2 immobili in affitto a Nozzano Vecchio

RIF. 2605 - CONTESTO MOLTO BELLO - A circa 6 km dalle mura, immersa in un meraviglioso giardino a comune con altra unità, affittasi porzione di villa del '700 di circa mq 140 su due livelli, completamente arredata e composta da ampio soggiorno d'ingresso con caminetto, cucina abitabile, zona armadi a parete, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Posti auto. A corredo parte di giardino esclusivo ma non recintabile. Spese per la cura del giardino di 100 euro mensili. SOLO REFERENZIATI. Annuncio redatto su base APE del * Classe Energetica G Indice Prestazione Energetica Non Rinnovabile EP gl,nren: 156,56 kWh/mq anno Indice Della Prestazione Energetica Rinnovabile EP gl,ren: 0,00 kWh/mq anno Prestazione Energetica Del Fabbricato Estate bassa Prestazione Energetica Del Fabbricato Inverno bassa Continua a leggere.

Cod.11476 Rif.Ag. 2605 - RIF. 2605 - CONTESTO MOLTO BELLO - A circa 6 km dalle mura, immersa in un meraviglioso giardino a comune con altra unità, affittasi porzione di villa del '700 di circa mq 140 su due livelli, completamente arredata e composta da ampio soggiorno d'ingresso con caminetto, cucina abitabile, zona armadi a parete, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Posti auto. A corredo parte di giardino esclusivo ma non recintabile. Spese per la cura del giardino di 100 euro mensili. SOLO REFERENZIATI. Annuncio redatto su base APE del 24/05/2016 Classe Energetica G Indice Prestazione Energetica Non Rinnovabile EP gl,nren: 156,56 kWh/mq anno Indice Della Prestazione Energetica Rinnovabile EP gl,ren: 0,00 kWh/mq anno Prestazione Energetica Del Fabbricato Estate bassa Prestazione Energetica Del Fabbricato Inverno bassa

Forte dei Marmi villa singola in affitto, distanza dal mare e dal centro metri 300 La villa ha un arredamento classico con pezzi d'antiquariato molto belli, spazzi ampi e ariosi. La villa è dotata di tutti i comfort, è composta: ingresso con patio coperto attrezzato con divani e tavolo, una vasta zona living con divani e camino, zona tv e sala da pranzo, zona pranzo anche esterna sia sul fronte che sul retro della casa dove troviamo un ampio gazebo attrezzato, cucina molto comoda con dispensa,4 camere matrimoniali e 1 singola, 4 bagni. La villa è fornita di aria condizionata,allarme interno e nel giardino, wifi, cassette di sicurezza ed ogni altro comfort. Ampio giardino con posti auto coperti

PISA - COLTANO CAMERE IN AFFITTO CON POSTO AUTO E GIARDINODISPONIBILE A PARTIRE DA GENNAIOProponiamo camere in affitto all’interno di un ampio immobile disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e dal fascino delle travi a vista, Al piano terra troviamo la cucina con zona giorno comune; al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una seconda camera con piccola cabina armadio, una cameretta e un ulteriore bagno comune con doccia.Al piano superiore, la caratteristica mansarda ospita un’ulteriore camera con studiolo annesso, ideale per chi desidera maggiore spazio e privacy.Completa la proprietà un ampio giardino curato a disposizione degli inquilini e un posto auto riservato per ciascuna camera.L'immobile verrà consegnato completamente arredato.La soluzione è destinata a specializzandi ed è disponibile per contratti di lunga durata.IL CANONE FA RIFERIMENTO ALLA LOCAZIONE DELL'INTERO IMMOBILE ESCLUSO SPESE.Fissa un appuntamento

A Ghezzano, nel Comune di San Giuliano Terme in zona Praticelli - La Fontina, a poca distanza dal CNR e dal LIDL, si propone in esclusiva un appartamento indipendente al primo ed ultimo piano di fabbricato trifamiliare in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si compone di ingresso in vano scale da resede di pertinenza esclusiva, soggiorno con terrazza abitabile, sala da pranzo, cucina con balcone, ripostiglio lavanderia, tre camere da letto e due bagni. Il tutto completamente arredato. Contratto concordato, si valutano, in base alle esigenze del Conduttore, contratti 1+1, 3+2 o 6-36 mesi in cedolare secca (comunque con durate di permanenza superiori all'anno). Richieste referenze. Utenze luce, acqua, gas (cottura e riscaldamento) e TARI a carico del Conduttore. Classe energetica G. Canone mensile: 1070 euro – nessuna spesa condominiale. Vi invitiamo a rispondere all'annuncio indicando un vostro recapito telefonico, sarete ricontattati quanto

