1.577 case in vendita a Cabernardi

Descrizione PROPRIETÀ Immerso nelle colline umbre, in posizione tranquilla e riservata ma al contempo vicina ai principali servizi, porzione di casale ristrutturato e adeguato alle normative sismiche. Questo immobile è disposto su due livelli per un totale di 230 mq, con giardino esclusivo di 215 mq. La zona giorno è composta da un ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno dotato di camino. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende quattro spaziose camere matrimoniali e due bagni. Al piano terra, tre ampi locali offrono la possibilità di creare una seconda unità abitativa, rendendo questa proprietà estremamente versatile. L’immobile comprende 28 ettari di terreno, suddivisi tra coltivabili e boschivi, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività agricola. I terreni sono acquistabili separatamente, offrendo un'ulteriore opzione di investimento. STATO E RIFINITURE Il casale, costruito in muratura con pietra tipica umbra a vista, con infissi e tapp

Vivi la primavera nelle Marche. Questa proprietà unica offre un giardino pianeggiante di 19.000 mq ora nel pieno della sua bellezza, con ulivi e alberi da frutto. Il complesso include un fienile ristrutturato con una luminosa veranda in acciaio e vetro, ideale per pranzi all'aperto, e un casale in pietra dell'800 dal fascino intramontabile. Posizione panoramica a soli 2,5 km dal borgo storico. Serra San Quirico – Proprietà molto suggestiva in posizione panoramica e riservata ma allo stesso tempo a poca distanza da un antico borgo storico che offre tutti i servizi fondamentali per le necessità quotidiane. Si compone di due edifici circostanti circondati da un ampio giardino completamente recintato al termine di una stradina di campagna asfaltata. Uno degli edifici è un tradizionale casale risalente ai primi dell’800 in pietra in buono stato strutturale perché i proprietari hanno sempre fatto manutenzione e bonificato una parte della pavimentazione a piano terra, la fognatura e consolida

Progetto Agriturismo Bio nella Capitale del Verdicchio – Marche Descrizione: Opportunità strategica per amanti della natura e del business agricolo. Proprietà situata sulla Strada del Verdicchio, circondata da cantine d'eccellenza come Tenuta di Tavignano e Garofoli. Il terreno biologico certificato garantisce un posizionamento premium nel mercato del turismo sostenibile. Casa colonica in mattoni e pietra, completamente ristrutturata e subito abitabile. Si trova fra i vigneti delle campagne tra San Paolo e Cupramontana, circondato da proprio terreno agricolo biologico e comunque a poca distanza dai centri abitati, servizi e supermercati. La casa si sviluppa su tre piani collegati da scala interna ed è strutturalmente sana, infatti è stato rifatto il tetto nel 2021 con travi a vista e mattoni, i muri anch’essi sanati e così rifatti gli infissi e gli impianti. Al piano terra c’è una piccola taverna con cucina, un bagno di servizio e poi una grande cantina e rimessa, al piano primo grande

Un casale in splendida posizione sulle colline vicino a Castelleone di Suasa. Con una vista mozzafiato su Ostra Vetere, Barbara e Castelleone di Suasa dall'alba al tramonto. Dista 8 minuti dalla splendida cittadina di Corinaldo e mezz'ora di auto dalla località balneare di Senigallia, con le sue spiagge di sabbia vellutata. La casa di famiglia comprende anche una splendida dependance di 90 m² adatta a diversi scopi. Il giardino si estende per 3.838 m² e comprende un posto auto coperto. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e la casa è dotata di finestre con doppi vetri e persiane in alluminio. Entrando, si trova un ampio corridoio con accesso a un bagno di servizio e a vari ripostigli, una lavanderia, una zona studio e l'impianto di riscaldamento centralizzato (la caldaia deve essere sostituita). Dal corridoio si accede alla zona giorno con cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno con stufa a legna e porte-finestre che conducono alle terrazze. Adiacente si trova u

