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Un rifugio toscano alle porte di Cortona Nella splendida località di Tecognano, a pochi minuti da Cortona, si trova questa porzione di casa in pietra recentemente restaurata, che unisce il fascino autentico della tradizione toscana al comfort moderno. È la scelta ideale per chi, vivendo in una grande città, sogna un piccolo angolo di quiete e verde, senza rinunciare alla vicinanza a uno dei borghi più vivaci e culturali della Toscana. Punti di forza: A distanza pedonale dal centro storico di Cortona (circa 40 minuti) Completamente ristrutturata, pronta da abitare Giardino privato con alberi maturi, olivi, viti e un piccolo ruscello Due posti auto privati Arredata Autentica struttura in pietra con dettagli caratteristici Distribuzione interna: Piano terra: ingresso principale con disimpegno e due vani ripostiglio/lavanderia, bagno, corridoio, cucina e soggiorno/pranzo con uscita diretta sul giardino retrostante. Primo piano: ampio salotto con camino e angolo studio, con accesso a una sc

PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG), Castel Rigone A pochi passi dal Lago Trasimeno, villa su due livelli di 330 mq circa composta da: Piano terra: ampio salone con veranda, cucina abitabile, bagno Piano primo: quattro camere matrimoniali, tutte con balconi panoramici con vista lago e 2 bagni. Piano seminterrato: portico, garage pavimentato di oltre 50 mq, taverna con cucina e camino di 75 mq e lavanderia con bagno. La villa può essere facilmente suddivisa in 2 unità abitative. Completa la proprietà giardino privato di 1300 mq circa con possibilità di realizzare piscina. Posizione dominante, collinare, con spettacolare vista Lago Trasimeno e a pochi km da Passignano sul Trasimeno. Classe Energetica: G EPI: 300 kwh/m2 anno

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In una delle zone più suggestive e ricercate della campagna toscana proponiamo la vendita di una splendida proprietà situata in posizione dominante e panoramica sui colli cortonesi. La proprietà gode di una posizione tranquilla e panoramica, perfettamente collegata ai principali servizi e alle attrazioni della zona. SPAZI INTERNI Il cuore del complesso è rappresentato da una maestosa Leopoldina risalente alla prima metà del diciannovesimo secolo che si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 500 mq. La proprietà include diverse strutture secondarie tra cui stalle, rimesse e un'antica porcilaia che contribuiscono a formare una superficie coperta complessiva superiore ai 1600 mq. L'intero complesso necessita di un intervento di ristrutturazione integrale che permetta di riportare alla luce lo splendore originale dell'architettura rurale toscana. Gli interni conservano ancora oggi gli elementi distintivi delle case coloniche dell'epoca come

Villa Maggiolino è un'accogliente residenza di circa 153 mq, finemente ristrutturata nel 2013, con ingresso indipendente e sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e versatilità degli spazi. In occasione dei lavori, tutti gli impianti sono stati completamente rifatti e si presentano tutt’oggi moderni, efficienti e perfettamente funzionanti. Al piano terra si apre un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera con bagno privato e un pratico locale tecnico dotato di stufa a pellet. Una scala interna, o in alternativa una scala esterna indipendente, conduce al primo piano, dove troviamo un secondo luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo dedicato, e un bagno. Grazie alla scala esterna, il primo piano può disporre di un ingresso autonomo: una soluzione ideale per ricavare due appartamenti indipendenti, perfetti per genitori, ospiti o per attività ricettive. La proprietà

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In una location panoramica nel comune di Monte San Savino vi proponiamo in vendita questo splendido podere da ristrutturare. La location è ideale per chi cerca la tranquillità nella prossimità del paese. SPAZI INTERNI Il podere è composto dal casale principale di circa 400 mq e altri annessi complessivamente di circa 270 mq. Il casale ha origini antiche infatti risale al XIV secolo, nel corso del tempo ha subito modifiche e ampliamenti fino ad arrivare alla struttura di una tipica casa colonica toscana che vediamo oggi. Al su interno a piano terreno anticamente si trovavano i magazzini e le cantine mentre a piano primo si trovava l'abitazione padronale. Attualmente si presenta come un casale da ristrutturare, e con i lavori c'è la possibilità di riorganizzare i volumi o di accorparli a seconda del progetto che si vuole realizzare. Questo immobile infatti è adatto a qualsiasi tipo di destinazione. TERRENO ED ESTERNI Il podere si trova nel comune di M