Marina di Carrara via Comano- Appartamento in Affitto invernale da ottobre 2026 a maggio 2027 con contratto ad uso Transitorio. Posto al secondo piano con terrazzo vista mare e luminosissimo.Internamente Ingresso tradizionale,piccolo Angolo Cottura,Soggiorno,2 Camere Matrimoniali,Bagno Nuovo.Arredato.Si richiedono redditi dimostrabili. Perchè affidarsi alla mia agenzia immobiliare? ho scelto di dar vita alla mia agenzia affiancandola ad uno studio tecnico per poter offrire alla mia clientela la massima cordialità,disponibilità,ma anche un valido apporto professionale. le nuove normative più severe,infatti, rendono più complesse le vendite e gli acquisti di immobili,e spesso i clienti hanno bisogno di consulenze e di spiegazioni esaurienti.Qui troveranno tutte le risposte di cui avranno bisogno

RIF 680 - Splendida villetta bifamiliare vicinissima alla spiaggia ed in pieno centro di Vittoria Apuana, allo stato attuale suddivisa in due unita indipendenti ma facilmente riconducibile ad una unica abitazione, con corte esterna di proprieta dotata di accesso carrabile e posto auto. Nel suo interno così composta: UNITA' 1 (piano terra): ingresso, soggiorno con zona cottura, ampio disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia ed un bagno. UNITA' 2 PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con zona cottura, ripostiglio, piccolo disimpegno e bagno di servizio; PIANO PRIMO: due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno di pertinenza, una camera da letto doppia, ulteriore bagno ed ampia terrazza. L'appartamento dispone di tutti i comfort, comprese zanzariere ed impianto di aria condizionata. L'indirizzo evidenziato è solamente indicativo della zona Maggiori dettagli e numerose altre proposte li troverete visitando il nostro sito web all'indirizzo www.andromedafo

RIF A221 – Marina di Pietrasanta, località Fiumetto, splendida villa singola disposta su di un unico piano, oltre i piani mansardato e seminterrato, ubicata a pochi mt. dal mare, con ampio giardino attrezzato, piscina con solarium ed area dedicata al parcheggio delle auto. Nel suo interno composta da: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno ed ampia veranda attrezzata per il living all'aperto; PIANO MANSARDATO: disimpegno, due camere da letto matrimoniali, di cui una di grandi dimensioni, servite da un bagno; PIANO SEMINTERRATO: ampia taverna. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata, sistema di allarme e Wi-Fi. PER INFO PAOLA 351 540 3592

Ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di condominio signorile, inserito in contesto con affacci panoramici. Si compone di: ingresso con armadio a muro, sala con terrazza, cucina abitabile dotata di elettrodomestici e agevolata da un ampia veranda, zona notte con disimpegno, bagno con doccia, una camera matrimoniale e una camera semi-matrimoniale. Tutta la casa risulta molto luminosa grazie alle numerose ed ampie finestre. La quota condominiale è pari ad Euro 280,00, comprensivi dei consumi di riscaldamento ed acqua. E' presente una terrazza condominiale panoramicissima. All'interno dell'area condominiale è disponibile un posto auto. Completa l'immobile un giardino condominiale attrezzato. Classe Energetica: F EPI: 145,84 kwh/m2 anno

RIF A173 – Zona centrale, a circa 1,5 Km dal mare porzione di villa bifamiliare disposta su due piani fuori terra, con piccolo giardino attrezzato, ampio terrazzo con zona relax e posti auto. Nel suo interno così composta: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno; PIANO PRIMO: disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno di pertinenza, una camera da letto matrimoniale con ampia terrazza, un'ulteriore camera da letto matrimoniale ed un bagno. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata, zanzariere, sistema di videosorveglianza e Wi - Fi. PER INFO PAOLA 351 540 3592

Nautico, caratteristico appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore di condominio classico. L'immobile, disposto su due livelli è così composto: si accede sull'ampia cucina / tinello del primo livello, dal quale si passa al soggiorno e al servizio cieco dotato di piatto doccia. Il secondo livello, accessibile per mezzo di bella scala in legno, è composto da due vani attualmente adibiti a studio (il primo) e a camera matrimoniale (il secondo). Termo autonomo con caldaia a gas. Arredato in stile moderno e classico ben uniti tra loro, l'appartamento viene locato anche per brevi periodi con contratti transitori o turistici. Disponibile dal 15 Ottobre. Richiesti euro 700 + spese di € 50,00 per oneri e accessori mensili. La proprietà valuta contratti ad uso foresteria per il quale sono richiesti € 1100,00 oltre oneri e accessori pari ad euro 50,00 mensili

PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. In centro storico, in via del fosso, proponiamo in affitto questo immobile. Si accede tramite una rampa di scale comode, entrando troviamo una sala accogliente, sulla destra entriamo nella zona cucina abitabile e luminosa, dotata di camino, ed ampio spazio comodo e luminoso. Andando nella zona notte, troviamo le tre camere matrimoniali di cui una con balconcino e i due bagni, completano l'immobile due vani ad uso ripostiglio. Libera dal 15.11.2026 ma visitabile da subito. L'immobile risulta arredato di letti e cucina completa, oltre bagno. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. o inviate una email a

STADIO - BARRIERA MARGHERITA: € 1.200 (canone mensile) + € 160 (Spese Condominiali). Contratto Transitorio (no residenza), Cedolare Secca, Arredato. In uno dei quartieri più apprezzati della città, a pochi minuti dal mare e dall'Accademia Navale, all'interno di un elegante contesto residenziale, proponiamo in locazione un Appartamento di circa mq.109, situato al secondo piano di un condominio signorile servito da ascensore. L'immobile e' composto da un ingresso che conduce ad un ampio Salone, impreziosito dall'accesso al Terrazzo Abitabile, ideale per concedersi piacevoli momenti di tranquillita' e relax. La Cucina, ricavata in una funzionale Veranda, offre uno spazio pratico e ben organizzato. La Zona Notte è composta da due comode Camere, di cui una con doppio letto, oltre Doppi Servizi entrambi finestrati. Il Riscaldamento e' Autonomo e le spese condominiali mensili ammontano a € 150 e sono comprensive di luce, pulizia scale, manutenzione ascensore, giardiniere, amministratore e acq

A soli 50 m dal mare appartamento al piano primo composto da: ingresso-soggiorno, angolo cottura, ampia terrazza arredata, due camere matrimoniali e un bagno. La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant’anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell’immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici

Rif.Ag. LTA - 2R - LTA-2R PORTA NUOVA - Nuovissimo mini appartamento con parcheggio privato a soli 900 metri dalla Torre Pendente. Arredato con mobili di design in stile contemporaneo e dotati di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, Smart TV e lavatrice, è composto da una zona living con cucina moderna attrezzata e divano letto, terrazza, bagno con box doccia. Posto auto privato nel cortile condominiale. Classe A4. LOCAZIONI BREVI, MAX 4 MESI. EURO 890 MENSILI. + EURO 300

PAPPIANA - Viareggina Indipendente con Giardino Fronte/Retro A pochi chilometri dalla città, proponiamo in affitto una splendida viareggina totalmente indipendente, caratterizzata da un grazioso giardino privato sia sul fronte che sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa, arredata con grande cura e gusto moderno, si apre su un luminoso e ampio soggiorno con una splendida cucina di design dotata di penisola all'americana. La zona notte comprende un disimpegno, una comoda camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. La casa presenta finiture di pregio come il caldo parquet posato in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro completi di inferriate di sicurezza e zanzariere, ed è dotata di elettrodomestici tra cui lavastoviglie e lavatrice. In fase di ultimazione arredo con divanetto e lettino nella cameretta. CONTRATTO TRANSITORIO DI 18 MESI LA LOCAZIONE E' RIVOLATA A 1/2 PERSONE CON CONTRATTI

casa in affitto a massa in piccola palazzina di sole 3 unità, senza condominio, a pochi minuti dal centro di massa, e comodo a tutti i servizi, affitasi piccolo appartamento completamente arredato posto al piano primo e così composto: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, disimpegno, bagno e balcone con zona lavanderia. Al piano terra piccolo deposito attrezzato con corte esclusiva. Richiesta 700 euro mensili, senza condominio, contratto 3+2, cauzione 3 mensilità e FIDEIUSSIONE BANCARIA. VISITE POSSIBILI DAL 20 SETTEMBRE IN POI. PER TUTTE LE INFO CONTATTARE: •Agenzia Toscana Broker Viale Stazione 34, Massa 54100 •Alcune delle informazioni inserite possono essere indicative e/o approssimative • Ai fini della tutela della privacy dei proprietari, l'indirizzo è indicativo, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. •Alcuni dei dati tecnici, forniti, in annuncio sono indicativi, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. •L’Agenzia Immobiliare, curata da Andrea