Magnifica villa in una posizione bellissima e tranquilla e con una fantastica vista su un paesaggio collinare e vario con vigneti, uliveti, campi di grano e girasoli. A pochi chilometri di distanza si trovano diverse città affascinanti come Barbara, Castelleone di Suasa, Ostra Vetere, Serra de'Conti e Corinaldo con negozi, bar e ristoranti. Le spiagge di Senigallia distano 28 chilometri Questa villa è stata completamente restaurata nel periodo dal 2003 al 2006 e trasformata in un'elegante villa arredata in modo confortevole con una disposizione spaziosa. I materiali utilizzati sono di alta qualità Ha una superficie abitabile di circa 640 m² (lordi, comprese le pareti) con la seguente disposizione: La villa è composta da due piani ciascuno con il proprio appartamento. Questi possono essere utilizzati separatamente o insieme come un tutto unico. L'appartamento al piano terra di 233 m², compresa la terrazza coperta, è composto da un ampio soggiorno aperto con cucina ben attrezzata, zona p

“Il Casale delle Storie – Dove ogni stanza sembra uscita da una favola” Se riesci a vedere la magia, non smetterai mai di cercarla. Tra le colline silenziose di Poggio San Marcello, esiste un luogo che non si limita a essere abitato… ma si lascia vivere lentamente. Un piccolo borgo marchigiano, raccolto e autentico, a pochi minuti da Jesi e non lontano dal mare, dove il paesaggio è ancora fatto di campi, boschi e ritmi naturali. Qui il tempo non corre: accompagna. Questo casale in pietra è stato ristrutturato con una sensibilità rara, scegliendo materiali che non sono solo belli, ma vivi: pavimenti in abete trattato con impregnanti naturali e cera d’api travi in castagno tetto ventilato con sughero e fibra di legno Entrando, si percepisce subito: è una casa che respira, che accoglie, che trasmette calma. Gli spazi interni sono pensati per essere vissuti davvero: Al piano terra: la cucina con sala da pranzo è luminosa e conviviale, il salotto con termocamino è il cuore caldo della casa,

Descrizione Della PROPRIETÀ Immerso in posizione riservata, dominante e facilmente accessibile, proponiamo casale in pietra ad Acqualagna, rinomata patria del tartufo, a breve distanza dalla suggestiva Riserva Naturale della Gola del Furlo. La proprietà gode di una vista panoramica di rara bellezza, capace di valorizzare il paesaggio circostante garantendo privacy e tranquillità assoluta con la possibilità di realizzare una piscina perfettamente integrata nel panorama. COMPOSIZIONE INTERNA Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 265 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, l’ingresso conduce a un importante salone con camino, dove lo stile rustico si fonde con elementi moderni. Da qui si accede a porticato di 34 mq, impreziosito da raffinate inferriate in ferro battuto realizzate da artigiani locali. Sullo stesso livello, cucina attrezzata, studio, due camere matrimoniali, due bagni e pratici ripostigli. Il piano super

Cupramontana Zona Poggio Cupro Proponiamo in vendita casa bifamiliare con giardino, uliveto e ampi spazi – occasione unica! In posizione dominante e tranquilla, nella suggestiva frazione Poggio Cupro di Cupramontana, proponiamo una splendida villetta bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto naturale unico. La proprietà gode di una vista aperta sulle dolci colline marchigiane, con un’esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e un’atmosfera di totale relax. Villetta bifamiliare con due unità indipendenti, terreno con 130 ulivi, ampio garage e tavernetta con caminetto mansarda praticabile. Piano terra: salone e cucina open space con accesso al portico e giardino, 3 camere, 2 bagni finestrati, finiture di pregio. Primo piano: zona giorno con terrazzi panoramici, 3 camere 2 bagni collegamento alla mansarda da completare. Proprietà completamente recintata, con cancello automatico, in contesto tranquillo e lumino

