7.540 immobili in vendita a Crocicchie Lisciano Niccone

A due passi dalla prestigiosa Tenuta Reschio tra le colline di Lisciano Niccone, proprio al confine tra Umbria e Toscana, si trova questa casa di campagna ristrutturata con grande gusto, dotata di dependance e piscina. Un luogo non lontano dal Lago Trasimeno dove tranquillità, natura e comfort si fondono, circondato da dolci colline, ulivi secolari e borghi autentici

LEONARDI IMMOBILIARE PROPONE:,immersa nella tranquillità delle colline umbre e a pochi minuti dal centro storico, una splendida porzione cielo-terra completamente indipendente, ristrutturata con cur

Situata nell’incontaminata e ricercata Valle del Niccone, al confine tra Umbria e Toscana e in prossimità della celebre Tenuta di Reschio, questa straordinaria proprietà panoramica offre privacy assoluta, lusso raffinato e un livello di realizzazione impeccabile

A due passi dalla prestigiosa Tenuta Reschio (www.reschio.com), tra le colline di Lisciano Niccone, proprio al confine tra Umbria e Toscana, si trova questa casa di campagna ristrutturata con grande

Appartamento, di circa 100 mq, con ingresso indipendente, in buone condizioni manutentive, situato in al piano terra di un fabbricato risalente alla fine degli anni 70, composto da otto unità abitative. E’ composto da ingresso, cucina, grande soggiorno con termo camino, due camere, una cameretta e il bagno

A pochi passi dalla prestigiosa Tenuta Reschio immersa tra le colline di Lisciano Niccone, proprio al confine tra Umbria e Toscana, sorge questa casa di campagna ristrutturata con gusto e pronta per essere abitata, dotata di una dependance e di una piscina. Un luogo non lontano dal Lago Trasimeno dove tranquillità, natura e comfort si fondono, circondato da dolci colline, ulivi secolari e borghi autentici

Nocera Umbra, via San Martino. Siamo nel meraviglioso borgo Medievale di Nocera Umbra, una delle strade più caratteristiche e a due passi dalla meravigliosa Basilica di San Filippo; proponiamo in vendita questo appartamento, finemente ristrutturato ed abitabile fin da subito così composto: Ingresso, ampia e liuminosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, doppio servizio e cantina privata

Nocera Umbra, via San Martino, nella splendida cornice della Basilica di San Filippo. Proponiamo in vendita questo appartamento recuperato in un palazzo antico e molto signorile, completamente ristrutturato. La casa si trova al secvondo piano, ed è così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e doppio servizio. Disponibile anche una cantina privata

A pochi passi dalla prestigiosa Tenuta Reschio (www.reschio.com), immersa tra le colline di Lisciano Niccone, proprio al confine tra Umbria e Toscana, sorge questa casa di campagna ristrutturata con gusto e pronta per essere abitata, completa di dependance e piscina. Un luogo non lontano dal Lago Trasimeno dove tranquillità, natura e comfort si fondono, circondato da dolci colline, ulivi secolari e borghi autentici. Lisciano Niccone si trova nel «cuore verde d’Italia», rinomato per la sua splendida campagna, la cultura, gli ottimi ristoranti, i deliziosi prodotti locali e i vini d’eccezione. Casa principale – la casa principale è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni. Al primo piano, presenta tre eleganti camere da letto con bagno, oltre a una cucina adiacente a un ampio soggiorno-sala da pranzo. La proprietà (una villetta bifamiliare) vanta finiture di alta qualità: suggestiva, tranquilla e senza tempo, con una disposizione funzionale e un’atmosfera accogliente. Lo spazi

A pochi passi dalla prestigiosa Tenuta Reschio (www.reschio.com), immersa tra le colline di Lisciano Niccone, proprio al confine tra Umbria e Toscana, sorge questa casa di campagna ristrutturata con

A pochi passi dalla prestigiosa Tenuta Reschio (www.reschio.com), immersa tra le colline di Lisciano Niccone, proprio al confine tra Umbria e Toscana, sorge questa casa di campagna ristrutturata con gusto e pronta per essere abitata, completa di dependance e piscina. Un luogo non lontano dal Lago Trasimeno dove tranquillità, natura e comfort si fondono, circondato da dolci colline, ulivi secolari e borghi autentici. Lisciano Niccone si trova nel «cuore verde d’Italia», rinomato per la sua splendida campagna, la cultura, gli ottimi ristoranti, i deliziosi prodotti locali e i vini d’eccezione. Casa principale – la casa principale è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni. Al primo piano, presenta tre eleganti camere da letto con bagno, oltre a una cucina adiacente a un ampio soggiorno-sala da pranzo. La proprietà (una villetta bifamiliare) vanta finiture di alta qualità: suggestiva, tranquilla e senza tempo, con una disposizione funzionale e un’atmosfera accogliente. Lo spazi

PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG), Castel Rigone A pochi passi dal Lago Trasimeno, villa su due livelli di 330 mq circa composta da: Piano terra: ampio salone con veranda, cucina abitabile, bagno Piano primo: quattro camere matrimoniali, tutte con balconi panoramici con vista lago e 2 bagni. Piano seminterrato: portico, garage pavimentato di oltre 50 mq, taverna con cucina e camino di 75 mq e lavanderia con bagno. La villa può essere facilmente suddivisa in 2 unità abitative. Completa la proprietà giardino privato di 1300 mq circa con possibilità di realizzare piscina. Posizione dominante, collinare, con spettacolare vista Lago Trasimeno e a pochi km da Passignano sul Trasimeno. Classe Energetica: G EPI: 300 kwh/m2 anno

Questa straordinaria tenuta di circa 2 ettari offre una vista panoramica impareggiabile sul Lago Trasimeno e coniuga la bellezza del paesaggio italiano con un elevato comfort abitativo e infrastrutture eccellenti. L'edificio principale si estende su una superficie di 279 mq, distribuiti su due piani, ed è completato da un suggestivo portico di circa 28 mq. Questo spazio esterno coperto costituisce un passaggio naturale tra la casa e il giardino circostante ed è ideale per rilassarsi, cenare all'aperto e godersi il panorama. Al piano terra si trovano un monolocale, un soggiorno ricco di carattere con un suggestivo caminetto, una sala da pranzo separata, una cucina rustica e un bagno per gli ospiti. Sotto la scala esterna sono ricavati un forno per la pizza tradizionale e un ripostiglio per la legna da ardere. Le numerose finestre in legno con doppi vetri garantiscono un'ottima illuminazione naturale e esaltano l'atmosfera calda e autentica degli interni. Una bella scala interna in pietr

Nel cuore della pittoresca Passignano sul Trasimeno, nella quiete della zona di Trecine, si propone in vendita un villino che sembra uscito da un sogno. Immagina di svegliarti avvolto dalla luce naturale che filtra attraverso le ampie finestre, con il cinguettio degli uccelli e la brezza leggera che porta con sé i profumi del lago e del verde circostante. Descrizione: Questa proprietà di lusso, con i suoi 440 mq, è un capolavoro di architettura e design. Distribuita su tre livelli, offre ben 12 vani, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Le 4 ampie camere da letto e i 4 bagni assicurano privacy e comodità. Il soggiorno doppio, luminoso e accogliente, è il luogo ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile è perfetta per cene intime o con amici. Completamente arredata, la casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione Spazi esterni: Le logge panoramiche e il giardino di 1300 mq rappresentano un invito

Questo incantevole casolare umbro si trova in una posizione di dirupo in collina, al confine tra Toscana e Umbria. Fa parte di un piccolo gruppo di cinque case armoniosamente disposte intorno a una torre di guardia medievale, conferendo alla proprietà una speciale atmosfera storica. La casa indipendente sorge su un terreno di circa 3,5 ettari in posizione elevata e offre dal giardino una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno e sulle colline ombrose circostanti. Essendo una delle poche case in pietra naturale della regione, ha conservato il suo carattere originale: soffitti con travi in legno a vista e pavimenti originali in terracotta testimoniano la costruzione autentica e il fascino particolare della casa. L'ingresso conduce direttamente in una spaziosa cucina con caminetto antico e zona pranzo, da cui si accede a un soggiorno luminoso e accogliente. Questa parte della casa ospita anche due camere da letto e un bagno di servizio. Una terza camera è situata separatamente accanto alla cu

