4.619 appartamenti in affitto a Prosementino

Principe - via dei cipresso: Proponiamo in locazione, in zona comoda a mezzi e servizi, un appartamento di circa 75 mq situato al terzo piano di uno stabile in buono stato. L'immobile, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, è internamente così composto: ingresso che si apre sul soggiorno, cucina attrezzata, antibagno, bagno, una comoda dispensa e una zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali. È presente l'impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore caldo/freddo; l'assenza del gas garantisce un notevole risparmio sui consumi. Libero da subito - completamente arredato - contratto transitorio o studenti. Per informazioni e appuntamenti: genova real immobiliare | Via Quinto 84 r - Via alla Porta d’Archi 13 r | Tel

In contesto privato a due passi dal mare con 2 Posti auto, Via Podgora a due passi da Corso Italia, affittiamo splendido immobile di 200 mq, composti da un ampio ingresso, soggiorno doppio con una splendida vista mare, quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali ed una singola, due bagni di ottime dimensioni, cucina abitabile, ampi spazi armadi. Ampia Balconata vista mare; immobile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato l'immobile può essere locato a società o privati, vuoto o arredato a seconda delle esigenze. Portineria tutto il giorno e sabato mattina Richiesta 3900. 00 oltre spese

Boccadasse, capo santa chiara, in pregiatissimo contesto rinnovato, affittiamo delizioso appartamento mq 75 vani 5 fronte mare,con giardino privato vivibile, composto da salottino di ingresso, cucina abitabile e arredata, camera da letto matrimoniale, ampio servizio. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale, per cui si presenta completamente rinnovato sia nelle parti condominiali sia nelle finiture interne. Nello spazio condominiale sarà possibile accedere e posteggiare motocicli, eventualmente la proprietà ha disponibilità di box in locazione nella vicina Via Orlando. Il contratto sarà un 4 + 4, anche ad uso foresteria. Per saperne di più potrete contattare obim di Giovanni Maria Oneto tel, om, valutiamo i Vostri immobili

[ita] Disponibile da: Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone Prenota Qui [eng] Available from: Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'book here' In Via XX Settembre 7/3, nel cuore di Genova, proponiamo un appartamento di 50 mq situato al secondo piano di un elegante stabile. L'immobile si compone di una spaziosa camera da letto, una cucina funzionale e un ampio bagno con vasca. La disposizione degli spazi lo rende ideale per single o coppie, con tutti i servizi e i mezzi di trasporto a portata di mano. Perfetta soluzione per chi cerca comfort e centralità. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita

In Piazza Santa Maria in Via Lata, in un palazzo appena ristrutturato, proponiamo in locazione transitoria un appartamento di circa 70 mq, situato al quinto piano. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista e caratterizzata da due ampie finestre che regalano scorci suggestivi: una con vista sul porto e sul mare, l'altra affacciata sulla piazza e sulla sua bella chiesa. L'esposizione nord-ovest permette di godere della luce del pomeriggio e di splendidi tramonti sul mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera singola, oltre a un bagno e a un comodo spazio adibito a lavanderia e ripostiglio. L'appartamento conserva il fascino della tradizione genovese grazie alla pavimentazione in graniglia, abbinata a dotazioni completamente nuove: la caldaia e la cucina, entrambe mai utilizzate. Il riscaldamento è autonomo. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere il carattere

Quinto Via Marussig/ Granello contratto primacasa/ foresteria/ transitorio (max 18 mesi con contratto di lavoro di eguale periodo) a 200 metri dalla passeggiata contesto signorile in casetta con parco condominiale delizioso appartamento in parte arredato su tre livelli ( mq.160) con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto termoautonomo. Piano terra piccola sala d ingresso cucina in muratura con accesso a giardino e bagno piccolo; piano primo salone con caminetto; piano secondo tre camere di cui una matrimoniale con bagno padronale privato con vasca,altro bagno in muratura e cucina in muratura €,00.Disponibile da marzo 2027 Inserisci questo immobile tra i preferiti e per ulteriori info non esitare a contattarci

Nuova locazione transitoria albaro - via parini In elegante palazzo del Novecento al piano terra affittiamo completamente arredato appartamento di 94 mq così composto: ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con box doccia e accesso al balcone, un vano dispensa e un soppalco, armadi a muro. Zona silenziosa, residenziale, vista verde. Finiture interne: pavimenti in parquet e ceramica, porta d'ingresso non blindata, infissi in metallo vetro semplice; persiane. Possibilità ampio posto auto all'interno di un cancello privato. Richiesta canone mensile: 1200,00 Spese di amministrazione mensili: 200,00 ( riscaldamento centralizzato) Attestato di prestazione energetica Classe f 132,53. Disponibile dal 1 gennaio 2027

