3 immobili in vendita a Passo del Giovà

SANTA MARGHERITA DI STAFFORA - PIAN DELL'ARMA', in residence immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone dal quale si accede al giardino privato. Grande box doppio di mq 33 compreso nel prezzo + ski box. Riscaldamento centralizzato

Casale Staffora - In posizione tranquilla A SOLI 10 MINUTI DALLE PISTE DI SCI e immersa nella natura dell’Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione semindipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un rifugio di pace lontano dal caos cittadino. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra dalla cucina e dal soggiorno mentre al piano primo trova spazio la zona notte con due camere ed il bagno

SANTA MARGHERITA DI STAFFORA - PIAN DELL'ARMA', in residence immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con a

A Frugarolo, in provincia di Alessandria, proponiamo una magnifica casa indipendente di 280 mq, una residenza dal carattere moderno e ricercato, in cui architettura, materiali e paesaggio si fondono in un insieme di grande fascino. Edificata su un terreno rialzato rispetto al livello stradale, la proprietà si distingue per la sua personalità architettonica e per la piacevole apertura verso il panorama circostante. La vista sulla pianura regala una sensazione di ampiezza e libertà, mentre, nelle giornate più limpide, lo sguardo può raggiungere il Monviso, disegnando un orizzonte di rara suggestione. Gli ambienti interni sono valorizzati da ampie porte-finestre fuori misura, che accolgono generosamente la luce naturale e si aprono direttamente sul giardino, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Le travi a vista in rovere aggiungono calore ed eleganza al design contemporaneo, mentre il suggestivo soppalco dona movimento e originalità agli spazi, contribuendo a definire

Rapallo - Ultimo Piano con Vista Aperta e Posto Auto Coperto - A Santa Maria del Campo, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, appartamento di 92 mq più tre balconi, posto auto coperto ed ampio sottotetto. Internamente composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Da tutti gli ambienti ad eccezione del bagno si accede ai tre balconi con vista aperta sul verde ed ottima esposizione. Il posto auto coperto, ad uso esclusivo e perpetuo dell'appartamento, consente di parcheggiare un auto di grandi dimensioni e una moto. Riferimento A 1112 Euro 179.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se

Zoagli - Appartamento con Posto Auto e Terrazza Vivibile - In prima collina, a pochi minuti dal centro del paese e dal mare, appartamento di 82 mq più terrazzino vivibile. L'immobile è posizionato al piano terra di una piccola palazzina genovese e dispone dell'ingresso indipendente. Internamente è composto da: ingresso direttamente nell'ampia zona living con cucina a vista, due camere e bagno. A completare la proprietà un prezioso posto auto coperto. Riferimento A 1089 Euro 125.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma

Quadrilocale in vendita a Genova, Sestri Ponente: 108 mq, 4 locali, 1 bagno, € 89.000. In collaborazione con CA.SA. Immobiliare Vendesi a Sestri Ponente, Genova, in Via dell’Alloro, appartamento di 108 m² al primo piano con ascensore, in contesto tranquillo. Una soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare in base alle proprie esigenze, in una delle zone più richieste di Genova Ponente. L’immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L’esposizione a Ovest offre luminosità nel pomeriggio e una vista aperta. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, alimentato a metano. Le spese condominiali indicate sono di circa 190 € al mese. L’appartamento non dispone di balcone né di terrazzo. Prezzo richiesto: 89.000 €, trattabile

Al secondo piano di una classica villa della Riviera circondata da un parco verde, in posizione fronte mare, in vendita con vista porto di Rapallo. Davanti al porto di Rapallo, questo elegante appartamento fronte mare offre una posizione privilegiata direttamente sul porto. Situato all'interno di un'esclusiva enclave residenziale composta da raffinate ville rin stile Riviera circondate da un parco privato, accesso tramite cancello elettrico e portineria. L'appartamento si trova al secondo piano della prima villa, raggiungibile tramite una comoda scala, no ascensore, con una superficie di circa 115 mq. La sua posizione elevata permette alla luce naturale di inondare gli interni, incorniciando una vista ininterrotta sul porto turistico e sul mare. L'ingresso si apre su un soggiorno caratterizzato da due finestre e un balcone affacciato sul porto. Un angolo cottura discretamente integrato è accuratamente disposto fuori dal soggiorno. La camera da letto principale è dotata di bagno privato

