2 immobili in vendita a Via Gian Luca Squarcialupo

ROMA – PIAZZA BOLOGNA / VIA SQUARCIALUPO In una delle vie più riservate e richieste del quartiere Piazza Bologna, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e silenzioso, posto al secondo piano d

Splendido Trilocale Ristrutturato con Parquet e Balcone – Via Gianluca Squarcialupo 36 Se cerchi una casa moderna, rifinita con cura e pronta per essere abitata senza pensieri, questo appartamento al

Aventino Aventino Aventino Zona prestigiosa dell’Aventino. Semplicemente splendida. Occasione rara. Particolarmente incredibile. Residenza prestigiosa nel cuore di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dall’Organizzazione FAO Buoni ristoranti e negozi — tutto a portata di mano Nuovo edificio con sorveglianza/portierato 24 ore, palestra e parcheggio sotterraneo. Perfetta connessione con l’aeroporto. Appartamento completamente rifinito con materiali di alta qualità. Terrace accogliente ed elegante Una proprietà esclusiva, ideale sia come residenza prestigiosa sia come investimento di alto livello nel cuore del quartiere Aventino. La sua posizione strategica permette facile accesso a piedi a alcuni dei principali luoghi storici e culturali di Roma, grazie alla vicinanza immediata della metropolitana, degli autobus e delle tramvie, così come uno stand del taxi proprio di fronte all’edificio. È un progetto unico che esalta il piacere di vivere, in ogni momento della giornata: materiali di alta

Lungo il corridoio dell’Appia Antica, uno degli indirizzi di Roma più ricchi di storia, questa villa fa parte di un edificio più ampio di metà Novecento ed è circondata da un giardino privato di notevole estensione. La residenza misura 600 m² (6.458 piedi quadrati) e sorge su 2.500 m² (26.910 piedi quadrati) di terreno mediterraneo con vegetazione matura. Costruita nel 1946, presenta le proporzioni classiche che caratterizzavano le migliori residenze romane di quell’epoca. Si sviluppa su quattro piani e dispone di cinque camere da letto, quattro bagni e diversi spazi dedicati ai servizi, tra cui piscina, spa, palestra e sauna: dotazioni rare tra le proprietà di pari carattere in questa zona. Per chi cerca una residenza in una Roma consolidata, nella parte più tranquilla del mercato di prestigio, questo indirizzo non ha bisogno di presentazioni. Appia Antica Il quartiere dell’Appia Antica occupa una posizione senza eguali nel panorama residenziale romano. L’antica strada consolare e il

Nel prestigioso comprensorio dell'Olgiata, a pochi chilometri da Roma, immersa in un parco costantemente mantenuto, di fronte al Campo da Golf, con guardiania diurna e notturna, imponente e prestigiosa Villa unifamiliare di totali mq. 800 ed un giardino privato di circa 3500 mq con piscina. Location La villa si trova all'interno dell’esclusivo Comprensorio dell'Olgiata, dove troviamo il famoso omonimo Golf Club, a soli 25 km circa dal centro di Roma, 30 minuti in macchina. La zona è monitorata 24 ore al giorno da un servizio di vigilanza che controlla l’accesso e l’uscita, caratteristica che la rende uno dei pochissimi esempi di gated community esistenti in Italia. Il comprensorio è caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi e dalle sue note ville che annoverano anche le residenze di numerosi personaggi del mondo sportivo e dello spettacolo. Nel comprensorio sono situati tre circoli: l'Olgiata Country Club, l'Olgiata Golf Club e i Circoli Ippici. Gli ingressi sono tre: l'Ingre

Nel cuore di Nettuno, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea unifamiliare su due livelli per complessivi 300 mq interni, immersa in uno scenario esclusivo e riservato. La proprietà si distingue per l’ampia veranda che introduce ad un salone doppio con camino, sala da pranzo elegante, cucina abitabile attrezzata, camera ospiti con bagno dedicato, raffinata sala biliardo rivestita in boiserie artigianale ed uno studio privato. Completano il piano rialzato una spaziosa lavanderia arredata su misura. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno en suite ed accesso al balcone panoramico. Ogni ambiente è valorizzato dalla presenza di arredi fissi realizzati su misura e finiture pregiate. Il giardino tropicale (con palme adulte e alberi esotici come banani, paw paw e avocado) accoglie una piscina privata 6x12 m in cemento armato rifinita a mosaico con zona idromassaggio/trampolino area barbecue completa di forno a legna/gas e gazebo convi

