433 case in vendita a Via Cecilia De Rittmeyer

Investimento netto effettivo: euro 2.700.000,00 - tramite contributo regionale euro 300.000,00 Nel prestigioso Palazzo Oberdan, iconico edificio razionalista affacciato su Piazza Oberdan 4, proponiamo un'esclusiva opportunità di investimento rivolta a imprese, sviluppatori e investitori immobiliari. L'operazione comprende parte del secondo e terzo piano dell'edificio, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq, con progetto già approvato per la realizzazione di 20 appartamenti (14 bilocali e 6 monolocali), predisposizioni impiantistiche già eseguite e possibilità di avviare i lavori in tempi estremamente rapidi. Le caratteristiche principali dell'operazione sono riportate nella brochure e nel teaser del progetto. Un investimento pensato per due tipologie di operatori: ? Investitori e sviluppatori Realizzazione delle 20 unità abitative e successiva commercializzazione, sfruttando una delle posizioni più richieste del mercato triestino. ? Investitori patrimoniali Sviluppo dell'inte

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA Proponiamo in vendita in Zona Cavana, un intero stabile di circa 500 m² complessivi, distribuito su 4 piani, e composto da 12 unità abitative completamente arredate ed un negozio. L'edificio è stato recentemente ristrutturato nel 2023, un dettaglio che ne eleva il valore e riduce i costi di gestione futuri; tutti gli impianti sono certificati. La funzionalità è massimizzata dalla presenza di un comodo ascensore al piano, un elemento di pregio che aumenta l'appetibilità delle unità. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento ed aria condizionata centralizzata, al primo piano uno degli alloggi ha un comodo terrazzino. L'immobile è un asset chiavi in mano con ottima redditività dimostrabile dell’8%, grazie ad un contratto di locazione a lungo termine per la totalità degli alloggi ad uso turistico ad una sola azienda. Ideale per investitori, fondi o società che desiderano acquisire un palazzo moderno, ristrutturato e totalmente a reddito, senza la nec

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita un intero compendio immobiliare cielo-terra in Via del Bosco, composto da tre civici contigui. L'edificio è al centro di un intervento di riqualificazione e restauro già avviato e oggi si presenta al grezzo. È il momento ideale per chi vuole completare l'opera secondo le proprie esigenze, scegliendo finiture e impianti in funzione della destinazione finale. Lo stabile dispone di un progetto già approvato che prevede diciassette unità abitative, in prevalenza monolocali e bilocali, con qualche trilocale. È un taglio molto richiesto sia da chi compra casa sia da chi investe per mettere a reddito. Al piano terra trovano posto due autorimesse, un magazzino, la corte comune e la centrale termica condominiale. All'ultimo piano gli alloggi sono mansardati, e diverse unità godono di spazi esterni o ballatoi in uso esclusivo. Sono già state studiate anche varianti distributive, che permettono di ricavare tagli più ampi e cantine, così da adattare il pr

A due passi dall'università in zona molto tranquilla e di grande pregio, vicina a tutti i servizi utili e a 5 minuti dal centro cittadino, ma allo stesso tempo defilata dal traffico e racchiusa nel verde dei suoi due giardini, proponiamo in vendita ampia villa storica, essendo stata edificata tra la fine del 1800 e i primissimi anni del 1900, e di grande fascino. La villa, capace di unire ampi spazi, privacy e un notevole potenziale di valorizzazione, si trova ubicata in una delle vie sottostanti il polo universitario triestino; dispone di ingresso pedonale all'ampio cortile, a fianco del quale troviamo il box auto. Nel pastino d'ingresso della parte esterna risulta possibile la creazione di alcuni posti auto. Proseguendo si entra nella bussola d'ingresso verandata che conduce ad un atrio comune. A destra dell'atrio troviamo una ampia zona soggiorno con alle spalle la cucina, divise da un tramezzo facilmente rimovibile per permettere la formazione di un open-space; tramite una scala in

Nel cuore di Barcola, località esclusiva e ricercata di Trieste, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una prestigiosa villa del 1800, una dimora di straordinario fascino immersa nel verde della pineta e affacciata sul mare. Un'opportunità rara e di grande valore patrimoniale, ideale per chi desidera investire in un immobile unico, destinato a mantenere nel tempo il proprio prestigio grazie alla posizione irripetibile e alle caratteristiche architettoniche che lo contraddistinguono