Villetta indipendente a Cupramontana - Ottimo INVESTIMENTO Luminosa villetta distribuita su due piani, situata in una posizione comoda e ben servita di Cupramontana, circondata da un giardino privato di 500 mq. La proprietà si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità naturale e la versatilità degli spazi, ideale per chi cerca autonomia e uno spazio verde. - Al piano terreno si accede attraverso un ampio locale d'ingresso con camino, perfetto come zona conviviale o taverna per momenti di relax. Completano il piano un comodo bagno con doccia, il locale caldaia con lavanderia e un pratico spazio multiuso attualmente adibito a cucina estiva. A servizio dell'abitazione, un garage capace di ospitare comodamente due automobili dal quale si accede anche internamente. - Al piano primo, attraverso un accesso esterno ci accoglie un elegante ingresso che introduce a un luminoso e ampio salone che unisce armoniosamente la zona soggiorno, la sala da pranzo con camino e il cucinino dal qual

Descrizione Della Proprietà Nel cuore delle campagne del Montefeltro, in posizione strategica proponiamo elegante casale di circa 380 mq con piscina panoramica e ampio porticato. L’Immobile, risalente ai primi del ’900, è stato sapientemente ristrutturato con un progetto che ha unito il fascino della tradizione al comfort del design moderno. La proprietà si trova ad Acqualagna, città del Tartufo, località rinomata per eccellenza gastronomica. SPAZI ESTERNI Il casale è immerso in un parco privato, interamente recintato e curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione domotico suddiviso in 12 settori. La piscina di 10x6,5 m con affaccio sulla vallata, è uno dei punti di forza del casale dove vivere momenti di convivialità e puro relax. Il giardino si estende sino alla riva del fiume Candigliano, qui si trova una spiaggia privata ad uso esclusivo sulle limpide acque torrenziali, spazio unico per vivere la natura in totale privacy. Altri accessori della proprietà sono il poz

Siamo a Castelbellino in località stazione, immagina di tornare a casa aprire la porta e trovarti avvolto da luce naturale, ampi spazzi e un’atmosfera che rilassa al primo sguardo. Proponiamo soluzione cielo terra con ingresso indipendente e bellissimo giardino privato recintato di circa 350 mq, piantumato con alberi da frutto e piante decorative. La casa è sempre stata mantenuta in ottime condizioni nel corso del tempo dai proprietari. Al piano terra locale laboratorio destinato ad attività artigianali (C3) di mq 125, tuttavia è Già ottimamente diviso, per ricavare all’occorrenza un grande appartamento con cucina, sala, due camere uno studio, due bagni, di cui uno molto ampio per disabili, ripostiglio, parcheggio privato anche esternamente. Tramite la comoda e luminosa scala, al primo piano troviamo l’appartamento di mq commerciali 138 così composto: Ampio ingresso, sala, sala da pranzo, cucina, disimpegno zona notte, tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno, dal balcone dove si

Descrizione della proprietà A Fermignano nel cuore del territorio del Montefeltro, immerso nella suggestiva Riserva Naturale del Furlo, proponiamo splendida villa storica sapientemente ristrutturata, situata in posizione riservata e panoramica sul Monte Petralata. L’abitazione si distingue per il magnifico porticato di oltre 100 mq, ideale per godere della luce naturale in ogni stagione, e per un curatissimo giardino di circa 6.000 mq, arricchito da alberi da frutto, cespugli ornamentali e un maestoso alloro secolare. Composizione interna La villa, distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa 335 mq, è collegata internamente da un’ampia scala. Piano terra: ampio soggiorno, luminosa veranda con grandi vetrate e pareti in pietra a vista, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e bagno di servizio. Primo piano: quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio e ampia cabina armadio e ulteriori due bagni. Secon

Villa Bella Rosa è una splendida proprietà completamente ristrutturata, immersa in un contesto rurale tranquillo e riservato, con magnifiche viste panoramiche a 360° sulle dolci vallate agricole e sugli antichi borghi collinari circostanti. La villa rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. La proprietà comprende una confortevole abitazione principale, un appartamento indipendente e sette ampie camere con bagno privato, offrendo un'eccellente capacità di accoglienza. Gli spazi interni sono caratterizzati da ambienti caldi e accoglienti, impreziositi da camini tradizionali e stufe a legna, un ampio salone con bar e numerose aree dedicate al relax e alla convivialità. All'esterno, splendide terrazze panoramiche e una grande piscina con solarium creano l'ambiente perfetto per ricevere ospiti e godere della bellezza del paesaggio. La proprietà dispone di licenza per attività alberghiera, ristorazione e bar e, nel corso d