Il Borgo nel Bosco – Opportunità Unica per Investitori e Gestori Ricettivi a Due Passi da Roma A soli 46 km da Roma, nel cuore della natura incontaminata di Canterano, è in vendita “Il Borgo nel Bosco”, una tenuta esclusiva di oltre 5 ettari immersa in un paesaggio boschivo secolare. Un luogo dove il tempo rallenta, ma le opportunità imprenditoriali accelerano. Un investimento con anima e visione. La proprietà si estende su 52.000 mq. e comprende: •850 mq di superficie residenziale suddivisa tra appartamenti e ville indipendenti con una potenzialità di 30 posti letto •130 mq tra depositi e garage •una suggestiva cappella privata di 80 mq, ideale per eventi e cerimonie Tra le residenze spicca Villa Anna, una villa su due livelli composta da: •3 camere da letto (fino a 7 posti letto) •Cucina attrezzata, ampio salone, 2 bagni •Terrazza panoramica, balcone e giardino privato Strutture ricettive già operative. Il Borgo è attualmente attrezzato per l’accoglienza turistica, con: •Piscina stag

PARIOLI Via Anna Magnani, propongo in vendita appartamento con doppio ingresso nel verde in comprensorio riservato in strada privata con parco condominiale con zona riservata ad area ricreativa per i più piccoli. L'immobile è composto da salone con accesso al terrazzo di circa 25 mq, 4 camere da letto, cameretta, cucina attrezzata, 3 bagni e altro terrazzo di circa 25 mq. Completa la proprietà un box doppio di circa 35 mq ( posti auto all'esterno del comprensorio accessibili ai residenti essendo il comprensorio in area assolutamente riservata) ed una cantina. CARATTERISTICHE: infissi in pvc vetro camera, terrazzi vivibili nel verde, condizionatori, inferriate, box doppio, cantina, doppi ingressi (carrabile e pedonale), parco bimbi e area ricreativa adulti. OTTIMO INVESTIMENTO data la versatilità dell'appartamento e il doppio ingresso che rendono lo stesso frazionabile con possibilità di creare due ampie e comode unità abitative entrambe con terrazzo

Elegante Villa rifinita di 680 mq. interni e 3.000 mq di parco privato con piscina in zona Aurelia. Location La villa si trova in via Filippo Grispigni, una zona principalmente residenziale, dista 10 minuti dalla città del Vaticano, a un Km dal GRA, e a 30 minuti dall'aeroporto di Fiumicino. Descrizione Si accede alla Villa attraverso un importante viale, l'immobile, si sviluppa su quattro livelli così disposti: Al piano terra si compone di un ampio ingresso, uno studio, un salone triplo di rappresentanza, servizi e cucina arredata. Al piano primo due camere con locale disimpegno/cabina armadio e servizi privati, un ampio porticato con soffitto in legno intarsiato a cassettoni. All'ultimo piano mansardato altre due camere con servizi. Al piano seminterrato troviamo l'alloggio del custode, il garage privato, la zona taverna, cucina arredata, servizi e locali tecnici. Spazi esterni Completa la proprietà un parco privato con alberi ad alto fusto e piscina con locale tecnico, spogliatoi e

Ciampino (RM) - Via Romana Vecchia N° 64, vendesi villa indipendente di c.a. 300 mq, disposta su tre livelli. Inserita in contesto residenziale, vicino alla Stazione ferroviaria di Acqua Acetosa e all' Istituto superiore M.Amari, la villa si presenta in buono stato conservativo interno/esterno, con buone rifiniture degli ambienti. L'attuale disposizione degli spazi interni, permette di essere rimodulata per creare diversi ambienti in base alle proprie necessità. L'immobile è attualmente così disposto: Piano terra - Soggiorno, sala da pranzo due bagni, ripostiglio. Piano primo - disimpegno, tre stanze con bagno en suite, due balconi. Piano seminterrato - box auto, cantina e vari locali al momento composti da tre camere e bagni. Completa la proprietà: la presenza di un giardino 410mq, tre posti auto, una parte mattonata sul retro, dove inserire un importante gazebo. La villa è accatastata A7 nei piani fuori terra e C2 nella parte interrata. Nota bene: le planimetrie allegate non riferisc