Nervi, Via Provana di Leyni, in zona comoda a tutti i servizi, a pochi possi dal porticciolo di Nervi e alla passeggiata mare, proponiamo in affitto a referenziati appartamento di mq. 70, completamente ristrutturato e totalmente arredato nuovo, posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile, fornito di riscaldamento autonomo, si compone internamente come segue: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, una camera e ripostiglio. Annesso box. Contratto transitorio annuale, totalmente arredato. Immobile in corso di ristrutturazione, immagini modificate con ia. Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede

Albaro (Via Monte Zovetto), in zona strategica comoda a mezzi, a tutti i servizi, all’università e all’ospedale San Martino, proponiamo in affitto appartamentino arredato di mq. 60 posto ad un piano rialzato di un palazzo d’epoca, composto da ingresso alla genovese, cucina abitabile, una camera con cabina armadio, bagno con doccia ed un comodo soppalco. L'immobile si presenta in buono stato d'uso. Contratto seconda casa ad uso transitorio o per studenti. Richiesta euro 600,00 + 200 di spese condominiali, comprensive di tari. Riscaldamento centralizzato, acqua centralizzata. Solo referenziati, libero dal 15 dicembre

Via venezia (Dinegro) - in una zona molto comoda e ben servita, proponiamo in locazione un appartamento perfetto di circa 86 mq, da poco rinnovato, posto all'ultimo piano di un bel condominio dotato di ascensore. L'unità immobiliare, molto luminosa per la buona esposizione, viene affittata totalmente arredata ed è composta da un grande soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola entrambe con armadiature), un ampio bagno con doccia, la lavanderia ripostiglio oltre alla grande terrazza soprastante di oltre 70 mq raggiungibile dal vano scale. I pavimenti sono in splendido gres, la cucina è completamente arredata, così come ogni singolo ambiente, la porta è blindata ed è presente l'aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Ubicato in una posizione straordinariamente strategica per servizi e collegamenti, a pochi passi da autostrada, metropolitana, Terminal Traghetti e dal nuovo supermercato Esselunga, l'immobile offre una prospettiva scenograf

Transitorio adiacenze de ferrari 5.5 vani nel cuore del centro! Piazza san matteo nel cuore storico-artistico di Genova, proponiamo in affitto transitorio abitazione di 85 mq ordinatissimi e fornita di complementi d'arredo nuovi. La location, fra le più ambite del Centro Storico, è estremamente comoda sia al Centro (via XX Settembre, piazza Matteotti ecc.) che ai maggiori centri di interesse turistico; il Palazzo Ducale, la Cattedrale di s. Lorenzo ed il Porto Antico. E' sita inoltre a pochi passi dalla fermata della Metro De Ferrari e servita da decine di linee di mezzi pubblici. Posta al 1° piano di uno stabile storico del XVI secolo, la casa è caratterizzata da ambienti moderni ed ariosi: ingresso, ampia sala, due camere, cucina abitabile, servizi igienici ed una spaziosa dispensa. L’appartamento è termoautonomo e dotato di climatizzatore caldo/freddo; le spese di gestione sono irrisorie. Richiesta di 700 € + spese, solamente a referenziati

[ita] Disponibile da: Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone prenota Qui [eng] Available from: Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Monolocale di design affacciato sul mare, a pochi passi dal borgo di Boccadasse. Situato in via Capo di Santa Chiara 35, unisce forme organiche ispirate all’uovo a comfort moderni. Ideale per due persone, con letto matrimoniale, cucina attrezzata e luce naturale. Un rifugio esclusivo dove vivere l’autenticità di Genova, tra il fascino del mare e la quiete di uno dei luoghi più iconici della città. Lo spazio Appena entrati, si viene accolti da un ambiente armonioso e curato, dove linee morbide e materiali naturali creano un’atmosfera di quiete. Lo spazio è un open space raffinato, con un confortevole letto matrimoniale, una cucina attrezzata per colazioni o cene semplici e un bagno moderno con doccia. La luce naturale e il suono del mare completano un’esperienza pensata per rigener

