264 case in affitto a Via Eustachio Degola

Via Andrea del Sarto 9 5 vani 66mq Genova Genova Liguria completamente arredato disponibile dal 1 luglio via andrea del sarto 9 proponiamo sulle prime alture di sestri ponente appartamento di vani 5 in buono stato posto al piano terra di uno stabile in buone condizioni. internamente gli spazi sono cosi divisi ingresso cucina abitabile una camera da letto matrimoniale una cameretta da adibire eventualmente come soggiorno un bagno con vasca e un balcone. proponiamo un contratto transitorio canone mensile 70000 5000 spese di la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. ulteriori informazioni visitando il nostro sito internet

VIA SAMO 15 7 vani 123mq Genova Genova Liguria completamente arredato disponibile dal 1 luglio via samo 15 primissime alture di sestri ponente proponiamo appartamento di 7 vani posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. limmobile composto da ingresso arredabile cucina abitabile soggiorno 3 spaziose camere da letto e bagno dotato di vasca. posto auto condominiale e la presenza di due balconi ne arricchiscono lofferta. posizione comoda a mezzi e servizi in contesto residenziale delimitato da sbarra. si propone contratto di natura transitorio uso foresteria canone mensile richiesto 80000 15000 spese di la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni visitando il nostro sito internet

VIALE VILLA GAVOTTI 43 quadrilocale 47mq Genova Genova Liguria immediata completamente arredato viale villa gavotti 43 proponiamo in affitto appartamento di 4 vani posto al primo piano di uno stabile appena ristrutturato. limmobile composto da un ingresso in soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone una spaziosa camera da letto e un bagno dotato di vasca. in ottimo stato dal balcone si pu intravedere uno scorcio sul mare si propone contratto di natura transitoria canone mensile richiesto 65000 7000 spese di la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni visitando il nostro sito internet

Via Ciro Menotti 128r monolocale 42mq Genova Genova Liguria in affitto via c. menotti sestri ponente nel cuore di sestri ponente a pochi passi dalla principale arteria commerciale della zona proponiamo in locazione un di circa 40 mq in posizione centrale comoda e strategica. il locale si presenta in buone condizioni interne e offre la possibilit di essere personalizzato e adattato alle esigenze della futura attivit. dispone di una vetrina su strada che garantisce una buona visibilit e di un ingresso caratterizzato da due gradini che conduce direttamente allampio vano principale. completa la propriet un bagno di servizio. limmobile si presta a diverse tipologie di attivit commerciali e professionali risultando interessante per chi desidera avviarla o sviluppala in una zona vivace servita e di buon passaggio. si propone contratto di locazione commerciale 66 canone richiesto 55000 spese di 5000 mensili. unottima opportunit da non perdere la nostra agenzia iscritta alla federazione italian

Via San Giovanni Battista 53 6 vani 80mq Genova Genova Liguria via san giovanni battista 53 - disponibile da meta maggio in contesto tranquillo e in stabile in ottime condizioni proponiamo in affitto appartamento in buonissime condizioni interne posto al piano terra. limmobile si apre direttamente su zona giorno con soggiorno affiancato da una cucina abitabile separata. la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno con piatto doccia. completano la propriet una cantina nei fondi dello stabile e un posto auto condominiale assegnato. il riscaldamento autonomo permettendo una gestione indipendente dei consumi. presente inoltre un piacevole giardino condominiale ideale per momenti di relax. si propone contratto di natura transitoria no residenza o con residenza 32 cedolare secca canone mensile richiesto 60000 8000 spese di utenze a parte. la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in co

VIA DE MARINI 1 10 vani 320mq Genova Genova Liguria immediata via de marini wtc - allinterno del centro direzionale di san benigno wtc proponiamo in affitto uno spazioso locale ad uso ufficio di circa 320 mq al 13esimo piano esposto a sud-ovest da cui si gode di vista mare. lampia metratura permette di sfruttare gli spazi per diverse postazioni di lavoro a disposizione 2 bagni riscaldamento e centralizzati il canone richiesto 3.50000 iva al mese spese di a disposizione volendo con ulteriori 110.00 al mese per ciascuno 2 comodi posti auto. il complesso offre servizio di portineria e sorveglianza h24 blocco 8 ascensori e montacarichi. recentemente avvenuta la restaurazione anche dalla hall dingresso. impianti presenti a norma. nel centro san benigno si trovano inoltre un centro medico un centro commerciale asili stazione taxi oltre a diversi bar tabacchino agenzia viaggi trattorie e paninoteche. la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al nume