Casale La Luna in vendita a Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno, Perugia – Umbria Ref. PAS193 Tra Castel Rigone e il Lago Trasimeno, a soli 5 km e a un passo dal confine con la Toscana, questo casale in pietra ristrutturato con gusto unisce il fascino rurale all’efficienza contemporanea. Ti accoglie un giardino scenografico con corte pavimentata, logge e porticati le facciate in pietra, le scale esterne e l’aria di campagna fanno subito “home”. Dentro è tutto calore e carattere: archi in mattoni, travi a vista, pavimenti in cotto, camini a legna. La veranda con pareti vetrate guarda il verde e la piscina: colazioni lente, tramonti lunghi, vibe da cartolina. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa al piano superiore ci sono sei camere, tutte con bagno privato—una custodisce anche un camino d’altri tempi. I pannelli solari spingono verso un vivere più sostenibile, mentre fuori ti aspettano 1,1 ettari di terreno in parte recintato, con irrigazione automatica, perfe

DESCRIZIONE PROPRIETA' Situata in posizione dominante e baciata da una vista mozzafiato sulle colline della Val Tiberina, questa straordinaria proprietà è composta da due casali in pietra immersi in circa 8 ettari di terreno, arricchiti da oltre 3000 ulivi e da un incantevole vigneto in piena produzione. I due edifici, costruiti ex novo recuperando la volumetria di antiche strutture rurali, rappresentano una perfetta fusione tra tradizione e modernità. La solida struttura in cemento armato antisismico, il rivestimento in pietra locale e mattoni antichi, l’efficiente sistema di isolamento termico e i soffitti alti con travi in castagno a vista conferiscono a questo complesso un fascino autentico e una qualità costruttiva rara sul mercato. Attualmente completati nella parte strutturale ma ancora personalizzabili, i casali offrono la possibilità di essere rifiniti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, sia per quanto riguarda la distribuzione interna sia per le finiture e le solu

Realizzata nel 2023, la parte abitativa della villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 86 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort quotidiano. L'ingresso conduce alla zona living open space, composta da soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale che si apre direttamente sulla splendida terrazza panoramica. Questo ambiente esterno rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere del magnifico panorama che abbraccia le colline umbre. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di bagno en suite, cabina armadio e di un caratteristico terrazzino privato dalla forma semicircolare, perfetto per vivere in totale tranquillità gli spazi esterni più riservati della proprietà. Al piano seminterrato si trovano ulteriori spazi accessori che arricchiscono notevolmente la fruibilit

Nel tratto più autentico di Corso Garibaldi, dove il centro storico conserva ancora un'atmosfera genuina e vissuta, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, ristrutturato e situato al primo piano di un palazzo storico. Una posizione che permette di vivere Perugia davvero a piedi, con servizi, attività e alcuni dei luoghi più rappresentativi della città a pochi minuti da casa. L'Università per Stranieri, l'Arco Etrusco, il Tempio di San Michele Arcangelo e la Torre del Cassero si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il Duomo e Corso Vannucci sono raggiungibili con una passeggiata di circa 300 metri. La proprietà gode inoltre di doppio affaccio su due lati dell'edificio, caratteristica che rende gli ambienti più aperti e contribuisce a creare una maggiore sensazione di respiro all'interno dell'abitazione. La casa presenta una distribuzione semplice e funzionale: cucina, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Una delle due camere offre una particolare versatilità e

AP270 - In una delle zone più ricercate di Sinalunga, precisamente nel cuore di Bettolle, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al primo piano. Con una superficie di 61 mq, questo immobile offre un'accogliente zona giorno composta da salotto e angolo cottura perfettamente attrezzato per le tue esigenze culinarie quotidiane. L'appartamento dispone inoltre di una spaziosa camera matrimoniale che garantisce il massimo comfort e privacy. Il bagno è ben progettato e funzionale, ideale per la tua routine giornaliera. A completare l'offerta troviamo un piccolo resede privato dove poter trascorrere momenti all'aperto o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata. Incluso nella proprietà anche un posto auto riservato, fondamentale per chi desidera muoversi comodamente senza stress da parcheggio. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti con i principali servizi della città: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre

Casa indipendente con giardino recintato, annessi agricoli e possibilità piscina, nel borgo di Vaiano a pochi passi dal Lago Trasimeno RIF. CDL236 Nel tranquillo borgo di Vaiano, a pochi passi dalle rive del Lago Trasimeno e a soli 400 metri dai servizi del centro di Castiglione del Lago, Villa Il Melograno è una residenza indipendente che colpisce fin dal primo sguardo per il suo inconfondibile colore rosso pompeiano, le persiane verde scuro e la luminosità che attraversa ogni ambiente grazie alle grandi finestre aperte su tutte le facciate. Restaurata nel 1992 e mantenuta in ottime condizioni, la casa si sviluppa su due livelli principali e una mansarda per una superficie complessiva di circa 240 mq. Al piano terra, il soggiorno con camino tradizionale introduce — attraverso un elegante arco in pietra e cotto — la sala da pranzo e la cucina, completate da uno studio, un bagno, una dispensa e un'ampia lavanderia con accesso diretto al giardino. Al primo piano, quattro camere da letto,

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Carraia: Celo-terra indipendente su due livelli di 120 mq. circa, composto da: - Piano terra: garage, cantina e locale tecnico - Piano primo: accesso tramite scala esterna, soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, camera matrimoniale con vista panoramica, cameretta/studio, ripostiglio e bagno con doccia. La proprietà comprende corte privata e terreno distaccato dall'abitazione di 80 mq circa. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Posizione tranquilla e panoramica, a pochi inuti da tutti i principali servizi. Classe Energetica: G

Questo splendido casale di recente costruzione si trova vicino a Cortona, si sviluppa su circa 300 mq ed è già certificato in classe energetica A2. Progettato per offrire il massimo del comfort moderno, è completamente dotato di aria condizionata in tutta la casa, zanzariere a tutte le finestre, impianto TV satellitare e connessione internet Wi-Fi. L'abitazione è disposta su tre livelli ben organizzati. Al piano terra, un accogliente portico d'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, dominato da camino e caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano la vista sulla piscina. Sempre su questo livello si trovano una cucina attrezzata che conduce alla sala da pranzo, la quale si apre direttamente sul giardino, oltre a due camere da letto e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale con tre camere spaziose, due bagni e splendide terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulle colline toscane. Il piano seminterrato ospita in

Casale dei Cavalieri: Casale in Pietra con Piscina da Completare in Borgo Esclusivo nei pressi di Cortona, Arezzo – Toscana RIF. COR313 Nella campagna della Val di Chiana, su una collina da cui Cortona si staglia nitida all'orizzonte come in una veduta cinquecentesca, sorge Borgo de' Cavalieri — un complesso di sei casali in pietra nati dal recupero di un'antica tenuta appartenuta ai Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del Settecento. Un contesto raro, dove la storia non è uno sfondo decorativo ma il fondamento stesso di ogni pietra posata. Casale dei Cavalieri è uno dei sei edifici del borgo: 163 mq su due livelli, con portico d'ingresso, pareti in pietra a vista, ampie zone giorno al piano terra direttamente connesse all'esterno e tre camere da letto con bagno al piano superiore. Il progetto di recupero ha comportato la demolizione dell'edificio originario e la sua integrale ricostruzione con tecniche costruttive d'eccellenza — isolamento termico ad alte prestazioni, stru

Appartamento con piscina condominiale in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. Al confine fra Umbria e Toscana, con vista sul lago di Chiusi e sulla campagna umbro-toscana, bellissimo appartamento in tipico casale di nuova costruzione in pietra e mattoni. L’appartamento, che presenta tutte le caratteristiche del tipico stile rustico toscano quali soffitti con travi di legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno, si sviluppa al primo piano dell’immobile. Completa la proprietà una piscina condominiale situata in posizione panoramica, due posti auto privati e una loggia di 10 mq. L’appartamento, vista la sua posizione privilegiata, è un ottimo investimento sia come seconda casa sia per essere messo a reddito. IMMOBILE Rif: CDL2009 Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Appartamento di nuova costruzione (2011), in complesso residenziale con piscina condominiale (con totali 8 appartamenti presenti) di circa 110 mq lordi, su un sol

