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Attico di prestigio con terrazza panoramica a Pian dei Giullari Nella rinomata zona collinare di Pian dei Giullari, a breve distanza da Piazzale Michelangelo e dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un attico di 163 mq commerciali situato all’ultimo piano di un’elegante villa in stile Liberty dei primi del Novecento. La proprietà, in ottime condizioni, è inserita in un curato parco condominiale di oltre 3.000 mq e dispone di ascensore con accesso diretto all’abitazione, terrazza panoramica di circa 40 mq, balcone, due posti auto e cantina. Spazi interni e distribuzione L’ascensore conduce direttamente all’interno della residenza, aprendosi su un accogliente ingresso. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’ampio soggiorno doppio, caratterizzato da generose dimensioni, grande luminosità e accesso diretto alla terrazza principale. La zona giorno è completata da una cucina funzionale e ben collegata agli ambienti principali. La zona notte comprende due ampie camere mat

ITGP2872 - Fra PORTA ROMANA e SAN GAGGIO, in strada tranquilla e di poco passaggio, questo LUMINOSO APPARTAMENTO ha tutte le caratteristiche per diventare la casa dei vostri sogni. Al PIANO RIALZATO di palazzina residenziale, dal vano scale comune si accede in un disimpegno su cui si affacciano la CUCINA, uno STUDIO con BALCONE, ed un SALONE DOPPIO dotato di TERRAZZA ABITABILE coperta. Proseguendo lungo il corridoio, ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI, un bagno principale finestrato, ed infine una CAMERETTA accessoriata di piccola toilette en suite, anch'essa finestrata. Dalla cucina si accede ad un altro BALCONE ed una scala scende in un lussureggiante GIARDINO, a cui si può anche accedere da un CANCELLO CARRABILE. Un camminamento di proprietà porta ad un'altra porzione di giardino, attualmente adibito ad orto, ma in cui potrebbe stare benissimo una piscina. A corredo della casa ci sono DUE CANTINE, di cui una molto grande, situate al piano seminterrato. Completa la proprietà un POSTO AU

RIFPONTEVECCHIO A breve distante dal Ponte Vecchio e dai principali monumenti della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 45 mq situato al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Situato in un contesto residenziale signorile, tranquillo a pochi passi da tutti i principali servizi, l’immobile è caratterizzato da gradevoli affacci interni Si compone di tre vani, luminoso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale con accesso al balconcino e un servizio finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata nei vari ambienti. +39 39 333 272 72

RIFCENTRO Questa proprietà, situata nell'Oltrarno, in prossimità di Piazza del Carmine, è un esclusivo terratetto che si distingue per la sua suggestiva corte interna. L'immobile, con una superficie interna di circa 500 mq e 100 mq esterni, si sviluppa su due livelli. L'ottima esposizione e un ampio lucernario a tetto garantiscono una straordinaria luminosità naturale, soprattutto nelle zone dell'ampio soggiorno e cucina. Il piano terra ospita quattro camere, ciascuna dotata di bagno, che si affacciano sulla corte privata. Lo spazio esterno è arricchito da una pratica tettoia e da un'ampia cucina centrale. Dalla corte, una scala a chiocciola in ferro battuto conduce a una gradevole terrazza di circa 15 mq. Un'elegante scala in pietra serena conduce al primo piano, dove si trovano ulteriori quattro camere e due bagni. Questo livello è impreziosito da affreschi e dettagli risalenti all'Ottocento. Le caratteristiche intrinseche della proprietà, unitamente alle sue dimensioni generose di c

RIFVMASSO In elegante ed esclusiva location Villa anni '70 di 550 mq. libera su quattro lati con grandi terrazze panoramiche e ampio giardino. La villa si sviluppa su tre livelli, composta da spazioso ingresso, ampio soggiorno doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Al primo piano corridoio con grandi armadi a muro, quattro camere matrimoniali e tre servizi finestrati. Al piano seminterrato una grande sala biliardo, soggiorno con camino. Appartamento di servizio con ingresso indipendente, cucina, camera e servizio. Grande cantina e scannafosso. Completa la proprietà garage di 65 mq. Giardino di 3000 mq. +39