CISANELLO - A pochissimi passi dal Polo Ospedaliero di Cisanello, proponiamo in locazione un luminoso e grazioso bilocale, oggetto di una recente e completa ristrutturazione. L'immobile viene consegnato finemente arredato con mobili ed elettrodomestici completamente nuovi. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso in soggiorno con cucina a vista e divano letto, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e un balcone. Completa la proprietà un comodo garage privato. Canone 630+ 70 condominio comprensivo di riscaldamento L'immobile è destinato a un massimo di 1 o 2 persone con redditi dimostrabili. Si offre contratto 4+4 con regime di cedolare secca. LIBERO SUBITO NO CONTRATTI BREVI E NO ERASMUS

CISANELLO - In prossimità del Polo Ospedaliero in buon contesto condominiale proponiamo 3 stanze singole in appartamento molto luminoso di ampia metratura a piano alto con ascensore. L'appartamento è composto da cucina abitabile con loggia verandata con lavatrice e asciugatrice, 3 ampie camere singole completamente arredate e con possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze dell'affittuario, una camera dispone di un balcone privato, doppi servizi, ripostiglio e parcheggio auto in area condominiale con sbarra. Le camere vengono locate con contratto 4 anni+4 anni con cedolare secca a studenti o lavoratori, questi ultimi con reddito dimostrabile. Euro 350 + 70 condominio Le spese di condominio comprendono anche riscaldamento e acqua fredda e calda. Libero subito

In breve: - Disponibile subito - Arredamento: arredato - Spese condominiali: 30 €/mese, utenze incluse - Contratto: transitorio, durata 10 mesi - Animali domestici: ammessi Il proprietario preferisce gestire tutto qui su FreedHome: parli direttamente con lui e trovi casa in modo semplice, trasparente e sicuro, in un ambiente protetto. Proponiamo in affitto open space ottimo / ristrutturato a Livorno, di 50 m². Soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa in affitto comoda e ben collegata. Caratteristiche principali: - Superficie: 50 m² - Collocazione: 1° piano - Camere da letto: 1 - Bagni: 1 - Cucine: 1 - Esposizione: sud - Classe energetica: A - Stato: ottimo / ristrutturato - Arredamento: arredato Dotazioni e plus: giardino comune, aria condizionata. Servizi nella zona: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole e aree verdi raggiungibili a piedi. Quartiere ben collegato al centro e ai principali snodi di trasporto, per una quotidianità comoda e di qualità. Canone ri

Palaia e più precisamente a circa 1 Km sopra il paese di Forcoli con direzione Palaia in un suggestivo e tranquillo Borgo immerso nelle splendide colline Toscane disponiamo questo caratteristico appartamento ristrutturato di recente in stile Rustico Toscano con travi a vista e pareti in pietra, climatizzato e ben arredato posto al piano terra con entrata indipendente composto da un ampio soggiorno con angolo cottura con cucina attrezzata e stufa a legna, ampia camera con letto matrimoniale e più 1 letto singolo, bagno con cabina doccia, libero subito fino al max al 30/05/2027 con contratto transitorio, solo persone referenziate, No Cani. € 650 No spese condominili (solo utenze Rif. A29

- LEGGI BENE - PER QUESTO ANNUNCIO NON TELEFONARE NO EMAIL MA INVIARE SOLO UN MESSAGGIO SU WHATSAPP AL NUMERO 0586.260808 * # RICHIESTI CONTRATTI DI LAVORO STATALI O PARASTATALI CON BUSTA PAGA A TEMPO INDETERMINATO # BORGO CAPPUCCINI ZONA PORTA A MARE: Appartamento arredato con gusto, posto al piano quarto senza ascensore, composto da ingresso con zona studio, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale con lato living (affaccio interno e silenzioso), bagno con finestra. Spese condominiali euro 30 mensili. Contratto 4+4 non è possibile fissare la residenza. Non sono ammessi animali domestici. * -LEGGI BENE - PER QUESTO ANNUNCIO NON TELEFONARE NO EMAIL MA INVIARE SOLO UN MESSAGGIO SU WHATSAPP AL NUMERO 0586.260808 * # RICHIESTI CONTRATTI DI LAVORO STATALI O PARASTATALI CON BUSTA PAGA A TEMPO INDETERMINATO # Classe Energetica: G EPI: 431,51 kwh/m2 anno

Pisa, quartiere San Francesco, nel cuore del centro storico e universitario della città e più precisamente in piazza San Silvestro, disponiamo in locazione questo appartamento bilocale arredato posto al primo piano senza ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con letto alla francese largo circa 120 cm e bagno con cabina doccia, libero subito, contratto locazione regolare (4 anni + 4 anni) in cedolare secca, solo referenziati, NO ANIMALI, € 800 compreso spese condominiali Rif. A31

