580 immobili in affitto a Montaperti

Porta a Prato - 5 vani (2 camere) con 2 bagni completamente arredato. Esclusiva. Contratto transitorio o foresteria. L'UBICAZIONE L'appartamento è in una silenziosa laterale di via delle Porte Nuove. Nella strada è facile parcheggiare. In posizione strategica, la stazione centrale e il centro storico sono raggiungibili con i mezzi pubblici in 10 min. L'università di Novoli è a solo due fermate di autobus. LA PALAZZINA La palazzina degli anni '30 è gradevole, con facciata in mattoni e pregevoli fregi. L'UNITA' L’appartamento è al piano terra rialzato, ed è composto da 5vani: - ingresso - soggiorno ampio comunicante con la sala da pranzo - cucina abitabile - due camere da letto (di cui una con studiolo a un livello superiore cui si accede con scala a vista) - due bagni L’appartamento è completamente arredato. L’edificio è in classe E. Terme autonomo + aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a 50 euro euro / mensili. Deposito cauzionale 2 mensilità

STATUTO APARTMENT - AFFITTASI 3 VANI 80 MQ 2 PIANO ASCENSORE STATUTO PRESSI VIA PAGNINI € 1.300 CON PULIZIA E CAMBIO BIANCHERIA 1 VOLTA A SETTIMANA In contesto signorile e ben servito da tramvia e servizi principali, a pochi minuti dall'ospedale di Careggi e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in affitto ottimo 3 vani di ca 80 mq, composto da: ingresso vivibile, una camere matrimoniale, ampio vano sala relax, bagno ampio finestrato e con box doccia, cucina abitabile e balcone. E' posto al 2° piano con ascensore di palazzina anni '30 signorile. L'appartamento viene affittato a PERSONE REFERENZIATE per periodo TRANSITORIO L'appartamento si trova in ottime condizioni con parquet di pregio nei vani principali, e viene affittato nello stato attuale con arredamenti in vari stili e con oggetti di antiquariato e di design di alto pregio. Nella richiesta dei 1.300 € sono escluse le spese delle utenze e del condominio da concordare FORFETTARIAMENTE TUTTO INCLUSO con la proprietà LIBERO

Porta al prato pressi, Nostra esclusiva, Proponiamo Uficio di mq. 250 con n. 3 posti auto, situato al piano 1° con ascensore, di una Villa Storica del periodo 1861, categoria A/10 per uffici, così composta: al piano terreno rialzato, ingresso n°2 locali; al piano primo:, n°8 locali stanze, n°4 bagni. Immobile di grande pregio e prestigio, adatto per uffici e per istituti di credito, possibilità bancomat e casse. Contratto Uso ufficio 6 + 6 a referenziati ad ? 3.500 mese t

KC69 - FIRENZE - COMUNALE - Appartamento di 100 mq posto al 2° ed ultimo piano. In zona signorile, appartamento di 100 mq posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. L'immobile viene affittato completamente arredato con contratti transitori. Riscaldamento autonomo

Dimore Fiorentine propone appartamento di 55 mq ideali per due ospiti, formati da due ambienti comunicanti, ma perfettamente separabili all’occorrenza grazie a eleganti porte scorrevoli a scomparsa che dividono l’ampia zona notte dal luminoso living. Si compongono di una camera da letto matrimoniale, servizi, guardaroba, zona giorno con salotto, tavolo da pranzo e cucina a isola attrezzata con frigorifero, lavastoviglie, forno, macchina da caffè, bollitore elettrico, tostapane, utensili vari. Il bagno, in marmo bianco e alabastro e con bidet, include kit di cortesia, accappatoio, asciugamani e asciugacapelli. L’alloggio è dotato di TV satellitare a schermo piatto, filodiffusione, aria condizionata, riscaldamento, minibar e connessione Wi-Fi gratuita. Elemento di grande pregio è la doccia cromoterapica con vasca idromassaggio, che contraddistinguono ogni soluzione abitativa. € 3,500 compreso spese di condominio e utenze Libero da subito, contratto transitorio minimo 1 anno, massime refe