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spe

Vedrai una città regale, addossata ad una collina alpestre, Superba per uomini e per mura, il cui solo aspetto la indica signora del mare (F. Petrarca). Immagina di vivere sospeso tra cielo e mare. Ai nostri piedi il porto turistico e dinnanzi a noi la città che sale sopra la collina con un compatto di edifici, dove le finestre delle case sono così vicine che quasi si toccano. Situato in MARINA PORTO ANTICO, cuore pulsante della città e centro dell'intrattenimento e del tempo libero, a pochi passi da GALATA MUSEO DEL MARE, dall'ACQUARIO di Genova, il panoramico BIGO, la BOLLA di Renzo Piano, la Piazza delle Feste – solo per citarne alcuni – sorge il complesso immobiliare “Il Cembalo” dove, posto al primo piano (ma con affaccio pari ad un terzo fuori terra) servito da ascensore, proponiamo in vendita in PIENA PROPRIETA' appartamento RISTRUTTURATO di ca 75 mq con LOGGIA (possibilità di acquisto di un BOX di 24 mq posto al piano rialzato dello stabile e collegato internamente da ascensore

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spe

Bilocale in vendita a Genova, San Martino: 60 mq, 2 locali, 2 bagni, € 173.000. SAN MARTINO (VIA PASSAGGI) In zona comodissima a mezzi, negozi, servizi e all’Ospedale San Martino, proponiamo un elegante appartamento bilivello completamente ristrutturato con materiali di pregio e massima attenzione ai dettagli. L’immobile è dotato di ingresso indipendente azionabile con badge e videocitofono e si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista. L’intera abitazione è stata pensata in ottica moderna ed ecosostenibile, eliminando completamente l’utilizzo del gas a favore di soluzioni integralmente elettriche: piano cottura a induzione, riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore con motore incorporato, e boiler elettrico ad alto rendimento e bassi consumi. Sia il clima caldo/freddo sia il boiler sono gestibili a distanza da app su cellulare. Il bagno principale è dotato di termoarredo programmabile. Una elegante scala in muratura conduce alla zona notte dove troviamo la camera da

Tra le dolci colline dell’Oltrepò Pavese, circondata da vigneti e natura incontaminata, questa proprietà regala una vista aperta su Golferenzo – uno dei borghi più belli d’Italia – e, nelle giornate più limpide, fino all’arco alpino. Un luogo dove il tempo rallenta, il silenzio è reale e la vita segue il ritmo delle stagioni. A soli 1 ora e 15 minuti da Milano, la casa si trova in posizione riservata e panoramica sopra Santa Maria della Versa, in una piccola frazione immersa nel verde, lontana dal traffico ma facilmente raggiungibile. ? Vivere all’aperto La proprietà è circondata da circa 30.000 mq di parco privato: alberi da frutto, cipressi, querce e ampie zone a prato creano uno scenario naturale di grande bellezza e privacy. Qui ogni spazio invita a vivere all’esterno: colazioni al sole, cene sotto le stelle, momenti di quiete immersi nel paesaggio. ? La casa L’ingresso dal portico introduce a un’atmosfera calda e accogliente, tipica delle case di collina italiane. La cucina, ampia

Appartamento in vendita a Genova, Quezzi: 158 mq, 5 locali, 2 bagni, € 159.000. GENOVA QUEZZI 158 mq. CON SPAZIO ESTERNO E POSTI AUTO Proponiamo in vendita a Quezzi, in posizione collinare tranquilla e riservata, un immobile di circa 158 m² catastali, attualmente accatastato C/1 – negozio, già utilizzato in passato come ristorante, con interessanti possibilità di valorizzazione e due posti auto privati. La proprietà dispone di un importante spazio esterno privato di 130 mq. articolato in area verde e pergolato, caratteristica particolarmente rara nel contesto genovese e ideale sia per un'attività commerciale sia per un progetto di destinazione residenziale. L'immobile può essere mantenuto nell'attuale destinazione commerciale e si presta a diverse attività compatibili con la categoria catastale, tra cui ristorazione e somministrazione, studio professionale, attività commerciali o di servizio. Particolarmente interessante è la presenza di almeno tre accessi indipendenti e la distribuzio