Contratto transitorio senza residenza. Libero da Gennaio con possibilità di entrare prima Lo stabile si trova tra Via Lomellini e Via al Ponte Calvi, nelle immediate vicinanze delle sedi universitarie e delle fermate dei mezzi pubblici. L'immobile è sito al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto dalla cucina, dalle tre camere da letto e dal bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi. Il contratto di locazione è transitorio solo per studenti e trasfertisti. Il canone mensile è di € 1189 compreso di spese di amministrazione

Gramsci metro darsena in palazzo ottimamente abitato fronte Porto Antico si propone bellissimo appartamento soleggiato, integralmente ristrutturato e finemente arredato. L'appartamento si compone da: grande soggiorno d'ingresso bifinestrato, camera matrimoniale, cucinotto arredato completo di tutti gli elettrodomestici inclusa lavastoviglie, antibagno disimpegno con piccolo soppalco, bagno completo con sanitari design e lavatrice. Finiture e materiali qualità eccellente, termoautonomo con caldaia performante, aria condizionata che all'uso fa anche pompa di calore, porta blindata. Infissi doppio vetro pvc, zanzariere, persiane in metallo. Impianti, elettrodomestici ed accessori nuovi. Posizione ultraservita da tutti i mezzi di trasporto pubblico e dai tanti negozi commerciali presenti. L'immobile è posto al 4° piano senza ascensore, le finestre presenti più alte dello standard consentono di ricevere una bella apertura e sole, affacciandosi si può godere di un grazioso scorcio mare porti

The apartment is available from. The apartment has a total area of 50 square meters. There is 1 bedroom(s). It also has 4 living room(s). The condominium fee is included in the monthly rent. The average cost for utilities is 69€ which includes gas, water, electricity, internet. A minimum stay of 1 month(s) is required. It is possible to book directly online

[ita] Disponibile da: Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone prenota Qui [eng] Available from: Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 to book the listing click on the button 'book here'? Appartamento spazioso e luminoso, perfetto per gruppi numerosi, vicino a Via Balbi, nel centro storico di Genova? 1938 ft² 180 m²? 5 camere da letto? 2 bagni? Cucina ben attrezzata? Balcone? A pochi passi dall'università di Genova, da Palazzo Reale e da Palazzo Balbi? 8 minuti a piedi dal Porto Antico e dall'acquario? Fermata dell'autobus nelle vicinanze (linee 1, 18, 20, 34, 35, 37)? 2 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Darsena spazi? 5 camere da letto con configurazione flessibile dei letti: — ogni camera da letto dispone di 2 letti singoli — quattro delle camere da letto possono essere allestite con un letto king-size? 2 bagni con doccia? Una confortevole zona soggiorno con Smart tv? Cucina completamente

[ita] Disponibile da: Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone prenota Qui [eng] Available from: Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 to book the listing click on the button 'book here'? Elegante e invitante appartamento a Carignano? 969 ft2 90 m2? 2 camere da letto? 2 bagni? Cucina moderna con tutti i comfort necessari? 7 minuti a piedi dal Museo di Storia Naturale “giacomo Doria”? 12 minuti a piedi dal Museo d'arte Contemporanea di Villa Croce? 14 minuti a piedi dalla Casa di Cristoforo Colombo? Vicino al Porto Antico? Vicino a Piazza della Vittoria e ai Giardini Francesco Coco? 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Volta 1 ospedale Galliera spazi? 2 camere da letto - la prima camera da letto è dotata di un letto king size - la seconda camera da letto offre un letto a castello? 2 bagni? Un comodo soggiorno con Smart tv? Una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari? Z

Nel cuore del centro storico genovese, nella suggestiva Piazza San Matteo, a pochi passi da Piazza de Ferrari e dalle principali vie del centro cittadino, proponiamo in affitto un affascinante attico di circa 160 mq, disposto su due livelli collegati da una comoda scala interna e situato al quarto piano di un elegante edificio servito da ascensore. L'abitazione al piano d'ingresso ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo ambienti riservati e ben organizzati. Salendo al piano superiore, ultimo livello dell'edificio, si viene accolti da una splendida e ampia zona living, composta da un generoso soggiorno, una piacevole zona pranzo leggermente mansardata e una cucina abitabile completamente attrezzata. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dai suoi spazi esterni: dalla zona giorno si accede direttamente a un magnifico terrazzo al piano di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Attraverso una scala esterna si raggiunge inoltre un secondo terrazzo so