Nella rinomata via di Borgo San Jacopo, a pochi passi da Ponte Vecchio, al quarto piano con ascensore di palazzo moderno, proponiamo elegante e raffinato appartamento di circa 65 mq, completamente e finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio. L’ampio ingresso conduce gli ospiti di questo particolare e unico immobile alla zona living arredata con divano e tavolo da pranzo, oltre al piccolo balconcino. Cucina completamente e sapientemente attrezzata, con pareti a scomparsa per separare i due ambienti. Studio oppure camera singola, grande bagno con rifiniture in marmo, camera matrimoniale. L’abitazione è resa unica dagli arredi su misura e dalle grandi armadiature in tek che con maestria sono state realizzate da artigiani specializzati. Il lusso si sposa perfettamente con il comfort, donando a questa esclusiva proprietà un elegante design ed uno stile raffinato e senza tempo. Vicinanza al comodo garage. € 2.500 + spese condo € 100 + utenze Libero da subito, contratto transi

Via TORNABUONI, In a prestigious building with a doorman and elevator, this 230 sq m two-level apartment features a habitable terrace. Entrance hall, large living room with fireplace and panoramic ceiling, large fully equipped kitchen, four bedrooms and four bathrooms, a study, and a terrace. Tastefully furnished, the space exudes comfort and ease. Air conditioning and a gas fireplace in the living room. Condominium fees include heating, common areas, elevator fees, Wi-Fi, and concierge service. In a prestigious building with a doorman and elevator, this 230 sq m two-level apartment features a habitable terrace. Entrance hall, large living room with fireplace and panoramic ceiling, large fully equipped kitchen, four bedrooms and four bathrooms, a study, and a terrace. Tastefully furnished, the space exudes comfort and ease. Air conditioning and a gas fireplace in the living room. Condominium fees include heating, common areas, elevator fees, Wi-Fi, and concierge service.. Via TORNABUON

Comune di Castelfiorentino, a pochi minuti del centro, affittiamo bellissima casa semi-indipendente con giardino privato e posti auto esterni. L'immobile è di recente ristrutturazione, con fotovoltaici, riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Composto da: ingresso indipendente su cucina abitabile- soggiorno e bagno da scala interna si accede alla zona notte due camere, camerina/studio e bagno. Completo di arredamento. Prezzo €1500,00€ rif aa8854. Affitti transitori senza residenza. Ottime rifiniture. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile. Utenze autonome. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia al numero di telefono/whatsapp oppure al cellulare per organizzare una visita all'immobile e per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze. Altre proposte di immobili nel nostro sito

Dimore Fiorentine propone in Piazza della Repubblica un alloggio sofisticato e confortevole di 45 mq con affaccio scenografico sui tetti di Firenze: le ampie vetrate permettono l’accesso diretto al terrazzo da cui scrutare il cielo stellato. Al centro dello spazio, la zona benessere: un’ampia doccia con pareti di cristallo, cromoterapia, pavimento in marmo riscaldato e pioggia nebulizzata o una mini piscina con giochi di luci e riflessi d’acqua. L’ampia camera da letto matrimoniale, il bagno in marmo bianco, un elegante divano, una kitchenette completamente accessoriata completano l’alloggio. L’openspace è dotato inoltre di aria condizionata, wi-fi, macchina del caffè, set da tè, kit di cortesia e asciugacapelli, Tv satellitare a schermo piatto. € 6,900 compreso spese di condominio e utenze Libero da subito, contratto transitorio minimo 1 anno, massime referenze. NO AFFITTI TURISTICI, NO SUBLOCAZIONI

