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Villa indipendente panoramica con giardino – Via del Genio, Bologna In una delle zone più suggestive e riservate della fascia pedecollinare di Bologna, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di circa *160 mq*, immersa nel verde e caratterizzata da splendidi affacci panoramici sulla città. La proprietà si sviluppa su *tre livelli* ed è inserita in un contesto tranquillo e riservato. Dispone di una *porzione di giardino privato recintato*, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all’aperto, attrezzata con un pratico *barbecue in muratura*. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un’ampia *cucina a vista arredata su misura*, dotata di pratica penisola centrale e grande vetrata apribile sul verde con tendone motorizzato. Completano il piano un accogliente soggiorno con *camino*, una zona lettura/relax ideale anche come studio, un bagno di servizio e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo *due spaziose camere matrimoniali*, entrambe con bagno e una

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La Gabetti di Via Andrea Costa propone in vendita questo questo splendido villino indipendente inserito all'interno di un contesto silenzioso a due passi da Porta Saragozza. La proprietà si sviluppa su più livelli e la corte privata si estende da via Dotti a Via Felice Battaglia garantendo la possibilità di un duplice accesso. La corte privata si estende su una superficie di circa 540 metri quadrati e offre la possibilità di parcheggiare fino a 7 auto. L'immobile, completamente demolito e ricostruito nel 2008 rispettando le normative antisismiche, presenta finiture di pregio e l'impiantistica è stata pensata per garantire il massimo del comfort abitativo. L'impianto di irrigazione è alimentato da un pozzo privato che consente la massima cura degli spazi esterni; le inferriate e le vetrate antisfondamento garantiscono un alto grado di sicurezza mentre il cappotto termico e l'impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti garantiscono una elevata efficienza energetica. Attual

Vendesi zona Saragozza laterale via Roncati in una delle zone più esclusive, villa indipendente su 3 lati con ingresso carrabile e giardino composta da 2 unità abitative. La prima si sviluppa su 2 livelli ed è composta da ingresso, sala, cucinotto, 5 camere, 2 bagni finestrati, terrazza, balcone, 2 cantine risc aut aria cond. L altra unità abitativa si trova al secondo e ultimo piano ed è composta da ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, terrazzino cantina, risc aut aria cond. classe energetica in fase di richiesta, prezzo di vendita euro 1.200.000 – rif 512-1 F

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COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA - SARAGOZZA Una residenza esclusiva, dove eleganza, comfort e indipendenza si incontrano. Nel cuore del prestigioso quartiere Saragozza, proponiamo in Vendita una raffinata porzione di bifamiliare di circa 260 mq, completamente ristrutturata e curata in ogni dettaglio. Distribuita su quattro livelli collegati da un comodo ascensore interno, la residenza si distingue per la qualità delle finiture, l'eleganza degli arredi e una distribuzione degli spazi capace di accompagnare ogni momento della giornata. L'immobile viene proposto completamente arredato con arredi di pregio, consentendo di entrare e vivere immediatamente la casa senza necessità di ulteriori interventi. A completare questa proprietà, un elemento particolarmente raro e prezioso in questo contesto: un ampio cortile privato con accesso carrabile, uno spazio esterno da vivere e una vera estensione della casa. Il piano terra - La convivialità incontra l'eleganza L'ingresso conduce alla zon

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