16.083 case in vendita a Antraccoli

Via dei Marzi 463 5 vani 180mq Lucca Lucca Toscana ia03061 - casa colonica con piscina - situata in una posizione strategica a soli 10 km dalle mura di lucca in direzione nord questa propriet si trova in una zona semicollinare facilmente accessibile e non isolata. limmobile in perfette condizioni di manutenzione stato ristrutturato con grande cura preservando e valorizzando i materiali originali come travi a vista mezzane e pavimenti in cotto toscano. attualmente adibita a bb di charme la casa si sviluppa su due livelli. al piano terra si trova una spaziosa zona giorno composta da soggiorno studio con ripostiglio sala da pranzo e cucinotto. al piano primo sono presenti tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni. allesterno la propriet offre un grande giardino alberato di circa 3.000 mq completamente pianeggiante dove trovano spazio una piscina una sauna e una vasca idromassaggio ideali per momenti di relax. una soluzione unica perfetta sia come abitazione privata che come

Attività commerciale 140mq Capannori Lucca Toscana rif.ag. 047-l - capannori - in posizione centrale e strategica proponiamo in cessione splendida pizzeria completamente rinnovata pronta alluso e ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attivit nel settore della ristorazione. il locale dispone di circa 100 mq interni oltre a di 40 mq perfetto come o spazio operativo aggiuntivo. durante la stagione estiva disponibile un ampio spazio esterno che consente di ospitare da 40 fino a 80 coperti offrendo un importante incremento del potenziale fatturato. la pizzeria dotata di forno elettrico nuovo del 2025 e con canna fumaria per eventuale installazione di forno a legna. recentemente sostituite anche friggitrice e lavastoviglie per garantire massima efficienza e ridotti investimenti iniziali. completa la propriet un comodo e ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze elemento di grande valore per la clientela. interessante opportunit con possibilit di acquistare anche il

A Lucca, in una tranquilla zona semicollinare e panoramica, è in vendita questa antica villa di lusso perfettamente ristrutturata dalla superficie di circa 465 mq su tre piani. All'esterno della villa un grande parco di proprietà di circa 3,5 ettari è in parte coltivato a oliveto e in parte a frutteto, oltre all'incantevole giardino che ospita una splendida piscina. Vi sono inoltre una limonaia di 120 mq su due piani costituita da un grande salone, una cucina, camera da letto con bagno e cantina, la casa del custode di circa 50 mq e un annesso agricolo di 70 mq. Completano la proprietà un garage attualmente adibito a palestra e una cappella privata. Rif. 1636

vendita Via dell´isola 9 vani 168mq Capannori Lucca Toscana proponiamo in vendita una spaziosa casa situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita a meno di 4 km dal centro di lucca. questa soluzione offre grande privacy e senza rinunciare alla dei principali servizi a portata di mano. limmobile egrave circondato da un ampio giardino di circa 1500 mq e dispone di un garage un ampio ripostiglio esterno e posti auto privati. la casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq ed egrave cosigrave composta piano terra ingresso cucina abitabile con accesso diretto al giardino ampio soggiorno con camino disimpegno e bagno con doccia. piano primo disimpegno due ampie camere matrimoniali una camera singola uno studiostanza armadio e bagno con vasca. il giardino di 1500 mq offre spazio sufficiente per creare un ambiente esterno ideale per allaperto giardinaggio o per chi desidera una zona relax privata. limmobile pur essendo in buone condizioni generali presenta notevoli

Rustico 130mq Lucca Lucca Toscana rif.ag. 5080-c - s. pietro a vico - capanna libera su tre lati e disposta su 2 livelli per totali ca. 130mq corredata da box condonato e giardino di ca.90mq parzialmente recintabile. possibile ricavare una civile abitazione con ampia zona giorno tre camere doppi servizi ed eventualmente ricavare mansarda soppalco. lindirizzo pubblicato non corrisponde allesatta ubicazione contattateci per avere informazioni pi dettagliate. - sc8891014

21mq Capannori Lucca Toscana rif.ag. 195-fc - lammari - nel centro del paese fondo commerciale posto al piano terra completamente ristrutturato con impianti a norma e certificati. composto da unico vano oltre possibilit di acquistarlo arredato a - sc8890946

