3.766 case in vendita a Tegolaio

DESCRIZIONE PROPRIETÀ In posizione tranquilla in mezzo al verde, confinante con il Campo da Golf Santa Sabina e a pochissimi Km da Perugia e dal Polo Ospedaliero proponiamo questa villa di importanti dimensioni con un parco di 3500 mq. completamente recintati. COMPOSIZIONE INTERNA Questa villa padronale di circa 600 mq di superficie commerciale, si sviluppa su tre livelli ed è servita da montacarichi. La villa si può dividere in più unità immobiliari ognuna indipendente, grazie ad ingressi indipendenti e all’ampio spazio esterno per farne parcheggio per le auto e anche una zona relax con giardino e piscina I piani della villa si dividono in: Piano terra in parte seminterrato di circa 150 mq-costituito da ingresso indipendente, ampia sala con studio, cucina, bagno, due ripostigli, ascensore e scala a due rampe di collegamento con il piano superiore. Veranda, fondo e portico Piano primo in parte seminterrato di circa 170 mq.: appartamento con ingresso, soggiorno, due camere da letto, due

DESCRIZIONE PROPRIETA' In posizione tranquilla e panoramica, non isolata e di comodo accesso, proponiamo una villa unifamiliare di architettura in bioedilizia moderna progettata con il connubio di materiali quali il cemento, l’acciaio, il vetro e il legno. COMPOSIZIONE INTERNA La villa si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, che unisce comfort moderni e originalità stilistica. Il colore diventa protagonista degli ambienti interni, donando carattere, energia e raffinatezza a ogni spazio. Al piano terra la zona giorno è concepita per accogliere e sorprendere: solaio in legno con travi, grandi vetrate, cucina a vista su misura con penisola, realizzata in acciaio e laccato rosso, creano nell’insieme un ambiente moderno e scenografico. La luminosità naturale, le ampie aperture sul giardino e la continuità tra interno ed esterno creano un’atmosfera conviviale e dinamica. Il soggiorno, abbellito da camino moderno funzionante, si apre su un terrazzo ideale per pranzi e momenti di

A pochi minuti dal centro storico di Perugia, in vendita elegante villa settecentesca con doppio ingresso, parco privato e terrazza panoramica. Immersa nel verde in prossimità dell’area residenziale di Piscille, accessibile attraverso un breve tratto di strada sterrata alberata, la proprietà gode di una posizione dominante con vista sulla campagna e sui borghi umbri, fino ad Assisi e al Monte Subasio. Caratterizzata da una facciata di una calda tonalità terracotta, e dalle linee sobrie dell’architettura umbra, la villa si sviluppa in circa 463 metri quadrati su tre livelli collegati da due agevoli scalinate in travertino. Gli interni, aggiornati con interventi negli anni Novanta e nel 2012, conservano il fascino originale del XVIII secolo, con ambienti spaziosi ed eleganti, delimitati da muri solidi, soffitti a crociera e a travature in legno, ampie finestre. Al piano terra si trovano un atrio, due salotti, la cucina e dei locali di servizio e, accedendo dalla seconda porta, altri due

Villa Levante è una villa plurifamiliare costruita negli anni '80, si trova a Perugia, in Umbria, in una posizione servita e ben collegata. La proprietà, di circa 380 mq commerciali, è suddivisa in 2 ampi appartamenti, oltre una pratica taverna al piano terra con bagno e lavanderia, un garage di 95 mq ed un giardino di circa 1800 mq. Il primo appartamento, al primo piano, è composto da un arioso e luminoso living con pavimenti in marmo, una sala da pranzo attigua e non separata, che rende l'ambiente ancora più fluido ed accogliente, una cucina abitabile ed un bagno. Salendo al piano ammezzato, con splendido balconcino sul living, troviamo 3 camere matrimoniali ed un bagno. Il layout di questo appartamento è unico nel suo genere, mantiene la casa raccolta e allo stesso tempo spaziosa e fruibile. Completano questo appartamento 2 balconi. Il secondo appartamento, anch'esso al primo piano, è composto da salone con terrazzo, cucina abitabile, bagno con antibagno e ripostiglio. Salendo al se

Questa villa di recente costruzione (2009) si trova sul sito di una grande casa colonica. Costruita per replicare l'edificio precedente, ma questa è ben lontana da una casa colonica che un tempo ospitava il bestiame al piano terra, questa grandiosa struttura offre il meglio della vita familiare con infissi e accessori di lusso e caratteristiche architettoniche che ti tengono saldamente con la consapevolezza di essere in Italia. La casa si sviluppa su circa 660 mq su 3 piani, il piano terra è per lo più dedicato ai servizi a parte l'ingresso, il guardaroba e la sala biliardo, ci sono due WC, un garage doppio, cantina, locale caldaia, se non volevate prendere la caratteristica scala circolare in marmo nell'atrio allora potete semplicemente prendere l'ascensore per i due piani superiori. Il primo piano che ha accesso al giardino e alla terrazza da pranzo coperta di sessanta metri quadrati è fondamentalmente di 220 metri quadrati di alti soffitti con travi in rovere che danno spazi abitati

Questa piccola tenuta, nascosta tra gli alberi e con dietro la collina, si trova in una posizione nascosta ma nello stesso tempo molto vicina ad un paese dove si trovano tutti i servizi. Si raggiunge da una strada in ottimo stato che dal paese, seguendo un bellissimo viale con cipressi, porta al borgo ed in un attimo sembra di aver fatto chilometri perché all'improvviso ci troviamo in campagna con campi verdi e la quiete. La tenuta è composta da 7 edifici di cui 5 di civile abitazione, uno adibito ad ufficio e rimessa con piscina a fianco e uno a pool house. La proprietà è perfetta per chi desidera fare una attività agrituristica o solo sfruttare l'abitazione principale come casa e fare affitti a lungo termine, è circondata da 1,47 ettari totale di ente urbano e ulteriori 19,09 ettari di terreno agricolo con vasti campi di seminativo in pianura. Le case sono composte come segue: - Casa di civile abitazione intonacata costruita nel 2017/2018 con un portico e su due piani fuori terra col

L'accesso è garantito da una comoda strada asfaltata, a pochi minuti da Perugia, nella campagna fra importanti borghi storici. L'accesso è garantito da alcuni cancelli, sia pedonali che dedicati alle auto. Dopo l'ingresso si apre un parco pianeggiante di circa 8.700 mq, caratterizzato da prati curati, aiuole fiorite e sinuosi vialetti. L'imponenza della casa colpisce subito l'occhio, con la pietra tradizionale esposta che poi lascia spazio all'intonaco nella parte costruita più recentemente. La parte frontale della proprietà, avviandosi verso l'ingresso principale, è servita da un ampio lastricato in cotto. La proprietà è inoltre servita da due ampi garage. All’interno, il salone di rappresentanza è il cuore pulsante della casa. Le volte in mattone, gli archi classici e le mura faccia vista, offrono un ambiente unico per accogliere ospiti, organizzare eventi o semplicemente godersi un momento di relax davanti ai grandi camini tradizionali. Le porte finestre presenti garantiscono un dia

A 10 minuti di auto dal centro di Perugia si trova un casale di 285mq complessivi. Dispone di un totale di 6 camere da letto e 4 bagni. Questa proprietà si trova su un terreno di 0,58 ettari. C'è una stalla per cavalli attaccata al campo recintato, perfetta per 1 o 2 cavalli. Ci sono ulivi e alberi da frutto in tutta la proprietà. Non c'è piscina ma ha la possibilità di costruirne una. Una porzione separata di casale che non viene ristrutturata è totale di 103mq. Questa porzione dispone di 6 camere che possono essere progettate secondo il proprio desiderio. La porzione non restaurata si collega al cortile interno e allo studio al piano terra. Al piano terra c'è un bagno, cucina, sala da pranzo, 3 soggiorni, uno studio e un cortile interno. Ci sono molti elementi antichi in tutta la proprietà. Ad esempio, ci sono archi in mattoni che separano tutti i salotti. Il secondo livello comprende 6 camere da letto e 3 bagni. L'intero secondo livello ha pavimenti in parquet. Dal secondo livello c

Raggiungibile tramite un breve tratto di strada imbrecciata, Villa Incanto sul Tezio è il connubio perfetto tra natura e confort. Situata su un terreno delimitato di oltre 1 ettaro, coperto da splendidi olivi secolari, la villa sorge al limitare dei boschi incontaminati che rivestono le pendici del Monte Tezio, oasi naturalistica a un passo da Perugia, molto apprezzata dagli escursionisti. Villa Incanto sul Tezio è stata costruita a fine anni '70 e completamente ristrutturata tra 2000 e 2011 si sviluppa su tre livelli e può anche essere suddivisa in due unità abitative indipendenti è già stato presentato un progetto per trasformare il piano superiore in un appartamento separato. Al piano terra si trova un ampio salone con camino, un angolo cottura, un bagno e un grande vano pluriuso (palestra, magazzino), mentre al primo piano si trova un'elegante zona giorno con ampio soggiorno, un portico panoramico in cui cenare al tramonto, cucina, camera da letto padronale e bagno. Al secondo pian

Splendida Villa del Xix Secolo in Vendita a Perugia, a soli 10 Km dal capoluogo Umbro. Questa sontuosa residenza si estende su una superficie di 1.370 mq, immersa in 4 ettari di parco privato. Con 3 livelli più soffitta, offre la possibilità di trasformare quest'ultima in un appartamento o camere per una struttura ricettiva. Il basamento di 740 mq include ampie cantine, stalle, magazzini e garage, con dettagli rustici come solai alti, muri in pietra naturale e arcate. La parte abitativa di 450 mq presenta 16 vani con camere e ampi saloni, alcuni con affreschi ben conservati. Un magnifico salone anteriore con ampie vetrate e vista panoramica cattura l'attenzione. Il secondo e ultimo piano offre una spaziosa soffitta con tetto in legno appena rinnovato e 6 vani. Altra struttura abitativa di 380 mq su 4 livelli, precedentemente adibita al servizio, può essere trasformata in piccoli appartamenti o camere per un'attività ricettiva. Con recenti ristrutturazioni al tetto, alle facciate e ai s

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Nel cuore più autentico della campagna umbra, a pochi chilometri da Perugia e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo casale in pietra sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione locale. Una dimora che custodisce l’anima del territorio e ne interpreta l’essenza con equilibrio e sobrietà, offrendo ambienti caldi, luminosi e perfettamente integrati nel paesaggio circostante. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, collegati sia da una comoda scala interna sia dalla caratteristica scala esterna in pietra, autentico elemento architettonico della tradizione dei casali umbri. Il piano terra accoglie la zona giorno, cucina con camino, ampio salone impreziosito da pareti in pietra a vista e suggestivo salottino con volte e camino creano un’atmosfera unica. L’ampia finestra panoramica incornicia la vallata come un quadro naturale. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte

Corciano (Pg) – Prestigioso casale con piscina, dependance, annessi e terreno recintato A pochi chilometri dal suggestivo borgo medievale di Corciano e da Perugia, immerso nella tranquillità delle dolci colline umbre, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 380 mq, circondato da un terreno completamente recintato di circa 5.000 mq. La proprietà comprende una splendida piscina panoramica, una dependance con cucina rustica e forno a legna, un annesso con palestra e sauna, oltre a un rudere con cubatura recuperabile, ideale per ulteriori sviluppi abitativi o ricettivi. Il casale, in ottime condizioni e immediatamente abitabile, si sviluppa su due livelli oltre a soffitta. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con camino e due porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino frontale. Completano il livello una spaziosa cucina abitabile in muratura, un bagno e un locale tecnico con accesso indipendente dall'esterno. Al primo piano si

Esclusiva proprietà d’epoca immersa nelle campagne di Perugia, situata in una delle aree più ambite della regione, a breve distanza dal rinomato campo da golf di Antognolla. Questo compendio immobiliare di prestigio si compone di un casale padronale e di una seconda unità abitativa indipendente, entrambi circondati da un parco privato alberato di oltre 1,1 ettari che assicura una totale riservatezza e una vista aperta sulle colline umbre. Il corpo principale, strutturato su due piani, è frutto di un recupero conservativo che ha valorizzato gli elementi storici come i soffitti con travature lignee e i pavimenti in cotto antico. La zona giorno occupa interamente il livello inferiore, dove si sviluppano un grande salone di rappresentanza impreziosito da un monumentale focolare in pietra, una sala da pranzo formale, una cucina abitabile con tinello e un servizio per gli ospiti. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, configurata con tre ampie camere da

Immersa nell'incantevole contesto rurale e paesaggistico umbro, a soli 14 km dal centro storico di Perugia, questa imponente villa d'epoca di circa 1.130 mq si sviluppa su cinque livelli, offrendo ampi spazi e straordinarie potenzialità. Il piano primo sottostrada accoglie un grande salone rustico con cucina, due bagni, locali ad uso fondo, vano tecnico e comodo accesso diretto all'esterno. Attraverso una scala interna si sale al piano terra, accessibile anche dall'ingresso principale, dove la zona giorno si articola in due salotti, un soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, due studi, due camere e tre bagni. Al piano primo si sviluppa la zona notte padronale, composta da quattro camere, un soggiorno, uno studio, tre bagni e un magnifico terrazzo panoramico di ca. 50 mq. Il piano secondo ospita le soffitte al grezzo, dalle quali si accede, tramite una scala a chiocciola, a un terrazzo sul tetto di ca. 45 mq che regala una vista mozzafiato a 360° sulla campagna circostante. La

Immerso tra le dolci colline dell’Umbria si trova questo casale in pietra naturale risalente all’inizio del XIX secolo, restaurato con cura. La posizione tranquilla e appartata offre ampia privacy e spazio per una vita in armonia con la natura, pur garantendo ottimi collegamenti: i negozi per le necessità quotidiane e l’autostrada in direzione di Perugia, Cesena e Ancona distano meno di cinque minuti in auto. L’autostrada non è né visibile né udibile dalla casa. Anche la vivace città universitaria di Perugia, con la sua ricca offerta culturale, e il rinomato Antognolla Golf Resort distano solo circa 17 km. La proprietà comprende lo storico casale, un'ex stalla con potenziale di sviluppo e oltre 8 ha di terreno che comprendono un giardino, prati, terreni coltivabili e boschi. Ad eccezione di una piccola area boschiva, l’intero sito è recintato e suddiviso in varie sezioni. Questa configurazione consolidata offre un’ampia gamma di possibilità per l’allevamento di animali, la coltivazione

Situata in zona residenziale, nelle vicinanze del centro storico di Perugia, questa elegante proprietà è composta da una villa realizzata da un rudere di un antico casale del Xix secolo e da un annesso collegato tramite il seminterrato. La villa di oltre 600 mq è stata ultimata nel 2005 con ottime finiture e materiali ha una struttura in cemento armato ed è stata realizzata sulla base delle normative antisismiche. L’abitazione offre tutti i confort: riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, inferriate motorizzate, filodiffusione, sistema di aspirazione centralizzato. La proprietà ha completa privacy ed una splendida vista sulla vallata e le colline circostanti. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di quasi un ettaro completamente recintato con impianto d’irrigazione ed alimentato da un pozzo e da una cisterna per il recupero delle acque piovane. L’immobile si trova a circa 5 minuti di auto dal centro storico di Perugia, quartiere più antico della città con bellissim

Immersa in circa 9.300 m² tra uliveti e boschi al confine tra Toscana e Umbria, questa proprietà gode di una privacy eccezionale e di una vista mozzafiato sulla rigogliosa campagna umbra. A breve distanza dal prestigioso complesso golfistico di Antognolla, la posizione coniuga la tranquillità della campagna con l’accesso a una delle migliori esperienze golfistiche d’Italia. Progettato dal celebre architetto Robert Trent Jones Jr Antognolla è stato nominato per ben tre volte «Miglior campo da golf d’Italia» il suo percorso a 18 buche si snoda tra scogliere mozzafiato, specchi d’acqua e green ondulati sotto lo sguardo vigile del castello di Antognolla, offrendo panorami spettacolari e una sfida appagante per i giocatori di ogni livello. La proprietà è divisa in una casa principale e due appartamenti indipendenti. Ognuno ha la propria terrazza privata all'aperto con vista mozzafiato ed è riscaldato centralmente per i mesi più freddi. Gli appartamenti sono stati restaurati utilizzando mate

Ricavata da un antico podere di campagna a pochi passi dal centro di Corciano e completamente ristrutturata con materiali di alta qualità solo lo scorso anno, Alba Di Corciano viene venduta completamente ammobiliata (fatto salvo per alcuni pezzi di valore personale dei venditori). Con le sue tre camere da letto al piano superiore (di cui la master con bagno en-suite) e tre bagni totali (due al piano primo e uno al piano terra), due zone living con camino funzionante (una a piano), cucina principale e cucina di servizio con forno a legna (al piano terra), una zona lavanderia, un ripostiglio e il locale tecnico, la casa padronale fa parte del corpo principale di questo antico podere, motivo per cui condivide una parete con esso, mentre gli annessi sono completamente indipendenti. La conformazione a “L” del casale principale, però, i diversi accessi e il layout degli spazi esterni fanno di questa porzione un gioiello veramente unico in quanto, nonostante appunto la casa principale sia lib

Immersa in un angolo verde di straordinaria quiete, questa elegante dimora di campagna sorge a pochi minuti dal centro di Perugia. Un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo, racchiuso in una proprietà con circa due ettari di terreno, giardino privato, piscina ed un piccolo annesso indipendente. Un accurato restauro, iniziato nel 1997 e terminato nel 2021 ha restituito nuova vita a un edificio del Xviii secolo, preservandone l’anima originaria. Al piano terra, troviamo un ambiente ad oggi adibito come suite per gli ospiti, dove si trova un soggiorno con portafinestra che porta al giardino ed una camera matrimoniale con bagno en-suite. Sempre al piano terra, troviamo una lavanderia molto utile ed una splendida e luminosa sala a tre arcate, un ambiente ideale per ricevere ospiti o stare in famiglia. Al piano superiore, la casa offre quattro spaziose camere da letto di cui tre con bagno en-suite, e un grande studio che può, a secondo delle necessità, essere trasfor

DESCRIZIONE PROPRIETA' In posizione riservata, immersa nel verde delle colline umbre e a pochi chilometri dalla splendida città di Perugia, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente con ambienti ampi e luminosi. Realizzata negli anni ’80 e successivamente ampliata nel 1995, la proprietà è circondata da un terreno di circa 1530 mq. Distribuita su tre livelli perfettamente organizzati, l’abitazione accoglie al piano terra con un ingresso signorile che introduce a un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, dove vivere momenti conviviali in pieno relax. La cucina abitabile, impreziosita da un caldo camino in muratura, si apre sulla sala da pranzo. Sullo stesso piano si trovano un bagno di servizio, una camere da letto, una veranda vivibile e il vano scala che collega armoniosamente i vari livelli. Al piano superiore, parzialmente mansardato, si sviluppa la zona notte: quattro camere con bagno en-suite, due delle quali arricchite da eleganti armadi a muro su misura. oltre

Quando si cerca la proprietà perfetta, spesso si devono fare dei compromessi, sia per quanto riguarda la posizione che la casa e le sue caratteristiche. In questa proprietà, una posizione eccezionale incontra una casa con caratteristiche molto confortevoli, un bellissimo design e il tutto completato da un giardino tanto versatile quanto la casa e la posizione. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e appartata, immersa nell'affascinante paesaggio collinare a nord-est di Perugia e con una vista sulla silhouette del centro storico. La casa è stata completamente ristrutturata pochi anni fa e ulteriormente aggiornata nel 2023 e dotata di moderne tecnologie edilizie, che hanno migliorato drasticamente l'efficienza energetica. Lo spazio abitativo è suddiviso in un appartamento separato per gli ospiti con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno, nonché nella residenza principale con tre camere da letto e tre bagni, una cucina abitabile di alta qualità con dispens

DESCRIZIONE PROPRIETA’ Questa splendida proprietà, appartenuta alla nobile famiglia Braccio o Braccesca comprende un complesso immobiliare prestigioso, rimasto intatto nel tempo. La villa si compone di due corpi, altri due comprendono le scuderie e la casa del custode, nell’insieme fanno da cornice ad un cortile interno, che garantisce riservatezza e tranquillità. Risalente a metà del '700, utilizzata come meta di vacanza della prestigiosa famiglia, rappresenta la tipica dimora padronale dell’epoca. A lato della villa, l’ex opificio di 450 mq il primo lanificio italiano destinato alla lavorazione del cashmere di qualità, considerato un vero monumento industriale, oggi si presta a più svariati utilizzi. Il complesso immobiliare principale è completamente recintato e comprende una piscina posizionata all’interno del suggestivo parco secolare. Altri due fabbricati ad uso magazzino completano la proprietà, il tutto su cinque ettari di terreno pianeggiante e completamente accorpato. COMPOSI

DESCRIZIONE PROPRIETA' Questa villa è inserita armoniosamente in un fittissimo bosco di lecci e corbezzoli, godendo al contempo di una posizione panoramica con ampi scorci sul lago Trasimeno. La natura non è semplicemente il contesto della proprietà ma ne diventa parte integrante. Infatti, la grande terrazza coperta, che gira attorno a due lati della casa, è stata concepita per essere una naturale estensione della zona living. L'intera proprietà trasmette una piacevole sensazione di comfort, grazie all'impiego di materiali naturali e a una progettazione che privilegia la continuità tra interno ed esterno. Una residenza ideale sia come abitazione principale che come seconda casa, per vacanze e weekend. COMPOSIZIONE INTERNA L'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, per una superficie totale di circa 260mq. Il piano principale ospita un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un bel camino centrale. La zona notte comprende quattro camere da letto, con affac

DESCRIZIONE PROPRIETA’ Immersa nelle dolci colline che circondano Perugia, a soli 1,3 km dal centro storico con vista sulle mura medioevali della città, proponiamo in vendita elegante villa unica nel suo genere, che nasce dal recupero di un antico casale ottocentesco reinterpretato attraverso un attento progetto architettonico capace di fondere il fascino della storia e la qualità dell’abitare contemporaneo. COMPOSIZIONE INTERNA La villa, di una superficie complessiva di circa 400 mq, è distribuita armoniosamente su due livelli. Al piano terra, un elegante portico in muratura introduce alla residenza, accogliendo gli ospiti in una suggestiva zona giorno caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Questo livello ospita cucina con relativo ripostiglio, due ampi soggiorni, due camere da letto, bagno impreziosito da bagno turco privato e comoda zona lavanderia. Fulcro della proprietà è la raffinata corte interna, che collega i vari ambienti del piano terra. Il primo piano è dedi

Questa straordinaria casa in vendita, a basso consumo energetico in classe A, realizzata con costruzione in legno di alta qualità, combina comfort moderno, design sostenibile e una posizione panoramica unica. Immersa nella pittoresca regione dell’Umbria, vicino a Perugia, questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla Valle Umbra, sulla città storica di Perugia, Assisi e sui maestosi Appennini. Con uno spazio abitativo generoso, la casa dispone di un'ampia zona giorno, quattro grandi camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. L’architettura, progettata da una rinomata architetta australiana e realizzata da un'importante azienda tedesca di costruzioni in legno, stabilisce nuovi standard di qualità e sostenibilità. Il design vanta uno stile moderno italiano, combinando eleganza e massima funzionalità. Grandi finestre panoramiche in ogni stanza creano una connessione armoniosa tra l'interno e il bellissimo ambiente circostante, offrendo un accesso diretto a un giardino curat

Immersa in un borgo a pochi minuti da Perugia, questa villa padronale del 1925 sorge sulla sommità di una delle colline che circondano la città, in una posizione panoramica che regala viste aperte sul paesaggio umbro e suggestivi tramonti sul Castello di Pieve del Vescovo, pur restando vicinissima ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 683 mq, distribuiti su tre piani, ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, una soluzione che ne valorizza la grande versatilità, rendendola ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva di charme. La prima unità abitativa, padronale, si apre al piano primo con un soggiorno dotato di balconcino panoramico, sala da pranzo, cucina e dispensa al piano secondo ospita tre camere da letto, due bagni, una stireria e una cabina armadio, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. La seconda unità abitativa dispone al piano primo di un soggiorno con grande terrazza pa

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Nel cuore delle colline umbre, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dal centro storico di Perugia, proponiamo casale in pietra di circa 700 mq, perfetto equilibrio tra autenticità e potenzialità imprenditoriale. Completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione architettonica locale, il casale gode di una posizione dominante e panoramica, immersa nella campagna umbra, con splendide viste aperte sul paesaggio circostante. Elemento distintivo e di assoluto valore è la presenza di un’attività casearia perfettamente attrezzata e conforme alle normative vigenti, già organizzata per la produzione e lavorazione di prodotti caseari di alta qualità. Una caratteristica unica che rende la proprietà ideale non solo come residenza privata, ma anche come azienda agricola, agriturismo o relais di charme con produzione propria. COMPOSIZIONE INTERNA Il piano terra accoglie con un ampio disimpegno che conduce a diversi ambienti living dal carattere autentico, imprezios

Perugia, nella campagna limitrofe il capoluogo Umbro e non molto distante dal Golf Club Antognolla, proponiamo in vendita bel casale di 245 mq. Situato in una dolce collina appartata ma non isolata, con 3 annessi per ulteriori 900 mc ed una bella corte di 28.000 mq. Interamente recintata. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatizzato percorrendo la strada privata che attraversa il giardino ben curato. Si entra nel casale risalente all'anno 1.700 direttamente nel grande salone, dotato di 2 arcate con mattoncini ed un camino, prima di arrivare alla sala da pranzo abbiamo una zona della casa adibita a studio. Proseguendo oltre la sala pranzo si entra nella grande cucina abitabile completamente in muratura e con pensili in legno massello. Questo piano si caratterizza di ampie e spessi muri in pietra naturale ed in parte a vista, infissi dotati di inferriate di protezione ed un bagno che serve il reparto giorno, Salendo una bella scala in muratura con scalini in legno si arriva

Immersa nella cornice verde e suggestiva dell’Umbria, nel cuore di Solfagnano, sorge questa villa storica di rara bellezza, circondata da un ampio giardino di circa 1.500 mq. Un luogo che sembra sospeso nel tempo, dove la quiete della campagna incontra l’eleganza di una dimora che custodisce intatto il fascino del passato. La villa si sviluppa su tre livelli: all’esterno si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi, con facciate armoniose e linee architettoniche che raccontano la sua storia. All’interno, il piano intermedio è già abitabile, pronto ad accogliere chi desidera respirare subito l’atmosfera accogliente di questa proprietà. Gli altri due piani si trovano invece allo stato grezzo, un vero e proprio foglio bianco da plasmare secondo i propri desideri: ambienti luminosi da trasformare in raffinate camere da letto, ampi saloni con camini scenografici, oppure spazi moderni e funzionali per una vita quotidiana elegante e confortevole. Alcune immagini a corredo d

Perugia, a circa 10 Km. Dal capoluogo umbro, in località Villa Pitignano, proponiamo in vendita porzione indipendente di un ex castello. L'abitazione di oltre 200 mq. Situata nella parte esterna di un antico borgo Medioevale si eleva su 3 livelli ed è già stata ristrutturata, quindi perfettamente abitabile. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatizzato, il viale (privato) interamente lastricato conduce sia ad una tettoia per il rimessaggio delle auto oltre che all'ampia corte privata anch'essa lastricata, dove è presente anche una caratteristica piazza circolare ed una zona con giardino ben curato. Accedendo all'abitazione abbiamo un ampio ingresso, con un ripostiglio, un doppio salone, una cucina abitabile ed un bagno. Dal salone si può accedere ad un cortile privato ed oltrepassando un cancello siamo direttamente in un vicolo del centro del borgo. Salendo al piano superiore tramite una moderna scala in acciaio e legno arriviamo al 1° piano dov'è presente una camera en su