Dimore Fiorentine propone in locazione elegante appartamento in prestigioso palazzo in Via Maggio. Si arriva all’appartamento tramite cortile rinascimentale. Posizione estremamente tranquilla, l’appartamento di circa 95mq ha due ingressi che danno sulla corte e di fatto lo rendono molto silenzioso. L’immobile è composto da una camera matrimoniale, un soppalco abitabile allestito con due letti singoli, due salottini, cucina con piano cottura a induzione e un bagno. E’ dotato di lavastoviglie, frigo grande, piccolo fornetto da tavolo, lavanderia con pozzino e lavatrice. € 1.800 + 40 condominio + utenze. Libero da subito, contratto transitorio minimo 6 mesi, massime referenze. NO AFFITTI TURISTICI, NO SUBLOCAZIONI

Disponibile solo per affitti brevi estivi. Castiglioncello, fronte mare, all’interno del residence con piscina Fattoria nel Parco, moderno appartamento finemente arredato con terrazzo vista mare, soggiorno con divano letto, angolo cottura con piastra a induzione, camera matrimoniale e lettino su soppalco e bagno. Dotato di tutti i comfort: TV, lavatrice, wi‑fi e aria condizionata. Posto auto riservato. Rif. A193 – Codice CIN: ITVJZLCJZ.Disponibile dal 29 agosto al 31 settembre.Prezzi: settembre prima metà euro 1400, seconda 1250.Prezzi compreso affitto, agenzia, acqua, pulizie finali.Esclusa elettricità da quantificare a consumo e tassa di soggiorno

SAVONAROLA PRESSI IN PALAZZO SIGNORILE BELL' APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PIANO TERRENO RIALZATO CORREDATO DI UN AMPIO TERRAZZO DI 60 MQ. ABITABILE. L' APPARTAMENTO COMPRENDE PORTONE DI ACCESSO BLINDATO DOPPIO SOGGIORNO CON FINESTRE CON VETRI ANTISFONDAMENTO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO ALLA TERRAZZA DI 60 MQ. TRE CAMERE E DUE BAGNI. ARIA CONDIZIONATA E POMPA DI CALORE. GLI INFISSI SONO A RISPARMIO ENERGETICO, IL RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. OGNI FINESTRA E PORTA FINESTRA TERGALE SONO MUNITI DI CANCELLI ANTRINTRUSIONE. ALLA TERRAZZA ABITABILE SI ACCEDE SIA DALLA CUCINA CHE DALLE DUE CAMERE. WIFI IN TUTTE LE STANZE. LA CUCINA E' DOTATA DI TUTTI I COMFORT CON ELETTRODOMESTICI FUNZIONANTI. BAGNO PRINCIPALE CON VASCA DA BAGNO E DOCCIA, IL SECONDO BAGNO CON DOCCIA; ENTRAMBI I BAGNI SONO FINESTRATI. PAVIMENTI IN PARQUET, ALTEZZA SOFFITTI MT. 3,25. DOPPIO RIPOSTIGLIO. L' APPARTAMENTO VIENE LOCATO ARREDATO, LOCAZIONE SOLO A REFERENZIATI, CONTRATTO

PIAZZA LIBERTA - PRESSI VIA CHERUBINI, IN PALAZZO SIGNORILE DEL 1. 900, TUTTO BEN ARREDATO E ATTREZZATO, ATTICO PANORAMICO E MOLTO LUMINOSO, 5 VANI 110 MQ, QUINTO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA GRANDE INGRESSO, SALONE DOPPIO, 2 CAMERE ( MATRIMONIALE / SINGOLA), CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI FINESTRATI CON DOCCIA, OLTRE 2 TERRAZZE ABITABILE, BALCONE, TERMOCENTRALE, TRANQUILLO, OTTIME CONDIZIONI, SPESE COND. 300 EURO AL MESE COMPRESO - RISC. / ACQUA CALDA. CLASSE ENERGETICA G, INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA MAGGIORE 175 KWH/MQA, LA SIGNORIA SRL E' UN AGENZIA IMMOBILIARE CHE OPERA IN TUTTA LA TOSCANA, PRINCIPALMENTE SULL'AREA DI FIRENZE E DINTORNI. LA NOSTRA AGENZIA NASCE NEL 1998 CON L'OBIETTIVO DI OFFRIRE ALLA CLIENTELA UNA SERIE DI SERVIZI ALTAMENTE SPECIALIZZATI E QUALIFICATI IN GRADO DI SODDISFARE TUTTE LE ESIGENZE DEI CLIENTI SIA NAZIONALI CHE INTERNAZIONALI. LA NOSTRA AGENZIA DISPONE E GESTISCE UN AMPIO NUMERO DI IMMOBILI, RESIDENZIALI E COMMERCIALI, SIA IN VE