Appartamento 5 vani 120mq Lucca Lucca Toscana rif.ag. n091x - n091x - appartamento s.vito - lucca - in posizione strategica nel quartiere di s.vito in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ritrutturato esternamente nella facciata e tetto nel 2019 e internamente nel 2024. labitazione si sviluppa al terzo piano senza ascensore con unampia superficie di 120 mq e vanta spazi ben distribuiti e unottima vivibilit ideale per famiglie o per chi cerca ambienti. ampi e confortevoli. la zona giorno si compone di - sala spaziosa e accogliente perfetta per momenti di relax e conviviali corredata da accesso diretto al terrazzo. - cucina abitabile comoda e funzionale anchessa servita da un secondo terrazzo. la zona notte comprende - 3 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo. ampie e ben illuminate perfette per garantire il massimo del comfort e privacy a ciascun membro della famiglia. - 1 bagno completamente ristrutturato con doccia e finest

Via Don Emilio Angeli 6 vani 280mq Lucca Lucca Toscana ia04132 - villa di nuova costruzione - villa moderna a capannori lusso sostenibilit e tecnologia in posizione tranquilla questa villa di nuova costruzione unisce design contemporaneo bioedilizia e massima efficienza energetica classe a4. realizzata con struttura antisismica e materiali naturali offre isolamento termico avanzato ambienti salubri e finiture di alto livello tetto ventilato infissi in mogano con doppi vetri e interni con vernici ecologiche. dotata di impianti di ultima generazione per il comfort e lautonomia energetica riscaldamento a pavimento ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. gli interni firmati da brand di prestigio includono un ampio living cucina gourmet completamente attrezzata e camere con bagno privato. la propriet si estende su circa 15.000 mq di terreno ideale per realizzare un parco con piscina garantendo privacy assoluta. completa la propriet un sistema di sicurezza av

vendita via dell´immagine farnocchia trilocale 97mq Capannori Lucca Toscana in contesto tranquillo e immerso nel verde a pochi passi dal centro di capannori proponiamo una graziosa casa indipendente di 96 mq con dependance e ampio giardino di circa 2.000 mq. labitazione ristrutturata nel 2000 si sviluppa su due livelli ed egrave cosigrave composta piano terra ingresso in ampia cucina abitabile soggiorno ripostiglio e piccolo bagno di servizio. piano primo disimpegno camera matrimoniale camera singola con armadio a muro e bagno finestrato con doccia. a corredo della un grande giardino su tre lati e una dependance in muratura composta da cucina zona studiorelax e bagno. ideale per chi cerca ampi spazi verdi e per motivi di privacy lindirizzo indicato nellannuncio non corrisponde alla reale ubicazione - email selezioniamo con cura gli immobili piu interessanti nelle varie zone della provincia di lucca. contattaci per richieste e informazioni aggiuntive. classe energetica g 25229 kwhm2 a a

Via Ludovica 6927 19 vani 1400mq Lucca Lucca Toscana ia03998 - prestigiosa villa nobiliare sulle colline lucchesi - in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da una villa storica circondata da edifici accessori indipendenti che formano un piccolo borgo con mura di cinta. situata sulle colline di lucca in posizione panoramica gode di una splendida vista sulla valle del serchio la piana di lucca le colline del morianese e camaiore. la propriet si trova a pochi minuti da un centro abitato e non soggetta a vincoli della soprintendenza archeologia belle arti e paesaggio. la villa affonda le sue radici nel 1100 probabilmente come punto di osservazione sulla valle. la struttura medievale stata ricostruita nei primi anni del 1800 con il tempietto che porta la data 1813 e ristrutturata nel 1836 divenendo labitazione principale della famiglia che la possiede da oltre 200 anni. lultimo restauro risale agli anni 60. ledificio si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un seminter

Via dei Coselli 20 vani 600mq Capannori Lucca Toscana lammari in vendita complesso immobiliare di nr 6 unit libero su 4 lati con giardino privato libero su due quattro lati dotato di ampio giardino privato di circa 2000mq oltre posti auto il fabbricato composto da 4 unit di ca 75 mq e 2 unit di ca 140 mq oltre ad ampia soffita giardino condominiale e zone comuni. la zona molto piacevole ideale per un investimento di rendita. non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e