RIFMONTANARA Inserito in un contesto riservato e silenzioso in una strada tranquilla, all'interno di un’elegante palazzina, proponiamo in vendita raffinato appartamento indipendente, finemente ristrutturato. L'immobile, con tre lati liberi, ampie finestre è caratterizzato da un pregiato parquet e i magnifici soffitti a cassettoni donano un'atmosfera calda e signorile, impreziosita dalla presenza di un suggestivo camino che arricchisce la zona giorno. La disposizione interna comprende un accogliente salotto di rappresentanza, una funzionale cucina con sala da pranzo adiacente, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda cameretta ideale come studio o stanza per ospiti, servizio finemente rifinito e dotato di un pratico antibagno. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e rifiniture di pregio in ogni ambiente. Completa la proprietà una cantina di pertinenza

RIFALBIZI Nel cuore del centro storico di Firenze, in un prestigioso palazzo d'epoca, è disponibile per la vendita un elegante appartamento al piano nobile. L'immobile si estende su circa 160 mq e include una splendida terrazza di 100 mq, che lo rende una proprietà davvero unica. L'appartamento presenta soffitti affrescati, pavimenti in parquet pregiato e si compone di un doppio soggiorno con un raffinato camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una stanza multiuso. Per un comfort ottimale, tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. La proprietà è stata ristrutturata con cura, con nuovi impianti idraulici, bagni, infissi e impianto di riscaldamento. +39 39 333 272 72

RIFSIGNORIA Situata in una delle posizioni più ambite del centro storico di Firenze, a brevissima distanza dalla celebre Piazza della Signoria, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 140 mq, inserito in un contesto condominiale di elevato pregio storico. L'unità immobiliare si distingue per la presenza di una magnifica terrazza abitabile e panoramica di circa 20 mq, che offre una vista privilegiata sui tetti della città e sui suoi monumenti più iconici. L'appartamento, caratterizzato da finiture di alta qualità e da un'attenta conservazione degli elementi architettonici originali, si compone di un ampio e luminoso soggiorno arricchito da un elegante camino, una sala da pranzo, una cucina funzionale, tre camere da letto spaziose e doppi servizi. L'immobile vanta di una posizione strategica, vicino al centro storico della città. +39 335 705 0755

RIFCOSTASANGIORGIO In una delle posizioni più panoramiche e suggestive di Firenze, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di torre antica sviluppata su due livelli. La distribuzione interna prevede al primo piano un ampio living con sala da pranzo, cucina e servizio. Il secondo piano è interamente occupato da una luminosa camera matrimoniale con servizio privato La proprietà comprende una splendida terrazza abitabile, che offre un secondo piano cottura e una vista panoramica a trecentosessanta gradi sulla città, con affacci diretti sul Duomo e sul Forte Belvedere. Questa residenza rappresenta un investimento di altissimo profilo, capace di coniugare il fascino dell’architettura storica fiorentina con una vista mozzafiato che la rende unica nel mercato immobiliare internazionale

RIFLUNGARNO Nel cuore del centro storico fiorentino, all'interno di un elegante palazzo d'epoca custodito in un contesto di assoluto pregio architettonico e paesaggistico, proponiamo in vendita una prestigiosa ed esclusiva residenza. Situato al terzo e ultimo piano, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità, valorizzata da una raffinata esposizione e da suggestivi affacci panoramici sulla città. L'immobile si sviluppa con una zona giorno che accoglie un ampio e luminoso soggiorno arricchito da un suggestivo camino, sala da pranzo e una grande cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto silenziose e riservate, due servizi. A impreziosire ulteriormente questa dimora esclusiva è una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, uno spazio all'aperto unico nel contesto storico. Sistema di riscaldamento autonomo. +39 335 705 0755

In una delle zone più autentiche e prestigiose nel cuore di Firenze, appena sopra Ponte Vecchio, nella raffinata Costa San Giorgio, proponiamo in esclusiva residenza unica, dove eleganza, tranquillità e bellezza si fondono in perfetta armonia. L’accesso alla proprietà avviene tramite un incantevole vialetto pedonale privato, racchiuso da mura storiche in pietra, che introduce immediatamente a un’atmosfera di esclusività e riservatezza. Elegante corte privata con pavè in pietra serena rende ancora più suggestivo e riservato l’ingresso a questo esclusivo terratetto, accogliendoci in un’oasi di pace e bellezza. L’appartamento, di circa 185 mq, è stato ristrutturato in modo impeccabile con finiture di altissimo livello e una cura meticolosa per ogni dettaglio. Dall’ingresso si accede alla zona living con area pranzo, sapientemente collegata al giardino da due meravigliose porte finestre che donano luce naturale l’ambiente. Il giardino interno di 55 mq, curato e riservato, garantisce tranqu

