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Versatilità e autenticità umbra definiscono questo casale storico, restaurato nel 2015 e immerso nella pianura di Castel Ritaldi, in provincia di Perugia. Ti trovi in un contesto riservato ma con servizi, scuole e infrastrutture per il tempo libero entro 1 km, oltre a collegamenti rapidi verso Spoleto, Montefalco e Trevi. La proprietà si estende su circa 7.114 mq tra giardino e seminativi, con ingresso indipendente e area parcheggio privata. All’esterno il giardino circonda il casale su più lati, alternando prato curato e spazi dedicati alla convivialità. La piscina 8 x 4 m, con area solarium pavimentata, rappresenta il fulcro della zona relax, affacciata sul paesaggio aperto e sulle colline umbre. Accanto alla piscina trovi un annesso tecnico per gli impianti e gli attrezzi sul lato opposto un ulteriore annesso per rimessa legna e uno spazio destinato a posti auto. Il casale, disposto su tre livelli per circa 300 mq commerciali, presenta finiture esterne curate e prospetti regolari. L

DESCRIZIONE PROPRIETA' In contesto residenziale tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 180 mq con dependance, giardino e 7000 mq di terreno con circa 70 ulivi in produzione. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su due livelli, con ingresso al piano terra che si apre su una zona living con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il secondo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, una singola anch'essa con affaccio esterno rivolto verso il giardino e un bagno. STATO E FINITURE L'immobile si presenta in buono stato e fin da subito abitabile. Gli interni hanno un carattere rustico, tipico del territorio. SPAZI ESTERNI Adiacente al corpo principale, si trova una dependance di circa 80 mq composta da soggiorno con cucina, camino, una camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. A completare la proprietà, un terreno di notevoli dimensioni e circa 70 piante di ulivo. USO E POT

Per Prenotare In Autonomia Il Tuo Appuntamento All'open House, Cliccare Il Seguente LINK: visita.aspx?immobile=81200364 In Via del Rio di Mora 27, nella zona residenziale di Palazzo di Assisi, proponiamo in vendita villa singola di complessivi 178 mq abitativi, con ulteriori 100 mq circa tra garage e fondi al piano seminterrato, inserita all’interno di una proprietà completamente recintata con giardino privato di circa 1.000 mq piantumato ad olivi. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e carrabile. Un vialetto interno conduce alla zona garage e ai grandi spazi accessori posti al piano sotto strada, mentre il giardino circonda interamente l’abitazione garantendo privacy, luminosità e una gestione molto funzionale degli spazi esterni. Il contesto è caratterizzato principalmente da villette singole e soluzioni residenziali simili, elemento che rende la zona particolarmente apprezzata da famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Descrizione Della PROPRIETÀ In posizione collinare dominante e riservata, a pochi minuti da Spoleto, questa villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione umbra e innovazione. La proprietà di nuova costruzione si distingue per gli elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, offrendo ambienti moderni progettati per un vivere sostenibile e funzionale. Immersa nella quiete della campagna, la villa beneficia di un’esposizione privilegiata e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un’atmosfera di assoluta privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 265 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per accogliere nuclei familiari o ospiti. Al piano terra, un portico affacciato sul giardino introduce la zona giorno, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno

Caratteristiche principali: Circa 800 mq di superficie (25 vani) Diciuna camere da letto e undici bagni in totale Azienda agricola di 2,7 ettari con 450 olivi produttivi Piscina panoramica 15x8 m con solarium privato e giardino di 4.000 mq Efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 20 kW Attività ricettiva avviata con ristorante professionale Descrizione interna: Sulla cima di una collina con vista dominante sulla valle umbra, offriamo in vendita un imponente casale in pietra di 800 mq, costruito alla fine degli anni ’90 nel rispetto delle tradizioni architettoniche locali. Attualmente operante come attività ricettiva di alto livello, la struttura è disposta come segue: Piano Interrato: dedicato a servizi e ristorazione, ospita reception,maestosa sala ristorante con pavimenti in terracotta, cucina professionale completamente attrezzata, tre bagni per gli ospiti, depositi e grandi spazi magazzino/cantina. Piano Terra: presenta quattro appartamenti indipendenti, spaziosi e confortev