Via Ruggero Leoncavallo 18R monolocale 200mq Genova Genova Liguria via ruggiero leoncavallo zona centralissima nel quartiere di sestri ponente proponiamo in affitto posti auto situati al coperto in al piano interrato in ottime condizioni e dotati di ingresso con saracinesca indipendente. canone mensile richiesto 15000 iva spese di contattateci per maggior informazioni la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni visitando il nostro sito internet codice immobile 1681

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VIA LODOVICO CALDA 11 6 vani 104mq Genova Genova Liguria disponibile dal 1 ottobre 2026 completamente arredato via l. calda 11 proponiamo appartamento di 6 vani 104 mq posto al primo piano di uno stabile in buone condizioni e dotato di ascensore. internamente gli spazi sono cos suddivisi ingresso arredabile soggiorno con cucina a vista tre camere da letto ripostiglio bagno dotato di piatto doccia e due balconi. si propone contratto 32 cedolare secca con obbligo di residenza canone mensile richiesto 60000 5000 spese di la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni visitando il nostro sito internet

Via Ursone da Sestri 7 6 vani 102mq Genova Genova Liguria via ursone da sestri 7 completamente arredato immediata a pochi passi dalla principale via pedonale del quartiere di sestri ponente ricca di negozi e servizi e in posizione comodissima ai mezzi di trasporto stazione ferroviaria fermate autobus aeroporto proponiamo in affitto un appartamento di 6 vani situato al quinto piano di uno stabile in buone condizioni e dotato di ascensore. limmobile composto da ampio ingresso arredato cucina abitabile con accesso al balcone un soggiorno confortevole due camere da letto e un bagno con doccia. lalloggio dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo quindi presenta basse spese di gestione rendendolo unottima occasione per chi cerca comfort e praticit. si propone contratto transitorio no residenza canone mensile 75000 10000 di spese di la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite loc

Via Merano 31 6 vani 105mq Genova Genova Liguria disponibile da settembre - arredato come da foto via merano 31 posizione centrale e comoda a mezzi e servizi proponiamo in affitto appartamento posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. limmobile composto da ingresso arredabile sala sala da pranzo cucina 2 camere da letto bagno con doccia. a completare lofferta un comodo balcone e il riscaldamento autonomo. si propone contratto transitorio uso foresteria - no residenza - 60000 25000 di utenze la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni visitando il nostro sito internet

7 vani 0mq Genova Genova Liguria disponibile da ottobre via carlo corsi 1a in zona centrale di sestri ponente proponiamo appartamento di sette vani in ottimo stato posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. limmobile composto da ingresso alla genovese quattro camere ed un bagno con piatto doccia. riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata ne completano lofferta. la propriet a breve sar completamente ammobiliata. si propone contratto di natura transitoria uso foresteria canone mensile richiesto 100000 15000 spese di la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni visitando il nostro sito internet

VIA BORZOLI 19G 5 vani 78mq Genova Genova Liguria immediata completamente ammobiliata. via borzoli 19g a pochi passi dalla via pedonale di via sestri e allistituto di tecnologia iit proponiamo in locazione 5 vani posto al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore. limmobile cosi suddiviso ingresso in ampia zona giorno una cucina abitabile e una camera matrimoniale e bagno con piatto doccia. due balconi aria condizionata ne arricchiscono lofferta. la propriet dispone inoltre del posto auto condominiale. si propone contratto di natura transitoria no residenza canone mensile richiesto 63000 17000 spese di la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni visitando il nostro sito internet