Nel panorama delle dimore storiche di Arezzo, Villa degli Ornamenti si distingue come una rarità assoluta. Un viale di cipressi secolari conduce al piazzale pavimentato, garantendo un ingresso di grande impatto visivo e massima privacy grazie al doppio accesso carrabile. Il complesso si articola in tre corpi principali, offrendo una versatilità abitativa senza pari. La Villa Padronale, disposta su tre livelli più una soffitta, è il cuore pulsante della proprietà. Gli ampi volumi includono tre maestosi saloni (di cui uno doppio), cinque camere da letto e una cucina che conserva il calore delle residenze nobiliari toscane. La dependance Panorama è una residenza indipendente su due livelli con un ampio terrazzo affacciato sulla città. Dispone di un salone doppio con camino e due camere da letto, ideale per accogliere ospiti di riguardo con la massima autonomia. In ultimo troviamo la dependance Petit Refugé, una terza unità più intima e riservata, dotata di giardino privato, perfetta come

Imponente proprietà storica situata nel cuore della Valle del Niccone, in posizione collinare panoramica con vista mozzafiato aperta sulle colline umbre. L’edificio, risalente al 1163, si sviluppa su cinque livelli. Le facciate in pietra locale e le bifore testimoniano il valore storico e architettonico dell’immobile. La superficie commerciale complessiva è di circa 1.700 mq, ideale per un progetto di recupero di ampio respiro. All’esterno è presente un giardino pensile di circa 1.600 mq, ben esposto e soleggiato, con progetto per la realizzazione di una piscina. Gli interni ampi, luminosi ed aperti sono tutti da progettare, i tramezzi sono completamente assenti, condizione che permette di disegnare completamente gli ambienti secondo i propri gusti. L’immobile è privo di impianti tecnologici funzionanti (riscaldamento, elettrico, idrico e fognario), offrendo l’opportunità di un intervento di riqualificazione completo, anche in ottica di miglioramento dell’efficienza energetica. Le ampi

Adagiato sulle dolci colline toscane, poco lontano dall’incantevole Anghiari, vendesi borgo antico pieno di storia. La proprietà è composta da una villa padronale, un casale, una dependance e un antico annesso da ristrutturare. La villa padronale, di circa 370 mq, è suddivisa su tre livelli e sorge sul sito di un antico monastero. Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, cucina, living e un bagno di servizio. Sempre su questo piano sono presenti due ampi magazzini e un locale tecnico. Il primo piano ospita la zona notte della villa, con tre camere, due zone giorno e una cucina. La grande terrazza panoramica di questo livello domina il parco e i campi, ideale per la colazione nelle giornate estive. Il secondo piano accoglie invece una serie di vani mansardati. La villa è impreziosita da due elementi storici di grande importanza: una Madonna attribuita a Jacopo della Quercia e un camino attribuito a Michelangelo Buonarroti. Di fronte alla villa, un casolare del Cinquecento di

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Fantastica proprietà con piscina e 42 ha in vendita nelle vicinanze della Rocca di Pierle nel comune di Cortona. Si tratta di un borgo di origini antichissime che già dal XVIII secolo offriva rifugio e ristoro ai viandanti lungo la valle. Questo borgo rappresenta un'opportunità straordinaria per la creazione di un resort di lusso o di una struttura ricettiva di alto livello. La proprietà si trova in una location riservata, panoramica e allo stesso tempo risulta bene collegata rispetto a tutti i servizi che si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNI L'intero complesso, con una superficie di circa 2.220 mq, in parte restaurato e in parte da riportare al suo antico splendore, comprende la villa padronale, la vecchia tabaccaia, la colonica e alcune unità collabenti. Varcando l'ingresso del borgo, ci accoglie la villa principale, articolata su tre livelli. Il piano terra ospita una cucina, un soggiorno impreziosito da un antico camino in pietra e vari lo