Descrizione Della PROPRIETA’ Se cerchi un’atmosfera sospesa tra silenzio e spiritualità, nel pieno centro di una delle città medievali più belle d’Italia, questa dimora rappresenta un elegante rifugio, in equilibrio tra passato e presente. Ricostruita sui resti duecenteschi dell’antico convento di San Gregorio e interamente ristrutturata di recente, è oggi una casa pronta per essere vissuta. Composizione INTERNA L’abitazione si sviluppa su due livelli e gode di spazi molto generosi (circa 150mq calpestabili). Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino in pietra, impreziosito da un magnifico soffitto a volte del Quattrocento, elemento che caratterizza anche gli altri ambienti della casa. Sul soggiorno si affaccia una cucina in stile moderno, opportunamente separata dalla zona living. Completano il piano una camera da letto con bagno interno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Il primo piano ospita una seconda camera da letto, un bagno, una terza camer

Attualmente attività ricettiva, il casale presenta al piano sotto strada un'ampia sala ricevimento, una cucina professionale, tre bagni, un fondo e altri due locali adibiti a magazzino/dispensa. Al piano terra si trovano 4 appartamenti: due trilocali e due bilocali. Al primo piano ci sono altri 4 appartamenti, tutti bilocali, la cui scala di accesso esterna porta ad uno stupendo terrazzino coperto, dal quale si gode la meravigliosa vista sulla valle o sugli ulivi retrostanti. La proprietà ha una superficie di circa 800 mq. Tutta la pavimentazione è stata sapientemente realizzata con ceramica tagina, quando è stata costruita ex novo l'intera proprietà nel 1997. I materiali e l'arredo rispecchiano la semplicità e l'amenità del luogo, sposandosi perfettamente alla natura circostante. Completa la proprietà una piscina di m.15 x 8, con una zona solarium e un prato antistante la cui realizzazione in leggera salita è stata voluta appositamente per garantire il silenzio al vicino immobile resi

In Via San Benedetto, nel cuore del centro storico di Assisi, proponiamo una soluzione immobiliare rara per tipologia, dimensioni e dotazioni: casa semindipendente composta da due appartamenti indipendenti, ampio garage per sei posti auto e spazi esterni privati, in posizione centralissima e turistica. Si tratta di una proprietà complessiva di circa 275 mq, di cui 231 mq residenziali distribuiti su due livelli, oltre a circa 80 mq di garage direttamente accessibile da piano strada. Una configurazione estremamente difficile da reperire nel centro storico, dove la disponibilità di posti auto rappresenta uno degli elementi più ricercati e determinanti nella scelta. L’ingresso principale si trova al livello strada e conduce a una scala comune che serve esclusivamente le due unità abitative, entrambe dotate di portone indipendente. Il primo appartamento si sviluppa su un unico livello ed è organizzato attorno a un ampio corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti

Situato in una posizione panoramica che abbraccia la vallata di Santa Maria degli Angeli, questo affascinante casale in vendita rappresenta un angolo di serenità nel cuore dell'Umbria. Immerso in un paesaggio che trasmette una bellezza senza tempo, il casale risale al 1100 e gode di una storia affascinante, come dimostra la piccola chiesetta situata all'interno del casale. La struttura, finemente restaurata, si estende su una generosa superficie interna di 620 metri quadrati e offre un'accoglienza calda attraverso le sue otto camere e quattro lounge, spazi ideali per momenti di convivialità. L'ampio giardino di 15.730 metri quadrati, con un magnifico oliveto e una grande piscina, rappresenta un'ottima opportunità per trascorrere giornate di relax, circondati dalla natura. La vista è davvero straordinaria, offrendo scorci che si perdono all'orizzonte, perfetti per godere della tranquillità del contesto. La vicinanza a luoghi d’interesse, tra cui villaggi medievali e città d’arte, arricc

In Via Costa di Trex 59, in località Pian della Pieve, nel territorio di Assisi, proponiamo in vendita un casale in pietra di circa 400 mq, sviluppato su due livelli oltre a piano seminterrato con garage, completamente ristrutturato nel 2009 e inserito in un contesto naturale di particolare valore all’interno del Parco del Monte Subasio. L’immobile si presenta oggi come un’unica proprietà ma con una distribuzione già predisposta per essere utilizzata anche come due unità abitative indipendenti. I due livelli principali sono infatti speculari per organizzazione degli spazi e attualmente collegati internamente da una scala, con la possibilità concreta di separazione semplicemente intervenendo sul vano scala. Ogni livello è accessibile tramite ingresso indipendente e si sviluppa con una distribuzione chiara e funzionale. L’Ingresso conduce a un corridoio centrale che organizza gli ambienti della zona giorno e della zona notte. La cucina è abitabile e dotata di camino, mentre il salone è a