RB198 - FIRENZE - CENTRO STORICO - Nelle immediate vicinanze del Ponte Vecchio e Piazza Signoria, al primo piano con ascensore di magnifico palazzo nobiliare affittiamo signorile appartamento di 92 mq netti, composto da ingresso, luminoso soggiorno, elegante sala da pranzo, cucina abitabile finemente arredata moderna, 2 camere matrimoniali, 2 eleganti bagni. Immobile di rappresentanza, arredato con estremo gusto e cura nei dettagli, complementi e finiture. Contesto affascinante e prestigioso in bella posizione in uno degli angoli più caratteristici e importanti di Firenze. Richiesta Euro 2.500 + spese

Proponiamo in affitto un elegante appartamento di prestigio, finemente arredato, situato nel signorile quartiere Oberdan a Firenze. Questo affascinante immobile, di 70 mq, si trova al terzo piano di un edificio dotato di doppio ascensore di cui uno porta al garage e presenta condizioni ottime. Composto da due vani, l'appartamento include una camera da letto spaziosa aperta su un salotto open space, un bagno moderno con ampia doccia e un funzionale cucinotto. La luminosità degli spazi è accentuata dalla presenza di una loggia di 5 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera/sala è dotata di climatizzatore, l'appartamento e' riscaldato con impianto centralizzato con produzione di acqua calda, garantendo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. L'appartamento si trova nel complesso residenziale dei Frati Bigi con doppio accesso carrabile radiocomandato e giardini anch'essi condominiali con diritto a parcheggiare un'auto con pas

S/RA72- TORNABUONI LUMINOSO BILOCALE-. In pieno centro storico, in una delle strade più eleganti del mondo, a pochi passi dal Polimoda e dalla Marangoni, troviamo questo delizioso bilocale di 60mq al 3 ed ultimo piano senza ascensore di una bella palazzina. Le scale sono molto comode e sono solo 45 gradini. Essendo ad un piano alto l'appartamento è luminosissimo ed è composto da ingresso, sala con angolo cottura attrezzato con tutti gli elettrodomestici, tavolo pranzo e divano letto, una spaziosa camera matrimoniale con armadio ed un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, i pavimenti sono in parquet, l'arredamento è classico-contemporaneo. E' presente l'aria condizionata in tutta la casa, il termo è autonomo.Disponibile da Ottobre,graditi affitti transitori a referenziati.In one of the most elegant streets in the world,a few steps from Polimoda and Marangoni school, we find this delightful 60 sq m two-room apartment on the third and top floor (w

Nel cuore della zona di Via Gioberti, in una strada interna silenziosa e lontana dal traffico, si trova questo bellissimo appartamento con giardino privato, inserito in una signorile palazzina ottocentesca risalente al periodo di Firenze Capitale. L’immobile, posto al piano rialzato, è stato recentemente ristrutturato con cura, mantenendo intatto tutto il fascino dell’epoca grazie alla presenza di dettagli originali di grande pregio. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso introduce a un’abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera singola di ampia metratura. Dalla cucina si accede direttamente, con doppio accesso, al giardino esclusivo di circa 60 mq, uno spazio esterno raro e particolarmente piacevole, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera vivere un angolo verde riservato in città. Completa la proprietà una cantina al piano seminterr