Rustico 120mq Capannori Lucca Toscana rif.ag. n016b - n016b - lammari - in posizione tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita questo splendido terratetto finale di circa 120 mq con ingresso indipendente. limmobile si compone da ingresso in ampio soggiorno cucina abitabile e bagno. salendo le scale andiamo al 1p dove troviamo due ampie camere e bagno. il terratetto essendo in fase di essere ultimato possibile personalizzare il capitolato e rivedere le divisioni interne. a corredo giardino di circa 400 mq due posti macchina privati e garage. limmobile si distingue per leccellente gestione delle risorse energetiche classificato con la prestigiosa classe a. - sc9658658

Villa 5 vani 143mq Capannori Lucca Toscana rif.ag. 5850-vh - lammari - in un contesto residenziale di nuova concezione situato in una zona strategica che coniuga perfettamente tranquillit riservatezza e vicinanza ai principali servizi dimensionecasa immobiliare propone in vendita una splendida villa bifamiliare circa 150 mq attualmente in fase di costruzione. questa residenza stata progettata per offrire unesperienza abitativa zona giorno un ampio e luminoso salone open-space accoglie gli ospiti integrando una cucina a vista e una suggestiva serra solare elemento di design che garantisce luminosit naturale e comfort tutto lanno. zona notte piano terra un disimpegno conduce alla zona notte che comprende una camera doppia una camera singola un pratico e un bagno finestrato con doccia. zona notte principale piano primo un raffinato rifugio privato composto da una spaziosa camera padronale con cabina armadio bagno privato dedicato e accesso a una terrazza di 35mq raggiungibile dal disimpeg

Rustico 96mq Lucca Lucca Toscana rif.ag. n024b - n024b s. cassiano a vico terratetto con posto auto privato in localit s. cassiano a vico proponiamo in vendita un caratteristico terratetto centrale di corte disposto su tre livelli e in buono stato di manutenzione pronto per essere abitato. al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e un comodo ripostiglio. il primo piano composto da una camera matrimoniale un bagno con doccia e un locale lavanderia. al secondo piano si trovano una seconda camera matrimoniale e uno studio. completa la propriet un posto auto privato. la casa si presenta in buone condizioni di manutenzione e non necessita di interventi per essere abitata. classe energetica g. per motivi di riservatezza la dellimmobile indica la zona in particolare ma non lindirizzo esatto - sc9694285

Villa 5 vani 450mq Capannori Lucca Toscana rif.ag. 5126-v - segromigno in piano - propriet di lusso composta da villa di oltre 450mq con ampio portico dependance fronte piscina posti auto coperti il tutto circondato da oltre 4000mq di parco. labitazione si compone di ampio ingresso luminoso doppio salone con camino sala da pranzo cucina abitabile biblioteca bagno al piano terra 2 camere matrimoniali con bagno camera matrimoniale camera con accesso a vano soffitta uso ripostiglio studio bagno e 2 ripostigli al p.1 ampia taverna al piano seminterrato con accesso anche dallesterno cucina e bagno. ottimo stato di manutenzione completamente ristrutturata nel 1995 e recentemente dotata di impianto fotovoltaico. lindirizzo pubblicato non corrisponde allesatta ubicazione contattateci per avere informazioni pi dettagliate. - sc9270467

Villa 5 vani 450mq Lucca Lucca Toscana lucca - vicinissima al centro citt villa circondata da un bel parco di 6000mq in zona comodissima e munita di tutti i servizi principali. la casa stata edificata dagli attuali proprietari nei primi anni 80 ed stata vissuta e conservata in ottimo stato. la suddivisione degli spazi e dei vani interni sempre molto attuale con spazi aperti e molto luminosi e con una distribuzione di essi pratica per le esigenze della vita familiare. il piano presenta una zona ingresso una grande sala una ulteriore sala da pranzo contigua alla cucina che si affaccia anche sul retrostante porticato ulteriore salotto con camino un ampio studio che pu fungere anche da camera al piano terreno e la veranda chiusa che oggi attrezzata come spazio ricreativo. come detto dalla cucina si accede alla anchessa rialzata di pochi scalini rispetto al con pochi gradini si passa dalla zona giorno alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni e poco sopra altre due c