RIF A122 Vittoria Apuana, a pochi mt. dalle spiagge, appartamento di circa 105 mq. posto in piano primo di piccola e graziosa palazzina recentemente ristrutturato, con terrazza attrezzata di circa 6 mq. e posto auto di proprietà. Nel suo interno composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata. PER INFO PAOLA 351 540 3592

RIF A177 – Zona centrale a circa 1 Km. dal mare, villa singola disposta su due piani fuori terra, circondata da giardino attrezzato per il living all'aperto e posti auto interni alla proprietà. Nel suo interno composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile ed un bagno; PIANO PRIMO: disimpegno, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, servite da un bagno e balconi. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata nelle camere da letto, Wi – Fi e parabola satellitare. PER INFO PAOLA 351 540 3592

[ITA] Disponibile da: 09/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 4 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone Prenota Qui [ENG] Available from: 09/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 4 To book the listing click on the button 'Book Here' Benvenuti a Villa Asmara, la tua fuga perfetta firmata Domio. La struttura ospita due eleganti appartamenti finemente ristrutturati. Olivo vi accoglie con rilassanti toni verdi, dettagli rustico-chic come lo storico banco da falegname e suggestivi dipinti a tema. Giglio è invece un trionfo di luce ed eleganza, con delicati motivi floreali e arredi chiari. Entrambi offrono comode camere matrimoniali, camerette con letti a castello e cucine moderne complete di ogni comfort (inclusa Smart TV). L'esterno è un vero paradiso privato: ampia piscina di design con lama d'acqua, area solarium con sedute moderne, doccia esterna e vasca idromassaggio tra gli ulivi. Un soggiorno indimenticabile vi aspetta. NB: Nel

[ITA] Disponibile da: 02/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone Prenota Qui [ENG] Available from: 02/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' L'appartamento è libero dal giorno 2026-11-02 sino a tutto il mese di aprile 2027. L'appartamento ha una superficie totale di 100 metri quadrati. Ci sono 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta con divano letto e scrivania, 2 bagni. Inoltre ha 1 salotto e una cucina abitabile. Sono presenti inoltre 2 parcheggi auto disponibili in area privatarecintata. Non è richiesto un costo aggiuntivo per il condominio. Per le utenze è previsto un acconto medio di 100€ sulle utenze di energia elettrica, gas, acqua e sulle spese accessorie, salvo conguaglio da effettuarsi al termine della locazione sulla base delle letture dei contatori e delle fatture dei fornitori, che il locatore metterà a disposizione del c

RIF A202 – Vittoria Apuana a pochi passi dal mare ed in pieno centro, appartamento di circa 80 mq. ubicato al piano terra di palazzina, servita da ascensore, oltre il piano seminterrato, con giardino di proprietà attrezzato per il living all'aperto e posto per il ricovero delle biciclette. Nel suo interno così composto: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno di cortesia, piccolo disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed una camera da letto doppia, servite da un bagno; PIANO SEMINTERRATO: ampio soggiorno ed una camera da letto doppia. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata. PER INFO PAOLA 351 540 3592

RIF 614-BIS – Zona centrale, appartamento di circa 115 mq. ubicato a piano primo di villa, con ingresso indipendente, ampia terrazza con solarium e posti auto interni. Nel suo interno composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'indirizzo evidenziato è solamente indicativo della zona Maggiori dettagli e numerose altre proposte li troverete visitando il nostro sito web all'indirizzo www.andromedafortedeimarmi.it PER AFFITTO PAOLA 351 540 3592

Spectacular villa of over 450 sqm with swimming pool, garden, and parkland for rent in the countryside near Lucca (15 minutes away), in the direction of Borgo a Mozzano. The villa is laid out over 3 floors of approximately 150 sqm each. On the ground floor there is a large living room/library, dining room, office, kitchen, laundry room, and guest bathroom. On the first floor, there is the main living room of almost 40 sqm, the master suite consisting of a sitting room, a double bedroom with balcony, bathroom, and walk-in closet, as well as a second bedroom with walk-in closet and bathroom. The entire second floor is an independent apartment with external access and its own dedicated utilities. It consists of a large kitchen, living room, and 3 double bedrooms, each with a bathroom of approximately 20 sqm. The outdoor area of the villa includes a swimming pool of about 10 x 4 meters and a splendid garden registered with the Fine Arts authorities, featuring plants, flowers, and fruit tre