RB072 - FIRENZE - CENTRO - PIAZZA PITTI (pressi) -Nel centro storico di Firenze nei pressi di Palazzo Pitti a pochi passi dal Ponte Vecchio e Piazza Santo Spirito affittiamo monolocale di 30 mq al secondo piano senza ascensore (43 scalini) di antica torre della Firenze Consolare del XII secolo che ancora oggi preserva la sua autenticità con pareti in pietra a vista, arco in mattoni e persino un piccolo vano che al tempo era adibito a bagno. Ottima posizione centrale, ma comunque silenzioso in quanto gli affacci sono interni. L' abitazione, di nuovissima ristrutturazione e allestimento, dispone di: - cucina attrezzata con piano cottura in vetro ceramica 4 fuochi, stoviglie e pentole, tavolo, frigorifero, bollitore elettrico per la preparazione di ottimi thè e infusi; - caratteristico bagno con ampio box doccia, bidet e lavabo artistico; - letto matrimoniale (), - Ampio armadio; -Condizionatore caldo/freddo, Tv, Internet Wi-fi 24h/24, lavatrice Richiesta Euro 720 mensili utenze escluse.

RB363 - FIRENZE - CENTRO - SAN FREDIANO/OLTRARNO - Nel centro di Firenze, famoso quartiere di San Frediano, affittiamo ampio e luminoso BILOCALE di 65 mq, al piano terra di palazzina signorile, composto da ampia zona living con cucina a vista attrezzata di tutti gli elettrodomestici, tavolo pranzo e angolo soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia. Immobile in perfette condizioni, raffinate finiture, cura dei dettagli, pavimenti in parquet, infissi termoacustici, elegante arredamento, WI-FI, parabola satellitare, aria condizionata, video citofono, videosorveglianza, portoncino blindato. Location di rappresentanza, ottima posizione nel quartiere cool di Firenze, con negozi di ogni genere, servizi, ristoranti, pub, supermercati, mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze il Lungarno Santa Rosa, Piazza Tasso, Porta Romana. Richiesta Euro 1.700 + 180 di condominio che comprende: 1) riscaldamento; 2) acqua calda; 3) ascensore; 4) luci scale; 5) pulizia scale; 6) manutenzione ordinaria

Dimore Fiorentine propone in locazione un elegante appartamento di circa 132 mq, situato al primo piano senza ascensore di un edificio nel cuore di Borgo San Iacopo. L’immobile, dotato di aria condizionata, si sviluppa su ampi spazi e comprende, camera principale con camino e letto a baldacchino, cameretta con armadio e letto a barca, bagno principale di generose dimensioni completo di vasca e due docce, completa l’appartamento un secondo bagno. Contesto di grande charme, ideale per chi desidera vivere o lavorare in una delle zone più caratteristiche della città. € 2.100 + spese condo € 50 + utenze Libero dal 1 Marzo, contratto transitorio minimo 1 anno, massime referenze. NO AFFITTI TURISTICI, NO SUBLOCAZIONI

Zona Porta al Prato a pochi passi dalla fermata della tramvia e dalla sede del Polimoda, affittiamo per un periodo di sei mesi a partire da META' OTTOBRE, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimonilae, bagno con doccia e gradevole terrazza abitabile. L'appartamento con ottime finiture è arredato con mobili di design e fornito di tutti i confort. Contratto transitorio. Canone 1600 euro, si richiedono garanzie