VIA D´ANDRADE 28mq Genova Genova Liguria cessione di attivit di pizzeria in via dandrade - ottima scopri questa straordinaria opportunit di cessione di attivit di pizzeria situata nel cuore pulsante della centralissima via dandrade a sestri ponente. questo locale recentemente ristrutturato perfetto per chi desidera rilevare unattivit gastronomica in una zona di forte passaggio pedonale. con una superficie commerciale di 28 m offre un ambiente accogliente e moderno arredato su misura per garantire il massimo comfort ai clienti. il punto forte di questa pizzeria il forno a legna coibentato originale napoletano che permette di sfornare pizze dal sapore autentico e inoltre il locale dotato di attrezzature utili per lattivit e gode di ottime recensioni da parte dei clienti un segno della qualit del servizio offerto. la presenza di un bagno con antibagno e spogliatoio rende il locale funzionale e pratico. la cessione avviene senza mura offrendo cos una grande flessibilit. situato al piano te

Via Gaetano Donizetti 12 6 vani 112mq Genova Genova Liguria via donizetti 12 disponibilit immediata proponiamo in affitto appartamento arredato in ottimo stato sito al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. limmobile composto da ingresso soggiorno cucina separata e tre camere da letto il bagno dotato di pratico piatto doccia. riscaldamento autonomo. si propone contratto uso foresteria no residenza 1.00000 150.00 spese utenze a parte. contattaci per informazioni o per organizzare una visita la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni visitando il nostro sito internet

Via Chiaravagna 19 5 vani 50mq Genova Genova Liguria immediata in via chiaravagna 19 a pochi passi da via sestri raggiungibile in circa 2 minuti a piedi proponiamo in affitto trilocale appena ristrutturato e completamente arredato si trova al primo piano ed stato progettato per offrire comfort funzionalit e immediata abitabilit. labitazione composta da zona giorno con cucina completa e attrezzata due camere da letto bagno moderno con lavatrice e balcone privato. dotato di aria condizionata arredi nuovi finestre insonorizzate wi-fi in fibra ottica illuminazione led e riscaldamento autonomo. la posizione strategica e servitissima con negozi servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. via sestri raggiungibile in pochi minuti a piedi e la zona ben collegata tramite autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze. disponibile esclusivamente con contratto transitorio no residenza canone mensile 1.050 150 spese di utenze escluse. contattaci per ulteriori informazioni e la nostra agenzi

VIA FOGAZZARO 9 5 vani 73mq Genova Genova Liguria disponibile da meta settembre via fogazzaro 9 sestri ponente proponiamo in affitto appartamento di 5 vani situato in zona centrale comoda a mezzi e servizi ma nel contempo anche tranquilla posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. limmobile recentemente ristrutturato composto da ingresso arredabile che conduce ad un luminoso open-space con cucina a vista una camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di piatto doccia. lofferta viene arricchita da un grazioso balcone vivibile con vista aperta e panoramica. si propone un contratto di natura transitoria uso foresteria canone mensile richiesto 85000 10000 spese di la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni visitando il nostro sito internet

VIA GIOVANNI BATTISTA TORRE 17 7 vani 124mq Genova Genova Liguria completamente da meta settembre via g.b. torre 17 in contesto residenziale e privato proponiamo in affitto appartamento di 7 vani posto al piano terra di una palazzina in ottimo stato. labitazione internamente suddivisa come segue ingresso arredabile soggiorno ampio cucina abitabile due camere da letto bagno dotato di piatto doccia e ripostiglio. lo sfogo esterno garantito dal giardino perimetrale. a completare lofferta il posto auto condominiale con accesso da cancello automatico. si propone contratto transitorio uso foresteria canone mensile 1.00000 30000 spese la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. ulteriori informazioni visitando il nostro sito internet