In Via Elio Vittorini, al quinto piano di una palazzina di otto, proponiamo un appartamento di 89 mq appena ristrutturato. Gli spazi sono distribuiti tra una zona giorno con cucina a vista e una zona notte composta da due camere da letto. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo di 20 mq: uno spazio all’aperto dove sistemare un tavolo per pranzi e cene o creare un angolo dedicato al relax. Anche le camere hanno un affaccio esterno privato: sia la camera matrimoniale sia la camera singola dispongono del proprio balcone. L’appartamento è servito da due bagni, entrambi finestrati. Completano la proprietà una soffitta e un box auto di 32 mq

In vendita a Nettuno, nella verdeggiante e tranquilla zona di Cioccati, proponiamo una splendida villa unifamiliare disposta su due livelli per complessivi 174 mq. L'immobile è situato in posizione elevata e panoramica all'interno di un contesto residenziale servito tutto l'anno: strade asfaltate, illuminate, presenza di verde pubblico ed estrema tranquillità lontana dal traffico cittadino ma comodamente vicina al centro urbano. La villa si sviluppa su due piani con soffitti alti 3 metri che donano luminosità e ampiezza agli ambienti. Al piano rialzato troviamo uno spazioso salone doppio con camino caratteristico. Data l'ampiezza del salone, c'è la possibilità di ricavare ulteriore camera al piano d'ingresso, dove siano presenti familiari che preferiscano non salire scale. La cucina abitabile separata comunica col soggiorno e con la veranda chiusa, molto ben illuminata al tramonto, ideale come sala hobby o studio privato, bagno finestrato. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in

In Via Pietro Cossa, nel quartiere Prati di Roma, sono disponibili gli ultimi due appartamenti di un intervento di ristrutturazione all’interno di un elegante palazzo dei primi del Novecento. Si tratta di due abitazioni distinte, entrambe al piano rialzato, ciascuna con una camera da letto e un bagno. Vengono vendute separatamente. Il prezzo indicato nell’annuncio, €459.000, è quello dell’Appartamento 1; l’Appartamento 2 è proposto a €549.000. DUE TAGLI, UNA SOLA INSERZIONE Appartamento 1 — 60 m² — €459.000. Un bilocale dalle dimensioni raccolte e dalla distribuzione funzionale: una soluzione per chi desidera una residenza romana facile da vivere e da gestire, in un quartiere centrale con una vita quotidiana autentica. Appartamento 2 — 68 m² — €549.000. Una metratura più generosa, organizzata intorno a soggiorno e zona cucina, con camera da letto separata. Offre più spazio per arredare e personalizzare la zona giorno, mantenendo la praticità di un appartamento con una sola camera. Le s

Attico in Vendita a Ladispoli: La Tua Oasi a 270 Metri dal Mare Se sei alla ricerca di un appartamento unico e accogliente, a pochi passi dal mare, non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria. A Ladispoli, a soli 270 metri dalla splendida spiaggia, REMAX è lieta di presentarti in vendita un affascinante attico situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Caratteristiche dell'AppartamentoL'attico si distingue per la sua luminosità e la sua funzionalità. Entrando, sei accolto da un ampio salone che rappresenta il cuore della casa, uno spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Grazie all'ottima esposizione, questo ambiente è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante.La cucina, separata e ben organizzata, offre tutto il necess

Via Lutezia – In un prestigioso palazzo del 1930 con servizio di portineria, luminoso appartamento di circa 195 m² al terzo piano. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con piccolo balcone, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, distribuiti lungo un corridoio. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento è particolarmente luminoso e gode di piacevoli affacci esclusivamente sugli spazi tra palazzi d’epoca, che contribuiscono a renderlo silenzioso. In parte da ristrutturare, conserva eleganti caratteristiche d’epoca che ne accrescono il valore. Una caratteristica distintiva del palazzo è l’ascensore d’epoca, che non raggiunge direttamente i piani: per accedere all’appartamento è necessario salire o scendere mezza rampa di scale, creando un caratteristico gioco di livelli all’interno dell’edificio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali sono di circa 250 € al mese. La categoria catastale è A2. Completa