RAPALLO – APPARTAMENTO DI CHARME CON TERRAZZA, PISCINA E SCORCIO DI VISTA MARELocazione annuale | 77 mq | Posto autoSulle prime alture di Rapallo, in posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde di un piacevole contesto residenziale, proponiamo in locazione un grazioso appartamento di 77 mq, completamente ristrutturato e finemente arredato.L'immobile gode di un'ottima esposizione, che assicura grande luminosità agli ambienti e un piacevole scorcio di vista mare.Gli spazi interni comprendono un'ampia zona living con cucina a vista in muratura, attrezzata e completa di elettrodomestici, una camera matrimoniale, bagno con doccia e un'ampia dispensa adibita a lavanderia.Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza soleggiata, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy.Completa la proposta un comodo posto auto e la possibilità di usufruire della piscina condominiale, per godere appieno della bella stagione.Una soluzione ideale per chi cerca tranquilli

Rif: capri - oregina (capri) contratto studenti/seconda casa non residenti, bellissimo attico (85 mq.) composto da ingresso, salone, cucina a vista, due camere, due servizi, quattro terrazzini, termo centralizzati, ascensore, aria condizionata € 750 oltre amm.Ne (€ 250) Telefonare Due a orario continuato Wt

Agenzia immobiliare Fondocasa Exclusive, Affiliato di Genova, Via Cesarea, propone in affitto ordinato bilocale di buona metratura in Via Colombo, nel pieno centro di Genova, adiacente alla Stazione Brignole ed a Via Venti Settembre. In contesto signorile, posto al quarto piano con ascensore, questo appartamento decisamente ordinato e quasi completamente arredato, è così composto: dall' ingresso, con porta blindata, ci portiamo direttamente nella zona giorno, molto silenziosa e luminosa. Su di essa insiste il cucinotto, completamente arredato e dotato di frigo, freezer e lavapiatti. Proseguendo ci portiamo nella zona notte dove troviamo il bagno finestrato, dotato di vasca idromassaggio, a seguire la grande camera matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato e l' acqua calda autonoma. La tipologia del contratto può essere 3+2 o 4+4 entrambi soggetti ad imposta di registro. Se desideri visionare il filmato digita il seguente link

apartment - 3 - 64: Lumarzo - affitto

[ita] Disponibile da: Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 2 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone Prenota Qui [eng] Available from: Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 2 To book the listing click on the button 'book here' Ita Un delizioso appartamento situato nel cuore della città, nell’elegante e tranquillo quartiere di Carignano, a due passi dal mare del nuovo Waterfront, da Corso Italia, Boccadasse, dal Porto Antico e dall’Acquario di Genova. L’alloggio si trova di fronte al Parco di Villa Croce, sede del Museo di Arte Moderna, in una posizione eccezionale per l’accesso ai mezzi pubblici in ogni direzione, con negozi, ristoranti, farmacie e servizi a portata di mano. L’appartamento, recentemente rinnovato, può ospitare fino a quattro persone. È curato in ogni dettaglio, accogliente e a pochi minuti a piedi dal centro e dal centro storico. Dotato di ingresso indipendente, dispone di un soggiorno, una sala da pranzo, una camera da letto sep

Siamo nella parte alta di via s.Ilario bassa, poco prima del semaforo in via Donato Somma. In contesto di pregio e silenzioso, affittiamo appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore. Appartamento di 96 mq composti da ingresso con ripostiglio, sulla destra ampia cucina, con balcone di servizio, in parte arredata. Dall’ingresso si entra in soggiorno con balcone terrazzato in comune con la stanza adiacente, una porta scorrevole divide i due vani per cui, se non si avesse bisogno di una seconda camera da letto si può trasformare il tutto in soggiorno doppio o soggiorno studio/camera di emergenza. Di fronte alla porta d’ingresso vi è il disimpegno che conduce al bagno ed alla camera da letto, il disimpegno è schermato da una porta a specchio. Ogni vano ha una balconata, in cucina per stendere, poi nella camera da letto, ed infine un balcone terrazzato a sud che prende i due vani del soggiorno. Un’altra peculiarità della palazzina è il secondo portone d’ingresso al secondo piano c

Quarto/Via Romana Di Quarto, proponiamo in palazzo con ascensore appartamento al primo piano composto da ingressino aperto su soggiorno, due camere da letto matrimoniali, grande cucina a vista con tinello, bagno completo con doccia e ripostiglio. L'appartamento viene dato totalmente arredato tranne una camera da letto. Riscaldamento autonomo, molto luminoso e soleggiato, ascensore. Libero dal 1 Febbraio 2027. Contratto prima casa con residenza. € 870,00 compresa amministrazione (utenze luce e gas escluse)