Via dell´Acciaio 125 quadrilocale 58mq Genova Genova Liguria sestri ponente via dellacciaio affittiamo appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato contratto transitorio o foresteria. appartamento composto da ingresso una grande zona giorno - soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale con ampia cabina armadio bagno poggiolata e una dispensa. ottima luminosit e vista panoramica. facilit di parcheggio in zona. disponibile e finito arredato nuovo da settembre 2026 si pu gi visitare se dinteresse. apee kwh mc anno 95.55 imm. casamia

trilocale 40mq Genova Genova Liguria immediata - completamente arredato in via raimondo amedeo vigna 3 proponiamo in locazione appartamento completamente arredato in buono stato sito al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore ubicato in posizione strategica e ben servita. lunit immobiliare composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale e servizio igienico con box doccia. limmobile dotato di impianto di e dispone inoltre di un terrazzino sovrastante ad uso esclusivo. si propone contratto di locazione transitorio no residenza - canone mensile richiesto 50000 oltre a 3000 mensili per spese condominiali pi spese di consumo acqua e pulizia scale. la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni visitando il nostro sito internet

VIA ANDREA DEL SARTO 26 quadrilocale 55mq Genova Genova Liguria disponibilit immediata - completamente arredata situato al quarto piano di una palazzina non dotata di ascensore. lingresso arredabile d il benvenuto a una cucina abitabile ampia e luminosa perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. il soggiorno caldo e invitante il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. la camera da letto matrimoniale offre spazio e comfort mentre il bagno con vasca un angolo di relax. si propone contratto di locazione 32 obbligo residenza canone 52000 8000 spese di contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. ulteriori informazioni visitando il nostro sito internet

VICO TRAÙ 7 5 vani 62mq Genova Genova Liguria completamente arredato disponibile dal 1 ottobre vico trau proponiamo appartamento di 5 vani 62 mq posto al secondo piano di uno stabile non dotato di ascensore posizione comoda a mezzi e servizi e a pochi metri dalla via pedonale di sestri ponente. limmobile composto da ingresso open-space con zona giorno e cucina a vista due camere da letto ripostiglio balcone vivibile e bagno dotato di piatto doccia. ottimo stato e completamente ristrutturato gli ambienti sono luminosi e confortevoli. si propone contratto di natura transitoria uso foresteria canone mensile richiesto 90000 15000 spese di la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni visitando il nostro sito internet

Via Briscata 28 6 vani 80mq Genova Genova Liguria immediata completamente arredato via briscata nel quartiere delle note case marroni proponiamo appartamento in perfetto stato posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. composto da ingresso ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista una grande camera da letto matrimoniale due bagni e due balconate. riscaldamento centralizzato e parti comuni in ottimo stato ne arricchiscono lofferta. si propone contratto di natura transitoria cedolare secca canone mensile richiesto 75000 18000 spese di la nostra agenzia iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed specializzata in compravendite locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. ulteriori informazioni visitando il nostro sito internet

Via Chiaravagna 19 bilocale 35mq Genova Genova Liguria immediata in via chiaravagna 19 a pochi passi da via sestri raggiungibile in circa 2 minuti a piedi proponiamo in affitto monolocale appena ristrutturato e completamente arredato si trova al secondo piano ed stato progettato per offrire comfort funzionalit e immediata abitabilit. labitazione composta da zona giorno open space con cucina a vista completa e attrezzataun bagno moderno con lavatrice. dotato di aria condizionata arredi nuovi finestre insonorizzate wi-fi in fibra ottica illuminazione led e riscaldamento autonomo. la posizione strategica e servitissima con negozi servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. via sestri raggiungibile in pochi minuti a piedi e la zona ben collegata tramite autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze. disponibile esclusivamente con contratto transitorio no residenza canone mensile 1.000 150 spese di utenze escluse. contattaci per ulteriori informazioni e la nostra agenzia iscritta a

Goa Immobiliare nel cuore di Sestri Ponente a due passi dalla frequentatissima e ricercata Via Sestri abbiamo in una palazzina indipendente antica struttura del secolo XVII ex scuderie di Villa Rossi recentemente ristrutturata con ingressi indipendenti distribuiti mq 550 commerciali su due livelli. I locali sono dotati di canna fumaria e di ampia sala adatta a ricevimenti, a società di catering, sala congressi, www.goaimmobiliare.it