APPARIZIONE – VIA ANGELO OLIVIERI LA DIMORA ANTICA SUL MARE Per vedere il video in anteprima, visita il mio profilo Instagram @Eugenia tuillier. Casa indipendente su due livelli, quattro camere da letto, vista mare, spazi esterni e volendo due posti auto di proprietà. A Genova Apparizione, precisamente in via Angelo Olivieri, proponiamo una proprietà dal fascino autentico, una casa indipendente la cui struttura originaria è tra le più antiche della zona. Una dimora ricca di storia e personalità, dove il calore del legno antico, il camino e i dettagli architettonici raccontano il carattere di un’abitazione unica nel suo genere. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti spaziosi, una splendida vista mare e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Al piano d’ingresso troviamo un’ampia zona giorno, suddivisa tra soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da un suggestivo camino e da particolari in legno antico che rendono l’ambiente caldo e accogliente. Completano il

Bilocale in vendita a Genova, Caricamento: 36 mq, 2 locali, 1 bagno, € 139.000. Nel centro storico di Genova, in Via San Luca, proponiamo un appartamento di 36 m² catastali, al secondo piano. Gli ambienti comprendono una camera da letto, una zona giorno con cucina a vista e divano letto matrimoniale e un bagno completo. Travi a vista e finiture curate. L'appartamento viene venduto arredato ed è immediatamente pronto per essere messo a reddito: la camera da letto dispone di un comodo letto da una piazza e mezza, aria condizionata, TV e ampio armadio a muro. La zona giorno offre una cucina completa di elettrodomestici, un tavolo da pranzo per quattro persone, TV e divano letto matrimoniale. Il bagno è dotato di WC, bidet, lavabo e ampia doccia. Una soluzione nel cuore di Genova, adatta a chi cerca un appartamento centrale con spazi attrezzati e flessibili. Prezzo richiesto € 139.000

Santa Margherita Ligure - Casa Semindipendente - In zona pianeggiante, a circa 5-7 minuti a piedi dal mare, casa genovese semindipendente di circa 190 mq. La proprietà si sviluppa su due piani e attualmente è adibita a BnB. Al piano terra è presente un ampia camera da letto con cabina armadi e bagno. Mentre al primo piano sono presenti: cucina abitabile, ampia camera con cabina armadi, cameretta e doppi servizi. Completano la proprietà tre terrazzi vivibili per un totale di circa 150 mq e una cantina di circa 20 mq con possibilità di cambio uso destinazione ed accorparla all'abitazione principale. La proprietà sia internamente che esternamente si presenta in ottime condizioni generali. Riferimento A 1087 Euro 620.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è r

Situata nella prestigiosa cornice di Rapallo, in località Parco Casale, questa esclusiva proposta immobiliare riguarda un appartamento signorile di 106 metri quadrati commerciali inserito in una splendida villa completamente rinnovata nelle sue parti comuni. L'unità, posta al primo piano dello stabile senza ascensore, vanta una rara indipendenza grazie all'esposizione libera su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente e un elevato comfort abitativo. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni sia le componenti strutturali esterne, inclusi il rifacimento del tetto e del vano scale. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso che disimpegna un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un servizio finestrato rifinito in ceramica. Le finiture interne sono di pregio e includono pavimentazioni in parquet nelle zone giorno e notte

Appartamento con Terrazzo e Posto Auto - Senza Spese Condominiali In Esclusiva, in una delle zone pianeggianti più comode per raggiungere il centro storico e il lungomare, entrambi facilmente accessibili con una piacevole passeggiata di circa dieci minuti senza alcuna barriera architettonica, proponiamo un appartamento di grande fascino inserito in una piccola casa genovese priva di spese condominiali. La proprietà beneficia di un comodo ingresso indipendente e, pur trovandosi in una posizione pratica e ben servita, gode di una tranquillità sorprendente grazie alla sua collocazione leggermente defilata rispetto alle vie principali. L'abitazione si trova al primo piano e, appena varcato il cancello, si viene accolti da un ampio terrazzo che conduce direttamente alla porta d'ingresso. Una volta all'interno, gli ambienti si sviluppano attorno a un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato e funzionale tutte le stanze. L'appartamento offre un ingresso, un ripos