Un appartamento dal carattere unico, dove il fascino della Genova antica incontra ambienti ampi e una disposizione degli spazi davvero particolare. Nel cuore del centro storico di Genova, in Piazza Pinelli, proponiamo in affitto un affascinante appartamento di circa 135 mq, situato al secondo piano di uno splendido palazzo storico dotato di ascensore, a pochi passi dal Porto Antico e dalle principali vie del centro. Varcando la soglia si viene accolti da un ambiente ricco di personalità, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista, soffitti alti e dettagli architettonici che raccontano la storia dell'edificio. Il grande soggiorno rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio generoso e versatile, ideale per rilassarsi, ricevere amici o ritagliarsi un angolo dedicato ai propri interessi. La presenza del soppalco, raggiungibile attraverso una scenografica scala, aggiunge un elemento distintivo all'ambiente e offre uno spazio supplementare da organizzare secondo le proprie esig

Nel cuore di Sturla, precisamente in Via dei Mille, in una delle posizioni più comode e servite del quartiere, proponiamo in locazione un luminoso e spazioso appartamento di mq 90 situato al secondo piano di uno stabile con ascensore. L'ubicazione è perfetta per chi desidera vivere a pochissimi minuti a piedi dalle spiagge di Sturla e Vernazzola, con negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici letteralmente sotto casa. L'immobile si presenta in ordine ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto di cui una generosa matrimoniale e due singole, una dispensa e un piacevole balcone che regala un delizioso scorcio mare. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a Est e Nord che garantisce ambienti freschi e piacevolmente illuminati. Riscaldamento autonomo. Contratto prima casa 3+2 con obbligo di residenza. Richiesta euro 850+ 120 euro di spese condominiali. Solo persone referenziate con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Per informazioni

[ita] Disponibile da: Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone prenota Qui [eng] Available from: Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Genova, zona Brignole – Trilocale di 50 mq con 2 camere e Wi-Fi, in Viale Aspromonte un appartamento in Viale Aspromonte 9, a Genova, arredato con cura. Gli ambienti sono luminosi e funzionali. Secondo la scheda originale, il centro città, la Stazione di Genova Brignole e le principali attrazioni sono a pochi minuti. Gli spazi 2 camere da letto Area living Cucina completamente attrezzata 1 bagno Dotazioni Wi-Fi ad alta velocità Smart tv Posizione Vicino ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria. Il centro storico, l'acquario, il Porto Antico, le vie dello shopping e i ristoranti si raggiungono facilmente, secondo la scheda. Caratteristiche: trilocale di 50 mq, 2 camere, 1 bagno

? Appartamento spazioso e luminoso, perfetto per gruppi numerosi, vicino a Via Balbi, nel centro storico di Genova ? 1938 ft² | 180 m² ? 5 camere da letto ? 2 bagni ? Cucina ben attrezzata ? Balcone ? a pochi passi dall'Università di Genova, da Palazzo Reale e da Palazzo Balbi ? 8 minuti a piedi dal Porto Antico e dall'Acquario ? Fermata dell'autobus nelle vicinanze (linee 1, 18, 20, 34, 35, 37) ? 2 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Darsena Spazi ? 5 camere da letto con configurazione flessibile dei letti: — ogni camera da letto dispone di 2 letti singoli — quattro delle camere da letto possono essere allestite con un letto king-size ? 2 bagni con doccia ? Una confortevole zona soggiorno con Smart tv ? Cucina completamente attrezzata ? Zona pranzo adatta per un massimo di 10 ospiti ? Balcone privato ? Adatto alle famiglie ? Viene fornita una guida completa della zona e siamo disponibili 24 ore su 24, 7 giorni su 7 ? Sono forniti prodotti essenziali, biancheria, asciugam

[ita] Disponibile da: Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone Prenota Qui [eng] Available from: Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'book here' Genova, zona Brignole – Appartamento con camera matrimoniale, cucina attrezzata e aria condizionata Un appartamento accogliente e funzionale, adatto a chi cerca una casa pratica e ben collegata, che si tratti di una persona sola, di una coppia o di un piccolo nucleo familiare. Si trova vicino alla Stazione di Genova Brignole, un punto di riferimento comodo per muoversi in città. Da qui si raggiungono il centro storico, il Porto Antico, l'Acquario e le principali attrazioni di Genova. L'appartamento dispone di: Una camera matrimoniale Cucina attrezzata Aria condizionata