Affascinante e senza tempo, il Castello di Loretello è immerso in un paesaggio collinare a 300 metri sul livello del mare, offrendo un'atmosfera incantevole e viste mozzafiato. Oggi, la piazzetta con il suo caffè è un luogo vivace e accogliente. Vicino a questo antico borgo, l'imponente residenza storica è immersa in una pittoresca valle. Il terreno si estende per circa 1,9 ettari e comprende un grande fienile, un giardino e un pergolato perfetto per rilassarsi all'aperto e godersi la tranquillità. L'edificio ha conservato molte caratteristiche originali che raccontano storie di tempi passati. Al piano terra, l'ingresso vi accoglie con una splendida scala, mentre la cucina con zona pranzo e il soggiorno/zona Tv offrono spazi accoglienti, ideali per tutta la famiglia. Un bagno, due ripostigli, uno dei quali ospita il ripostiglio, una lavanderia e una cantina completano il piano terra. Al primo piano si trovano due camere da letto e un soggiorno con un camino originale che crea un'atmosf

Alcune case sono davvero uniche e questa è sicuramente una di queste: in cima a una collina, con una vista a 360 ° sulle valli circostanti, questa tenuta sarà il tuo rifugio privato in Italia, lontano dal caos e nascosto alla vista. La proprietà si estende per oltre 600 mq.m. Alloggio con meravigliose sale di ricevimento, tra cui un fantastico salotto con maestoso camino, 8 ampie camere da letto e una cappella privata. Tutto questo è circondato da 1 ettaro di terreno, che vi garantirà la massima privacy oltre che una vista mozzafiato sulla campagna marchigiana. L'edificio principale La costruzione dell'edificio originario risale al 1600; ultimamente nel 1770 fu ristrutturata internamente e trasformata in una sontuosa residenza, con camini in pietra, soffitti a volta, stucchi ornamentali, tele dipinte e affreschi. L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2004. L'edificio principale si sviluppa su una superficie totale di circa 609 mq.m. Diviso in 3 unità: La villa nobiliare si s

Questa spettacolare villa si trova nel mezzo della campagna marchigiana, con una vista mozzafiato sulle sue valli, sulle colline e sull'incantevole borgo medievale di Ostra Vetere. Una meticolosa ristrutturazione ha portato ad un perfetto connubio tra la tradizione architettonica marchigiana e i dettagli moderni per garantire il massimo comfort ed estetica. La Villa La villa, con una superficie di circa 320 mq, è stata arredata e ristrutturata utilizzando materiali di alta qualità e si sviluppa su 2 piani: Pianterreno: Grazie al buon numero di portefinestre, tutti gli ambienti del piano terra sono accessibili dal giardino. La caratteristica principale di questo piano è sicuramente l'ampia zona giorno, con cucina moderna e completamente attrezzata e zona pranzo con camino, dove riunirsi con la famiglia e gli amici. Da qui si accede ad un accogliente salotto/sala Tv, per rilassarsi con la propria famiglia. Sullo stesso piano si trovano 2 ampie camere da letto, di cui una con bagno en-sui

Villa con vista panoramica – Arcevia (AN) Situata a 500 metri di altitudine, nel borgo di Prosano di Arcevia, questa villa di recente costruzione (2013) rappresenta un esempio di architettura sostenibile e comfort moderno in piena armonia con la natura. Realizzata in classe energetica A+ con struttura in legno e cemento armato, è dotata di sistema costruttivo antisismico e progettata per garantire una qualità dell’aria ottimale all’interno degli ambienti. Grandi opere di sottofondazione assicurano un eccellente isolamento dall’umidità del terreno. Villa principale su tre livelli di 318 mq così distribuiti: - Piano seminterrato: ampia taverna con caminetto e accesso all'esterno mq 61,66 - Piano terra: soggiorno, spaziosa cucina abitabile, bagno, lavanderia mq. 95,91 e due portici coperti in legno di 16 e 36 mq. - Piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera 61.66 mq - Dependance indipendente composta da 2 camere e 2 bagni, perfetta per ospiti o us