Elegante Villa Bifamiliare a Lido dei Pini In una zona tranquilla e verde di Lido dei Pini, all'interno di un esclusivo consorzio residenziale a pochi passi dal mare, proponiamo una splendida villa bifamiliare progettata dall'architetto Gaetano Minnucci. La proprietà è composta da DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI, disposte a semicerchio e collegate da una caratteristica copertura in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari, organizzare cene o semplicemente rilassarsi. Le due abitazioni, di circa 100 mq e 108 mq, sono così composte: Prima abitazione: ampio soggiorno con accesso ad una terrazza immersa nel verde, cucina, due camere da letto e bagno. Seconda abitazione: spazioso soggiorno, tre camere da letto, due bagni, terrazza con vista sul giardino e posto auto interno. All'esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino privato, perfetto per vivere in totale tranquillità e privacy. La zona coperta rappresenta uno spazio ideale per aperitivi

Rif.: In una delle zone più prestigiose del quartiere Parioli, in un elegante edificio degli anni Cinquanta con servizio di portineria, proponiamo un notevole appartamento di 238 m² al quinto piano, con terrazza. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità separate, con la possibilità di riunirle in un unico grande appartamento oppure di mantenerle nella disposizione attuale, offrendo soluzioni abitative flessibili per le diverse esigenze familiari. Unità principale – spaziosa e luminosa, è composta da ingresso che conduce a un doppio salone con balcone, sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e cucina anch’essa con affaccio sulla terrazza. La zona notte, separata e riservata, comprende tre ampie camere da letto e due bagni. L’appartamento necessita in parte di ristrutturazione e offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Seconda unità – ricavata sfruttando il secondo ingresso dell’appartamento e già completamente ristrutturata, compren

A pochi passi da Prati e dalla Città del Vaticano Via Attilio Friggeri – terzo piano alto di un elegante stabile ristrutturato di recente, proponiamo appartamento completamente rinnovato di recente con terrazza accogliente. Questa unità specifica di 130 mq comprende: ampia hall d'ingresso con guardaroba per gli ospiti, soggiorno con accesso a una grande terrazza di 31 mq, cucina, due camere da letto, due bagni. Questo elegante immobile è il risultato di un importante progetto di ristrutturazione che utilizza materiali di alta qualità e impianti aggiornati pensati per l'efficienza energetica e il comfort aumentato. L'appartamento dispone di un moderno sistema di climatizzazione con pompa di calore controllato a distanza (per uso estivo e invernale) mantenendo al contempo il riscaldamento convettivo condominiale esistente. Misure come isolamento a spruzzo delle pareti, installazione di un boiler a pompa di calore, serramenti in alluminio ad alta prestazione e isolamento termico-acustico

A pochi passi da PRATI e dalla Città del Vaticano Via Attilio Friggeri – piano alto luminosissimo, terzo piano di un elegante edificio di recente ristrutturazione, proponiamo appartamento completamente ristrutturato di recente con balcone accogliente. Questa unità specifica di 67 mq comprende un ingresso, un soggiorno con accesso a un balcone di 6,40 mq, una cucina open space, due camere da letto e un bagno con piatto doccia. Questa elegante proprietà è il risultato di un importante progetto di riqualificazione che utilizza materiali di alta qualità e impianti aggiornati progettati per l'efficienza energetica e un comfort migliorato. L'appartamento è dotato di un moderno sistema di climatizzazione ad pompa di calore controllato da remoto (per uso estivo e invernale) pur mantenendo il riscaldamento radiante condominiale esistente. Misure quali coibentazione delle pareti con lavori a spruzzo, l'installazione di una caldaia a pompa di calore per l'acqua, infissi in alluminio ad alte prest

In una tranquilla e privata cornice collinare, immersa nella Valle del Treja, accanto alle pittoresche cascate del Monte Gelato, offriamo in vendita una villa su due livelli. La villa comprende vari spazi interni ed esterni ben organizzati, arredati con materiali di qualità. L’Ingresso, con un grande giardino, conduce a un patio dove prende corpo la prima parte della villa, composta da un ampio soggiorno con un grande camino e una piccola zona bar. Adiacente a questa zona si trova un annesso con un portico dotato di cucina e un grande barbecue. Procedendo, un sentiero conduce all’area rialzata, dove troviamo quattro camere da letto con quattro bagni privati, quattro letti matrimoniali, sistemi surround in ogni stanza, aria condizionata con purificazione dell’aria e cromoterapia con cielo stellato. L’Area esterna, con una esposizione particolarmente affascinante, presenta una grande piscina a sfioro con vista sulla valle e un proprio sistema di purificazione e manutenzione all’avanguard