Scopri tutte le nostre proposte su: www.soluzionidm.com RIF-GE2013 A Genova in zona Molassana proponiamo ampio appartamento di circa 100 mq completamente arredato e ristrutturato posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. Soluzione resa luminosa grazie alla presenza di tre ampi balconi. Completa la soluzione la possibilità di box auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in zona residenziale e tranquilla comodissima al centro cittadino. La zona è servita da diverse linee bus e la stazione ferroviaria di Genova Brignole risulta facilmente raggiungibile. Per chi necessita di spostarsi in auto il casello autostradale di Genova Est è raggiungibile in pochi minuti. Canone di affitto 600 euro mensili Contratto di affitto 3+2 *l'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietà* Per essere ricontattati lasciateci il vostro recapito

RIF-GE2385 A Genova in zona Sampierdarena proponiamo trilocale di circa 50mq semi-arredato completamente ristrutturato posto al secondo piano. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce alla piacevole zona giorno, cucina abitabile, nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, e un bagno finestrato. La posizione è comoda ai principali servizi, negozi, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti con le altre zone di Genova. Canone di affitto 270 euro mensili Contratto di affitto 4+4 *l'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietà* Per essere ricontattati lasciateci il vostro recapito telefonico oppure chiamateci senza impegno al Mostra numero Vi aspettiamo SENZA APPUNTAMENTO in Via Giovanni Battista Magnaghi 17R, lunedì-venerdì 10:00/19:00 orario continuato, sabato 10:00/13:00. d.m. soluzioni srl non è un agenzia immobiliare, ma un ufficio che si occupa di ricerca e informazione di privati che affittano, non ci sono sp

RIF - GE2436 A Genova in zona Nervi proponiamo ampio appartamento di circa 80 mq completamente arredato e ristrutturato posto al secondo piano di tranquilla unità abitativa. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, zona notte composta da camera da letto matrimoniale e seconda camera, ripostiglio, bagno. Ambienti luminosi grazie alla presenza di un ampio balcone. Situato in contesto molto residenziale, a pochi passi dal mare, ben servito da diverse linee AMT e comodo alla stazione ferroviaria di Genova Nervi. Per chi avesse la necessità di spostarsi in auto risulta comodo al casello autostradale di Genova Nervi. Canone di affitto 750 euro mensili Contratto di affitto 3+2/transitorio *l'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietà* Per essere ricontattati lasciateci il vostro recapito telefonico oppure chiamateci senza impegno al Mostra numero Vi aspettiamo SENZA APPUNTAMENTO in Via Giovanni Battista Magnaghi 17R, lun

Scopri tutte le nostre proposte su: www.soluzionidm.com RIF-GE2234 A Genova in zona centralissima proponiamo ampio appartamento di circa 100 mq completamente arredato e ristrutturato posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, zona notte composta da 3 camere da letto, bagno finestrato con doccia. Situato in pieno centro cittadino, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole e da via XX Settembre. Comodissimo a mezzi e servizi risulta essere la soluzione ideale per chi necessità muoversi a piedi. Canone di affitto 750 euro mensili Contratto di affitto 3+2 *l'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietà* Per essere ricontattati lasciateci il vostro recapito Mostra numero Vi aspettiamo SENZA APPUNTAMENTO in Via Giovanni Battista Magnaghi 17R, lunedì-venerdì 10:00/19:00 orario continuato, sabato 10:00/13:00. d.m. soluzioni srl non è un agenzia immobiliare, ma

Via Tanini:QUADRILOCALE - GIARDINO TERRAZZATO - TERMOAUTONOMO - INGRESSO INDIPENDENTE - ARREDATOProponiamo in LOCAZIONE TRANSITORIA nuova soluzione immobiliare in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai mezzi.L'immobile si pone al primo piano di una piccola palazzina con INGRESSO INDIPENDENTE.L'appartamento è composto da un ingresso, che si apre sull'ampio SOGGIORNO e la CUCINA ABITABILE.La zona notte comprende le DUE CAMERE DA LETTO, una delle quali con l'accesso alla BALCONATA e infine il bagno finestrato.Completa la proprietà un GIARDINO TERRAZZATO E IN PARTE PIANTUMATO DI CIRCA 80 MQ.L'IMMOBILE VIENE AFFITTATO ARREDATO TRAMITE CONTRATTO TRANSITORIO DI MINIMO 12 MESI