Spoleto – A Pochi Chilometri Dal Centro Storico: Questa villa di prestigio si trova in una posizione incantevole, immersa nel cuore verde dell’Umbria, tra dolci colline e boschi incontaminati, a circa 4 km dal centro storico di Spoleto, città ricca di storia e cultura. Il contesto in cui sorge offre una rara occasione di vivere in totale privacy, circondati dal silenzio e dalla natura, con una vista panoramica impareggiabile che spazia sulle morbide valli umbre fino a raggiungere località simbolo come Assisi, Trevi, Montefalco e Foligno. La qualità della vita qui si coniuga con la vicinanza ai principali servizi, rendendo questo luogo ideale per chi ricerca un rifugio esclusivo senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa su due livelli e dispone di due appartamenti indipendenti, ognuno con accesso diretto al curatissimo giardino e al bosco privato circostante, che occupano complessivamente un terreno di 3.000 mq. L’Ampio giardino, con alberi da frutto e area relax, è perfetto

Nel cuore del centro storico di Spoleto, affacciato sul corso principale e dai monumenti simbolo della città, trovi un appartamento di 215 mq situato al terzo piano di un palazzo d’epoca, restaurato nei primi anni Duemila. Qui vivi il centro con autenticità, tra cultura, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, in un contesto che unisce privacy e vita urbana. Dall’esterno il palazzo conserva il carattere storico tipico dell’Umbria: facciata in muratura tradizionale, aperture regolari, affacci diretti sulle vie del centro. Scuole, botteghe, ristoranti e spazi culturali sono raggiungibili a piedi. È assente il parcheggio privato, con possibilità di utilizzo dei parcheggi pubblici nelle aree limitrofe. L’appartamento occupa l’ultimo livello dell’edificio e si sviluppa su un unico piano, con ambienti articolati e movimenti interni che valorizzano l’impianto originario. L’Ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale i sette vani complessivi. La zona gi

Nell'incantevole contesto umbro, questa dimora storica si presenta come un rifugio unico. Il casale si sviluppa essenzialmente su due piani, con spazi interni che combinano eleganza e funzionalità un terzo piano è quello che da vita alla splendida torretta, dove di trova una camera dalla quale con una scala si accede al panoramico terrazzo, da cui godere dello stupendo panorama sulle colline e borghi circostanti. Gli interni presentano pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno, evocando charme e calore. La residenza padronale comprende 5 vani tra luminosi soggiorni e accoglienti salotti, uno studio e una cucina moderna, dotata di impianti all'avanguardia, sette camere e nove bagni, oltre ad una sauna dove rigenerarsi. Ogni ambiente è pensato per trasmettere comfort, relax, eleganza e favorire momenti conviviali. La proprietà include poi una piccola dependance, su due livelli, con un piccolo soggiorno, una camera ed un bagno. Il giardino e la piscina con zona solarium completano

Descrizione della proprietà Tipica casa di campagna con vista su Assisi Immersa nella tranquillità delle colline umbre, questa tipica casa di campagna offre una vista mozzafiato sulla storica città di Assisi. La proprietà principale si estende per circa 300 metri quadrati su due livelli, perfettamente adatta per una grande famiglia o per coloro che cercano ampi spazi abitativi. Al primo piano troverete un'accogliente entrata, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, quattro ampie camere da letto e un bagno. Al piano terra, la casa dispone di due cantine, un seminterrato e un locale tecnico, ideali per chi ha bisogno di ulteriore spazio di stoccaggio o per attività artigianali. Il giardino di 2000 metri quadrati, completamente recintato, è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno sicuro e privato. La proprietà include anche sei annessi per un totale di circa 200 metri quadrati, utilizzati come fienile, rimessa attrezzi e stalle, offrendo infinite possibilità d'u

Immerso nelle dolci colline umbre a pochi minuti dal centro storico di Spoleto, questo casale restaurato del 1800 si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 240 mq. La proprietà gode di privacy elevata grazie a un terreno di 23.000 mq che include bosco, oliveto e ampi spazi verdi curati, offrendo un ambiente di grande tranquillità e armonia con la natura circostante. La porzione in vendita ha ingresso e giardino indipendenti. L'accesso avviene tramite una breve strada sterrata, confortevole e ben mantenuta. All'esterno, una piscina regala momenti di relax nel cuore della natura, mentre il garage garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. La vista panoramica sulle colline umbre arricchisce il contesto con scorci suggestivi, perfetti per chi desidera vivere in un’atmosfera fuori dal tempo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’edificio, completamente restaurato nel 2006, conserva elementi storici che dialogano con finiture di qualità, conferendo agli ambi