PIAZZA SAN MARCO PRESSI - AFFITTASI CON CONTRATTO LUNGO, POSSIBILITA' DI RESIDENZA. IN PICCOLA PALAZZINA, TRANQUILLO 5 VANI, 90 MQ OLTRE AMPIO RESEDE/GIARDINO, PIANO SEMINTERRATO, TUTTE LE FINESTRE SONO AFFACCIATE SUL RESEDE ESCLUSIVO. TERMOSINGOLO, BUONE CONDIZIONI, PARZIALMENTE ARREDATO/ O NON ARREDATO. SPESE CONDOMINIALI MINIME. LA SIGNORIA SRL E' UN AGENZIA IMMOBILIARE CHE OPERA IN TUTTA LA TOSCANA, PRINCIPALMENTE SULL'AREA DI FIRENZE E DINTORNI. LA NOSTRA AGENZIA NASCE NEL 1998 CON L'OBIETTIVO DI OFFRIRE ALLA CLIENTELA UNA SERIE DI SERVIZI ALTAMENTE SPECIALIZZATI E QUALIFICATI IN GRADO DI SODDISFARE TUTTE LE ESIGENZE DEI CLIENTI SIA NAZIONALI CHE INTERNAZIONALI. LA NOSTRA AGENZIA DISPONE E GESTISCE UN AMPIO NUMERO DI IMMOBILI, RESIDENZIALI E COMMERCIALI, SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO, DI VARIE METRATURE, CANONI E TIPOLOGIE PER POTER RISPONDERE ALLE DIVERSE ESIGENZE DEI NOSTRI CLIENTI. TRA LE NOSTRE PROPOSTE COMPAIONO VILLE, APPARTAMENTI, ATTIVITA' COMMERCI

PIAZZA OBERDAN - PRESSI VIA GIOBERTI, IN PICCOLA PALAZZINA, TOTALMENTE ARREDATO E ATTREZZATO, FINEMENTE RISTRUTTURATO, AMPIO 2 VANI = 40 MQ, PIANO TERRENO, CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA: INGRESSO - SOGGIORNO - ANGOLO COTTURA, 1 CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, TERMOSINGOLO, MOLTO MOLTO TRANQUILLO, LUMINOSO, OTTIME CONDIZIONI. CLASSE ENERGETICA B, INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA MAGGIORE 63 KWH/MQALA SIGNORIA SRL E' UN AGENZIA IMMOBILIARE CHE OPERA IN TUTTA LA TOSCANA, PRINCIPALMENTE SULL'AREA DI FIRENZE E DINTORNI. LA NOSTRA AGENZIA NASCE NEL 1998 CON L'OBIETTIVO DI OFFRIRE ALLA CLIENTELA UNA SERIE DI SERVIZI ALTAMENTE SPECIALIZZATI E QUALIFICATI IN GRADO DI SODDISFARE TUTTE LE ESIGENZE DEI CLIENTI SIA NAZIONALI CHE INTERNAZIONALI. LA NOSTRA AGENZIA DISPONE E GESTISCE UN AMPIO NUMERO DI IMMOBILI, RESIDENZIALI E COMMERCIALI, SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO, DI VARIE METRATURE, CANONI E TIPOLOGIE PER POTER RISPONDERE ALLE DIVERSE ESIGENZE DEI NOSTRI C

KC19 - LUSSUOSO APPARTAMENTO, CAPPELLE MEDICEE VIEW A Firenze, nella prestigiosa piazza Madonna degli Aldobrandini, è in affitto questo elegante e luminoso appartamento in contesto d'epoca, a due passi dal Duomo, da SMN e da piazza San Lorenzo. L'abitazione, di grande charme, è collocata al secondo piano con ascensore di un signorile palazzo storico recentemente ristrutturato. La proprietà è composta da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, lavanderia munita di lavatrice e asciugatrice, e due balconi, per una superficie complessiva di 140 mq. L'ampia zona living che accoglie il salone è caratterizzata da luminose finestre e un balcone con meravigliosa vista sulle Cappelle Medicee. La cucina è attrezzata di tutti gli elettrodomestici. La disposizione delle camere rende la zone notte silenziosa ed appartata rispetto alla zona livng. La proprietà è inoltre stata interamente ristrutturata ed è caratterizzata da pavimentazione

Appartamento in affitto da ottobre a marzo con possibilità di prolungamento per eventuali esigenze,situato a Peccioli, posizionato al piano terra. L'immobile ha una superficie di 52 metri quadri e si compone di due locali oltre al bagno. L'appartamento è dotato di cucina e dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatore freddo caldo. La classe energetica è f e l'immobile viene consegnato arredato. La tipologia di proprietà contrattuale è intera proprietà. L'appartamento si presenta in ottimo stato e ristrutturato. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita