1.686 case in vendita a Sustrico

Nel comune di Massa Martana, in località Vocabolo Sant’Arnaldo, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da due unità immobiliari indipendenti, immerse nella quiete della natura e in posizione dominante e panoramica, con una splendida vista su Todi e sulle dolci colline umbre. Il Casale Ristrutturato Il primo edificio è un affascinante casaletto in pietra, recentemente ristrutturato e concepito come un ampio open space, completo di cucina arredata, una camera e servizio, con la possibilità di creare la seconda camera da letto. Richiede solo piccoli interventi di manutenzione ed è ideale come residenza principale, casa vacanze o come dependance per ospiti. Il Grande Casale Da Ristrutturare Il secondo edificio è un ampio casale su due livelli, completamente da ristrutturare, che offre un enorme potenziale di sviluppo. Grazie alla metratura generosa e alla posizione suggestiva, si presta a molteplici progetti: dalla residenza privata di prestigio a una struttura ricettiva da

Descrizione Della PROPRIETÀ In posizione collinare dominante e riservata, a pochi minuti da Spoleto, questa villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione umbra e innovazione. La proprietà di nuova costruzione si distingue per gli elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, offrendo ambienti moderni progettati per un vivere sostenibile e funzionale. Immersa nella quiete della campagna, la villa beneficia di un’esposizione privilegiata e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un’atmosfera di assoluta privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 265 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per accogliere nuclei familiari o ospiti. Al piano terra, un portico affacciato sul giardino introduce la zona giorno, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno

Situato in un edificio del 1100 nato come convento e divenuto nel tempo residenza nobiliare, questo cielo-terra conserva il fascino della sua storia offrendo al tempo stesso il comfort di una casa attuale. Gli spazi sono accoglienti e ben distribuiti, con ambienti interni luminosi e confortevoli e spazi esterni ampi, riservati e completamente fruibili; la posizione rialzata domina la valle sottostante e regala una splendida vista sui borghi circostanti. L'accesso all’abitazione, che si sviluppa su tre livelli, avviene attraverso un cancello carrabile che conduce alla corte privata, interamente recintata. Al piano terra ci accolgono due sale, una delle quali affacciata su un terrazzo esterno collegato al cortile, e la cucina abitabile con camino, uno spazio caldo e conviviale. Una scala interna ci porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto, un ampio bagno con doccia e un disimpegno con uscita su un terrazzino. Il piano inferiore si apre su una grande e luminosa taverna

Situata nel cuore dell’Umbria, a soli 115 km a nord di Roma, questa affascinante proprietà occupa la cima di una collina privata in una zona prestigiosa e molto ricercata tra le storiche città di Todi e Amelia. Circondata da borghi medievali, dolci colline e natura incontaminata, offre un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. La proprietà comprende attualmente un casale principale e due annessi, tutti affacciati su splendide viste panoramiche. Al centro della tenuta svetta una maestosa quercia secolare, elemento di grande fascino e carattere. Grazie alla sua posizione dominante e alla generosa estensione, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata, un elegante B&B o un agriturismo. Caratteristiche principali Privacy e tranquillità assolute Posizione dominante con viste panoramiche mozzafiato Materiali e caratteristiche originali da recuperare Alberi maturi, ulivi e ampi spazi aperti Buon accesso e servizi nelle vicinanze Gli edifici L’antic

In esclusiva zona residenziale di prestigio, proponiamo splendida villa singola di circa 290 mq, caratterizzata da finiture di alto livello e dettagli architettonici ricercati. L’Abitazione si sviluppa al piano terra, con suggestiva torretta panoramica, ed è impreziosita da un elegante portico di 50 mq e da terrazzi. Gli ambienti interni offrono spazi ampi e luminosi: Salone di rappresentanza di circa 60 mq, arioso e luminoso; Taverna al piano terra di 76 mq, ambiente ampio e accogliente, ideale come zona living conviviale o spazio multifunzionale; Cucina abitabile con camino con pianta regolare che consente una distribuzione funzionale degli arredi e l’inserimento di tavolo da pranzo; Tre camere matrimoniali, di cui una esclusiva nella torretta con sala da bagno privata, dotata di vasca idromassaggio e terrazzo panoramico tre servizi con finestra e una comoda lavanderia. L’ingresso è valorizzato dal portico finemente rifinito e da un curato giardino in parte piastrellato. La proprietà

Immersa nel verde delle campagne tra Umbria e Lazio, a poca distanza dal lago di Piediluco ed a meno di un ora di auto da Roma, proponiamo in vendita residenza in fase di costruzione completamente indipendente. La struttura, la cui realizzazione è iniziata nel 2016, è disposta su tre livelli di cui: Piano terra di 280 mq con cantine e che affaccia direttamente sul giardino completamente recintato, Piano primo di 200 mq con portico di 80 mq e Piano secondo composto da un unico appartamento di 50 mq più terrazzo di 30 mq. La villa è circondata da terreno di pertinenza di circa 5000 mq completamente recintato ed in posizione panoramica dalla quale godere di una rilassante veduta sulle colline circostanti. Viene venduta in fase di costruzione completa di impiantistica ed ideale per strutture turistico ricettive, casa di riposo o, con leggere modifiche anche per uso residenziale

Nel cuore dell’Umbria più autentica, tra pace, privacy e valore storico, ti accoglie questo palazzo del 1700 situato nella piazza principale di Cerreto di Spoleto, borgo medievale immerso nella Valnerina, a breve distanza da Spoleto, Norcia e dalle principali città d’arte umbre. La posizione è centrale, con servizi, scuole e attività raggiungibili a piedi, oltre a infrastrutture per il tempo libero e collegamenti efficienti entro pochi chilometri. Dall’esterno il palazzo si presenta con una facciata coerente con il contesto storico, inserita nel tessuto urbano del centro, con accesso diretto dalla piazza tramite ingresso indipendente. La struttura si sviluppa su cinque livelli per una superficie complessiva di circa 670 mq, con affacci aperti verso il paesaggio collinare circostante. L’Esposizione a est e ovest garantisce luce naturale durante l’arco della giornata e scorci suggestivi sulla valle. Il fabbricato, completamente restaurato nel 2004, conserva l’impianto originario e le mur

Immerso tra le dolci colline umbre, vicino al borgo medievale di San Gemini, rinomato per le sue acque minerali, questo casale in pietra in vendita offre una vista aperta sui campi di girasoli e uliveti, fino alle lontane montagne delle Marche. Nonostante la posizione tranquilla, i negozi e i servizi sono facilmente raggiungibili in auto. La casa è in ottime condizioni, rifinita con attenzione ai dettagli. Gli elementi tradizionali - travi a vista, soffitti a volta, pavimenti in cotto, spessi muri in pietra - sono stati conservati e abbinati a pratici aggiornamenti, creando un ambiente solido e ben equilibrato. Al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile ben attrezzata, progettata per chi ama cucinare, completa di due frigoriferi e un forno, con accesso a una terrazza coperta, ideale per mangiare all'aperto. Adiacente alla cucina si trova un accogliente salotto con un grande camino e scale che conducono al primo piano, nonché l'accesso a un ampio e arioso salone con soffitti

Questa splendida villa restaurata, risalente al 1930, si inserisce armoniosamente nel contesto collinare di San Gemini, in provincia di Terni, nella suggestiva regione umbra. Il contesto è caratterizzato da un’atmosfera di quiete e riservatezza, con una vista panoramica sulle dolci colline, prosieguo della catena dei Monti Martani, che dona un senso di pace e isolamento pur mantenendo un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione e servizi essenziali nelle vicinanze. L’Immobile si estende su una superficie coperta di circa 495 mq distribuiti su tre piani, garantendo ampi spazi abitativi con un’organizzazione funzionale e razionale degli ambienti, garage di 18mq e cantine di 80mq circa adiacente la villa insiste una dependance di circa 100mq, due garage per complessivi 60mq circa ed una unità collabente, il tutto da ristrutturare. L’Accesso alla proprietà avviene tramite una strada provinciale, sulla direttrice A1 Roma/Orte + E45 Orte/Perugia Cesena, che conduce direttam

Situata nel cuore dell’Umbria, a soli 115 km a nord di Roma, questa affascinante proprietà occupa la cima di una collina privata in una zona prestigiosa e molto ricercata tra le storiche città di Todi e Amelia. Circondata da borghi medievali, dolci colline e natura incontaminata, offre un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. La proprietà comprende attualmente un casale principale e due annessi, tutti affacciati su splendide viste panoramiche. Al centro della tenuta svetta una maestosa quercia secolare, elemento di grande fascino e carattere. Grazie alla sua posizione dominante e alla generosa estensione, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata, un elegante B&B o un agriturismo. Caratteristiche principali Privacy e tranquillità assolute Posizione dominante con viste panoramiche mozzafiato Materiali e caratteristiche originali da recuperare Alberi maturi, ulivi e ampi spazi aperti Buon accesso e servizi nelle vicinanze Gli edifici L’antic

Questa eccezionale proprietà italiana è speciale sotto molti aspetti. La casa è stata progettata da Bruno Rubeo e Mayes Rubeo, uno scenografo cinematografico e una costumista noti per numerose produzioni hollywoodiane. Mayes è messicana e questa cultura ha un'influenza speciale sul design e si combina con le origini italiane di Bruno. Il risultato è una simbiosi di funzionalità ben studiata, molti elementi artistici e l'uso di materiali di alta qualità. La versatilità della casa continua anche nel giardino, dove ci sono innumerevoli angoli per divertirsi e rilassarsi. Che sia a bordo della piscina con vista panoramica, sulle aree delle terrazze parzialmente coperte, accanto al laghetto ornato di ninfee e Koi asiatiche, nel padiglione o nelle sedute meditative all'ombra degli alberi. Uno spettacolo straordinario per gli occhi è che la sorgente della proprietà incanala l'acqua nei giardini e spruzza attraverso piccole cascate nella piscina e poi nel laghetto, arricchendo di volta in volt

Questa villa di circa 480 mq con dependance e un annesso di circa 50 mq, si trova in collina, vicino al caratteristico borgo di Montecastrilli, facilmente raggiungibile da Roma (circa un’ora).Gode di una splendida vista sulla campagna circostante. La villa anticamente era una casa colonica di fine ‘800 che è stata ristrutturata con gusto ed eleganza, mantenendo i materiali tipici dell’epoca, come travi, pianelle e cotto nei pavimenti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio ed accogliente camino, che in passato era il focolare della casa.Si tratta di un open space in cui è stata ricavata la cucina, un ampio soggiorno con zona pranzo, Le porte finestre danno accesso diretto al giardino e alla piscina (6x13).Le grandi vetrate della veranda, dove si trova una stufa a legna, permettono di godere della bellezza della natura anche nei periodi invernali. Alla villa principale è unita una dependance in pietra a vista tramite un portico chiuso con vetrate in cui è stata realizzata una sala

A pochi passi dal pittoresco borgo di Massa Martana, in una posizione strategica che unisce la pace della campagna umbra alla comodità dei servizi, sorge un affascinante casale in pietra che custodisce tutto il fascino della tradizione. La struttura, con la sua tipica pianta quadrata su tre livelli, offre ampi spazi versatili che possono essere trasformati in due o tre unità abitative indipendenti, perfette per ospitare più nuclei familiari, oppure in una struttura ricettiva di charme, ideale per accogliere turisti e viaggiatori alla ricerca dell’autenticità umbra. Una parte dell’immobile è già stata ristrutturata, valorizzando alcuni dettagli d’epoca che raccontano la storia della dimora: tra questi spicca un pozzo interno, un elemento raro e suggestivo che regala alla proprietà un carattere unico e inconfondibile. Gli spazi interni, ampi e luminosi, offrono infinite possibilità di personalizzazione: ogni ambiente può essere ripensato e modellato secondo il proprio stile, mantenendo i

Immerso tra le colline umbre con vista che spazia da Spoleto fino ad Assisi. Il casale è una residenza pensata per offrire spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al design e alla funzionalità. Al piano terra, la zona giorno si apre con un soggiorno doppio particolarmente luminoso, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino. La cucina a vista è moderna, attrezzata e progettata per essere il cuore conviviale della casa. Il portico di 30 mq è uno spazio privilegiato per vivere l'esterno in ogni stagione: pranzi all’aperto, serate con amici o semplicemente momenti di relax nel verde. La taverna di 12 mq rappresenta un ulteriore ambiente versatile, ideale come zona relax, sala hobby o piccolo studio. Le quattro camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, garantiscono comfort e privacy per ogni membro della famiglia. I tre bagni, rifiniti con gusto, sono dotati di tutti i

Antico complesso immobiliare di rara reperibilità già abitato in epoca romana immerso nel suo terreno esclusivo di 290 ettari circa. L’Importante parte immobiliare si compone di un meraviglioso castello di circa 2700 mq ben manutenuto, di un ristorante finemente attrezzato, e di un importante valore immobiliare di appartamenti e coloniche indipendenti Qui il tempo si è fermato tra dolci colline coltivate ad ulivi, girasoli ed alberi secolari. Descrizione L’imponente castello dagli affacci straordinari sulla campagna vanta una metratura di circa 2700 mq. Circa.Splendido e affascinante si può apprezzare in tutta la sua bellezza caratterizzata da ampi saloni finemente affrescati, dal piano seminterrato e dalle cantine oltre al piano primo e sottotetto adibito a camere dedicate agli ospiti. L’Antico borgo è caratterizzato da otto unità abitative per un totale di 900 mq. Sviluppate su di un unico livello o più livelli in grado di ospitare la cucina,il soggiorno, una o più camere con servizi

Immersa nel cuore dell’Umbria, questa affascinante casa colonica di ca. 800 mq caratterizzata dalle sue torri medievali del Xiv secolo, offre un rifugio unico nella tranquillità di Trevi. La proprietà è stata la residenza di un noto regista italiano ed è attualmente composta da tre appartamenti. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli: al piano terra ci sono un ampio soggiorno con camino, una spaziosa la sala da pranzo, un bagno, una cantina e una cucina con camino; al primo piano si trovano una camera matrimoniale, due bagni, uno studio, un grande soggiorno con vista sulla valle e due camere da letto. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, è su due livelli: al piano terra ci sono una camera matrimoniale con bagno e un locale lavanderia; al primo piano ci sono un soggiorno con camino, un bagno e una camera da letto. Adiacente al fabbricato principale vi è una dependance composta da tre camere da letto, tre bagni, lo studio del regista e una stanza spaziosa usat

Tra le dolci colline di Bovara di Trevi, nella pittoresca provincia di Perugia, in Umbria, si trova una tenuta di eccezionale bellezza e significato storico. Questo casale di origini medievali era un tempo il rifugio del famoso regista Michelangelo Antonioni - un luogo in cui le sue visioni creative prendevano vita e venivano creati capolavori indimenticabili. La tenuta è arroccata a 300 metri sul livello del mare e offre una vista mozzafiato sulla Valle Umbra. Circondata da un uliveto ben curato che si estende per 6.000 m², la proprietà è un'oasi di pace e ispirazione. Un'area completamente recintata garantisce privacy e sicurezza. Stile storico e dettagli autentici La proprietà comprende tre edifici con una superficie totale di circa 800 m². Due degli edifici sono collegati e combinano magistralmente il fascino tradizionale delle loro origini medievali con molti dettagli conservati con cura. Gli ambienti colpiscono per la loro luminosità e l'atmosfera invitante, che enfatizza il cara

Le Coste Di San Paolo Un'occasione unica per acquisire un gruppo di case in un complesso vicino alla storica città collinare di Trevi, con una casa già abitabile e le altre da ristrutturare – è già stato rilasciato un permesso dalle autorità locali. Il grande complesso è situato nella piccola frazione di Le Coste di San Paolo, sopra Trevi, con una splendida vista a volo d'uccello sia su Trevi che su tutta la valle umbra e comprende 4 case esistenti, più 3 che saranno di nuova costruzione secondo lo stile di quelle esistenti. Il restauro sarà effettuato conservando e riutilizzando materiali tradizionali tra cui pavimento in cotto e tegole, nel tradizionale stile umbro, esaltando il fascino della proprietà. La superficie lorda totale degli edifici esistenti è di 697 mq. La superficie lorda totale degli edifici da ricostruire è di 433 mq. La superficie lorda totale è di 1.130 mq. Ci sono diverse aree terrazzate, una per ogni unità, un giardino con un permesso per costruire una piscina e u

Nel cuore verde dell’Umbria, a pochi passi dal pittoresco borgo di Colpetrazzo, proponiamo in vendita un casale storico del 1700, autentico gioiello rurale con vista dominante sulla splendida vallata circostante. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra storia e potenzialità moderna: il tetto, la struttura e le fondazioni, sono già state ristrutturate, garantendo solidità e sicurezza, mentre gli spazi interni, ancora da rifinire in quanto attualmente al grezzo, offrono la libertà di personalizzare la dimora secondo il proprio gusto, trasformandola in un rifugio esclusivo o in un progetto ricettivo di grande charme. Caratteristiche Principali • Superficie di circa 700 mq su più livelli, con possibilità di suddividerla in più unità indipendenti; • Terreno circostante di circa 2 ettari, ideale per giardini, orti, spazi relax o per creare un ingresso privato con viale alberato, che sottolinea la storia e l’eleganza della proprietà; • Posizione strategica, a poco più di un’or

Il casale ancora al grezzo si sviluppa in un piano terra e in uno seminterrato con impermealizzazione, oltre ad una splendida torretta panoramica. Il Portico esterno con travi in legno che si sviluppa su tre lati consente di aumentare la zona giorno durante la bella stagione. Complessivamente la casa è di circa 400 mq: 180 il piano terra incluso il portico e mq 220 il seminterrato. Il terreno circostante di circa 4000 mq accoglie attualmente una trentina di piante di ulivo e 4 alberi da frutto. Attualmente la proprietà si presenta al grezzo avanzato, con predisposizione impiantistica completa già realizzata in fase strutturale. Casale con ampie possibilità di personalizzazione, pronta a trasformarsi in una residenza di carattere, con materiali di qualità e dettagli definiti secondo il tuo progetto di vita. La struttura portante è stata costruita 10 anni fà, fondazioni in cemento armato e solai in laterocemento, elementi che trasmettono stabilità e affidabilità. Gli interni si presentan

La proprietà in oggetto, appartenuta al regista Michelangelo Antonioni, è composta da un fabbricato principale che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 470 mq dislocati su tre livelli e più precisamente: al piano terra vi è un doppio salone con una cucina, salendo al piano primo troviamo tre camere da letto, due bagni, una sala soggiorno e locali di sgombero. Infine il piano secondo è composto da due camere da letto, due bagni, una cucina e una cabina armadio. Adiacente al fabbricato principale vi è una dependance che sviluppa una superficie lorda di circa 130 mq. Composta da tre camere da letto, tre bagni, un magazzino ed una rimessa. La proprietà si completa di una corte interna di circa 200 mq, un terreno di tipo pardo/giardino di circa 8.300 mq. Con all'interno circa 150 piante di olivo ed una piscina di dimensioni 14 x 6 mt. La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impiant

Tra le dolci colline umbre, nel borgo di Sismano, sorge questo affascinante casale del 1920: una proprietà ricca di storia e tradizione, pronta a vivere una nuova fase della sua vita. La posizione è ideale, facilmente accessibile senza strade sterrate, ma allo stesso tempo immersa nella quiete e nel verde. Attraversando l’antico portale ad arco di Casale Sismano, si accede alla parte già ristrutturata, dove ambienti caldi e autentici accolgono con naturale armonia. La zona giorno è impreziosita da un grande camino, affiancata da due camere luminose e da un bagno rifinito con cura. Qui si respira un’atmosfera intima e familiare, capace di far sentire subito a casa. La porzione da ristrutturare conserva invece tutto il fascino originario del casale: solai a voltine in mattoni, pavimenti in cotto e spazi ampi e ariosi, pronti a essere reinterpretati e valorizzati secondo il proprio gusto. Un’Opportunità unica per dare forma a un progetto personalizzato. Il seminterrato rappresenta un aute

Hai mai sognato di avere il tuo nome, o il tuo brand, sulla bottiglia di un famoso vino Italiano? Montefalco è una delle zone vitivinicole più rinomate dell'Umbria, cui fiore all'occhiello è il famoso Sagrantino di Montefalco. Da questo prende il nome Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista, che gode di 19.000 mq di vigneto dedicati proprio alla produzione di questo vino. Il resto del vigneto comprende 20.000 mq divisi fra Rosso di Montefalco Doc e Grechetto Doc. Nella vendita sono ovviamente comprese tutte le quote dei vigneti, che verranno trasferite con la vendita in Camera di Commercio. Cosa obbligatoria per la produzione di vino. Il terreno è infine completato da un oliveto di 16.000 mq - 500 piante - e un giardino attorno al casale di 3.000 mq per un totale di 58.000 mq. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico privato, con un breve vialetto che funge da parcheggio. Subito si può accedere alla cantina con botti in legno e in acciaio, perfetta per le degustazioni priv

Nel cuore dell’incantevole borgo medievale di Montefalco, celebre per il suo inestimabile patrimonio artistico e la produzione del prestigioso vino Sagrantino, si trova questa straordinaria proprietà: un boutique hotel di lusso di circa 750 mq commerciali, perfettamente ristrutturato per offrire un’esperienza di soggiorno unica. Un perfetto connubio tra il fascino dell’architettura storica e il comfort del design contemporaneo, l’hotel accoglie gli ospiti in un’atmosfera raffinata e suggestiva, immersa in panorami mozzafiato sulle dolci colline umbre, punteggiate di vigneti e uliveti secolari. Caratteristiche principali: 6 camere eleganti e curate nei minimi dettagli, tutte con bagno en-suite e affacci panoramici. Due ingressi separati, uno per l’attività ricettiva e uno dedicato al ristorante, garantendo la massima funzionalità. Ristorante con cucina professionale attrezzata, ideale per esperienze enogastronomiche esclusive, con possibilità di espandere i coperti grazie al giardino (c

SPOLETO – A POCHI CHILOMETRI DAL CENTRO STORICO: Questa villa di prestigio si trova in una posizione incantevole, immersa nel cuore verde dell’Umbria, tra dolci colline e boschi incontaminati, a circa 4 km dal centro storico di Spoleto, città ricca di storia e cultura. Il contesto in cui sorge offre una rara occasione di vivere in totale privacy, circondati dal silenzio e dalla natura, con una vista panoramica impareggiabile che spazia sulle morbide valli umbre fino a raggiungere località simbolo come Assisi, Trevi, Montefalco e Foligno. La qualità della vita qui si coniuga con la vicinanza ai principali servizi, rendendo questo luogo ideale per chi ricerca un rifugio esclusivo senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa su due livelli e dispone di due appartamenti indipendenti, ognuno con accesso diretto al curatissimo giardino e al bosco privato circostante, che occupano complessivamente un terreno di 3.000 mq. L’ampio giardino, con alberi da frutto e area relax, è perfetto