Residenza affrescata nel cuore di Cortona – Palazzo Borbone Petrella Rif. COR286 A pochi passi dal Palazzo Comunale e dalla Torre dell’Orologio, nel cuore del centro storico di Cortona (provincia di Arezzo), proponiamo una residenza di rara eleganza all’interno di Palazzo Borbone Petrella, tra i palazzi più prestigiosi e meglio conservati della città, da secoli di proprietà della stessa famiglia dei Marchesi. Il palazzo ha origini nel XIII secolo ed è stato ampliato nel XVII secolo, quando venne impreziosito da affreschi e decorazioni attribuibili alla scuola d’arte di Cortona, oggi straordinariamente conservati. L’ingresso al piano terra è signorile e scenografico, con foyer raffinato e scala padronale che conduce al piano nobile, dove si trova l’accesso esclusivo alla proprietà. Gli ambienti interni celebrano l’estetica storica con una presenza scenica rara: il soggiorno di rappresentanza è arricchito da delicate decorazioni in stucco e da un elegante camino in marmo, mentre un corri

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Immersa nella campagna toscana, nel comune di Cortona, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà. La proprietà è composta dalla villa padronale circondata dal grande parco e con piscina coperta, lago privato, per un totale di 10 camere e 10 bagni. La villa si trova a breve distanza anche da Castiglione del Lago che si trova a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dalla villa padronale di circa 610 mq distribuita su tre livelli e di una dependance di circa 215 mq suddivisa in quattro accoglienti appartamenti. La villa principale accoglie al piano terra un ingresso luminoso, due ampi saloni, uno dei quali impreziosito da un camino in pietra che scalda l'atmosfera nelle sere più fredde, una cucina con veranda affacciata sul verde, un bagno di servizio e una comoda lavanderia. Accanto all'abitazione si trova un caratteristico BBQ e zona bar con forno a legna, protetto da un portico ideale per pranzi e cene all'aperto, d

Umbertide (Pg), a circa 6 Km. Dal centro urbano, situato in una zona di alta collina, appartata ma non isolata, proponiamo in vendita grazioso casale di 100 mq. Su 2 livelli ed un terreno privato di oltre 1 ettaro. Il casale anticamente una torre di avvistamento è adagiato in una zona privilegiata con una visuale fantastica sulla collina sottostante ed il paese di Umbertide. Si accede al casale tramite un viale illuminato e dopo il cancello di ingresso con un viale lastricato in pietra naturale. L'abitazione si compone di una cucina rustica con sala da pranzo a vista ed una camera matrimoniale con bagno privato al piano superiore, mentre al piano inferiore abbiamo una doppia sala ed un ulteriore bagno. Con una semplice modifica è possibile avere una seconda camera da letto al piano inferiore, sempre che la parte acquirente ne abbia necessità. Il casale è già stato ristrutturato, quindi perfettamente abitabile. Al suo interno possiamo trovare pareti in pietra a vista, travi in legno e p

Antico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale di caccia, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un elegante casale con giardino e piscina. Perfetta e pronta da vivere, sfoggia elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane, uniti ad aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L’edificio si sviluppa su un piano principale, più una torretta elegantemente adibita a camera con bagno, per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi in legno, porte ad arco, pavimenti in terracotta, con mattonelle fatte a mano dalle fornaci locali, pietra serena utilizzat

DESCRIZIONE PROPRIETA’ Immerso nella quiete della campagna umbra, a soli 6 km da Città di Castello e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante casolare ristrutturato e riconsolidato negli anni ’90, situato in posizione dominante e panoramica. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi, pensati per suggerire una possibile interpretazione degli spazi e valorizzarne il potenziale: gli immobili risultano attualmente da completare nelle finiture interne. COMPOSIZIONE INTERNA Il casale principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq, conservando intatto il fascino autentico della tradizione umbra. Al piano terra, ambienti un tempo destinati a cantine accolgono suggestivi spazi impreziositi da elementi originali dell’Ottocento, ideali per essere reinterpretati come eleganti aree dedicate alla convivialità o al relax. Il piano primo ospita la zona abitativa, dove un’atmosfera calda e accogliente si esprime attraverso un