In una tranquilla zona residenziale di Opicina, proponiamo in vendita una villetta di testa inserita in un piccolo complesso trifamiliare, con grande giardino privato dotato di angolo barbecue, una soluzione interessante per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Trieste. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi, con la possibilità di organizzare gli ambienti in modo diverso a seconda delle esigenze della famiglia. Il piano terra è dedicato alla zona giorno: il soggiorno si apre su una piacevole veranda, mentre la cucina, separata, dispone di un accesso diretto al balcone. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno di servizio. Il giardino offre uno spazio da vivere all'aperto, per pranzi momenti di relax e convivialità. Al piano superiore si sviluppa la prima zona notte, composta da una grande camera matrimoniale con accesso all’ampio terrazzo, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca. Al piano mansar

Tra Via Tigor e Via Don Giovanni Minzoni, in una delle zone più richieste di Trieste, proponiamo una villa indipendente di grande fascino e metratura importante (circa 580 mq commerciali): a pochi minuti a piedi dal centro storico, ma con grande giardino e quattro esposizioni. In questa posizione una proprietà con esterni così è introvabile. La villa nasce nel 1848, conservando un carattere autentico e dettagli originali che la rendono unica

VILLA DI AMPIE DIMENSIONI con GIARDINO E BOX A due passi dall'università in zona molto tranquilla e di grande pregio, vicina a tutti i servizi utili e a 5 minuti dal centro cittadino, ma allo stesso tempo defilata dal traffico e racchiusa nel verde dei suoi due giardini, proponiamo in vendita ampia villa storica, essendo stata edificata tra la fine del 1800 e i primissimi anni del 1900, e di grande fascino

TRIESTE. in contesto e zona centrale proponiamo intero stabile terra cielo di sei piani recentemente ristrutturato con ascensore composto da 30 appartamenti di varie misure, finemente arredati, tut

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita un intero stabile residenziale cielo-terra in via della Tesa, in una delle zone di Trieste con la domanda di affitto più costante. La casa d'epoca, del 1905, si sviluppa su piano terra e quattro piani, con dieci appartamenti autonomi da 35 a 48 mq netti, tra bilocali e trilocali con cucina separata. Ogni unità ha già la propria partita tavolare, i propri millesimi e la propria planimetria catastale: lo stabile può essere tenuto interamente a reddito oppure venduto anche per singole unità, senza alcun frazionamento da fare. Otto appartamenti sono locati con contratti a uso abitativo, con le prossime scadenze comprese tra novembre 2026 e dicembre 2029; le spese condominiali sono a carico degli inquilini. Due unità sono disponibili da subito, una sfitta e una consegnabile libera. I contratti più recenti sono già allineati ai canoni di mercato della zona, mentre i contratti storici offrono un margine di crescita alle prossime scadenze, con la poss

Villetta Bifamiliare a Muggia - Via Mameli: La Tua Oasi di Tranquillità con Vista Mare Scopri questa splendida porzione di bifamiliare situata a Muggia, in via Mameli, in una strada a fondo cieco tranquilla e immersa nel verde. Costruita nel 2002, questa proprietà di 210 m² commerciali rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort, spazio e la vista sul mare. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. La distribuzione degli spazi è intelligente e funzionale. Al piano principale troverai un'ampia zona giorno con salone, dotato di caminetto, che si affaccia su un bellissimo terrazzo e giardino privato. La cucina è abitabile con porta finestra che affaccia sulla zona pranzo esterna, perfetta per cene conviviali godendo di ampia privacy. Al piano superiore due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una spaziosa camera singola e un bagno con doccia. Il piano semi-interrato offre ulteriore versatilità con

Nel caratteristico e tranquillo borgo di Log, nel Comune di San Dorligo della Valle, proponiamo in vendita una deliziosa casetta indipendente disposta su due livelli, recentemente ristrutturata integralmente con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica. L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione degli interni e degli impianti, dei quali verranno consegnate le dichiarazioni di conformità. È stato installato un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento con split, in grado di climatizzare efficacemente tutti gli ambienti, garantendo elevato comfort e un significativo risparmio energetico grazie all'assenza dell'impianto a gas. L'abitazione si sviluppa internamente come segue: Piano terra Ingresso diretto nell'accogliente zona giorno open space; Ampio vano dispensa; Pratico vano ripostiglio. Il vano dispensa è facilmente trasformabile nella zona cucina. Una suggestiva scala in legno, impreziosita da un comodo spazio deposito ri

A due passi dall'università in zona molto tranquilla e di grande pregio, vicina a tutti i servizi utili e a 5 minuti dal centro cittadino, ma allo stesso tempo defilata dal traffico e racchiusa nel v