A Castel Madama, a soli 5 minuti dal casello autostradale A24 e a pochi passi dal centro del paese, proponiamo una villa unifamiliare di recente costruzione (2019), realizzata con criteri costruttivi di altissimo livello e pensata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e costi di gestione estremamente contenuti. La proprietà gode di una posizione esclusiva: è l'ultima villa di un complesso residenziale e si affaccia senza alcun ostacolo sulla splendida vallata dell'Empolitana, regalando una vista aperta e panoramica che accompagna ogni momento della giornata. L'immobile è circondato da circa 800 mq di giardino privato, di cui circa 500 mq destinati ad alberi da frutto e 300 mq rifiniti in elegante cemento stampato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano un ampio salone doppio, una cucina abitabile e un bagno con moderna doccia walk-in, e una spettacolare terrazza panoramica

Nel quartiere Fonte Laurentina, precisamente in Via Lucio Lombardo Radice, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq posto al secondo piano. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente salone e da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni confortevoli, e due bagni finestrati: il primo dotato di vasca, il secondo completo di doccia. La presenza della finestra in entrambi i servizi garantisce luce e aerazione naturali. L’appartamento dispone inoltre di tre balconi, che assicurano piacevoli spazi esterni: due sono accessibili direttamente dalla zona giorno, mentre il terzo è riservato a una delle camere matrimoniali. A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, utile come spazio di deposito, un box auto e un posto auto. Si specifica che l’imm

Nel prestigioso Quartiere di Vigna Clara, zona Camilluccia, nel Comprensorio di Via Teheran, Villino ottimamente ristrutturato, su stile classico, disposto su tre livelli per circa 500 mq. e dotato di ascensore interno, oltre giardino, terrazzo e box auto. Location Il Villino, disposto su numero tre livelli, si trova nel Quartiere di Roma Nord in Via Teheran, all'interno di esclusivo comprensorio con ampi spazi verdi a disposizione dei condomini, guardiania diurna e notturna, guardiania sul perimetro del comprensorio nel mese di Agosto, con un ingresso carrabile con doppia sbarra e videocitofono. Quartiere prettamente residenziale con i negozi più vicini ( quelli di Vigna Clara) a circa 1 km. Descrizione Fabbricato Si accede alla proprietà percorrendo un piacevole vialetto che con alcuni gradini conduce ad un porticato: da questo si accede all'interno dell'immobile dove un ampio ingresso conduce alla zona giorno composta da doppio soggiorno e zona pranzo tornando all'ingresso troviamo

Location e Life Style Cerveteri è una città a nord-ovest di Roma, in Italia. È nota per il ben conservato complesso di necropoli, un tempo parte di una città etrusca. La Necropoli della Banditaccia è composta da una serie di tombe pre-romane, alcune con frammenti di dipinti murali. Reperti come urne e statue sono esposti presso il Museo di Cerveteri, all'interno del Castello Ruspoli del XVI secolo. Descrizione Antico casale del 1600 in buono stato con una superficie interna di circa 560 mq distribuito su 3 livelli con un parco privato di circa 3.5 ettari per lo più con alberi da frutto e uliveti. Il casale si trova a Cerveteri, in provincia di Roma nel comprensorio residenziale nei pressi del centro storico adiacente alla famosa necropoli della Banditaccia. é possibile accedere alla proprietà da 4 ingressi carrabili e indipendenti. Il casale vede i suoi spazi distribuiti su 3 livelli, al piano terra troviamo la zona di rappresentanza con camino in marmo e l'accesso di un soppalco in le