Nella splendida campagna cortonese, immersa nella quiete e nel verde delle colline toscane, proponiamo in vendita Casale del Sole, una caratteristica porzione di casale con annesso indipendente, ideale per chi desidera realizzare una dimora di charme in un contesto autentico e riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione degli spazi. Al piano terra potrebbe essere prevista la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina e un bagno di servizio. Il piano primo potrebbe invece ospitare la zona notte, con due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità agli ambienti. Completa la proprietà un annesso indipendente che potrebbe essere trasformato in una graziosa guest house composta da una camera, un bagno e un angolo cottura, soluzione ideale per accogliere ospiti, familiari oppure per un eventuale utilizzo turistico. Casale del Sole conserva tutto il fascino dell’architettura rurale to

Urbino, sito Patrimonio dell'Umanità Unesco, è una delle città più straordinarie del Rinascimento italiano. Capitale del Ducato di Montefeltro nel Xv secolo e città natale di Raffaello Sanzio, ha conservato il fascino del suo centro storico, dominato dall'imponente Palazzo Ducale e circondato dalle dolci colline marchigiane. Un luogo dove storia, cultura e natura si fondono armoniosamente, offrendo un'elevata qualità della vita in un paesaggio di rara bellezza. In questa suggestiva cornice, proponiamo in vendita un'interessante proprietà, immersa nella tranquillità della campagna che circonda Urbino. Il vero valore aggiunto dell'immobile risiede nella sua posizione panoramica privilegiata, che offre una magnifica vista sulla città di Urbino, con la sagoma di Palazzo Ducale e del centro storico all'orizzonte: uno scenario di rara bellezza in ogni stagione. Il casolare si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna. Il piano terra comprende un soggiorno, una sala da pranzo, un

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Situata in una posizione strategica al confine tra Marche, Emilia-Romagna e Umbria, nel territorio di Apecchio, questa affascinante proprietà si inserisce in un contesto naturale di grande fascino, caratterizzato da colline e panorami aperti che trasmettono quiete e autenticità. La villa principale di 200 mq è valorizzata da un elegante portico di 28 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, ed è affiancata da una dependance indipendente di 22 mq. Il tutto è immerso in un ampio giardino panoramico con piscina, in un’atmosfera di assoluta privacy e relax. COMPOSIZIONE INTERNA L’abitazione principale si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a ampio e luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da una canna fumaria in corten che dona un tocco contemporaneo all’ambiente, cucina a vista, zona pranzo ben organizzata e bagno con doccia. Il piano superiore si apre su un pi

In Strada Madonna delle Grazie, una delle zone residenziali più apprezzate di Perugia, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, sviluppata su due livelli oltre a piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà si trova in un contesto particolarmente ricercato, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi cittadini, in una posizione che riesce a coniugare comodità, riservatezza e qualità abitativa. Un aspetto che rende questa soluzione ideale per chi desidera una casa moderna senza rinunciare alla praticità degli spostamenti quotidiani. L'accesso carrabile avviene tramite cancello elettrico che conduce alla zona coperta destinata alle auto e al piano seminterrato. Qui troviamo un ampio ambiente di circa 50 mq, collegato all'abitazione, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come taverna, sala hobby, palestra, studio professionale o area dedicata al tempo libero. L'ingresso princi

DESCRIZIONE PROPRIETÀ A pochi minuti dal centro storico di Gubbio, in posizione dominante, panoramica e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. La proprietà si distingue per la funzionalità degli spazi, studiati per garantire comfort, privacy e versatilità abitativa. L’ampio porticato vivibile, il giardino esclusivo e gli spazi esterni ben organizzati rendono questa villa perfetta per la vita quotidiana di una famiglia, ma anche per chi cerca indipendenza e praticità in ogni stagione dell’anno. Completa la proprietà una comoda rimessa attrezzi esterna. COMPOSIZIONE INTERNA La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e multifunzionali con interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano primo troviamo un luminoso soggiorno di circa 30 mq, cucina con tinello, studio, tre camere

Foiano antico borgo toscano famoso per il suo Carnevale, vendesi in posizione collinare con vista panoramica appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di mq 89 composto da salotto-angolo cottura, 1 bagno, 2 camere, oltre resede, tramite una scala interna si accede al piano seminterrato dove si trova lo studio, il garage di 19 mq. Prezzo trattabile. - annuncio pubblicato con