Rustico 90mq Capannori Lucca Toscana rif.ag. n017b - n017b - lammari - in posizione tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita questo splendido terratetto centrale di circa 90 mq con ingresso indipendente. limmobile si compone da ingresso in ampio soggiorno cucina abitabile e bagno. salendo le scale andiamo al 1p dove troviamo due ampie camere e bagno oltre a mansarda semi abitabile. il terratetto essendo in fase di essere ultimato possibile personalizzare il capitolato. a corredo giardino di circa 200 mq e due posti macchina privati. limmobile si distingue per leccellente gestione delle risorse energetiche classificato con la prestigiosa classe a. - sc9658657

Via dei Leri 5 vani 180mq Lucca Lucca Toscana marlia lu vendesi villetta bifamiliare di nuova costruzione classe a possibilita di rent to buy. mq 180 composta da soggiorno cucina tinello bagno e ripostiglio al piano terreno 2 camere disimpegno bagno terrazzo al piano primo bagno studio e vano pluriuso al piano secondo mansaradato. corredata da giardino su 3 lati. eleganti

Via di Tiglio 33 10 vani 588mq Capannori Lucca Toscana ia04232 - elegante complesso residenziale - essegi immobiliare propone in vendita in esclusiva a soli 8 km dalle mura di lucca immerso nel verde degli oliveti prestigiosa villa completamente ristrutturata di circa 420 mq corredata da ampio porticato su tre lati di circa 140 mq dependance di circa 100 mq piscina campo da tennis e parco privato di circa 8.500 mq. la villa principale cos composta piano seminterrato cantina piano terra ampio ingresso con importante scala di doppio salone cucina sala da pranzo studio due bagni e locale tecnicopiano primo cinque camere da letto ciascuna servita da bagno privato.la dependance si sviluppa su due livellipiano terra ingresso soggiorno cucina studio bagno e porticato di circa 63 mqpiano primo ampi locali sottotetto praticabili. la propriet completata da una splendida piscina di 6 x 12 metri campo da tennis di circa 600 mq ampie aree a prato allinglese e parco privato con suggestivo viale dacc

Caratteristiche principali: Superficie di circa 200 mq (15 vani) Quattro camere da letto e tre bagni Giardino curato di 2.500 mq + 6.000 mq di terreno agricolo Piscina di 12x6 m con copertura motorizzata e finiture in travertino annesso indipendente attrezzato e due garages Efficienza: 6,5 kW Impianto fotovoltaico e ristrutturazione del tetto nel 2015 Descrizione interna: in zona residenziale tranquilla di Lammari, Capannori, proponiamo in vendita una villa singola di circa 200 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi in ottime condizioni. L’immobile è disposto su diversi livelli: l’area living comprende una sala con camino ventilato e una cucina abitabile; la zona notte comprende quattro camere (due con aria condizionata) e tre bagni. La proprietà vanta finiture di alto livello in stile toscano, quali mobili in legno di castagno, pavimenti in terracotta e parquet nelle camere. Presenta inoltre una totalità di tre cucine, di cui due elementi su misura in noce con piani in marmo.

Via Pesciatina 1194 10 vani 190mq Lucca Lucca Toscana ia04277 - villa singola in classe a1 - essegi immobiliare propone in vendita villa singola in classe energetica a1. posizionata a 2 km dalle mura di lucca in zona residenziale e verde una delle migliori zone dove vivere vicino al centro. la villa si sviluppa su 2 livelli principali piano terra e piano primo oltre piano seminterrato con scannafosso su 4 lati ed circondata da giardino su 4 lati con cancello carrabile e pedonale dingresso. al terra ingresso in ampia zona giorno cucina grande separata entrambe con accesso a pergolato esterno molto grande atro salotto bagno con doccia e finestra stanza lavanderia al piano primo 3 camere con balcone e un bagno molto grande al piano interrato bellissima taverna asciutta e confortevole grazie allo scannafosso che le gira intorno a questo piano troviamo anche un bagno completamente nuovo e un vano pluriuso perfetto per ospiti. labitazione dotata di impianto fotovoltaico pompa di calore infis