Palazzetto cielo-terra di circa 450 mq commerciali con ascensore e scale interne, su 3 livelli, più un livello interrato, intorno ad una soleggiata corte con fontana e portico. Dispone di un garage doppio ed un appartamentino ospiti. Location La proprietà si trova in Trastevere a 2 min dall'Orto Botanico e 7 min da Piazza Farnese. Il quartiere è tra i più caratteristici di Roma e si sviluppa tra le pendici del colle Gianicolo e il fiume Tevere. E’ conosciuto per i suoi numerosi ristorantini tipici e per le sue tipiche case mantenendo l’atmosfera di un villaggio a pochi minuti dai monumenti più importanti. Descrizione proprietà Dall’ingresso indipendente su strada, una scala in peperino e l’ascensore collegano tutti i piani. Al piano terra anche un garage per 2 macchine e l’appartamento ospiti con 2 stanze, bagno e angolo cottura, entrambi indipendenti ma collegati internamente. Ad ogni piano grandi finestre incorniciano scorci suggestivi di Trastevere lasciando entrare la luce del sole

VILLA DI LUSSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL CUORE DELL’AXA Nel prestigioso contesto residenziale dell’Axa, una delle zone più esclusive e ricercate della capitale, questa elegante villa rappresenta una rara opportunità nel segmento luxury real estate Rome. Situata in Via Fidia, in posizione riservata e immersa nel verde, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy, qualità della vita e vicinanza ai servizi, configurandosi come una soluzione ideale per una clientela internazionale alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla connessione con il centro cittadino e il litorale romano. SPAZI AMPI, MODERNI E PERFETTAMENTE DISTRIBUITI La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Il piano terra accoglie una scenografica zona living composta da: salone triplo di rappresentanza cucina abitabile di ampie dimensioni bagno ospiti veranda con accesso diretto agli spazi est

Anzio Falasche-Miglioramento A4333s Proponiamo in vendita una splendida villa Moderna su unico piano di ampia Metratura, la soluzione intorno ha un lotto di 1.400 mq con giardino curatissimo ornato da piante ad alto fusto e ornamentali completo di impianto di irrigazione. Internamente la villa è completamente ristrutturata ed è composta da: - Ampio salone - cucina a vista - 3 camere, quarta camera con bagno interno - bagno e anti bagno - zona lavanderia Per accedere al tetto di copertura c'è una comoda scala esterna, dove troviamo pannelli fotovoltaici e solari Rifinisce al proprietà una tettoia in legno per copertura posti auto in giardino. La casa ha i confort per abitazione principale o come residenza estiva, la posizione strategica permette l'arrivo ai centri cittadini e al mare. E' munita di: pozzo, impianto fotovoltaico per 6 kw e termosanitario tramite pannelli solari. Classe energetica: C € 530.000 Scegliere oggi L’ vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consoli

LAVINIO POGGIO (A4346i) In contesto tranquillo e riservato, proponiamo un villino in pentafamiliare in buone condizioni generali, bilivelli, curato e pronto da vivere, con la possibilità di effettuare solo piccoli lavori di restyling per personalizzarlo a piacere. La proprietà è circondata da un piacevole giardino con gazebo in legno e un'ampia area pavimentata. Il tutto rende gli spazi esterni particolarmente confortevoli e vivibili. Al Piano terra: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Piano seminterrato: comoda sala hobby, raggiungibile tramite una scala interna in muratura, con bagno e accesso al giardino pavimentato retro. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori e posto auto interno al giardino. ✅ Una soluzione comoda per chi cerca spazi ben distribuiti, un’ottima vivibilità interna/esterna e la comodità di avere tutto pronto, con l’opportunità di valorizzarla ulteriormente con piccoli interventi estetici.

da inserire

ROMA – VIA FLAMINIA 657 | AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPIO INGRESSO E BALCONI Link Immobiliare propone in vendita, in Via Flaminia 657, un appartamento molto luminoso situato all’interno di una palazzina elegante, in una delle zone più comode e servite del quartiere Flaminio. L’immobile gode di una favorevole esposizione a sud e a ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante gran parte della giornata. La proprietà dispone di due ingressi ed è composta da un ampio salone doppio con numerose finestre, tre stanze, due bagni, cucina, due ripostigli e due balconi. Attualmente l’immobile è stato frazionato in due unità immobiliari indipendenti: una con destinazione residenziale e l’altra adibita a studio medico. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera mantenere separate abitazione e attività professionale, sia per chi intende ricreare un’unica ampia residenza. È inoltre possibile valutare il ripristino della destinazione reside