In posizione tranquilla e rilassante, quasi centrale a soli 5 minuti a piedi dal centro storico, soleggiata e luminosa villa singola completamente da ristrutturare con circa 400 mq. di giardino, interessante perché gode dei vari bonus nazionali e regionali con credito di imposta per ristrutturazione e contributi regionali a fondo perduto. La casa strutturalmente sana ( già visionata da ingegnere statico ) tetto con travi in legno in ottime condizioni necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Cappotto, serramenti, copertura tetto, impianto fotovoltaico, demolizione pareti interne e ridistribuzione degli spazi, impianto di riscaldamento, elettrico ed idraulico. Credito di imposta del 50% su 96.000,00 euro Vari contributi regionali anche a fondo perduto per gli impianti fotovoltaici e di riscaldamento. Attualmente la casa si presenta in pessime condizioni, ma poco cambia visto la mole di lavori da eseguire, al primo piano ci sono 2 camere da 16 mq. un disimpegno altre due camere

Bifamiliare vista mare Nella verdeggiante zona residenziale Darsella di San Bartolomeo in frazione di Muggia, proponiamo una casa bifamiliare sviluppata su due livelli, con giardino e posti auto. L'immobile si compone di una comoda bussola di ingresso da cui si accede al soggiorno con veranda e vista sul giardino e sul mare. La cucina è separata con possibilità di creare un open space. Il piano terra si completa di camera da letto con accesso al portico, bagno finestrato e ripostiglio

Monte D'Oro Casetta bifamiliare PUNTI FORTI: Giardino - Ballatoio - Vista mare - Box e posto auto - zona Tranquilla CARATTERISTICHE: Rif. T5153 Occasione imperdibile! In vendita casetta bifamiliare ristrutturata nel 2000, già suddivisa in due unità indipendenti di circa 75mq ciascuna. Soluzione ideale per chi desidera abitare in una casa con ampi spazi o per due nuclei familiari. Ogni appartamento offre: accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA Proponiamo in vendita in Zona Cavana, un intero stabile di circa 500 m² complessivi, distribuito su 4 piani, e composto da 12 unità abitative completamente arred

ESCLUSIVA PORZIONE DI TRIFAMILIARE CON SPLENDIDA VISTA SUL GOLFO DI TRIESTE. ZONA COSTIERA (Via del Pucino) In un contesto residenziale di recente edificazione, composto da villette, bifamiliari e trifamiliari esclusive incastonate tra il verde del Carso e l’azzurro del mare, proponiamo una raffinata porzione di trifamiliare immersa nella tranquillità e nella privacy. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie complessiva di 177 mq. La proprietà vanta una vista aperta spettacolare che abbraccia l’intero Golfo di Trieste, un porticato con giardino di ampie metrature e un grande box auto di 60 mq. PIANO TERRA: La zona giorno si apre su un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno con sala da pranzo, impreziosito da una caratteristica stufa a pellet. Completano il piano un pratico ripostiglio, una lavanderia e un primo bagno completo. Gli ambienti interni dialogano perfettamente con l’esterno: sia dalla cucina che dal soggiorno si acce

Nel caratteristico e tranquillo borgo di Log, nel Comune di San Dorligo della Valle, proponiamo in vendita una deliziosa casetta indipendente disposta su due livelli, recentemente ristrutturata integ

Vendita: Porzione di Villa con Vista Mare - Un Sogno da Realizzare! * Scopri questa splendida porzione di villa di 300 mq coperti, situata in una posizione privilegiata con vista mare. Disposta su tre livelli, questa proprietà offre un ampio spazio abitativo perfetto per famiglie o per chi cerca il comfort e la tranquillità. Al piano terra, un luminoso salone con caminetto si affaccia su un delizioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto

VIA SAN LORENZO IN SELVA - In un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita una casetta accostata completamente ristrutturata nel 2026 e pronta per essere abitata. L’abitazione, di circa 77 mq, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno completo. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come cameretta, studio o ambiente multifunzionale, e un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una corte di circa 30 mq, ideale per godere di un piacevole spazio esterno e dove è possibile parcheggiare comodamente uno scooter. Gli impianti sono stati completamente rifatti, l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia e di impianto di climatizzazione presente sia al primo che al secondo piano. La z

PER INFORMAZIONI E VISITE MANDARE MAIL a VI RICONTATTEREMO DAL 24/08/2026. Rizza Immobiliare propone in vendita a Opicina splendida villa unifamiliare disposta su tre piani con taverna, ampio giardino e box auto doppio e soppalcato da cui si accede direttamente all’abitazione. L'immobile si trova in una strada privata, area residenziale caratterizzata da numerose ville con giardino, in prossimità delle scuole e della fermata degli autobus