Benvenuti in un gioiello storico proprio nel cuore di Frontone, una città medievale delle Marche, in Italia. Dopo l'attenta ristrutturazione del 2020, questa casa presenta ora comfort di prim'ordine pur conservando la sua bellezza storica. Situata tra le pittoresche strade che circondano la piazza del castello, questa proprietà si estende su un'impressionante superficie di 250 mq. Su due livelli. Situata in una posizione unica, questa proprietà vanta un patio con vista impareggiabile sul centro storico, perfetto per immergersi nell'atmosfera dei dintorni. Situata in un quartiere ricco di ristoranti tipici e strade storiche, questa proprietà si distingue per le sue potenzialità. Finora ha funzionato come attività ricettiva, ma può essere facilmente convertita nella tua nuova casa dei sogni! La casa Benvenuti in questo 250 mq. Proprietà situata proprio nel centro di Frontone, nelle Marche. Accessibile da una delle strade principali del centro storico della città, questa casa ha funzionat

Villa Arianna - La pace non è assenza di rumore, ma presenza di armonia. E' quello spazio raro in cui il tempo rallenta, il respiro si fa profondo e la natura diventa voce interiore. E' un equilibrio sottile tra luce e silenzio, tra verde e cielo, dove ogni pensiero trova la sua giusta essenza. In un mondo che corre, la vera ricchezza è un luogo che invita a fermarsi: un'oasi in cui la tranquillità non è un lusso, ma uno stato dell'anima. Qui, la casa non è solo architettura, ma rifugio. Non è solo spazio, ma esperienza. Vi presentiamo Villa Arianna, una splendida Villa a Pergola, a soli 25 minuti dal mare di Fano, immersa in un'oasi di pace e tranquillità. Salone con splendido camino e ampia cucina a vista, 4 camere da letto e 2 bagni al piano di sopra, e altri 100 m2 attualmente organizzati come magazzino ma che possono essere trasformati in uno splendido piano terra di una villa a due piani o un secondo appartamento con ingresso indipendente. Completa la proprietà un ampio garage e

Questo splendido hotel boutique in una villa di campagna si trova in una posizione con una spettacolare vista a 360 ° su valli e villaggi medievali collinari ed è a pochi minuti dal villaggio più vicino. La proprietà ha il vantaggio di una licenza per hotel, ristoranti e bar e potrebbe continuare ad essere un'attività redditizia, grazie alle recensioni positive ricevute nel corso degli anni. D'altra parte, può essere utilizzato come una casa privata con appartamento separato per gli ospiti. La Villa Originariamente costruito come villa singola, è ora organizzato come un appartamento privato per i proprietari e le aree di alloggio per gli ospiti dell'hotel, e in dettaglio: Pianterreno: Hall, cucina con attrezzature professionali, sala da pranzo, bella sala colazione / bar con vista sul giardino, salotto, lavanderia, 2 bagni, uno studio, 2 camere da letto, entrambe con bagno privato. Pianterreno: La zona ospiti su questo piano gode di 4 ampie camere da letto tutte con bagno en-suite. Da

Questa casa di campagna, immersa tra le dolci colline verdeggianti delle Marche, è composta da quattro appartamenti indipendenti. Uno di grandi dimensioni si trova al primo piano, accessibile tramite due scale esterne. È composto da tre camere da letto con bagno privato, un soggiorno e una spaziosa cucina. Al piano terra si trovano tre appartamenti: due con cucina/sala da pranzo, camera da letto e bagno, e uno con due camere da letto. Vi sono inoltre un ulteriore vano utilizzabile come camera da letto o ripostiglio, due ripostigli e un locale tecnico sotto le scale esterne. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2004 con materiali di alta qualità, tra cui nuovi infissi in Pvc con doppi vetri, pavimenti in cotto e riscaldamento centralizzato a pavimento. La casa di campagna è situata in un contesto rurale, immersa nella natura, con vista su campi, colline e vigneti. La posizione è facilmente raggiungibile, con il Mar Adriatico a soli 45 minuti di distanza. Situata in posizione