Via della Santissima Annunziata 5 vani 110mq Lucca Lucca Toscana ss. annunziata villetta angolare in vendita classe energetica a1 in posizione strategica a soli 22 km dalla citt di lucca proponiamo in vendita una villa angolare di circa 110 mq su due livelli caratterizzata da uno stile rustico e in ottime condizioni pari al nuovo garantendo cos unottima efficienza energetica. la villa si sviluppa su due piani e si compone nel seguente modo - piano terra lingresso conduce a un ampio ideale per conviviali momenti in famiglia. presente una camera al piano terra unitamente a un bagno che conferiscono praticit e funzionalit allambiente. - piano primo accedendo al piano superiore troviamo due camere da letto un secondo bagno e un balcone che offre una piacevole vista sul giardino circostante. lunit corredata da un pergolato e un grazioso giardino di circa 200 mq dotato di due posti auto.vendita in esclusiva. 350.000. prezzo non trattabile. rif.6374

Traversa II Via Vecchia Pesciatina 84 10 vani 475mq Lucca Lucca Toscana ia04203 importante villa padronale di circa 480 mq con esclusivo parco privato di 3.500 mq a soli 35 km dalle mura di lucca nella tranquilla e ricercata zona est della citt essegi immobiliare propone in vendita unimportante villa padronale indipendente di circa 480 mq immersa in uno splendido parco privato di circa 3.500 mq un autentico valore aggiunto che garantisce privacy eleganza e qualit della vita.la propriet edificata negli anni 80 in stile tradizionale occupa una posizione dominante al centro del parco perfettamente curato e completamente recintato da un caratteristico muro in pietra. il giardino impreziosito da alberature ad alto fusto ampie zone verdi e spazi ideali per il relax e la convivialit rappresenta una cornice di grande fascino e offre la possibilit di realizzare una piscina o ulteriori aree dedicate al tempo libero. laccesso garantito da due ingressi carrabili indipendenti entrambi serviti da ca

Via delle Pierone 8 vani 180mq Lucca Lucca Toscana zona est 3 km da lucca vendesi fienile con possibilita di trasformazione in civile abitazione disposto su 2 piani di mq 180. corredato da piccola resede di mq. 50 con parcheggio. euro 125.000 vendita subordinata al rilascio della concessione edllizia. rif. 5892

Casa indipendente 5 vani 150mq Capannori Lucca Toscana rif.ag. n034d - n034d segromigno piano. in vendita terratetto ristrutturato in parte e di metrature generose. limmobile sviluppato su un piano rialzato composto da ampio ingresso cucina abitabile con balcone soggiorno tinello bagno di servizio con doccia. al primo piano troviamo due camere matrimoniali una singola bagno con vasca. secondo piano troviamo mansarda abitabile con possibilit di ulteriore camere. piano terra con cantina zona lavanderia garage. lampio spazio interno ti permette di vivere ogni giorno in un ambiente spazioso e accogliente. limmobile ristrutturato in parte con infissi pvc con vetro triplo zanzariere e persiane in alluminio nuove. prezzo 189.000 euro. per motivi di riservatezza la dellimmobile indica la zona in particolare ma non lindirizzo esatto classe energetica g - sc9657221

Via del Marginone 14 vani 245mq Capannori Lucca Toscana villa singola con giardino rif. mg 320 zona capannori via del marginone 54 la casa si trova in una zona tranquilla ed assolata a 5 minuti di macchina dalla citt di lucca. - lucca 26 km 5 min. - pisa aeroporto 48 km 37 min. - viareggio zona di mare 41 km 35 min. - firenze 74 km 112 h. descrizione la casa divisa in due appartamenti comunicanti fra loro con una scala interna. piano terra ingresso in spazioso soggiorno con scale interne per il collegamento al piano primo disimpegno camera matrimoniale camera matrimoniale con bagno vasca e cabina armadi bagno con doccia e cucina abitabile. piano primo disimpegno ingresso cucina abitabile con zona pranzo soggiorno bagno con doccia e zona lavanderia disimpegno camera matrimoniale studio con balcone bagno con vasca camera. piano secondo sottotetto al grezzo dotazioni - giardino di circa 500 mq. - ottimo stato di conservazione classe energetica g - ipe 0.00kwhmq anno