LOCALITÀ CARESANA | € 265.000 Proponiamo in vendita casa singola disposta su più livelli, con circa 148 mq interni e 110 mq di spazi esterni, situata in una zona tranquilla, riservata e immersa nel v

PDM Real Estate, in collaborazione con Spunton & Partners, è lieta di presentarvi questa affascinante casetta, tipica delle storiche borgate carsiche. L'immobile è privo di una data certa di costruzione e vanta una lunga storia, testimoniata dall'erta in pietra data 1914

In Via Crispi, in un contesto residenziale centrale e riservato, proponiamo in vendita una villa unifamiliare d’epoca capace di conservare intatto il fascino delle dimore triestine di un tempo, con ambienti generosi, soffitti alti e splendidi parquet originali recentemente restaurati. Il piano terra si apre su un elegante e luminoso ingresso di grande respiro, che introduce alla zona giorno e alla sala da pranzo, entrambe affacciate sul verde

D'ANNUNZIO (viale) - In posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino e nelle immediate vicinanze di importanti servizi e collegamenti, proponiamo un interessante opportunità immobiliare inserita in un contesto urbano tranquillo e riservato, grazie alla collocazione in una via defilata rispetto al traffico principale.A pochi passi dal servitissimo viale D Annunzio e dalla via Molino Vento, proponiamo un caratteristico palazzetto d epoca indipendente, sviluppato su tre piani fuori terra oltre alla soffitta, con annessa area scoperta di proprietà. L immobile presenta una struttura esterna in discrete condizioni manutentive, mentre gli ambienti interni richiedono un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo interessanti possibilità di recupero, trasformazione e personalizzazione degli spazi secondo le esigenze progettuali. La presenza dell area esterna e la conformazione del fabbricato rendono questa proposta particolarmente interessante per la realizzazione di un i

Per chi è Per chi cerca sul Carso triestino una casa da abitare alcuni mesi l'anno e da mettere a reddito negli altri. Nel 2025 l'affitto breve ha fruttato 32.600 euro lordi, cifra dichiarata dalla proprietà; gli ospiti la valutano 9,5/10 su Booking (58 giudizi) e 4,86/5 su Airbnb (85). Se la si usa in proprio per una parte dell'anno, gli incassi calano in proporzione. Il compratore intesta a sé l'attività, annunci e codice CIN inclusi, e può contare sulla nostra assistenza per partire

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA Proponiamo in affitto, in zona centrale e servita, un intero stabile di circa 200 mt complessivi distribuito su 3 piani, e composto da 4 unità abitative completamente arredate, nel piano primo e secondo, e due locali commerciali al piano terra. L'edifico è stato recentemente ristrutturato nel 2019, un dettaglio che ne eleva il valore e riduce i costi di gestione futuri; tutti gli impianti sono certificati. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento centralizzato. L'immobile è un asset chiavi in mano con ottima redditività dimostrabile. Ideale per investitori, fondi e società che desiderano acquistare a un palazzo moderno, ristrutturato e talmente a reddito, senza la necessità di un'immediata gestione delle locazioni. VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA

Nei pressi della rinomata via Rossetti elegante quartiere con presenza di ville storiche con i loro parchi, in un contesto unico sito nel centro ma in posizione riservatissima e di assoluta quiete, proponiamo delle esclusive villette di nuova costruzione in vendita dotate di giardini privati. Le villette si distribuiscono su due livelli con la seguente composizione: ingresso angolo cottura con salone affacciato sui giardini, tre stanze da letto, due bagni, ripostiglio, possibilità di acquisto garage o posti auto. Le finiture di ottimo livello, gli isolamenti termici ed acustici, gli impianti avanzati, gli infissi ad alta performance, sono solo alcune delle caratteristiche che offrono con conseguente classe energetica A

MAOVAZ (via) - VENDITA NUDA PROPRIETA'- In un elegante contesto residenziale immerso nel verde, nella zona alta e tranquilla di Borgo San Sergio, proponiamo un interessante opportunità di investimento immobiliare la vendita della sola nuda proprietà (usufruttuaria di 89 anni) di una villa indipendente. Una soluzione pensata per chi desidera investire oggi in un immobile di pregio, beneficiando di un importante prospettiva di valorizzazione nel tempo. La proprietà si trova in una posizione lontana dal traffico cittadino e gode di un piacevole giardino privato arricchito da alberi da frutto, ideale per vivere momenti di relax all aria aperta. L immobile si presenta in buone condizioni manutentive, sia interne che esterne, ed è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata.La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Al piano seminterrato troviamo un ampia cantina con deposito attrezzi; il piano terra ospita una zona cottura c