Caratteristiche principali Dimensione della proprietà: 500 mq Terreno: 1 ettaro, recintato Anno di costruzione: 1883 Ristrutturato ed ampliato nel 2000 Pavimenti in cotto Soffitti con travi e piastrelle Cascata d'acqua privata in un angolo naturale 2 livelli: seminterrato e pianterreno Piccola casa separata (ex capanno da caccia), da ristrutturare Descrizione Questo affascinante casale, risalente al 1883, è situato nella campagna umbra, offrendo una posizione tranquilla con viste mozzafiato sul Lago Trasimeno. Ristrutturato ed ampliato nel 2000, il casale si estende per circa 500 mq, con pavimenti in cotto artigianale e soffitti a travi con piastrelle che preservano il suo fascino rustico. La proprietà comprende circa 1 ettaro di terreno recintato con un angolo naturale che ospita una cascata d'acqua privata, creando un'atmosfera serena e pittoresca. Il casale è distribuito su due livelli: il seminterrato include un ampio soggiorno con camino, una grande stanza, una stanza guardaroba,

Casale La Luna in vendita a Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno, Perugia – Umbria Ref. PAS193 Tra Castel Rigone e il Lago Trasimeno, a soli 5 km e a un passo dal confine con la Toscana, questo casale in pietra ristrutturato con gusto unisce il fascino rurale all’efficienza contemporanea. Ti accoglie un giardino scenografico con corte pavimentata, logge e porticati le facciate in pietra, le scale esterne e l’aria di campagna fanno subito “home”. Dentro è tutto calore e carattere: archi in mattoni, travi a vista, pavimenti in cotto, camini a legna. La veranda con pareti vetrate guarda il verde e la piscina: colazioni lente, tramonti lunghi, vibe da cartolina. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa al piano superiore ci sono sei camere, tutte con bagno privato—una custodisce anche un camino d’altri tempi. I pannelli solari spingono verso un vivere più sostenibile, mentre fuori ti aspettano 1,1 ettari di terreno in parte recintato, con irrigazione automatica, perfe

Paradiso rurale, Passignano sul Trasimeno, Perugia – Umbria RIF. PAS128 Una suggestiva proprietà composta da due casali eleganti situati a pochi passi da Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, nella splendida provincia di Perugia. E’ composta da due eleganti casali in pietra. È circondata da 2,5 ettari di terreno con uliveto e una piscina panoramica. La piscina offre viste mozzafiato sul paesaggio umbro. I due casali, finemente restaurati tra il 2001 e il 2002, e i suoi ulteriori fabbricati si estendono su una superficie totale di circa 1100 mq. Conservano il fascino della tradizione rurale umbra. Gli interni, caratterizzati da materiali di alta qualità come travi in legno di quercia e pavimenti in travertino, sono illuminati da numerose aperture. Le aperture valorizzano ogni ambiente. Il complesso è composto da due casali principali di circa 535 mq e 440 mq. C’è anche una dependance di 80 mq con all’interno due appartamenti indipendenti. Ogni unità è progettata per garantire la

Questo moderno attico si trova in Umbria, nel cuore di Passignano sul Trasimeno, una delle cittadine più affascinanti e ricercate sulle rive del Lago Trasimeno. Situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo con accesso all'appartamento tramite ascensore, offre una rara combinazione di privacy, comfort e convenienza. Occupato per la prima volta nel 2012, l'appartamento è molto luminoso, grazie a due ampie terrazze che portano la bellezza del cielo umbro e le dolci brezze in ogni stanza. La disposizione è stata accuratamente progettata per offrire sia l' ampiezza che l'intimità: una spaziosa zona giorno si collega alla cucina completamente attrezzata e alla sala da pranzo, delicatamente divisa da un elegante camino in vetro bifacciale che aggiunge calore ed eleganza. Vi sono due camere da letto, ciascuna con armadi a muro e bagni privati en-suite. Un'area studio in corridoio, un'ulteriore toilette per gli ospiti e un ripostiglio completano lo spazio abitativo. È incluso anche un

La proprietà si compone di un casale principale che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq e di una dependance indipendente di circa 50 mq. Il casale principale, al piano terra, accoglie con una cucina funzionale, due ampie sale soggiorno ideali per la convivialità, una sala lettura e relax, una camera da letto e un bagno. Con accesso dall’esterno si trova un forno tradizionale perfettamente funzionante, elemento di grande fascino legato alla tradizione rurale. Il piano primo, collegato internamente tramite scala oppure accessibile anche da scala esterna con suggestiva loggia, ospita un accogliente soggiorno impreziosito da camino, perfetto come area relax o spazio conviviale, un’ulteriore ampia sala soggiorno, uno studio, una camera da letto padronale con bagno en suite, una camera doppia e un bagno a servizio del piano. La dependance, completamente indipendente, è composta da una zona soggiorno con angolo cottura e affascinante camino, una camera da