RIFLUNGARNO All’interno di un elegante palazzo d’epoca situato in una delle zone più richieste di Firenze, a pochi passi dal Ponte Vecchio, proponiamo in vendita attico. L’immobile, posto al terzo piano, si estende su una superficie di circa 70 mq, con elegante terrazza. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo (termo singolo) e sistema di aria condizionata. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive. +39 335 705 0755

RIFVERDI Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato in una posizione privilegiata. Attualmente la proprietà è avviata con successo come struttura ricettiva, vantando un ottimo reddito dimostrabile e regolarmente dotata di codici CIN e CIR (antecedenti al 2023). L'immobile si distingue per la sua estrema versatilità: la disposizione originale prevedeva un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e tre servizi, rendendolo facilmente riconvertibile in una prestigiosa residenza privata. Completa la proprietà l'impianto di aria condizionata

RIFPVECCHIO Situato nel cuore del Centro Storico a brevissima distanza da Piazza Pitti e dal Ponte Vecchio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di un elegante e signorile palazzo servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione. La zona giorno si compone di un ampio salone e di una cucina abitabile. La zona notte si compone di tre camere da letto. Tre servizi L'intera proprietà è dotata di impianto di aria condizionata. +39 335 705 0755

RIFSSPIRITO Si propone in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato al secondo piano con ascensore di un prestigioso palazzo vincolato, ubicato nel centro storico di Firenze. L'immobile è così composto da ingresso, soggiorno luminoso con camino d'epoca, cucina, due ampi guardaroba, camera matrimoniale spaziosa, secondo ampio soggiorno. L'appartamento, inserito in un contesto di alto valore storico-artistico, offre una posizione privilegiata, che garantisce vicinanza a tutti i principali monumenti della città. +39 39 333 272 72

RIFPFRESCOBALDI Situato nel pieno centro storico, a pochi passi dai principali monumenti, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale, di circa 30 mq, situato al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca non dotato di ascensore. L'immobile, è stato completamente e finemente ristrutturato, si sviluppa come un ampio spazio con cucinotto separato, oltre a un servizio. Elemento caratteristico sono gli affacci sulla città L'appartamento è ben inserito nel circuito degli affitti brevi. Termosingolo Aria condizionata. +39 335 705 0755

RIFORNABUONI In posizione esclusiva, a breve distanza dalla rinomata Via Tornabuoni e affacciato su un'incantevole piazzetta, si propone in vendita un elegante attico disposto su due livelli al terzo piano. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità, è accessibile tramite scala e si compone di un ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato e una pratica lavanderia. L'appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è pronto per essere abitato

RIFSANFREDIANO A pochi passi da Piazza dei Nerli e da Piazza San Frediano proponiamo appartamento al primo piano di una palazzina d'epoca di circa 120 mq con terrazzo interno abitabile. L'immobile si compone di soggiorno, cucina, pranzo, quattro camere, un servizio. Possibilità di realizzarne un secondo servizio. Termo singolo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione.

RIFCUREALTE In un contesto silenzioso e riservato, all'interno di un piccolo condominio, proponiamo elegante appartamento di 125 mq catastali, composto da soggiorno doppio, cucina con accesso diretto al balcone e al giardino privato, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato, con possibilità di realizzarne un secondo. Giardino privato di circa 50mq. Posto auto

Appartamento con terrazza e vista Duomo a Firenze In Via San Gallo, nel centro storico di Firenze e a pochi passi da Piazza San Marco, questo appartamento di prestigio di circa 90 mq occupa l’ultimo piano di un’elegante palazzina d’epoca. La terrazza abitabile, con vista sul Duomo e sui tetti della città, ne definisce il carattere esclusivo. In ottime condizioni generali e pronto per essere abitato, offre una soluzione interessante come residenza privata, pied-à-terre o investimento destinato alla locazione. Spazi interni e distribuzione Gli interni comprendono un’ampia sala, una cucina e una camera padronale con bagno en-suite. Un ulteriore ambiente, attualmente adibito a salottino, può essere trasformato in una seconda camera da letto. Un secondo bagno completa la distribuzione, adatta alle esigenze di una coppia o di un piccolo nucleo familiare. Terrazza, vista e comfort La terrazza panoramica è il principale elemento distintivo della proprietà: uno spazio abitabile all’aperto con a