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un edificio in ottime condizioni ubicato in Via Dei Glicini. L'immobile, si estende su una superficie commerciale di 76 metri quadrati e rappresenta un'opportunità di investimento di pregio nel cuore di Rapallo. Questa proprietà è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi. Entrando si viene accolti da un gradevole disimpegno con accesso alla lavanderia che apre sull'ampia zona giorno dotata di angolo cottura e rifinita con ogni confort e con materiali di pregio. Attraversando un piccolo corridoio ben attrezzato abbiamo accesso alla camera da letto matrimoniale e al bagno principale finestrato e provvisto di doccia. A ottimizzare la funzionalità degli spazi interni contribuiscono un'ampia cabina armadio e un secondo bagno, dotato di vasca. Si evidenzia, inoltre, la presenza di un prezioso box auto, comodamente ubicato nella palazzina prospiciente, elemento di grande rilevan

A Quinto, a pochi passi dal mare e dalle spiagge, proponiamo un appartamento di circa 110 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi, doppia esposizione e una piacevole vista sulla costa ligure. L'immobile si trova al primo piano di un edificio affacciato su Via Gianelli, in una posizione particolarmente comoda ai negozi, ai servizi e ai collegamenti del quartiere. La distribuzione interna è quella delle case di una volta, con spazi generosi e ben distinti. Il soggiorno doppio, luminoso e accogliente, ospita comodamente sia la zona pranzo sia quella dedicata alla conversazione e si apre su un ampio balcone esposto a est, condiviso con la camera matrimoniale, dal quale si gode di una bella vista sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, mentre la cucina abitabile dispone di un secondo balcone, esposto a ovest. Completano l'appartamento due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e una comoda dispensa. Gli interni si presentano in buone condizioni di manutenzione, con pavimenti

Rapallo - Zona Parco Casale - Appartamento in Ottime Condizioni - A due passi dal mare, appartamento di 87 mq più ampio balcone e comoda cantina. L'immobile è posizionato al primo piano di uno stabile in buone condizioni e internamente è composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi entrambi con finestra. Il sistema di riscaldamento è termo autonomo garantendo spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredi. Riferimento A 1133 Euro 240.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo i

NUDA PROPRIETA' - Nelle vicinanze del campo da golf, in zona pianeggiante, appartamento di 72 metri quadrati più balcone e terrazzino vivibile. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è posizionato al primo piano con ascensore di uno stabile recentemente ristrutturato. Internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno con finestra. Riferimento A 1138 Euro 85.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma - - SITO - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare CLASSE EN

Zoagli - Meraviglioso Attico Vista Mare - All'interno di una delle location più esclusive di tutto il Golfo del Tigullio, proponiamo uno splendido attico di 150 mq circa con 250 mq circa di terrazze vista mare. L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano, occupa l'intero piano di una elegante e piccola palazzina incastonata tra Zoagli e Rapallo. Completamente affacciato al sole, con una strepitosa vista mare a 180 gradi e con un particolare angolo su Portofino, il superattico è composto da un luminosissimo soggiorno, da una sala da pranzo, da una cucina abitabile arredata con mobili di design e da quattro camere da letto con balconi vista mare, di cui tre con bagno privato en suite. Le terrazze sono arricchite da pergolati in ferro battuto realizzati su misura impreziositi da rigogliose piante di agrumi, gelsomini e glicini che trasformano queste meravigliose terrazze in veri e propri giardini pensili, garantendo assoluta privacy e riservatezza. La terrazza al piano dell'abi