Incantevole Villetta Bifamiliare con Giardino e Piscina a Tuoro sul Trasimeno Immersa nel tranquillo villaggio di Tuoro sul Trasimeno, a pochi passi dal pittoresco Lago Trasimeno, questa affascinante casa bifamiliare offre un'atmosfera tranquilla e vicina alla natura. L'immobile si trova ai margini di una piccola e consolidata zona residenziale, costruita circa 20 anni fa, ed è a pochi passi dal centro del paese. Una strada tranquilla, riservata ai residenti, conduce alla casa, garantendo privacy e serenità. L'ingresso con un sistema a doppio cancello, uno per i pedoni e l'altro per i veicoli, offre un comodo parcheggio direttamente dietro il cancello. Un ulteriore parcheggio è disponibile di fronte al cancello sotto un pergolato splendidamente ricoperto di vegetazione. Adiacente all'ingresso, troviamo il giardino ben curato con lavanda, oleandri e ulivi secolari. La piscina di 9 m x 4 m offre il luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate estive. Una terrazza cop

Sulla sommità di un colle che domina la sponda nord del Lago Trasimeno, sorge questa straordinaria tenuta di lusso, un’oasi di eleganza e tranquillità incastonata tra natura e comfort moderno. La proprietà gode di una posizione impareggiabile, con vista aperta sui tramonti più suggestivi del lago e a soli 10 minuti dai principali servizi, raggiungibili tramite strade asfaltate. A breve distanza si trova anche uno dei ristoranti più rinomati della zona. Un perfetto equilibrio tra privacy, bellezza e comodità, la tenuta si estende su circa 14.000 mq di terreno, impreziositi da un magnifico giardino all’italiana adornato da imponenti cedri del Libano e da un raffinato paesaggio che incornicia la vista panoramica. La proprietà include: -Un casale storico del 1700 di circa 410 mq su due livelli -Una villa in stile liberty di 415 mq su tre piani -Due piscine panoramiche ciascuna con pool house dedicata -Una dependance per ospiti di circa 26 mq -Un edificio per limonaia di 20 mq Ogni edificio

Una affascinante casa indipendente in una posizione collinare con viste mozzafiato sul Lago Trasimeno e sulla campagna circostante, a 4 chilometri da Tuoro sul Trasimeno, al confine tra Umbria e Toscana, immersa nella campagna e circondata da ulivi secolari. La casa nacque come una piccola casetta di campagna e fu ampliata negli anni Ottanta. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano una cucina rustica, un soggiorno con caminetto, un piccolo bagno e un garage di 18 metri quadrati. Il primo piano può essere accessibile sia internamente tramite una scala a chiocciola sia esternamente dalla loggia. Su questo piano ci sono tre camere da letto, un piccolo soggiorno e un bagno. La proprietà è completata da un giardino che ospita 60 alberi di ulivo e vari alberi da frutto. Grazie alla sua splendida posizione, la casa è ideale come casa vacanze – sia per soggiorni brevi che lunghi – oppure come residenza permanente. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie abitab

Magnifica villa a Passignano sul Trasimeno con piscina e un terreno di circa 1,6 ettari. Descrizione: Questa residenza dal fascino senza tempo, distribuita su due livelli, ha visto una meticolosa ristrutturazione nel 2017, trasformando un'antica casa colonica in un rifugio di lusso dove comfort moderni e tradizione si fondono in perfetta armonia. Il piano terra si apre con un portico che introduce a un’ampia zona giorno, con sala da pranzo, salotto e cucina moderna con isola centrale, un bagno di cortesia, una lavanderia con ripostiglio. Una scala centrale, con corrimano in ferro battuto, porta al primo piano, dove si trova un doppio soggiorno con camino e porte-finestre su una terrazza panoramica esposta a ovest. Sul lato nord, un portico offre un angolo di quiete. Questa unità comprende un totale di quattro camere da letto e quattro bagni, tutti curati nei dettagli. Adiacente alla residenza principale, una seconda unità oggi utilizzata come guest house su due livelli con ingresso ind

Affascinante casa di campagna con dépendances e viste panoramiche sulle colline che circondano la Valle del Niccone. Nascosta tra le tranquille colline umbre, questa affascinante casa di campagna con due dépendances gode di una posizione privata ed elevata. La proprietà è circondata da un giardino ben curato di circa 2.370 mq, arricchito da alberi da frutto, tra cui pero, noce e fico, creando un’atmosfera autentica e rilassante. L’Azienda agricola è su due livelli. Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi accessibili tramite una graziosa pergola ombreggiata dalla vite. Ogni appartamento è composto da cucina, camera da letto e bagno. Sempre a questo livello troviamo due cantine, un pratico vano sotto le scale, un forno a legna tradizionale per pizza e una terrazza. Il piano superiore è raggiungibile tramite una spaziosa loggia coperta con spazio sufficiente per allestire un tavolo e pranzare. Su di essa si trova l’ampio soggiorno dell’immobile, comprendente: una