ITTS3018 - In una delle zone più comode e centrale di Firenze, si vende un appartamento di circa 75 mq, situato al SECONDO PIANO di un edificio senza ascensore. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI e pronto per essere abitato, venduto COMPLETAMENTE ARREDATO. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e comprendono: • Ampio SOGGIORNO con CUCINA OPEN SPACE, con possibilità di separare i due ambienti grazie a una porta • CAMERA MATRIMONIALE • CAMERETTA/STUDIO, ideale come seconda camera oppure studio • Bagno con doccia di ampie dimensioni L'appartamento è dotato di ARIA CONDIZIONATA con POMPA DI CALORE, garantendo comfort durante tutto l'anno. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia comeabitazione privata sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla possibilità di vivere Firenze in un contesto autentico e ricco di fascino. Caratteristiche principali: - 75 mq ben distribuiti - Ottime condizioni - Completamente arredato - 2° piano - Camera matrimoniale +

ITSC3015 - Nella splendida zona delle CURE ALTE, proponiamo in vendita un appartamento di TRE VANI, in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, situato al PIANO RIALZATO di un'elegante palazzina. I lavori già iniziati, garantiscono un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento si compone di un SOGGIORNO, con ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO e un bagno. Un'ampia RESEDE/ GIARDINO, di circa 60 mq, ideale per vivere momenti conviviali all'aperto, completa la proprietà. Il capitolato dei lavori è visionabile in agenzia, consegna prevista a GENNAIO 2027 chiavi in mano completamente ristrutturato, termo singolo. La posizione residenziale, è in una strada di scarso passaggio automobilistico, quindi silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a scuole ed esercizi commerciali. Possibilità di detrazioni fiscali. Classe energetica in via di definizione. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di

IN ESCLUSIVA – Appartamento con sale affrescate nel centro storico di Firenze, zona Piazza della Repubblica L’appartamento dispone attualmente di una camera matrimoniale, con la possibilità di ricavarne una seconda. Nel cuore del centro storico di Firenze, nella ricercata zona di Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva una proprietà di prestigio al terzo piano con ascensore di un palazzo ottocentesco. Le due ampie sale affrescate, i piacevoli affacci e la posizione centrale ne definiscono il carattere. In buone condizioni, con alcuni interventi di ammodernamento da prevedere, si presta sia come residenza sia come investimento immobiliare. Spazi interni e distribuzione L’appartamento comprende due ampie sale affrescate, una cucina, una camera matrimoniale con cabina armadio e due bagni. La possibilità di realizzare una seconda camera permette di adattare gli ambienti a diverse esigenze abitative. Finiture, contesto e dettagli storici Gli affreschi valoriz

Si propone in vendita, prestigioso appartamento di 9 vani, triplo ingresso, cantine e posti auto situato in viale Don Minzoni. L'appartamento è collocato in stabile signorile ed in ottimo stato, al piano terra rialzato e presenta le caratteristiche di signorilità tipiche dei primi del secolo: soffitti alti più di 4 metri, ampie finestre, fregi, pavimentazione in graniglia pregiata. L'attuale composizione presenta l'ingresso principale dal condominio che disimpegna su due ampie camere, ed un salone di 30 mq circa, proseguendo nel disimpegno un soggiorno doppio, una cucina tinello, due bagni e scala di accesso al piano seminterrato dove si trova una cucina soggiorno doppia con porta finestra che conduce al resede tergale, due camere seminterrate, un vano guardaroba e due bagni. Trattandosi di un appartamento angolare dispone di un ulteriore accesso da porta laterale attraverso vialetto in comune con due condomini, lo stesso vialetto protetto da cancello privato conduce ad un resede carra

Villa semindipendente da ristrutturare a Piazzale Michelangelo, Firenze Nel prestigioso contesto collinare del Piazzale Michelangelo, a Firenze, proponiamo una villa semindipendente di circa 470 m², distribuita su tre piani e circondata da un giardino privato di circa 1.500 m². La proprietà, interamente da ristrutturare, dispone di undici locali, tre bagni, una grande terrazza, cantina e posto auto scoperto. La posizione residenziale a sud della città, la distribuzione su più livelli e le generose altezze interne offrono una base interessante per un progetto di riqualificazione e personalizzazione. Villa, ambienti principali e spazi indipendenti La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano terreno comprende tre ampie stanze, un bagno e l'accesso alla cantina, con un'altezza interna di circa 3 metri. Il primo piano ospita quattro stanze e un bagno, con altezze interne che raggiungono circa 3,50 metri. Il secondo piano comprende altre quattro stanze, un bagno e una grande terrazza, con