A soli 5 minuti da Acqualagna e 20 minuti dal mare, casale indipendente in pietra locale, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline marchigiane, ai margini della Riserva Naturale della Gola del Furlo. La proprietà, di circa 210 mq, si sviluppa su due piani indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, e si presta sia come abitazione principale che come casa vacanze con possibilità di affitto turistico. Composizione: Piano superiore (abitazione principale) •Portico d’ingresso •Ampia cucina con zona pranzo e soggiorno con camino •3 camere da letto con vista •Bagno ristrutturato •Locale accessorio con forno a legna, lavatrice e asciugatrice Piano terra (secondo appartamento) •Terrazza coperta con vista •Soggiorno con camino •Cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio Esterni: •Giardino privato recintato di circa 1.500 mq •Piscina 10x5 m con terrazza solarium e nuovo locale tecnico •Barbecue in muratura, terrazze in pietra, alberi da frutto e ulivi •Terreno aggiuntivo di 2.0

Casa di campagna è situata in un contesto incontaminato: nel cuore delle Marche, con una vista sul tramonto e che si estende fino gli Appennini. Le dolci colline circostanti, ricoperte di campi di grano e girasoli, offrono momenti unici e indimenticabili. Dalla casa si può raggiungere rapidamente la costa adriatica con le sue numerose spiagge e borghi storici come Mondavio, così come importanti città come Urbino (Patrimonio dell'Umanità Unesco) e Pesaro (città natale del compositore Gioacchino Rosini). La casa vanta una splendida piscina di 12x6 m con ombrelloni e lettini, oltre a una zona barbecue e un posto auto coperto. C'è anche una dependance, attualmente utilizzata come quarto appartamento, ma ufficialmente un fienile/ripostiglio. La casa è divisa in tre appartamenti: l'appartamento centrale è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno al piano terra. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e un bagno. L'appartamento di sinistra è composto da soggiorno

Villa Panoramica con Piscina e Ampio Terreno* Benvenuti in questa splendida villa situata in una posizione dominante e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. La proprietà è completamente recintata e vanta un giardino curato con una piscina panoramica, perfetta per godersi le calde giornate estive. Il portico attrezzato con tavolo e sedie offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, circondati dalla bellezza del paesaggio circostante. La villa si sviluppa su due piani, entrambi con accesso diretto al giardino. Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla sala da pranzo, al soggiorno con zona Tv e alla cucina completamente attrezzata. I bagni sono dotati sia di vasca che di doccia per il massimo comfort. Le camere matrimoniali e quelle con letti singoli offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia o per ospiti. Al livello inferiore, troverete un salone accogliente con Tv e divano, perfetto per momenti di relax. È presente anche una zona lavanderia per la

Panoramica Dell'immobile E Posizione A soli 20 minuti dal mare, nella splendida campagna marchigiana, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con piscina e giardino. Tramite un grazioso viale alberato si accede alla proprietà dalla quale è possibile godere di viste panoramiche mozzafiato sulla bella campagna circostante. La posizione in cui ci troviamo è riservata e tranquilla ma allo stesso tempo risulta comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a soli 5 minuti di auto. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo casale in mattoni recentemente ristrutturato che vanta una superficie interna di circa 463 mq ed è arricchito da ampi spazi esterni che ne esaltano il fascino e la vivibilità. Infatti la loggia, il terrazzo, il portico e il pergolato si estendono per ulteriori 121 mq offrendo ambienti ideali per il relax all'aria aperta. Al suo interno il casale si sviluppa su tre livelli come segue: Il piano terra troviamo l'ingresso, che apre su un'ampia zona living composta d