Villa singola restaurata situata a Spoleto, nel cuore dell'Umbria, è un'opportunità da cogliere per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Immersa in un contesto naturale, la proprietà è circondata da un giardino curato, dove spicca una piscina invitante, perfetta per momenti di relax e svago. La villa si sviluppa su un unico piano ed è caratterizzata da una facciata dal colore caldo, con un'ampia terrazza che offre uno spazio conviviale, ideale per cene all'aperto. La vista dal giardino è gradevole, con il verde che abbraccia la struttura, creando un'atmosfera serena. All'interno, la zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le due camere offrono comfort e tranquillità. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per cimentarsi in preparazioni culinarie. I due bagni sono rifiniti con cura, garantendo praticità e stile. La villa è situata in una posizione strategica, vicina ai servizi come scuole, mercati e uffici pubblici, e nelle

I Casali di Vallo di Nera – Bellissima casa in pietra restaurata con tatto e caratteristiche originali, con viste spettacolari, grande giardino e piscina/Jacuzzi, a breve distanza da Spoleto

Un’Oasi di tranquillità e bellezza nel cuore dell’Umbria Immerso nei dolci rilievi dell’Umbria centrale, a pochi minuti dalla splendida città di Spoleto, sorge Casale Terraia un’incantevole struttura ricavata dalla sapiente ristrutturazione di un antico casale del ‘500. Questa dimora storica unica si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), offrendo una superficie complessiva di circa 600 mq. Situato in cima a una collina, Casale Terraia regala una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi: un paesaggio idilliaco di campi coltivati a cereali, vigneti e uliveti, incorniciato dalla quiete e dai colori della campagna umbra. È il luogo ideale per chi cerca relax e contatto con la natura, immergendosi in un’atmosfera d’altri tempi, arricchita dalla calorosa ospitalità e dalle tradizioni di questa terra ricca di storia. Oggi la struttura ha assunto la funzione di agriturismo ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo una grande sala ristorante, una cucina professionale c

En San Presto, una espléndida ciudad en la cima de una colina en la campiña de Assisana, ofrecemos a la venta 2 casas de campo adyacentes típicas de la arquitectura rural de Umbría.La ciudad está a unos 10 km de Asís y se puede llegar en coche por la carretera Ss 444 en 10-15 minutos.Las propiedades se dividen de la siguiente manera:1) Superficie cubierta de la masía principal: 290 m2 aproximadamente2) Superficie cubierta de dependencia de cortijo: 154 m2 aproximadamente3) Superficie cubierta de varios pórticos: 138 m2 aproximadamente4) Superficie cubierta de sala técnica-piscina y caseta de herramientas de jardín: 22,5 m2 aproximadamenteÁrea cubierta para almacenamiento de equipos de mantenimiento del terreno: aproximadamente 40 m2Área total cubierta: aproximadamente 644,5 m2Es posible desde Prg obtener una extensión de 100 m2.La casa de campo principal tiene dos niveles en planta baja, entrada, amplia cocina, comedor, salón con chimenea, 3 dormitorios, 2 baños, sala de calderas y lav

– Un’ampia zona salotto di circa 21 mq, con camino prefabbricato aperto su due lati e rivestito in travertino anticato. – Una stanza di circa 13 mq, utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, con accesso ad un antibagno e bagno annesso, dotato di doccia a parete con cristallo scorrevole. – Una cucina abitabile di circa 14 mq. – Una zona pranzo di circa 16 mq con una grande finestra scorrevole (2,40 x 2,40 ml) che affaccia su un patio. – Una zona lavanderia di circa 6 mq. – Un piccolo locale tecnico/ripostiglio nel vano sottoscala. Dall’ingresso si accede al primo piano tramite una scala interamente rivestita in marmo, con corrimano in legno. Il primo piano, anch’esso su livelli sfalsati, comprende: – Una camera da letto matrimoniale di circa 16 mq. – Un bagno di circa 6 mq, dotato di due lavabi e una vasca idromassaggio. – Una camera singola/doppia di circa 10,50 mq con affaccio su un terrazzo panoramico di circa 14 mq. – Una zona disimpegno tra la camera matrimoniale e il bagno