Nel caratteristico quartiere di Sant’Ambrogio a Firenze, proponiamo un appartamento di circa 75 mq situato in un condominio ben curato e abitato prevalentemente daresidenti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2021, comprensiva del rifacimento degli impianti. L’appartamento colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per l’atmosfera autenticamente fiorentina. La zona giorno è composta da una confortevole sala e da una sala pranzo con doppie finestre che regalano grande luce naturale durante tutta la giornata. Le due camere da letto sono ampie, spaziose e luminose, perfette sia per una famiglia che per chi desidera avere uno studio o una camera per ospiti. Completa il piano un bagno ben tenuto e funzionale on piccola loggia di servizio destinata a lavanderia. Elemento distintivo della proprietà è la mansarda abitabile attualmente adi

L’abitazione si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al terzo piano troviamo una grande zona giorno con sala doppia e cucina a vista, uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona living si apre su due logge abitabili, ideali per pranzi all’aperto, relax o piccoli angoli verdi. Sempre al piano sono presenti due camere da letto, un bagno finestrato e l’ingresso che conduce al livello superiore, dove troviamo la mansarda di mq 37, un ambiente versatile e indipendente, dotato di bagno ensuite, perfetto come terza camera matrimoniale, area relax, studio, stanza giochi o spazio hobby. Da qui si accede direttamente alla splendida terrazza panoramica di circa mq 50 con vista aperta sul fiume Sieve, uno spazio raro e riservato dove vivere momenti all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un garage di circa mq 21 comodamente collegato tramite ascensore condominiale. La superficie commer

Si propone in vendita, nostra esclusiva, villa con fienile e piscina sulle colline del Mugello, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Scarperia e San Piero, in località Tagliaferro. Perfetta per abitazione o come investimento è costituita da undici locali oltre accessori disposta su due piani. La Proprietà La villa principale, frutto di una sapiente fusione tra tradizione toscana e funzionalità moderna, si sviluppa su due livelli per una superficie generosa. Piano Terra: - Grande salone di rappresentanza, con camino ideale per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali. - Sala da pranzo. - Cucina ampia, abitabile - Locali tecnici e di servizio, per garantire massima efficienza e praticità. Piano Primo: - Sei ampie camere da letto, ristruttuarte con gusto ognuna dotata di bagno privato ensuite, pensate per garantire privacy e comfort agli ospiti e ai membri della famiglia. Completa il piano un raffinato bagno turco. Spazi Esterni Un ettaro di terreno circonda la villa, offrendo un

Casalecchio di Reno (BO) - Nel cuore silenzioso, una villa che è pura esperienza di vita. Non una semplice abitazione, ma una residenza di rappresentanza dove eleganza, comfort e tecnologia si incontrano. L'emozione di viverla: Luce dalle grandi vetrate, pavimenti in marmo e legno, giardino privato e riservato. Zona giorno ampia e armoniosa con cucina Varenna con elettrodomestici Bosch e cantinetta Liebherr, caminetto a gas, home theatre cablato e filodiffusione Bluetooth. Comfort totale e invisibile: Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, aria condizionata canalizzata, impianto elettrico in bus, infissi antisfondamento, antifurto perimetrale, scale in ferro e legno e ascensore panoramico in vetro. Zona notte da sogno: Al primo piano, camere con bagno in suite e climatizzazione autonoma. Suite padronale con letto king-size, cabina armadio Poliform, vasca idromassaggio 180 cm e doccia doppia: la tua spa privata. Spazi che si elevano: Secondo piano versatile per studio o ospiti. T

ITFS3045 - Signa – zona industriale In posizione strategica all'interno della zona industriale di Signa, proponiamo in vendita un AMPIO CAPANNONE INDUSTRIALE di circa 730 mq complessivi, una soluzione particolarmente interessante sia per aziende alla ricerca di una nuova sede operativa sia per investitori. L'immobile, accatastato in categoria D/7, presenta SPAZI AMPI e VERSATILI, adatti a differenti tipologie di attività: PRODUZIONE, LABORATORIO, LOGISTICA, DEPOSITO e MAGAZZINO, oltre alla possibilità di organizzare internamente aree operative e amministrative secondo le proprie esigenze. La proprietà è composta indicativamente da una zona PRODUZIONE/LABORATORIO di 600 mq, con altezza di circa 6 metri che include 50 mq di UFFICI e 4 servizi igienici, un'area MAGAZZINO di circa 150 mq, con altezza di circa 4 metri, che risulta climatizzata. Sono inoltre presenti spazi per il PARCHEGGIO PRIVATO per 5 autovetture e una buona facilità di carico e scarico. Completa la struttura anche una RE