di cortesia, una lavanderia con ripostiglio. Una scala centrale, con corrimano in ferro battuto, porta al primo piano, dove si trova un doppio soggiorno con camino e porte-finestre su una terrazza panoramica esposta a ovest. Sul lato nord, un portico offre un angolo di quiete. Questa unità comprende un totale di quattro camere da letto e quattro bagni, tutti curati nei dettagli. Adiacente alla residenza principale, una seconda unità oggi utilizzata come guest house su due livelli con ingresso ind

Affascinante casa di campagna con dépendances e viste panoramiche sulle colline che circondano la Valle del Niccone. Nascosta tra le tranquille colline umbre, questa affascinante casa di campagna con due dépendances gode di una posizione privata ed elevata. La proprietà è circondata da un giardino ben curato di circa 2.370 mq, arricchito da alberi da frutto, tra cui pero, noce e fico, creando un’atmosfera autentica e rilassante. L’Azienda agricola è su due livelli. Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi accessibili tramite una graziosa pergola ombreggiata dalla vite. Ogni appartamento è composto da cucina, camera da letto e bagno. Sempre a questo livello troviamo due cantine, un pratico vano sotto le scale, un forno a legna tradizionale per pizza e una terrazza. Il piano superiore è raggiungibile tramite una spaziosa loggia coperta con spazio sufficiente per allestire un tavolo e pranzare. Su di essa si trova l’ampio soggiorno dell’immobile, comprendente: una

Po376 - Porzione di casale con terreno Immerso nella tranquillità della campagna toscana, alle porte di Cortona, autentica Porzione di Casale con terreno e annessi. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 140 mq. Al piano terra troviamo ampi fondi, facilmente trasformabili in un'ulteriore unità immobiliare. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da: ampia sala da pranzo con cucina e camino, due grandi camere matrimoniali ed un bagno