Sviluppata su 290 mq abitativi per un totale di 360 mq commerciali, la villa accoglie spazi generosi arricchiti da portici e terrazzi panormici. Il vero cuore della dimora è la scenografica scala interna: un elemento d'arredo maestoso che unisce con eleganza i due livelli della residenza. Al piano terra la zona giorno è pensata per offrire un’esperienza di vita fluida e conviviale: l'ingresso introduce a un magnifico salone triplo, organizzato con eleganza tra sala da pranzo, salotto da conversazione con camino e un tranquillo angolo lettura. Le ampie vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e creano una continua connessione visiva con l'esterno, aprendosi direttamente su uno splendido portico coperto di circa 50 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La grande cucina abitabile, anch'essa impreziosita dal fascino di un secondo camino, rappresenta il vero cuore accogliente della residenza. Completano il piano un bagno di servizio, la lavanderia e i locali tecnici. Il

Sviluppata su 290 mq abitativi per un totale di 360 mq commerciali, la villa accoglie spazi generosi arricchiti da portici e terrazzi panormici. Il vero cuore della dimora è la scenografica scala interna: un elemento d'arredo maestoso che unisce con eleganza i due livelli della residenza. Al piano terra la zona giorno è pensata per offrire un’esperienza di vita fluida e conviviale: l'ingresso introduce a un magnifico salone triplo, organizzato con eleganza tra sala da pranzo, salotto da conversazione con camino e un tranquillo angolo lettura. Le ampie vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e creano una continua connessione visiva con l'esterno, aprendosi direttamente su uno splendido portico coperto di circa 50 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La grande cucina abitabile, anch'essa impreziosita dal fascino di un secondo camino, rappresenta il vero cuore accogliente della residenza. Completano il piano un bagno di servizio, la lavanderia e i locali tecnici. Il

Appartamento storico restaurato situato nel cuore del centro storico di Foligno, in Umbria. Immerso in un contesto che coniuga la ricchezza storica con la vita cittadina, l’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 118 mq e una superficie lorda di 170 mq. La posizione centrale ti garantisce la vicinanza a servizi essenziali, aree ricreative e collegamenti di trasporto, rendendo agevoli gli spostamenti verso città d’arte e punti strategici quali stazioni ferroviarie e aeroporto. L’edificio risale all’800 ed è stato oggetto di un attento restauro nel 2006 che ha preservato i caratteri architettonici dell’epoca, come le travi a vista in legno dipinte di bianco, elementi che contribuiscono a un’atmosfera raffinata e autentica. L’accesso all’appartamento, che non gode di una buona privacy grazie alla posizione interna, conduce a spazi distribuiti razionalmente. L’interno si compone di un soggiorno luminoso, una cucina moderna e funzionale, due camere da let

Sviluppata su 290 mq abitativi per un totale di 360 mq commerciali, la villa accoglie spazi generosi arricchiti da portici e terrazzi panormici. Il vero cuore della dimora è la scenografica scala interna: un elemento d'arredo maestoso che unisce con eleganza i due livelli della residenza. Al piano terra la zona giorno è pensata per offrire un’esperienza di vita fluida e conviviale: l'ingresso introduce a un magnifico salone triplo, organizzato con eleganza tra sala da pranzo, salotto da conversazione con camino e un tranquillo angolo lettura. Le ampie vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e creano una continua connessione visiva con l'esterno, aprendosi direttamente su uno splendido portico coperto di circa 50 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La grande cucina abitabile, anch'essa impreziosita dal fascino di un secondo camino, rappresenta il vero cuore accogliente della residenza. Completano il piano un bagno di servizio, la lavanderia e i locali tecnici. Il

Nello Spoletino, in provincia di Perugia, questa prestigiosa azienda agricola con agriturismo è in vendita in vendita in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Perfettamente inserita in sei ettari di terreno, di cui cinque dedicati a seminativo, coltivati dalla stessa proprietà, oltre a un ettaro di giardino curato a prato, l'azienda agricola da anni opera nel biologico nella coltivazione di cereali e legumi di prima qualità, accanto a un'attività di allevamento di razze in purezza. Alcuni antichi casali, perfettamente ristrutturati ad agriturismo, offre nove confortevoli appartamenti indipendenti, tutti disposti in camere matrimoniali con bagno, un soggiorno e un comodo angolo cottura attrezzato. Le soluzioni si completano di un delizioso spazio esterno tra terrazze panoramiche, verande ombreggiate o verdeggianti giardini, ideali per godersi i più piacevoli momenti di relax all'aperto in totale privacy. Al servizio dell'agriturismo, in quella che un tempo