Santa Margherita Ligure - Zona Corte - Ristrutturato - Terrazzino Vivibile - Al secondo ed ultimo piano di una splendida palazzina risalente al 1931, ubicata nella signorile e tranquilla zona corte, proponiamo uno splendido appartamento di 79 mq completamente ristrutturato. L'immobile gode di una piacevole vista aperta e di un'ottima esposizione che lo rende luminoso e soleggiato per tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni generali, la sua suddivisione ottimizza ogni spazio a disposizione e si compone di: soggiorno con cucina a vista, terrazzino vivibile, due camere e doppi servizi entrambi dotati di finestra. La zona, completamente pianeggiante, ci permette di raggiungere il lungomare con una breve passeggiata di circa cinque minuti. Lo stabile si contraddistingue ulteriormente per le basse spese di gestione ordinaria e il sistema di riscaldamento autonomo. Riferimento A 813 Euro 830.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma - - - CLASSE ENERGETICA:

Santa Margherita Ligure - Villa Indipendente Comodo Centro - Nuova Costruzione - Questa elegante villa di nuova costruzione situata nel comune di Santa Margherita Ligure ha una posizione privilegiata, trovandosi a breve distanza sia dal mare che dal centro cittadino. La villa si estende su una superficie di 310 metri quadrati, offrendo spaziose e luminose aree abitative distribuite su 10 vani. L'architettura di questa residenza è caratterizzata da uno stile unico, che combina elementi tradizionali con dettagli moderni e di design. L'immobile vanta un incantevole giardino, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità della zona. All'interno del giardino, troviamo una piscina, perfetta per trascorrere piacevoli giornate estive e per rinfrescarsi durante le calde giornate d'estate. Inoltre, la villa dispone di un solarium, ideale per prendere il sole e godere di una vista panoramica sulla città e sul mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunit&a

Con estremo piacere, proponiamo una proprietà di incomparabile valore tra Recco e Camogli: una villa esclusiva con accesso diretto al mare. Immersa in un rigoglioso parco di 1.800 mq, questa magnifica residenza si sviluppa su tre livelli, per un totale di 400 mq. La villa, attualmente concepita come un'unica abitazione, offre la possibilità di essere suddivisa in tre unità indipendenti, ciascuna dotata di ingresso privato. Caratteristiche Distintive: Accesso Esclusivo al Mare: Un privilegio raro che garantisce assoluta privacy e serenità. Ampio Terrazzo: Ideale per godere di panorami mozzafiato e momenti di relax. Giardino di 1.800 mq: Un'oasi verde perfetta per passeggiate, giardinaggio e attività ricreative. Possibilità di Piscina: Area dedicata alla realizzazione di una piscina, per un comfort impareggiabile. Dettagli della Proprietà: Superficie: 400 mq distribuiti su tre livelli, collegati da una scala interna. Stato Attuale: Completamente

Rapallo - Centro - Ottime Condizioni - In zona pianeggiante, comoda a negozi e servizi, appartamento di circa 75 mq più balconata con vista aperta. Internamente l'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2024 utilizzando materiali moderni e di pregio. L'appartamento è posizionato al terzo piano con ascensore di uno stabile in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina indipendente, due camere e bagno con ampio box doccia e finestra. Il sistema di riscaldamento è termo autonomo e le spese condominiali annue sono molto contenute. Riferimento B 2030 Euro 245.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma - - - CLASSE ENERGETICA: F 132,37 kWh/m3 a

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spe

San Michele di Pagana - A due passi dal mare Ad una manciata di minuti a piedi dalle splendide spiagge dell'affascinante borgo di San Michele di Pagana, villa indipendente di 430 mq circa oltre a terrazze e giardino per un totale di 1.000 mq circa. Una grande cancellata regolamenta l'accesso alla villa e un comodo vialetto privato porta all'ampia area parcheggio antistante la casa, il giardino circonda l'intera proprietà e nonostante la comoda posizione, l'esterno gode di una buona privacy e di un'ottima vivibilità. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e attualmente risulta suddiviso in tre unità indipendenti. La casa si presenta in eccellenti condizioni esterne grazie ai recenti lavori che hanno coinvolto l'intera facciata e il tetto, l'interno necessita di diversi lavori di personalizzazione e del rifacimento dei servizi. In tutto l'immobile sono stati installati nuovi infissi con doppi vetri, nuovi cassettoni e nuove tapparelle. L'immobile gode di un'ottima es