Via di Liso 6 11 vani 150mq Capannori Lucca Toscana ia04284 - villa singola su un piano - essegi immobiliare propone questa splendida villa singola disposta su un unico livello si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata a soli 5 km dalle mura di lucca e a 2 km dal centro di capannori. la propriet circondata da un giardino privato completamente recintato sui quattro lati si presenta in condizioni impeccabili e si distingue per la cura e il valore delle sue finiture. lingresso principale si apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata composta da un ampio soggiorno impreziosito da un camino uno studio la sala da pranzo e unampia cucina con a completare gli spazi conviviali si aggiunge una grande veranda chiusa corredata da bagno ideale da vivere in ogni stagione. la zona notte al piano principale ospita due camere da letto e un bagno. al piano mansardato sovrastante trovano spazio due ulteriori ambienti utilizzabili come camere oltre a un terzo bagno adibito a lavande

Appartamento quadrilocale 115mq Lucca Lucca Toscana rif.ag. n262k - cerchi un appartamento a pochi passi dal centro n262k - arancio lucca al piano primo di palazzina totalmente ristrutturata servita da ascensore collocata su strada adi forte passaggio a doppio senso di marcia vi proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento attualmente accatastato ad ufficio a10 infatti possibile il cambio di destinazione a civile abitazione di mq 115 in perfette condizioni di manutenzione attualmente cosi composto ampio soggiorno dingresso tre vani antibagno e bagno finestrato - completano questa propriet sei posti auto esclusivi allinterno del parcheggio privato condominiale - le finiture sono ottime gli infissi in legno hanno i doppi vetri limpianto di riscaldamento autonomo presente laria condizionata - e stato totalmente rinteggiato ed immediatamente disponibile - le spese condominiali sono pari per lanno in corso ad euro 150 mensili. edifico in classe energetica f - kwhmq annuo 24680 - per

Appartamento trilocale 85mq Lucca Lucca Toscana rif.ag. 5840-a - picciorana - inserito in un gradevole e tranquillo complesso residenziale lontano dal traffico dimensionecasa immobiliare propone in vendita in esclusiva un luminoso appartamento duplex di circa 85 mq complessivi. limmobile situato al primo piano dotato di ingresso indipendente e corredato da due posti auto esclusivi. lo spazio interno cos distribuito primo piano accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso a un piacevole terrazzo camera matrimoniale anchessa servita da un secondo terrazzo e un bagno finestrato. piano mansardato tramite una scala a chiocciola di design si accede alla mansarda di circa 35 mq sapientemente suddivisa in unampia camera matrimoniale con riservata terrazza a tasca un bagno di e un comodo armadio a muro ideale come uso soffitta. il nostro parere una soluzione abitativa dinamica moderna e giovanile perfetta per chi cerca indipendenza senza allontanarsi dal centro. nota sulla privacy in conf

Via di Colognora 6 vani 130mq Capannori Lucca Toscana ia01773 - villa singola con piscina - in contesto tranquillo riservato e immerso nel verde a circa 6 km dal centro storico di lucca in zona est essegi propone in vendita elegante villa singola di recente costruzione attualmente locata ideale anche come investimento. limmobile di circa 130 mq si sviluppa su due livelli ed circondato da un ampio giardino privato di circa 1.200 mq arricchito da una splendida piscina che garantisce momenti di relax e totale privacy. al piano terra troviamo lingresso un luminoso soggiorno cucina con zona pranzo e accesso diretto al porticato esterno perfetto per vivere pranzi e cene allaperto oltre a bagno e comodo ripostiglio. al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere bagno e funzionale stanza armadi. la propriet rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort indipendenza e qualit della vita in una posizione strategica ma lontana dal caos cittadino. classe energetica d ipe