Situata in una posizione panoramica dominante sul Lago Trasimeno, questa accogliente proprietà vanta viste mozzafiato sul lago e tramonti spettacolari. L'appartamento, di circa 240 mq, ha ingresso privato ed è parte di una villa elegante suddivisa in tre unità abitative. Grazie alla sua posizione appartata, offre un livello eccezionale di riservatezza ed è circondato da un giardino privato splendidamente curato. Il giardino, arricchito da piante ornamentali e alberi di alto fusto, è una vera oasi di pace e tranquillità. Oltre alla spaziosa terrazza coperta, presenta un magnifico alberello di gelso secolare, che offre l'angolo ombreggiato perfetto per rilassarsi godendo dello splendido panorama sul lago. La proprietà è disposta su due livelli. Il piano terra comprende una luminosa zona giorno con splendide viste sul Lago Trasimeno, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, un secondo bagno e un comodo locale di servizio

RIF. 369806 - Vendesi immobile indipendente ubicato in Mercatale di Cortona provincia di Arezzo in una verde vallata circondata da montagne e boschi molto vicina ad Umbertide, lago Trasimeno, Perugia e Cortona ed Arezzo. L’ immobile è sviluppato su due piani con soffitti molto alti, primo piano 3,10 e 4

Prestigioso borgo costituito da due eleganti casali in pietra con piscina panoramica e terreno in vendita a pochi chilometri da Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, Perugia. Immerso nel paesaggio incantevole dell’Umbria, a pochi chilometri da Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, Casale Sant’Agostino è un esclusivo borgo privato composto da due eleganti casali in pietra, impreziosito da una piscina panoramica e circondato da un terreno di circa 2,5 ettari con uliveto. Situata tra le dolci colline della provincia di Perugia, questa proprietà straordinaria incarna tutto il fascino autentico della tradizione rurale umbro-toscana. La tenuta, risalente a epoche antiche e sapientemente restaurata nel 2001-2, si estende per una superficie totale di circa 1100 mq. I materiali originali sono stati valorizzati con cura, conservando dettagli architettonici di pregio come le facciate in pietra, le travi in legno di quercia a vista, i pavimenti in travertino e gli ampi camini in piet

L’intera proprietà si compone di un corpo principale di ampie dimensioni, una dependance e vari annessi, inseriti in un contesto di grande pregio. Il fabbricato principale si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 620 mq distribuita su tre livelli: il piano terra, di circa 220 mq, è attualmente destinato a locale ristorante, mentre i due piani superiori sono dedicati alla zona abitativa e ricettiva. Nello specifico, il primo piano ospita sette camere da letto servite da altrettanti bagni, mentre il secondo piano accoglie ulteriori cinque camere da letto, tre bagni, una cucina e un soggiorno. A breve distanza dal corpo centrale si trova una dependance disposta su due livelli per una superficie totale di circa 95 mq, suddivisa tra un piano ad uso abitativo e un piano destinato a magazzino. La consistenza immobiliare è completata da altri due annessi, anch'essi ad uso magazzino, per ulteriori 120 mq complessivi. Il terreno di pertinenza si estende per 11.843 mq, ripartiti t

Immerso nella campagna umbra, nell’esclusiva area del Castello di Reschio, tra Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, in un contesto di assoluta quiete e grande privacy, proponiamo un casale in pietra del 1850 recentemente ristrutturato nel 2025. La proprietà è circondata da circa 18.000 mq di terreno e comprende annessi rurali, configurandosi come soluzione ideale sia residenziale sia ricettiva. Il casale, di circa 470 mq, si sviluppa su tre livelli e conserva l’autenticità dell’architettura rurale locale, con pietra a vista, solai in voltine di laterizio e copertura in travi lignee e coppi, integrati con interventi moderni mirati al comfort e all’efficienza energetica. La riqualificazione ha consentito il raggiungimento della classe energetica A2, grazie al nuovo impianto fotovoltaico e climatizzazione. Al piano terra si trova uno splendido salone soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da colonne in pietra, oltre a cantine, centrale termica, ulteriori spazi di servizio e